Maison 5 pièces à vendre à Saint-Memmie (51470)

Iad france - céline rautureau vous propose : maison indépendante de charme à saint-memmie. Située dans un environnement agréable, cette très jolie maison indépendante saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Dès les premiers instants, le charme opère avec ses parquets authentiques, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse prolongée par un jardin très agréable, véritable espace de détente à l’abri des regards. L’ensemble est en très bon état, sans gros travaux à prévoir, vous permettant une installation sereine. Idéalement située à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : * Superbe Maison vivable de plain pieds 5 Pièces avec Jardin à Saint-Memmie * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Memmie. Construite en 1980 et en excellent état, cette maison de 120 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent. La maison se compose de 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée séparée. Chaque espace est bien défini, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie principal de 41 m², comprenant un salon-salle à manger, est le cOEur de cette maison. L'atmosphère y est cosy et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, un merveilleux jardin de 425 m² vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. Un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible dans les chambres. Vous vous sentirez parfaitement à l'aise toute l'année. Idéalement située à Saint-Memmie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie tranquille en périphérie de la ville. N'hésitez plus, venez visiter votre futur chez-vous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Masseron (06 95 75 42 00) vous propose : À VENDRE – Maison rénovée de 139 m² environ à Saint-Memmie Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Memmie, à proximité immédiate de Châlons-en-Champagne, cette maison rénovée avec soin développe 139 m² environ habitables et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre ou de repenser les volumes selon vos besoins. Ce bien dispose également d’un grand garage de plus de 70 m² environ, un véritable atout permettant de stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important espace de stockage. Une dépendance complète l’ensemble. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la maison offre la possibilité d’être divisée en deux logements, idéale pour un projet locatif ou une habitation avec revenu complémentaire. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron EI (ID 87961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Pavillon mitoyen d’environ 120 m², situé dans un environnement calme au sein d’un petit lotissement, sur une parcelle de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un bureau, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bains. L’étage propose quatre chambres confortables et un accès aux combles, parfaits pour le rangement. Un garage indépendant et des dépendances viennent compléter l’ensemble. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable au quotidien. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain, répartie sur 2 niveaux. Une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien. La grande véranda, récente, prolonge le séjour et invite à la détente toute l année. À l extérieur, un superbe jardin de 630 m² vous séduira par son espace jacuzzi et son vaste atelier, pouvant être transformé en cuisine d été, en espace professionnel ou espace bien être. Cette maison combine espace, confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine dolet, tél. : 06 89 58 70 18, e-mail : catherine.dolet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 492415047.

Mathilde CERAN vous propose : cette charmante maison familiale d'environ 125 m² avec garage et jardin ainsi qu'une excellente classe énergétique C, située à Saint-Memmie dans un secteur calme et proche des commodités et de la route N44. Elle offre deux entrées indépendantes, idéal pour créer un espace séparé d'environ 9 m² pour recevoir une activité professionnelle et ou un bureau. La partie habitation offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m² pour agencer un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine de qualité est récente, de chez Schmidt. Elle est aménagée et équipée avec deux accès à la terrasse par ces grandes baies vitrées. De plus, la maison est dotée également d'une salle de bain, un WC individuel et à l'étage 4 chambres, un dressing puis un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m², coté stationnement, vous y trouverez également deux places de parking, un garage avec porte motorisé, un atelier et deux appentis pour stoker, seront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Baisse de prix ! Exclusivité ! À St Memmie, quartier résidentiel de Châlons en Champagne, à proximité des commerces et des transports en commun, venez visiter cette belle maison familiale indépendante de 138 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle dispose d'un grand terrain clos et arboré de 625 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant largement sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, puis une cuisine meublée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Le couloir vous mènera à 2 chambres spacieuses et une salle de douches récente. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douches. Un sous sol total de plus de 90 m² dont une salle de jeux chauffée avec fenètre complète cette belle maison qui attend vos idées pour retrouver toute sa modernité. Fenètres double vitrage PVC et volets en aluminium. DPE E. Prix 238 000 euros honoraires inclus à la charges du vendeur.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel, rare sur le marché qui se compose de deux habitations, une maison de 91 m² sur sous-sol et une deuxième de plain pied de 85 m² sur un terrain totalisant 668 m² environ. Plusieurs possibilités selon vos envies, cette deuxième maison peut servir de locaux professionnels ou bien être loué… Un large parking avec portail automatique situé derrière la maison peut facilement accueillir trois véhicules. Description première maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un espace buanderie. Au premier étage une entrée spacieuse donnant accès à la cuisine semi ouverte, entièrement équipée, un salon / salle à manger et un toilette. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Côté comfort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, vmc, fibre optique, menuiseries double vitrages… Description deuxième maison De plain pied, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que deux grandes pièces qui peuvent être exploitées selon vos envies ou vos besoins. Vous l’aurez compris, cet ensemble immobilier peut accueillir différents projets ce qui en fait une opportunité rare. Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel barbosa vous propose : maison rénovée, clés en main, 5 pièces, 104 m² habitables, 3 chambres, grande pièce de vie. Aucun travaux à prévoir, dpe classé c, un bien prêt à vivre offrant confort et performance énergétique. Agencement optimisé garantissant luminosité et fluidité des espaces de vie, idéal pour une famille. Surface généreuse et distribution pratique des pièces pour un quotidien confortable. Située à châlons‑en‑champagne, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, centre commercial, marché local), des services (médiathèque, équipements sportifs) et des structures scolaires (crèches, écoles primaires, collèges et lycées). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte des années 60 - charme et potentiel à révéler véritable coup de coeur à rénover, cette élégante maison d'architecte de la fin des années 60 séduira les amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et d'architecture soignée. Nichée au calme absolu, en fond d'impasse et dans un quartier recherché de chalons en champagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et préservé. Érigée sur une parcelle arborée de 723 m², elle développe 160 m² habitables ainsi que 120 m² de sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable : -un hall d'entrée desservant les pièces de vie, -une cuisine aménagée, -une pièce à vivre lumineuse de plus de 55 m², avec espace salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque et coin bar, le tout prolongé par un jardin d'hiver donnant sur une terrasse, -une suite parentale (chambre et salle de bain) de 26 m², -un wc indépendant. L'étage peut être entièrement dédié aux enfants. Il dispose de : -trois chambres, -une salle de bain, -un wc séparé, -un espace rangement, -un grenier aménageable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente complémentaire. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, complète parfaitement le bien : -un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, -un atelier, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Une maison d'exception à réinventer cette demeure au charme indéniable n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Elle offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement de qualité. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530 et 10230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 218.500 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Châlons à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en Meulière entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveau elle se compose, d’un salon, un séjour / cuisine, trois chambres et un espace bureau. En sous-sol, un coin buanderie / chaufferie / atelier complète se bien. L'ensemble se déploie sur une parcelle de 423 m² exposé sud, au calme et sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tiberi vous propose : belle maison champenoise de caractère - charme, histoire et confort de vie – châlons-en-champagne. Tous commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 15 minutes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 180 m², posée sur une parcelle arborée et entièrement close de 785 m². Cette propriété possède un passé unique : elle a notamment servi, entre autre, de poste d’observation stratégique durant la première guerre mondiale. Une maison prête à vivre. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est y apposer votre touche personnelle. Accès et extérieurs : plusieurs accès sont possibles via le garage ou le portail principal, ouvrant sur un agréable jardin avec terrasses et espaces de détente. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon tv ouvert sur le jardin, avec piscine hors sol et gloriette, un séjour lumineux avec salle à manger, un wc indépendant, une terrasse discrète à l’arrière de la maison. À l’étage : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, de nombreux rangements, un wc indépendant. Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux etc. Un vrai plus : possibilité de rendre la maison vivable de plain-pied. À l’extérieur : jardin arboré avec beaux volumes, plusieurs espaces détente, cabanon canadien, piscine hors sol, terrasse intimiste, garage pour plusieurs véhicules, atelier et bûcher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans châlons-en-champagne (51000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Une terrasse, une cave, une véranda et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs. L'extérieur soigneusement aménagé comprend une cour et un joli jardin entretenu, offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, on découvre une maison rénovée il y a environ deux ans, comprenant 5 pièces sur 89 m². L'intérieur se distingue par ses 3 chambres, dont un grenier aménagé. Les fenêtres en double vitrage, certaines en pvc et récemment remplacées, offrent une isolation plus optimale. Le parquet et l'escalier vitrifiés, la peinture fraîche et la salle de bains carrelée avec douche et grand lavabo contribuent au charme et au confort de cet intérieur. Un atelier extérieur vient compléter cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david pequeno, tél. : 07 69 16 91 77, e-mail : david.pequeno@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 514734680.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Vous recherchez une maison ancienne avec du charme, sans travaux, bien située, proche de toutes commodités. Alors cette maison est faite pour vous ! Située rive droite de Châlons-en-Champagne, sur un secteur calme et recherché, avec une parcelle de jardin, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un salon et un séjour, des toilettes, une cuisine séparée toute équipée fonctionnelle avec vue sur le jardin, une véranda cosy pour la détente avec un accès direct à la terrasse vous invitant à profiter des douces journées ensoleillées. Au 1er étage, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne, des toilettes et un bureau. Au 2ème étage une vaste chambre sous combles comprenant un lit deux personnes, un lit une personne et un espace bureau. Le jardin arboré, sans vis a vis, entièrement clos est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants et votre animal de compagnie pourront s'amuser en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace extérieur pour se relaxer. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire a aménager selon vos envies, une cave sous la maison est également présente. La maison en bon état général très bien entretenue offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en hyper centre-ville, cette élégante maison familiale de 3 étages conjugue avec brio prestations haut de gamme, volumes généreux et qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace parfaitement pensé pour la vie quotidienne : une cuisine d'été conviviale, une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu'un garage, un atout rare en coeur de ville. Cet espace s'ouvre sur un superbe jardin arboré, intime et préservé, véritable havre de paix en plein centre urbain. Le 1er étage accueille un vaste salon lumineux, véritable pièce de réception, prolongé par une belle terrasse idéale pour les moments de détente. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée avec goût, séduira par son élégance, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements. Au 2ème étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, une salle d'eau raffinée, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille. Le 3ème étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, invités ou organiser un espace indépendant. Pensée pour un confort durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant les 2 premiers étages, garantissant une accessibilité optimale pour tous les âges. Le chauffage central au gaz assure une chaleur douce et homogène. DPE : D (estimation de consommation : 2580 à 3540 euros) Honoraire charge vendeur : 6% Une propriété rare en hyper-centre, alliant emplacement privilégié, prestations de standing et organisation idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder avec Mme Karine Etiennot - DAMONTE IMMOBILIER, votre interlocutrice privilégiée est joignable au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Chalons, à 200 autour du Lycée Bayen, une maison sur trois niveaux, une cave, des dépendances, sur une parcelle close de plus de 570 m² (possibilité d'acquérir un garage), nous constatons que cette maison parait sur le registre du cadastre de 1826; Cette maison composée d'une entrée qui dessert un pièce parquetée et sa cheminée marbre, une salle de bains et local technique avec sa chaudière gaz, une buanderie, un wc et lave mains, une cuisine qui ouvre sur la terrasse, un salon, une salle à manger (véranda chauffée) ; À l'étage un palier dessert une chambre avec placards, cheminée, la seconde avec sa cheminée, des wc; Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m², la quatrième chambre avec rangements, une salle de douche et wc; Une cave, une dépendance attenante à la maison, une seconde en fonds de parcelle, sur deux niveaux : à rénover. Au centre de Chalons, cette maison et son cachet, sa terrasse, son jardin, celle ci nécessite un rafraichissement afin de vous approprier cette maison que je vous présenterai avec plaisir, afin d'apprécier autant son potentiels que sa construction originelle, ses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 941692.

Sur la commune de Chalons-en-Champagne, découvrez en exclusivité avec SAFTI, cette jolie maison spacieuse avec un garage double en sous-sol. Le sous-sol d'environ 75 m² est carrelé et offre différents espaces à aménager selon vos besoins. Un espace est, actuellement, utilisé comme pièce de "détente" avec un jacuzzi présent qui sera laissé pour les plaisirs des futurs propriétaires. Une véranda donne sur un agréable espace extérieur avec environ 600 m² de terrain est accessible depuis l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie de plus de 50 m². 3 Chambres et une salle de bain vous permette de profiter d'un confort de plein pied. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain qui sont à rafraichir selon les goûts de chacun. Le grenier peut être aménagé. Il dispose d'une dalle béton et de l'électricité. Bonne classe énergétique D avec un chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, deux pièces de vie lumineuses offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un garage avec arrivée d'eau et porte motorisée, complété par un arrière-garage faisant office de véritable espace de stockage pour le matériel de bricolage et de jardinage. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 398 m², la maison dispose d'un agréable jardin de 293 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Informations techniques : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville Entretien de la chaudière : avril 2026 Tableau électrique remplacé en septembre 2025 Toiture entretenue en 2019 (nettoyage des tuiles, traitement anti-mousse et contrôle complet) Les + du bien : - Environnement calme et résidentiel- Vie quotidienne facilitée par la proximité des écoles, commerces et équipements sportifs Performance énergétique : Classe D (DPE réalisé le 13 / 04 / 2026) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Cette jolie maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est bien entretenue et propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas selon vos envies. Les 4 chambres de la maison sont lumineuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau récente vient compléter l'aménagement pratique de cette maison. L'extérieur de la maison est un atout supplémentaire avec un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée offre un espace de stationnement couvert pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Cette maison, bien entretenue et offrant un bon état général nécessite un rafraîchissement pour retrouver sa jeunesse. Opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Idéal investisseur – Découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m² vivables de plain-pied, idéale pour un investissement serein. L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant avec placard, puis sur une grande pièce de vie avec une partie cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert une buanderie avec des toilettes, deux chambres. À l’étage, un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Un garage et une cave complètent ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pouvez investir en toute tranquillité. Située à Sarry, la maison reste proche des écoles, des commerces et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Maison actuellement louée avec un loyer de 900 € hors charges. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lampson vous propose : située dans la charmante commune de sarry, cette maison coup de coeur n'attend plus que vous ! Dès l'entrée vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui mettent en valeur chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bain. À l'étage vous découvrez deux belles chambres et une seconde salle de bain offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous l'aurez compris cette maison est habitable de suite, fraichement refaite. Un projet d'agrandissement est actuellement en cours, vous permettant à terme de bénéficier de surfaces supplémentaires et d'un espace de stationnement optimisé. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Visite week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison de 114 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, son emplacement idéal à proximité de la rue Grande Étape, ainsi que par le charme subtil mêlant l’ancien et le moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le descriptif débute par une entrée desservant des toilettes avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, avec une partie cuisine et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage est dédié à l’espace parental avec une belle suite comprenant un dressing et une salle de bains. Vous y trouverez également une pièce ainsi qu’un grenier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un assainissement conforme. Située dans un secteur recherché de Châlons, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Tariant vous propose : À vendre – Quartier calme et recherché de Châlons-en-Champagne Maison indépendante d’environ 109 m², alliant cachet de l’ancien et distribution optimisée, idéale pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, formant un bel espace de vie convivial, lumineux et tourné vers l’extérieur. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires et un espace de rangement, avec un potentiel d’aménagement (création d’une salle d’eau ou d’un espace indépendant selon vos besoins). Le sous-sol complète utilement le bien avec une buanderie et une cave. Un garage avec accès direct vient parfaire l’ensemble. Le charme opère grâce aux éléments anciens conservés (parquets, cheminées…), conférant à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a d’ores et déjà été réalisé, permettant de se projeter sereinement dans les améliorations à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Nau vous propose : Réajustement du prix pour cette élégante maison de ville à Châlons-en-Champagne Située dans un environnement urbain recherché, cette agréable maison de ville développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m². Édifiée en 1955 et rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, prolongée par un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres, un petit espace pratique pouvant servir de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Au dernier niveau, les combles entièrement rénovés accueillent une quatrième chambre, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’une cuisine d’été chauffée et carrelée, équipée d’une baie vitrée avec accès direct à l’extérieur. Un véritable espace de réception, parfait pour les moments conviviaux. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour avant sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules, avec borne de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, un jardin accessible en voiture, une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol complètent l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’installations récentes et performantes : chaudière gaz récente, isolation extérieure récente garantissant un excellent confort thermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a moins d’un an. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie harmonieusement cachet, modernité et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorian landréat vous propose : sublime maison de ville avec jardin et garage – châlons-en-champagne laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 140 m², rénovée avec goût, située à châlons-en-champagne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour les amateurs d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez également une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Des wc indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant une vue sur le jardin, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec un espace de stockage ainsi que deux charmantes chambres supplémentaires, offrant un espace privé idéal pour toute la famille. Un sous-sol aménagé et carrelé complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie, une douche, un wc, un cellier ainsi qu’une pièce chauffée avec sauna et accès à l’extérieur. Profitez pleinement des extérieurs grâce à deux terrasses spacieuses et à un sublime jardin arboré de plus de 1 000 m², comprenant également un espace potager. Le jardin dispose aussi d’un double garage pour stationner vos véhicules, d’un atelier pour les amateurs de bricolage ainsi que de deux autres dépendances pour le stockage des outils de jardinage, tondeuses, etc. Propriété entièrement clôturée, avec possibilité de stationner de nombreux véhicules grâce à l’ouverture par portail électrique. Cette maison de ville bénéficie d’une rénovation mettant en valeur son cachet d’origine tout en offrant des prestations modernes et confortables. Le chauffage individuel au gaz, combiné à un système de chauffage au bois, garantit une ambiance agréable en toute saison. Située dans un quartier paisible de châlons-en-champagne, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité des commodités du quotidien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.