Biens à vendre à Fagnières (51510)

Iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Officine à vendre – Marne (51) : emplacement de choix + maison rénovée clé en main ! Une opportunité rare pour allier réussite professionnelle et confort personnel Découvrez cette officine performante et parfaitement visible, idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Vous profiterez d’un environnement agréable et dynamique, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, avec stationnement facile pour la clientèle. Grâce à sa vitrine large et lumineuse sur une rue passante, l’établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle et variée : habitants du quartier, professionnels de santé et patients réguliers. Officine prête à l’emploi Surface commerciale : environ 72 m² environ, incluant espace de vente moderne, bureau aménagé et réserve fonctionnelle. Performances économiques : activité solide et rentable, au chiffre d’affaires constant (bilan disponible sur demande). Informatique : logiciel Smart RX, performant et intuitif. Une affaire saine et stable, idéale pour un titulaire souhaitant s’installer sereinement dans un cadre professionnel structuré et attractif. Maison attenante entièrement rénovée Un véritable atout : une maison de 96 m² environ habitables de plain-pied, lumineuse et chaleureuse, directement reliée à l’officine. Elle comprend : 3 chambres confortables, un grand séjour traversant et convivial, une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée via une baie vitrée coulissante. Sous-sol complet, propre et carrelé, idéal pour stockage, loisirs ou espace personnel. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, pour un bien-être optimal et une efficacité énergétique remarquable. Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie Cette double opportunité – officine performante et habitation rénovée – vous offre un équilibre idéal entre activité professionnelle et confort personnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire à taille humaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement (ID 68796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sandra beurville vous propose en exclusivite, cet appartement situé aux beaux-regards à fagnières. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie agrémentée d'une porte-fenêtre offrant de la clarté en journée. La cuisine indépendante et équipée, offre un accés direct sur le balcon. La partie nuit comprend deux chambres dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Une troisième chambre peut être créée selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, salle de jeux). Vous apprécierez également la salle de douches fonctionnelle, le toilette indépendant, ainsi que les rangements répartis dans l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne en quête d'un logement confortable dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de la gare sncf et du centre ville de châlons-en-champagne. Proximité immédiate des commerces, parc avec jeux en face l' école des tilleuls, et transport (arrêt de bus à 50 m) une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe d et ges d. Prix de vente : 87 000 euros frais agence inclus à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf ' 427378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, avec sous-sol complet comprenant un garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’entrée mène à un séjour traversant lumineux, ainsi qu’à une cuisine indépendante à moderniser. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre est déjà aménagée, avec un potentiel d’aménagement complémentaire. La maison est équipée d’une chaudière fioul Atlantic neuve, de volets en aluminium, et est raccordée au tout-à-l’égout sur une parcelle de 610 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. À proximité immédiate : centre commercial, écoles, professionnels de santé, commerces de proximité et transports. Une maison bien située, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

Situé sur la commune de Fagnières qui s’est tournée vers l’amélioration de son environnement, 231 logements ont été construits dans le but de préserver un cadre de vie idéal au bord d’une liaison douce paysagée. Des îlots de 12 bâtiments pour un total de 215 logements collectifs, 16 maisons individuelles jumelées au service d’un quotidien paisible ainsi qu’une maison de quartier, une maison de santé et un hôtel de bureaux. Ce projet prend vie en plein centre-ville dans un quartier qui a été laissé à l’abandon tout en proposant à nos habitants un cadre de vie de qualité. Une résidence collective moderne et connectée sera également construite et équipée des dernières innovations technologiques tant sur le plan des services que de la santé.

Iad France - Nathalie Merat vous propose : * Charmante Maison avec Jardin à Compertrix * Bienvenue à Compertrix, où cette charmante maison individuelle de 6 pièces sur un terrain de 460 m² vous attend pour y réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation. Construite en 2000, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel à votre image. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. - 1 salle de bain à rénover. - 1 cuisine ouverte. - 1 salon / séjour lumineux de 32 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - 1 atelier de 28 m² * Avantages : * - Vaste jardin arrière offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente. - Parking privé pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. - Proximité des services et des commerces locaux pour un quotidien pratique. - Potentiel de rénovation pour créer une maison qui vous ressemble. * Situation : * Idéalement située à Compertrix, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. * Opportunité à Saisir : * Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Compertrix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Merat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 514947134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 82 m² sur une parcelle de 856 m². Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur celle-ci, d'un salon, d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce noire pouvant faire office de troisième chambre en y intégrant un velux et un dressing. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet, dont un espace de stationnement, une cuisine d'été, et une autre pièce. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - fanny duterne - agent commercial - ei - rsac chalons-en-champagne 835 008 541.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À Compertrix, découvrez cette maison individuelle surélevée de 177 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1379 m². Conçue sur sous-sol complet déjà en partie aménagé, elle permet d’envisager deux habitations distinctes grâce à la présence d’un accès extérieur indépendant avec portail. Le rez-de-jardin dispose d’une partie garage et d’un espace habitable comprenant une grande pièce principale, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, accessible aussi bien par l’intérieur que par un escalier extérieur, on trouve une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux prolongé par un balcon qui fait le tour de la maison, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes, quatre chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, le terrain arboré offre la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine. La maison bénéficie également d’une cave, d’une grande dépendance pouvant servir de garage supplémentaire ainsi que d’un abri. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison et l’adapter à vos envies, mais le potentiel est indéniable pour qui recherche de l’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur et sandra beurville, réseau propriétés privées, vous proposent une jolie maison mitoyenne avec sous-sol sur secteur prisé de châlons en champagne proche compertrix. Idéal première acquisition ! Maison bien entretenue au fil des années qui propose de belles pièces de vie, idéale pour une famille avec 2 à 3 enfants. Une cuisine fermée très spacieuse avec de nombreux rangements ! Un salon-séjour lumineux donnant sur terrasse sans vis à vis. 4 chambres en étage dont 1 avec douche et 1 avec un espace salle d'eau bien pensé ! La maison dispose également d'un sous-sol enterré avec atelier, cave, chaufferie et 1 grande pièce de rangement. Pour compléter, un grand garage avec un accès sur le jardin. L'extérieur est très fleuri avec également des arbres fruitiers ! Primo accédants : profitez du prêt à taux zéro et des aides à la rénovation énergétique ! Accompagnement dans vos démarches. Rdv par téléphone pour les visites. Dpe d et ges b facture réelle consommation chauffage et électricité de 190 euros / mois pour l'année 2024. Prix de vente réajusté : 172 000 euros dont honoraires charges vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville au 06 41 36 01 67ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laure oudart vous propose : maison individuelle de 121 m² environ à saint-gibrien dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain arboré d'environ 468 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial : un salon / séjour spacieux et lumineux. La cuisine fonctionnelle, s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, une salle de douche et deux toilettes indépendants. Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez la belle dépendance ainsi que le jardin clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants et battants automatisés, poêle, dans la cuisine : un four à pizza, un piano de cuisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol complet offre un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un grand placard intégré facilite le rangement et mène vers un salon-séjour, agrémenté d’un insert cheminée bois. La cuisine ouverte bénéficie, tout comme le séjour, d’un accès direct à la véranda puis à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de menuiseries en double vitrage aluminium. Elle dispose également d’un système de traitement de l’eau avec filtre. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une cabane de jardin installée sur dalle. Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs espaces aux usages variés : un grand garage, des toilettes, une cuisine d’été ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Un préau attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus SITAC. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose appartement t2 vendu avec locataire en place en péricentre de châlons en champagne, proche grandes écoles. Dans secteur calme, en premier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de 5 lots, découvrez un appartement rénové avec une pièce de vie principale de 18.34 m², une salle d'eau de 3.80 m², un toilette indépendant et une chambre en mezzanine. Vendu avec locataire en place. Loyer mensuel de 470 euros charges comprises. Dpe : g ges : g (chauffage fuel + électricité) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') investissez à châlons en champagne ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1130 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose maison de ville 3 chambres avec jardin et garage double indépendant, sous-sol sur secteur faubourg saint antoine à châlons en champagne. Aucun travaux ! Vendue avec locataire en place dont le loyer est de 900 euros. Sous-sol complet 42 m² garage double 32 m² indépendant jardin agréable avec terrasse pompe à chaleur filtrage eau haut de gamme peu énergivore classée d en consommation énergétique maison disposant de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de douches, lingerie, sous-sol, jardin, garage indépendant, dans petite rue calme de châlons en champagne. Lumineuse, espaces de vie confortables pour une famille avec 2 enfants. Le sous-sol offre la possibilité d'agrandissement. Fenêtres pvc dv. 2020 : révision de la toiture avec isolation 2023 : pompe à chaleur et ballon thermodynamique maison bien entretenue au fil des années qui mérite une visite ! I classée d en consommation énergétique et b en émission de ges prix de vente : 179 900 euros honoraires charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Située dans un village agréable, cette charmante maison offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La luminosité est au rendez-vous, notamment grâce à une belle véranda qui apporte une touche de charme supplémentaire. La vie de plain-pied est possible, avec une grande pièce à vivre d'environ 45 m², idéale pour les moments de convivialité. Un double garage offre un espace de stationnement pratique. Cette maison offre un gros potentiel avec ses combles aménageables d'environ 85 m², permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre – Charmante maison type 5, construite en 1960 très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un endroit calme et serin proche centre ville Reims secteur champs de mars, jacquart, proche des écoles. Elle comprend un séjour salon traversant lumineux, cuisine récente avec balcon pour profiter des beaux jours, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, lingerie, dressing aménagé. Jardin privatif et garage porte automatique sécurisé complètent ce bien, idéal pour une famille souhaitant espace et confort en ville. Proposée au prix de 349355 000 EUR. Coup de cœur assuré — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7186.

Derrière une façade élégante du XVᵉ siècle se dévoile une propriété rare, confidentielle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer art de vivre, prestations haut de gamme et liberté de projets. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la hauteur sous plafond, la lumière… tout invite à la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salon, véritable cœur de la maison, prolongé par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, les espaces parfaitement équilibrés. Ce niveau offre également une opportunité rare en centre-ville : la possibilité d'installer une activité professionnelle indépendante (cabinet, profession libérale, bureaux, showroom), tout en préservant l'intimité totale de la partie habitation. Arrière-cuisine, lingerie, cellier, cave et garage complètent cet ensemble avec un confort absolu. À l'étage, la maison révèle toute sa dimension intime. Une véritable suite parentale s'impose comme un cocon privilégié, avec une immense chambre, salle d'eau élégante et un double dressing sur mesure. Un superbe bureau et deux autres chambres dont l'une avec une salle d'eau composent ce niveau avec harmonie. Le 2eme étage ouvre encore le champ des possibilités avec ses trois chambres chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes, un grand grenier aménageable de plus de 110 m², une piéce dont la fonction est à déterminer idéal pour accueillir famille, invités, ou imaginer un espace indépendant dédié à une activité complémentaire ou à des chambres d'hôtes. Sans oublier, un grenier aménageable de 40 m² au 3ém étage. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace détente intimiste avec piscine et préau offre une parenthèse hors du temps. Les dépendances à aménager renforcent encore le potentiel de cette propriété unique : bureau, atelier, espace bien-être, logement indépendant… Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie d'exception, un outil de travail élégant, ou un projet hybride alliant résidence principale et activité professionnelle. Une opportunité rare en cœur de ville Par sa configuration, ses volumes et son emplacement stratégique, cette propriété se distingue comme un actif patrimonial de premier ordre. Elle séduira aussi bien : - Les investisseurs à la recherche d'un bien valorisable (chambres d'hôtes, activité mixte, division intelligente, projet professionnel), - Que les acquéreurs exigeants souhaitant une résidence principale d'exception, avec la possibilité de générer une activité ou des revenus complémentaires. La séparation naturelle des espaces permet d'envisager plusieurs usages sans compromis sur le confort ni l'intimité, un critère aujourd'hui très recherché sur le marché haut de gamme. Bien rare, à fort potentiel, situé à une adresse prisée. Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Valeur patrimoniale pérenne et évolutive. Ce type de bien se présente rarement sur le marché. Contactez moi rapidement pour une visite virtuelle et confidentielle, avant de découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 934285.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous profiterez ici du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le réseau électrique est déjà en place, il reste à prévoir les raccordements pour l’eau, les télécoms et l’assainissement. La fibre optique et le tout-à-l’égout sont quant à eux accessibles dans le village. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 86 m² en coeur de ville de châlons en champagne. Absolument sublime ! Que dire ? Tout est parfait, bien pensé, spacieux, lumineux et aucun travaux à prévoir ! Jeux de couleurs, lumières et formes dans un design hyper moderne ! Grande pièce de vie principale de 41 m² au sol avec cuisine aménagée équipée moderne. Belle chambre avec grand dressing, grande salle d'eau, buanderie ! Pour compléter son charme, une mezzanine peut accueillir un bureau. Une deuxième chambre est proposé sur ce deuxième niveau. Nombreux rangement, harmonie totale de l'ensemble ! Cet appartement est proposé avec une cave. Petite copropriété de 7 lots d'habitations. Stationnement rue. Location de garages à proximité. Prix de vente : 153 000 euros honoraires à charge vendeurs. Très bien classé : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose en exclusivité, maison familiale sur le secteur du verbeau à châlons en champagne. Pas de travaux ! Maison lumineuse offrant 3 chambres, une grande salle d'eau, une belle pièce de vie sur cuisine ouverte, chaufferie, garage, jardin et cour. Profitez également d'une terrasse couverte donnant sur la pièce de vie principale ! En bas une chaufferie avec espace lingerie, un garage avec porte sectionnelle : la maison est accessible par le portail électrique donnant sur une cour avec stationnement véhicules. En extérieur, une terrasse couverte donnant sur le jardin avec cabanon. Emménagement sans travaux ! Maison propre, agréable à vivre avec une décoration soignée. Dpe : e en consommation énergétique et e en émission de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4 -ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours,. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente. Un abri de jardin fonctionnel, une borne pour recharger votre voiture électrique, et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) puisque la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 229 500 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45 km de Reims, venez découvrir dans la commune de Châlons-en-Champagne, dans un immeuble en copropriété : - Lot 4 : local d'archives portant le n°4, au sous-sol du bâtiment A - Lot 5 : local d'archives portant le n°5, au sous-sol du bâtiment A Aujourd'hui, d'après le diag CARREZ, les lots en sous-sol sont composés d'une salle de réunion avec placard, et d'une pièce de stockage. - Lot 12 : un plateau à usage de bureaux, au 1er étage du bâtiment A. Selon l'acte notarié, il comprend 13 bureaux, local téléphonique, cuisine avec chaudières, sanitaires, couloirs, dégagements et placards. Selon le diag CARREZ, il est aménagé comme suit : 9 bureaux, espace commun, espace circulation, 2 salles de réunions, un grand “bureau ressource” ouvert, sanitaires, local informatique.

Coup de coeur pour cette très jolie maison de ville située à proximité du centre ville et du jard. Vous aimerez sa luminosité, ses pièces spacieuses, et son charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur une agréable terrase, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un cellier A l'étage, d'un vaste palier desservant trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain, un WC, Une lingerie, un bureau et un dressing. Le tout complété d'un sous-sol complet, d'un garage. Son plus ? Une deuxième terrasse ouvrant sur un grand jardin verdoyant de 780 m² rare au centre ville. Chauffage individuel gaz. DPE : F (consommation énergétique excessive). Audit réalisé donnant le droit à des subventions pour les travaux énergétique pouvant atteindre 90% et emprunt à taux 0%. Honoraire charge acquéreur : 5.6% Envie de visiter et de succomber aux charmes de cette magnifique demeure ? Téléphonez vite au 06 46 30 73 35. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'invetir à chalons en champagne ? Venir découvrir cet appartement sis dans une résidence sécurisée à 5 min de la collègiale. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 490 euros hc, il représente un investissement rentable. Un rafraîchissement est à prévoir dès le départ du locataire. Dpe : f (logement à consommation excessive) copropriété de 23 lots charges de copropriété : 656 euros chauffage individuel électrique honoraires vendeur 10% interessé ? Téléphonez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations auxquels ce bien est exposé dont disponible sur le site : .