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AcheterExclusivitéRéf. 2002044

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Châlons-en-Champagne (51000)

164 000 €

1 726 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meublé

Description du bien

Iad france - fanny alves vous propose : châlons-en-champagne - maison - t5 95 m² cette maison de châlons-en-champagne offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement : développée sur 3 niveaux, elle propose 95 m² habitables à réaménager selon ses propres envies.

La distribution intérieure s'articule autour de 5 pièces principales.

Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et une cuisine séparée, formant un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cour intérieure.

Le 1er étage s'articule avec 2 chambres et une salle d'eau et le 2nd étage avec une chambre, un bureau et une salle d'eau offrant une configuration adaptée à un usage familial ou mixte vie-travail.

Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, équipe déjà le bien — un point d'appui solide dans le cadre d'une rénovation.

Bien déjà bien rénové, cette maison de ville représente une possibilité concrète de créer un intérieur à son image dans une configuration en hauteur sur 3 niveaux.

Prenez contact pour convenir d'une visite et évaluer le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 000 €(1 726 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (164 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

25 septembre 2026
164 000 €
18 avril 2026
169 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 726 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

1 726 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châlons-en-Champagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châlons-en-Champagne (51000)

Châlons-en-Champagne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fanny ALVES

Négociateur

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