Biens à vendre à Saint-Memmie (51470)

Mathilde CERAN vous propose : cette charmante maison familiale d'environ 125 m² avec garage et jardin ainsi qu'une excellente classe énergétique C, située à Saint-Memmie dans un secteur calme et proche des commodités et de la route N44. Elle offre deux entrées indépendantes, idéal pour créer un espace séparé d'environ 9 m² pour recevoir une activité professionnelle et ou un bureau. La partie habitation offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m² pour agencer un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine de qualité est récente, de chez Schmidt. Elle est aménagée et équipée avec deux accès à la terrasse par ces grandes baies vitrées. De plus, la maison est dotée également d'une salle de bain, un WC individuel et à l'étage 4 chambres, un dressing puis un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m², coté stationnement, vous y trouverez également deux places de parking, un garage avec porte motorisé, un atelier et deux appentis pour stoker, seront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Baisse de prix ! Exclusivité ! À St Memmie, quartier résidentiel de Châlons en Champagne, à proximité des commerces et des transports en commun, venez visiter cette belle maison familiale indépendante de 138 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle dispose d'un grand terrain clos et arboré de 625 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant largement sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, puis une cuisine meublée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Le couloir vous mènera à 2 chambres spacieuses et une salle de douches récente. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douches. Un sous sol total de plus de 90 m² dont une salle de jeux chauffée avec fenètre complète cette belle maison qui attend vos idées pour retrouver toute sa modernité. Fenètres double vitrage PVC et volets en aluminium. DPE E. Prix 238 000 euros honoraires inclus à la charges du vendeur.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet offre une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu’une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage inférieur, correspondant au sous-sol complet, se trouvent deux pièces carrelées, une cave et un grand garage deux voitures doté d’une porte électrique. Ces deux pièces peuvent aisément faire office de bureau ou de chambres d’appoint, selon vos besoins. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques installés en 2023. L’isolation du grenier et du plafond du sous-sol a également été réalisée. Selon le nouveau chiffrage du DPE applicable au 1er janvier, le classement passera en D. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d’eau, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Proche des grands axes routiers, ce bien dispose de nombreux atouts et est implanté sur un terrain clos. Venez la découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent HENRY vous propose : Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Terrasse et Piscine à Saint-Memmie Découvrez cette splendide maison contemporaine située à Saint-Memmie, offrant une surface habitable de 225 m² et un terrain de 458 m². Construite en 2012, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. En pénétrant dans cette maison, vous serez charmé par ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne et deux WC. Le salon de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger crée un espace de vie convivial et agréable, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une charmante terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, un jardin aménagé offrant un espace verdoyant et une piscine pour vous rafraîchir en été. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage par le sol et une ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. De plus, un système de sécurité avec alarme garantit votre tranquillité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : collège à 1 km, commerces à 500 m et de belles balades en pleine nature à seulement 100 m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Memmie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HENRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces avec Balcons à Saint-Memmie Situé dans la charmante ville de Saint-Memmie, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 80 m² situé au RDC d'une résidence calme et très bien entretenue. Doté de 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux et élégant, idéal pour une famille ou des colocataires recherchant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant avec un accès sur une grande terrasse, les 3 chambres chaleureuses, la cuisine séparée et équipée, la salle d'eau et le WC séparé. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de qualité pour votre confort : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone… Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence sécurisée. En outre, une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Vous aurez également accès à une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Le quartier dynamique de Saint-Memmie vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain, répartie sur 2 niveaux. une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien. La grande véranda, récente, prolonge le séjour et invite à la détente toute l année. À l extérieur, un superbe jardin de 630 m² vous séduira par son espace jacuzzi et son vaste atelier, pouvant être transformé en cuisine d été, en espace professionnel ou espace bien être. Cette maison combine espace, confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 492415047.

Iad france - laure oudart vous propose : a vendre - pour investisseur très belles prestations pour cet appartement de type 5 offrant un agencement optimal. La résidence est sécurisée avec ascenseur, elle se trouve proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour ensoleillé donnant accès à un balcon, deux chambres dont une très spacieuse pouvant être divisé pour devenir une troisième chambre, une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez les nombreux placards se trouvant dans ce logement. Les atouts supplémentaires incluent un balcon, une cave, un garage et une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans châlons-en-champagne (51000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Une terrasse, une cave, une véranda et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs. L'extérieur soigneusement aménagé comprend une cour et un joli jardin entretenu, offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, on découvre une maison rénovée il y a environ deux ans, comprenant 5 pièces sur 89 m². L'intérieur se distingue par ses 3 chambres, dont un grenier aménagé. Les fenêtres en double vitrage, certaines en pvc et récemment remplacées, offrent une isolation plus optimale. Le parquet et l'escalier vitrifiés, la peinture fraîche et la salle de bains carrelée avec douche et grand lavabo contribuent au charme et au confort de cet intérieur. Un atelier extérieur vient compléter cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david pequeno, tél. : 07 69 16 91 77, e-mail : david.pequeno@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 514734680.

À la recherche d'un investissement sûr ou du lieu parfait pour débuter une nouvelle vie de propriétaire ? Cet appartement entièrement rénové en 2022 allie charme, confort et tranquillité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété très calme et sécurisée, il offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur une maison de Champagne. Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une belle salle de bain, des WC indépendants et de nombreux rangements. Classé D et entièrement isolé, il peut être loué sans restriction énergétique, un véritable atout pour les investisseurs. Anciennement loué 710 € / mois, il présente une excellente valeur locative et un rendement attractif. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès direct aux axes routiers majeurs autour de Châlons. Le stationnement est très aisé et gratuit au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien. Un bien rare et équilibré, parfait pour vivre sereinement ou investir intelligemment, dans un cadre chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi. Chauffage collectif Charge de copropriété : 2050 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, frais de copropriété. ) Pas de procédure en cours. Copropriété de 5 lots principaux Référence agence : 7101.

Iad france - dorian landréat vous propose : sublime appartement t3 avec balcon à châlons-en-champagne – résidence sécurisée découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement situé au coeur de châlons-en-champagne, proche du centre-ville, à l’entrée du faubourg saint-antoine, dans une résidence récente de standing datant de 2017. Cet appartement de type t3 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La cuisine moderne s’ouvre sur le séjour, offrant une belle surface de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres confortables, une grande salle de bain moderne et un wc séparé complètent parfaitement cet appartement. Cerise sur le gâteau : cet appartement dispose d’un agréable balcon avec un store banne, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez ainsi vous détendre et admirer la vue dégagée sur châlons-en-champagne. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d’une vmc, d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme et de vidéo surveillance dans les parties communes, ainsi qu’un ascenseur. Vous profiterez d’un chauffage individuel par radiateurs électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires. Pour votre plus grand confort, une place de parking est incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne, sécurisé et paisible, au coeur de châlons-en-champagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Appartement lumineux et rénové avec goût, idéalement situé à Châlons-en-Champagne. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface habitable de 76 m², ce bien offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger très lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (possibilité de créé une 3e chambre), d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et la rénovation récente ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un chauffage au gaz de ville, d'une cave et accès au parking privé. La résidence dispose d'un badge, d'un interphone et il est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez aménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Informations complémentaires de la copropriété, pas de travaux en cours. Le détails des charges de copropriété 4e trimestre 2025 : - Chauffage pour le trimestre : 400,75€ - Ascenseur pour le trimestre : 57,44€ - Charges générales et provisions du bâtiment (eau froide, entretien intérieur et extérieur, poubelle, et un concierge) : 425,79€. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme et de caractère à Châlons-en-Champagne. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : situé au coeur de châlons-en-champagne, cet appartement coup de coeur allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une très bonne performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et votre budget. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Le parquet à l’anglaise apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée avec soin, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, dont l’une avec placard intégré. Un grand placard dans l’entrée vient compléter les nombreux espaces de rangement, sans oublier le grenier indépendant, parfait pour stocker sans encombrer. Un bien rare dans un emplacement prisé, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, vie culturelle. Idéal pour un quotidien pratique et agréable au coeur de la ville. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline rautureau vous propose : découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie idéal et authentique dans un quartier calme et recherché. ​le premier niveau se compose d'un séjour très lumineux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier idéal pour un coin bureau ou lecture dessert une grande chambre avec rangements, une autre chambre, une salle de bain, un wc et une petite salle de jeu. ​profitez des extérieurs avec un jardin arboré de 600 m² et deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air. Un garage, une place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent ce bien. ​le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé g. Un audit a toutefois identifié une solution de rénovation simple pour un investissement de 25 000 €, permettant d'atteindre la classe d. ​cette maison avec de beaux volumes et une distribution optimale des espaces est à voir rapidement ! ​cette maison est un coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 356 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur pype vous propose : opportunité investisseur – immeuble vide à châlons-en-champagne immeuble libre de toute location, idéal pour mettre en place votre propre stratégie locative. Au rez-de-chaussée : local commercial comprenant une salle principale, une arrière-boutique avec rangement, wc et cave. Au 1er étage : un t2 facilement transformable en t3, avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec salle d’eau privative et wc. Au 2ème étage : un t3 composé d’une pièce de vie, 2 chambres, salle d’eau ainsi qu’une terrasse — un vrai plus dans ce secteur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente complétée d’une pompe à chaleur, permettant une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d’un excellent rendement (meublé, colocation, résidence principale + activité.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement Duplex de Caractère à Châlons-en-Champagne Niché au cOEur de Châlons-en-Champagne, découvrez ce superbe appartement duplex de 68.5 m² au charme authentique. Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement vous séduira par ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous trouverez un grand espace comprenant deux pièces, une cuisine équipée et une salle de bain spacieuse avec baignoire. À l'étage, un palier et une pièce bas de plafond pouvant servir de chambre principale ou secondaire. Cet appartement est idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier le charme de l'ancien à un confort contemporain. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, au cOEur du centre ville à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un accès direct à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Cet ensemble immobilier réunit résidence principale et investissement locatif ! Propriété à Châlons-en-Champagne secteur piscine olympique combinant un premier bâtiment composé d’un sous-sol en rez-de-chaussée pouvant accueillir trois véhicules, l’accès se fait depuis la cour, ainsi qu’un appartement de 60 m² environ entièrement à rénover à l’étage. En fond de cour, une maison esprit loft avec un intérieur entièrement neuf qui sera composée d’un séjour / cuisine avec un accès direct sur l’extérieur pour profiter des belles journées, une chambre, un wc et une salle d’eau la rendront vivable de plain pied, puis à l’étage deux chambres et un wc complèteront ce bien. À découvrir rapidement, pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel barbosa vous propose : charmante maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme. Elle offre 3 chambres, un salon-séjour traversant, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un wc à chaque étage pour plus de confort. Implantée sur un terrain de 325 m², vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un garage, d’une dépendance et de places de stationnement. Le tout entièrement clôturé et sécurisé. Maison en très bon état général, sans gros travaux à prévoir. Située dans un quartier calme, proche des commodités. Plus de détails par mail ou téléphone. À découvrir avant qu’elle ne trouve preneur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Appartement coup de cOEur – Hypercentre Châlons Situé dans l’une des plus belles rues piétonnes de l'hyper centre, cet appartement en duplex entièrement rénové allie à merveille le charme de l’ancien, avec sa façade à pans de bois, et le confort du moderne. Volumes généreux, belles prestations, 3 chambres, tout est réuni pour accueillir une famille ou simplement profiter d’un lieu de vie rare en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un bien unique alliant authenticité et modernité. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : idéalement située au centre de châlons-en-champagne dans une rue très calme, cette maison de ville avec cour de 20 m² et sous-sol complet vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon-séjour, une petite cuisine indépendante avec accès cour et des toilettes. L’étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Un bien de caractère à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Châlons-en-Champagne Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à deux pas de la vie citadine. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, les deux autres chambres, très spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau cocooning et un second toilette indépendant offriront un refuge confortable pour toute la famille. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, dispose d’un coin terrasse à l’abri des regards et d’une petite dépendance pouvant servir d’abri de jardin. La maison est équipée d’un poêle à pellets assurant un confort optimal. Des convecteurs électriques viennent en appoint du système de chauffage principal. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette charmante maison alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Terrain à bâtir de 828 m² à moins de 15 minutes de Châlons. Rare sur le marché, ce magnifique terrain est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain entièrement clos bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité optimale toute la journée. Libre de constructeurs, les viabilités sont partiellement en place, l'électricité est raccordée au terrain. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de Prestige – Hyper Centre-Ville Située en plein cOEur du centre-ville, cette demeure d’exception conjugue élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 83 m² comprenant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin-terrasse paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y profiterez d’un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée à nage à contre-courant (liner récent) et belles dépendances, parfaites pour accueillir un pool house, un atelier, ou un espace détente selon vos envies. Le premier étage propose trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, deux grands dressings et un bureau fonctionnel. Le deuxième étage offre trois autres chambres, chacune également dotée de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Le grenier principal de 113 m² vient parfaire l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier d’artiste ou suite supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant individuel au rez-de-chaussée, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Rare en hyper centre, un garage privatif complète ce bien d’exception. Une place de parking souterrain située à seulement 50 mètres est également disponible en supplément. Un bien unique, alliant prestige, modernité et charme, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un art de vivre citadin raffiné, avec le luxe d’un jardin-terrasse et d’un extérieur préservé des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Dans une résidence avenue de Valmy, venez découvrir ce lumineux appartement de 72,38 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec vestiaire, un dégagement, une cuisine équipée et un séjour donnant tous deux sur un balcon bien exposé, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un espace nuit avec un couloir avec placards, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Confort moderne avec chauffage au sol collectif et individuel, fibre optique, un PARKING privatif en sous-sol. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loan prévôt vous propose : en exclusivité cet immeuble en mono-propriété, situé au coeur de châlons-en-champagne, ce bâtiment d’une superficie totale de 240 m² répartie sur 3 niveaux est composée de 4 appartements : un type 2 de 60 m² en rdc avec cour privative (libre) était loué en meublé. Un type 3 de 70 m² au premier étage, actuellement loué en airbnb un type 2 de 50 m² au deuxième étage, actuellement loué en airbnb un type 3 de 45 m² (libre) était loué en meublé. L'état général du bâtiment est bon, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur 3 appartements offrant ainsi l'opportunité d’augmenter la rentabilité, et un appartement à rénover « possibilité de crée un duplex ». Pour plus de renseignements, contactez-moi. À visiter rapidement… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loan prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Terrain à Bâtir à Châlons-en-Champagne - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche du terrain parfait pour concrétiser votre projet de construction à Châlons-en-Champagne ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce terrain à bâtir de 382 m² est idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et propice à la construction de votre future maison. Proche des commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable dans ce cadre de vie convivial. N'attendez plus pour faire de ce terrain à bâtir à Châlons-en-Champagne l'emplacement de votre futur projet de construction. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour accueillir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.