Maison 5 pièces à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Damonte immobilier vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle offre un vaste séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille, ainsi qu'une grande véranda récente, pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine et son coin repas, entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Cette maison vous propose également 4 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain avec wc et de nombreux placard pour un rangement optimal. Le tout sur un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une cuisine d'été ouvrant sur une belle grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Son plus : un jaccusi pour se relaxer et pourquoi pas profiter tout au long de l'année des belles nuits étoilées. Vous aprécierez également vous détendre dans le jardin arboré et fleuri de 633 m². Chauffage central au fuel + insert au bois. DPE : D (estimation comprise entre 3040 euros et 4190 euros) Coup de coeur assuré, vous aurez envie d'y déposer vos valises immédiatement. Envie d'en savoir plus ou de la visiter : Appelez vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette somptueuse villa de 230 m² à 10 minutes du centre de Chalons en Champagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², celle-ci est ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée. Poussez la porte de la pièce de vie et vous découvrirez une grande pièce de 28 m² à utiliser selon vos envies. Celle-ci vous emmènera à l'espace piscine intérieur, chauffé et sécurisé. Cette magnifique villa dispose de trois chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter le tout, vous trouverez un vaste garage avec deux portes motorisées ainsi que d'une mezzanine pour une surface total d'environ 130 m². Le tout sur une parcelle de 1500 m² clôturée et sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Coup de coeur pour cette très jolie maison de ville située à proximité du centre ville et du jard. Vous aimerez sa luminosité, ses pièces spacieuses, et son charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur une agréable terrase, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un cellier A l'étage, d'un vaste palier desservant trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain, un WC, Une lingerie, un bureau et un dressing. Le tout complété d'un sous-sol complet, d'un garage. Son plus ? Une deuxième terrasse ouvrant sur un grand jardin verdoyant de 780 m² rare au centre ville. Chauffage individuel gaz. DPE : F (consommation énergétique excessive). Audit réalisé donnant le droit à des subventions pour les travaux énergétique pouvant atteindre 90% et emprunt à taux 0%. Honoraire charge acquéreur : 5.6% Envie de visiter et de succomber aux charmes de cette magnifique demeure ? Téléphonez vite au 06 46 30 73 35. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier Madagascar, cette maison de ville, très saine et ayant conservé son charme de l'ancien, est une véritable opportunité. Elle conviendrait aussi bien à un jeune couple, un investisseur à la recherche d'un bien à proposer à la location ou la colocation, qu'à une activité d'hébergement touristique. D'une surface totale de 101 m², elle se compose : Au RDC, accessible par un petit escalier depuis l'entrée, d'un palier distribuant une cuisine aménagée, un salon avec pièce annexe et belle cheminée en marbre, une salle à manger pouvant faire office de chambre, un WC indépendant. Au premier niveau, d'un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau. Au troisième niveau, d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable (15 m² environ exploitable en surface habitable, pour une surface au sol de 22 m²). Très beaux parquets dans toutes les pièces de vie. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien. Diagnostiques et audit énergétique récents sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3619€ ~ 4897€ - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Découvrez ce chef-d'œuvre architectural au cœur de la Champagne. Édifié entre 1863 et 1866 sur les plans du célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, le Château Jacquesson constitue une rareté absolue sur le marché immobilier. Cette majestueuse demeure en pierre de taille de Savonnières et d'Euville, inscrite aux Monuments Historiques depuis 1980, se distingue par son élégance néo-classique, son prestige patrimonial et son cadre verdoyant. Caractéristiques générales : Surface totale bâtie : environ 1 100 m² Terrain clos d'agrément avec allée arborée, double accès privilégié. Distribution des volumes : 1 étage : 371 m² (local commercial fin bail 09 / 2025 Second et troisième étage : 7 appartements Type 4 – 145 m² Type 5 duplex – 117 m² Type 5 duplex – 155 m² Type 2 avec mezzanine – 72 m² Type 2 en souplex – 54 m² Type 4 – 90 m² Type 4 – 93 m² Il ne reste qu'un appartement loué, avec une fin de bail en 2027. Prestations et atouts rares : Architecture noble et symétrique Sols en parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond Parc privé arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville Situation exceptionnelle à quelques pas du centre historique Cadre unique pour résidence familiale, investissement patrimonial ou projet haut de gamme (hôtel particulier, siège social, projet culturel…) Opportunité d'investissement unique : Le Château Jacquesson s'adresse à une clientèle en quête d'un bien prestigieux, porteur d'histoire, et de valeur patrimoniale Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3295€ ~ 4459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Sandra beurville, propriétées privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², à la ville. Dans un secteur calme de châlons-en-champagne, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4 -ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours,. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente. Un abri de jardin fonctionnel, une borne pour recharger votre voiture électrique, et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) puisque la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez-moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 235 500 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose maison de ville 3 chambres avec jardin et garage double indépendant, sous-sol sur secteur faubourg saint antoine à châlons en champagne. Aucun travaux ! Vendue avec locataire en place dont le loyer est de 900 euros. Sous-sol complet 42 m² garage double 32 m² indépendant jardin agréable avec terrasse pompe à chaleur filtrage eau haut de gamme peu énergivore classée d en consommation énergétique maison disposant de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de douches, lingerie, sous-sol, jardin, garage indépendant, dans petite rue calme de châlons en champagne. Lumineuse, espaces de vie confortables pour une famille avec 2 enfants. Le sous-sol offre la possibilité d'agrandissement. Fenêtres pvc dv. 2020 : révision de la toiture avec isolation 2023 : pompe à chaleur et ballon thermodynamique maison bien entretenue au fil des années qui mérite une visite ! I classée d en consommation énergétique et b en émission de ges prix de vente : 179 900 euros honoraires charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -.

Christelle prieur, réseau propriétés privées, vous propose une jolie maison mitoyenne avec sous-sol sur secteur prisé de châlons en champagne proche compertrix. Idéal première acquisition ! Maison bien entretenue au fil des années qui propose de belles pièces de vie, idéale pour une famille avec 2 à 3 enfants. Une cuisine fermée très spacieuse avec de nombreux rangements ! Un salon-séjour lumineux donnant sur terrasse sans vis à vis. 4 chambres en étage dont 1 avec douche et 1 avec un espace salle d'eau bien pensé ! La maison dispose également d'un sous-sol enterré avec atelier, cave, chaufferie et 1 grande pièce de rangement. Pour compléter, un grand garage avec un accès sur le jardin. L'extérieur est très fleuri avec également des arbres fruitiers ! Primo accédants : profitez du prêt à taux zéro et des aides à la rénovation énergétique ! Accompagnement dans vos démarches. Rdv par téléphone pour les visites. Dpe e ges b facture réelle consommation chauffage et électricité de 190 euros / mois pour l'année 2024. Prix de vente réajusté : 172 000 euros dont honoraires charges vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manuel barbosa vous propose : maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel et un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d’eau et wc séparés. À l’étage : trois chambres. Chaudière gaz et radiateurs en fonte. Un garage et des places de stationnement complètent l’ensemble pour un réel confort. Située à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Charmante maison de 89 m² sur un vaste terrain arboré de 432 m² à Châlons-en-Champagne, secteur recherché rive droite proche toutes commodités, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un salon et un séjour, des toilettes, une cuisine séparée toute équipée fonctionnelle avec vue sur le jardin, une véranda cosy pour la détente avec un accès direct à la terrasse vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Au 1er étage, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne récente, des toilettes et un bureau complètent cet étage. Au 2ème étage une vaste chambre avec un espace bureau sous combles. Le jardin arboré, sans vis a vis, entièrement clos est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants et votre animal de compagnie pourront s'amuser en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace extérieur pour se relaxer. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave sous la maison. La maison est en bon état général offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison de 3 chambres rive droite à Châlons-en-Champagne avec jardin Dès l’entrée, vous découvrirez un premier niveau comprenant une chambre avec son point d’eau, ainsi que la possibilité d’aménager un dressing. À l’étage, la maison offre une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux et traversant, une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées également dotées d’une fenêtre, ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison est surélevée et dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage deux voitures avec porte électrique ainsi qu’une buanderie aménagée, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout, de nombreux espaces de rangement, d’une chaudière gaz Chappée installée en 2019, garantissant confort et efficacité énergétique. L’isolation du mur côté nord a été réalisée, améliorant le confort thermique de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser et personnaliser l’espace selon vos envies. Le quartier offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : maison de ville à rénover – châlons-en-champagne découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1926, elle présente une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 étages mais également d'un grenier aménageable et bénéficie d'un vaste terrain de plus de 700 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. Au premier étage, le palier distribue 3 trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, le grenier peut-être aménagé. La maison dispose également d'une cave mais également d'une dépendance d'environ 25 m² à réhabiliter mais offrant de nombreuses possibilités). Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant entièrement clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Avec un accès rapide aux commodités locales, écoles, et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline rautureau vous propose : cette jolie maison bien entretenue offre un espace de vie confortable et des aménagements pratiques pour toute la famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand séjour, un agréable salon, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc indépendant et une cuisine d'été / buanderie pour plus de commodité. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec rangements et d'une salle de douche récente. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Cet ensemble immobilier réunit résidence principale et investissement locatif ! Propriété à Châlons-en-Champagne secteur piscine olympique combinant un premier bâtiment composé d’un sous-sol en rez-de-chaussée pouvant accueillir trois véhicules, l’accès se fait depuis la cour, ainsi qu’un appartement de 60 m² environ entièrement à rénover à l’étage. En fond de cour, une maison esprit loft avec un intérieur entièrement neuf qui sera composée d’un séjour / cuisine avec un accès direct sur l’extérieur pour profiter des belles journées, une chambre, un wc et une salle d’eau la rendront vivable de plain pied, puis à l’étage deux chambres et un wc complèteront ce bien. À découvrir rapidement, pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Berrouag vous propose : Rare à la vente ! Maison non mitoyenne avec jardin sans vis-à-vis a Saint-Martin-sur-le-Pré Découvrez cette belle maison non mitoyenne idéalement située à Saint-Martin-sur-le-Pré, à 2 min à pied du pôle santé, pharmacie et boulangerie, école. Elle offre une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle de bain, WC, et à l’étage 4 grandes chambres. Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage, d’un sous-sol et d’une chaudière gaz récente. Confort, calme et emplacement privilégié : une opportunité rare à visiter sans attendre ! Contactez-moi pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Berrouag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 831 104 344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Située dans un environnement urbain et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère se distingue par son charme, ses volumes et son bon confort thermique. La localisation offre une qualité de vie très pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. La pièce de vie traversante comprend un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un bureau et une salle à manger ouverte sur une terrasse intimiste. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Au premier étage, deux suites disposent chacune de leur salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Le sous-sol offre une cave voûtée, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules — un réel atout dans ce secteur. Vous serez séduits par les moulures, les sols en mosaïque, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de Prestige – Hyper Centre-Ville Située en plein cOEur du centre-ville, cette demeure d’exception conjugue élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 83 m² comprenant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin-terrasse paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y profiterez d’un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée à nage à contre-courant (liner récent) et belles dépendances, parfaites pour accueillir un pool house, un atelier, ou un espace détente selon vos envies. Le premier étage propose trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, deux grands dressings et un bureau fonctionnel. Le deuxième étage offre trois autres chambres, chacune également dotée de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Le grenier principal de 113 m² vient parfaire l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier d’artiste ou suite supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant individuel au rez-de-chaussée, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Rare en hyper centre, un garage privatif complète ce bien d’exception. Une place de parking souterrain située à seulement 50 mètres est également disponible en supplément. Un bien unique, alliant prestige, modernité et charme, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un art de vivre citadin raffiné, avec le luxe d’un jardin-terrasse et d’un extérieur préservé des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Châlons-en-Champagne Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à deux pas de la vie citadine. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, les deux autres chambres, très spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau cocooning et un second toilette indépendant offriront un refuge confortable pour toute la famille. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, dispose d’un coin terrasse à l’abri des regards et d’une petite dépendance pouvant servir d’abri de jardin. La maison est équipée d’un poêle à pellets assurant un confort optimal. Des convecteurs électriques viennent en appoint du système de chauffage principal. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette charmante maison alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin chateau vous propose : venez découvrir cette agréable maison située sur la rive gauche de châlons-en-champagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée entièrement équipée, un salon et une salle à manger ouverts, un wc indépendant ainsi qu’un garage avec buanderie, accessible depuis l’intérieur. Un sous-sol total offre un bel espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres disposant de rangements intégrés et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, une grande terrasse et un cabanon de jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Proche de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une jeune famille. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 921407375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Emplacement d’exception en cOEur de Châlons-en-Champagne Nichée dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville, cette maison familiale de 154 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie rare, alliant le confort d’un quotidien tout à pied à la quiétude d’un quartier paisible. Vivable de plain pied et garage plusieurs véhicules. Dès l’entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et mène à un espace de vie convivial avec un salon séjour agrémenté d’une cheminée insert et son coin cuisine, prolongé par une véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes, apportant ainsi tout le confort du plain-pied. À l’étage, un large palier dessert trois chambres, dont une très grande de 35 m² pouvant aisément être divisée selon les besoins de chacun, une salle bains avec douche et baignoire et toilettes et dispose également de multiples espaces de rangement. Un garage attenant ainsi qu’une dépendance viennent parfaire cet ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une occasion unique de s’installer en plein cOEur de ville dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : idéalement située au centre de châlons-en-champagne dans une rue très calme, cette maison de ville avec cour de 20 m² et sous-sol complet vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon-séjour, une petite cuisine indépendante avec accès cour et des toilettes. L’étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Un bien de caractère à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Maison Traditionnelle de 117 m² non mitoyenne avec Jardin et Garage à Châlons-en-Champagne. Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle à rénover située à Châlons-en-Champagne rive droite, offrant un potentiel exceptionnel pour en faire votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux double séjour en L, avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une véranda avec accès de plain-pied sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant des surfaces généreuses dont une avec balcon avec vue sur le jardin. Un espace buanderie (possibilité d'une quatrième chambre ), une salle de bain ainsi que des toilettes séparée complètent ce 1er étage Ce bien dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage de vos effets personnels, ainsi que deux abris de jardin. Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur agréable et sécurisant pour vos enfants et votre animal de compagnie, sans vis a vis pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Située proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier prisé de Châlons-en-Champagne. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Pype vous propose : À vendre, charmante maison familiale soigneusement entretenue, idéale pour accueillir confort et convivialité. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée qui apporte chaleur et authenticité. Cet espace est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement et un espace fonctionnel au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation, entretenue chaque année, garantissant efficacité et sérénité. La toiture est en très bon état, régulièrement vérifiée, nettoyée et traitée par hydrofuge, assurant une tranquillité durable. Une maison prête à vivre, alliant praticité, luminosité et entretien soigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel clement vous propose : situé sur la rive droite de châlons-en-champagne, ce pavillon de 113 m², sur un terrain clos de 250 m², offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre, wc séparés, et une buanderie pouvant être transformée en salle d’eau pour un véritable confort de vie au rdc. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un dressing. Un garage attenant complète l’ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Proche des écoles et commodités. Appelez-moi pour pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Maison familiale lumineuse – secteur recherché de Châlons-en-Champagne Située rive droite, dans un quartier calme et prisé de Châlons-en-Champagne, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre ensuite tout le confort d’une vie de plain-pied. Avec une surface habitable de 171 m², elle propose un agencement fonctionnel et équilibré. Le salon-séjour spacieux s’ouvre sur une agréable terrasse-balcon, et la cuisine semi-ouverte renforce la convivialité tout en préservant les espaces. La partie nuit accueille cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que trois toilettes, permettant à chacun de trouver son espace. Le terrain de plus de 600 m² accueille un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol, particulièrement vaste, intègre un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d’atelier, très pratiques au quotidien. Proche des écoles, commerces et transports, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison allie sérénité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un lieu lumineux, soigné et prêt à vivre. Ne tardez pas à la visiter — ce bien pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.