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AcheterExclusivitéRéf. 1931996

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Sarry (51520)

245 500 €

1 948 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 126 m²
    Surface
Non meubléJardinBeaux volumesSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Stéphane LAMPSON vous propose : * COUP DE CŒUR A SARRY !

* Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?

* Véritable atout vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

* Située dans la charmante commune de Sarry, à 5 minutes de Châlons en Champagne, transport en commun et toutes commodités sur place, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants.

* Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, qui donnent immédiatement une sensation d’espace et de bien-être.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et une première salle d’eau.

* A l’étage, place à l’espace nuit avec deux chambres et une seconde salle de bain offrant un agencement agréable et fonctionnel.

* La maison est fraichement rénovée et est habitable immédiatement * ET CE N'EST PAS TOUT … * Un projet d’agrandissement est actuellement en cours, offrant à terme une surface supplémentaire et permettant d’optimiser l’espace.

Un potentiel rare qui vous permettra de faire évoluer cette maison au gré de vos envies.

* A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de détente.

Charme, confort, luminosité et potentiel … une maison qui coche beaucoup de cases !

* Vous pensez que cette maison pourrait être la vôtre, contactez-moi dès maintenant afin d’organiser votre visite.

Visite week-end et jours fériés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 500 €(1 948 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 948 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 150 € et 1 600 € par an

Prix dans la région

1 948 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sarry (51520)

Sarry

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphane LAMPSON

Négociateur

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