Maison calme à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Idéalement située au centre de Châlons-en-Champagne dans une rue très calme, cette maison de ville avec cour de 20 m² et sous-sol complet vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon-séjour, une petite cuisine indépendante avec accès cour et des toilettes. L’étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Un bien de caractère à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châlons-en-Champagne – Rive Droite / Quartier Croix-Dampierre, Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison familiale très bien entretenue, avec sous-sol complet et jardin clos, située dans une rue très calme et recherchée du quartier Croix-Dampierre. Cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, centre commerciaux, pôle de santé, accès rapide autoroute). Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant les espaces de vie. Un séjour lumineux traversant avec accès direct à l'extérieur, possiblité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangements,. ). Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing. Une salle de douche fonctionnelle avec WC. Sous-sol total, disposant d'une cave, d'un atelier, le garage a été divisé pour faire d'un côté une buanderie et de l'autre une salle de jeux, mais il est tout à fait possible de lui redonner sa fonction de garage si besoin. Le tout est édifié sur un terrain de 273 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace extérieur bien entretenu. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de 2009 en très bon état et entretenue tous les ans DPE : Classe D Quartier très calme et résidentiel N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 966265.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et atelier – Châlons-en-Champagne Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de 87 m², parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 300 m². Construite en 1972, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine comme le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant et un atelier complètent ce bien, offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte des années 60 ? Alliant charme et potentiel, cette maison, une fois rénovée, redeviendra un véritable bien d'exception. Véritable coup de coeur à rénover, cette élégante maison d'architecte de la fin des années 60 séduira les amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et d'architecture soignée. Nichée au calme absolu, en fond d'impasse et dans un quartier recherché de chalons en champagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et préservé. Érigée sur une parcelle arborée de 723 m², elle développe 160 m² habitables ainsi que 120 m² de sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable : -un hall d'entrée desservant les pièces de vie, -une cuisine aménagée, -une pièce à vivre lumineuse de plus de 55 m², avec espace salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque et coin bar, le tout prolongé par un jardin d'hiver donnant sur une terrasse, -une suite parentale (chambre et salle de bain) de 26 m², -un wc indépendant. L'étage peut être entièrement dédié aux enfants. Il dispose de : -trois chambres, -une salle de bain, -un wc séparé, -un espace rangement, -un grenier aménageable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente complémentaire. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, complète parfaitement le bien : -un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, -un atelier, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Une maison d'exception à réinventer cette demeure au charme indéniable n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Elle offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement de qualité. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530 et 10230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Mandat mizapri : réception des offres dès la visite directement auprès d'aurore moussy (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 11 juillet 2026 à 12h, au dimanche 12 juillet 2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 180 000 euros (1), ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Prix idéal vendeur : 215 000 euros, ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet ! * pour visiter et vous accompagner, contactez aurore moussy au 06 70 639 839 ou par email à a.moussy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 225 000 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en retrait de la voie principale, offrant un environnement calme et préservé. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de 6 chambres permettant de multiples configurations, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de 2 salles de bain. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de belles capacités de rangement, de stationnement ou des perspectives d'aménagement complémentaires. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition au 06 11 72 47 51 Référence agence : 7401.

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : RARE et UNIQUE. Charmante maison de caractère de 5 chambres avec jardin et grand Garage à Châlons-en-Champagne ! Cette demeure de 155 m² vous séduira par son allure élégante et son authenticité préservée. Ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardin. un bureau au calme vous permettra de travailler de chez vous. Côté nuit, 5 chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir à toute la famille des moments de détente et d'intimité. À l'extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre proches. Le grand garage permet un espace sécurisé pour stationner plusieurs véhicules et même un camping-car en toute tranquillité. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs vous garantit une chaleur douce et constante, alimenté par des granulés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Vous recherchez une maison ancienne avec du charme, sans travaux, bien située, proche de toutes commodités. Alors cette maison est faite pour vous ! Située rive droite de Châlons-en-Champagne, sur un secteur calme et recherché, avec une parcelle de jardin, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un salon et un séjour, des toilettes, une cuisine séparée toute équipée fonctionnelle avec vue sur le jardin, une véranda cosy pour la détente avec un accès direct à la terrasse vous invitant à profiter des douces journées ensoleillées. Au 1er étage, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne et toilettes, un bureau. Au 2ème étage une vaste chambre sous combles comprenant un lit deux personnes, un lit une personne et un espace bureau. Le jardin arboré, sans vis a vis, entièrement clos est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants et votre animal de compagnie pourront s'amuser en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace extérieur pour se relaxer. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire a aménager selon vos envies, une cave sous la maison est également présente. La maison en bon état général très bien entretenue offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : saint-memmie – maison 132 m² – 3 chambres – terrasse – jardin – aucun travaux située dans un secteur calme et recherché de saint-memmie, découvrez cette agréable maison de 132 m² habitables sur une parcelle de 573 m². Dès l’entrée, équipée d'un grand placard de rangement, vous serez séduit par une grande pièce de vie d’environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte. De larges ouvertures donnent un accès direct à une belle terrasse équipée d'un store, puis au jardin clôturé et sans vis-à-vis, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un wc indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Avec quelques petits travaux d’aménagement, il serait également facile de créer une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Côté confort : vmc, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l’égout. La maison bénéficie également d’un bon dpe, sans amiante ni plomb et sans anomalie électrique. Aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facile et sécurisé, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Une maison lumineuse, spacieuse et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de ses beaux volumes et de son extérieur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain, répartie sur 2 niveaux. Une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien. La grande véranda, récente, prolonge le séjour et invite à la détente toute l année. À l extérieur, un superbe jardin de 630 m² vous séduira par son vaste atelier, pouvant être transformé en cuisine d été, en espace professionnel ou espace bien être. Cette maison combine espace, confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine dolet, tél. : 06 89 58 70 18, e-mail : catherine.dolet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 492415047.

Mathilde CERAN vous propose : cette charmante maison familiale d'environ 125 m² avec garage et jardin ainsi qu'une excellente classe énergétique C, située à Saint-Memmie dans un secteur calme et proche des commodités et de la route N44. Elle offre deux entrées indépendantes, idéal pour créer un espace séparé d'environ 9 m² pour recevoir une activité professionnelle et ou un bureau. La partie habitation offre une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 49 m² pour agencer un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine de qualité est récente, de chez Schmidt. Elle est aménagée et équipée avec deux accès à la terrasse par ces grandes baies vitrées. De plus, la maison est dotée également d'une salle de bain, un WC individuel et à l'étage 4 chambres, un dressing puis un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 470 m², coté stationnement, vous y trouverez également deux places de parking, un garage avec porte motorisé, un atelier et deux appentis pour stoker, seront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à disposition sur demande, après signature du bon de visite. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 912 459 583, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : COMPERTRIX - Maison NON mitoyenne 140 m² – Parcelle de plus de 1 000 m² – Quartier calme Découvrez cette spacieuse maison de 140 m², implantée sur un grand terrain, située dans un quartier agréable. Elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Cette maison est idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une habitation avec possibilité de logement indépendant à l’étage. Négociation possible dans la mesure du raisonnable. Les extérieurs : - Un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, - Une grande terrasse couverte avec barbecue, - Plusieurs dépendances dont un atelier de 40 m², offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. L’agencement intérieur : Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Une salle d’eau et WC indépendant - 2 chambres, dont une avec un accès direct au jardin via une passerelle. 1er étage : - Une cuisine ouverte sur un séjour, - 2 chambres, - Une salle de bains et WC, - Un bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins. Sous-sol complet compartimenté : - Garage, - Buanderie, - Local chaufferie, - Cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Duval vous propose : * Charmante Maison avec Jardin à Compertrix * Bienvenue à Compertrix, où cette charmante maison individuelle de 6 pièces sur un terrain de 460 m² vous attend pour y réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation. Construite en 2000, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel à votre image. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. - 1 salle de bain à rénover. - 1 cuisine ouverte. - 1 salon / séjour lumineux de 32 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - 1 atelier de 28 m² * Avantages : * - Vaste jardin arrière offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente. - Parking privé pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. - Proximité des services et des commerces locaux pour un quotidien pratique. - Potentiel de rénovation pour créer une maison qui vous ressemble. * Situation : * Idéalement située à Compertrix, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. * Opportunité à Saisir : * Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Compertrix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 514947134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Charmante maison située à Sarry, dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Idéale pour un investissement locatif. L’entrée s’ouvre sur un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, complété par une buanderie et des toilettes. La cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Terrain de 146 m² avec jardin, terrasse et deux places de stationnement. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, avec fibre et assainissement collectif. Maison actuellement louée 400 € hors charges, avec départ des locataires prévu le 27 / 12 / 2028. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – 160 m² – 5 chambres Découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables, avec la possibilité de profiter de l’essentiel de la vie quotidienne au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet agréable espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec toilettes ainsi que de deux chambres. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage, une cave ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Entièrement rénovée, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La maison sera disponible à partir d’avril 2027. Située à Sarry, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et praticité. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Dans un environnement calme, au fond d’une impasse, découvrez cette grande maison familiale indépendante de 165 m², construite en 2006 et bénéficiant d’une très bonne performance énergétique avec un DPE C. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre un très bel espace de vie traversant et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, créant un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. L’espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d’envisager un bureau selon les besoins. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, ainsi que d’un espace jeux pour les enfants, idéal pour les moments en famille. Un grand garage avec mezzanine de stockage complète ce bien et offre un espace particulièrement pratique pour stationner et ranger facilement. La maison ne nécessite pas de gros travaux. La cuisine pourra simplement être modernisée afin de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort, de luminosité et de tranquillité, avec les avantages d’une construction de 2006, d’un DPE C et de la climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

51460- l epine- maison de 100 m² avec jardin et garage sandra beurville -propriétés privées vous propose cette agréable maison familiale d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située sur la commune de l'épine, dans un environnement calme et recherché, cette maison édifiée sur une parcelle de 423 m² séduira les familles en quête d'un bien fonctionnel, moderne et confortable. Répartie sur deux niveaux, elle offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : -une spacieuse chambre parentale, -un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une salle de jeux, -une salle d'eau moderne, -une buanderie, -un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et propose un espace complémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -deux terrasses avec pergolas offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels, tandis qu'une piscine hors sol promet de beaux moments de détente en famille. -un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Les points forts de ce bien : -maison vivable de plain-pied -3 chambres et un bureau pour une famille -menuiseries pvc double vitrage récentes -portail et clôture alu -isolation des combles -isolation extérieure réalisée en 2021 -maison peu énergivore dpe c -taxe foncière 708 eur -aucun travaux à prévoir cette maison soigneusement entretenue conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement sans engager de travaux. La commune dispose des commodités essentielles à proximité : école, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, facilitant le quotidien. Situation idéale : courtisols à seulement 2 minutes (supermarché, médecins, commerces. Châlons-en-champagne à moins de 10 minutes prix de vente : 208 000 euros fai honoraires charge vendeur diagnostics réalisés le 22 / 02 / 2026, aucune anomalie électrique. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphane lampson vous propose : maison familiale de 160 m² avec véranda et dépendance dans un environnement calme. Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de carrefour châlons-en-champagne, cette maison de qualité sur un terrain de 1 120 m² sans vis à vis, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Son emplacement permet un accès rapide à la zone commerciale en 5 minutes ainsi qu'à l’axe routier n44. Une maison organisée sur trois niveaux niveau 1 : entrée - lingerie - chaufferie - garage 2 véhicules - cave niveau 2 : cuisine - séjour et salon lumineux - 2 chambres - salle de bain avec wc niveau 3 : 3 chambres - dressing ou bureau - salle de bain avec wc vous disposez également d'un grenier et de combles offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage assuré par une chaudière bois et une chaudière à pellets classe énergétique : c pour compléter ce bien, une grande véranda d’environ 30 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une dépendance type hangar d’environ 75 m² complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : COURTISOLS – ESPACE, CONFORT ET EXTÉRIEURS D’EXCEPTION Piscine, parc arboré, beaux volumes et DPE C : cette maison familiale réunit des prestations devenues rares sur le secteur de Courtisols. Implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et préservé, elle offre de généreux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine récemment modernisée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce offrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre. La maison bénéficie également d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries remplacées. Un ensemble qui lui permet d’afficher un DPE C, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. À l’extérieur, place aux loisirs et à la tranquillité : un beau jardin arboré à l’abri des regards, une piscine et un véritable court de tennis privé aux dimensions réglementaires. Ce dernier nécessitera une remise en état, mais représente un potentiel rare, qu’il soit conservé pour sa vocation sportive ou repensé selon vos envies. Une remise au goût du jour de plusieurs espaces sera à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de moderniser la maison et de la personnaliser pleinement selon leurs envies, tout en s’appuyant sur des équipements techniques déjà performants. Une propriété familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services de Courtisols. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jules Pype vous propose : À Mairy-sur-Marne, cette maison d’environ 126 m² vous attend pour être rénovée selon vos envies. Elle offre un confort de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux (agrandi dans les années 2000), une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une cave et un beau jardin complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel : remplacement des huisseries, réfection du système de chauffage, rénovation de la cuisine, des sols, des peintures et des salles d’eau, ainsi que le contrôle de la toiture de la maison principale. Un bien offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Somme-Vesle – Maison 137 m² 3 chambres + fort potentiel aménageable Somme-Vesle – À 4 minutes de Courtisols, 17 minutes de Châlons-en-Champagne et 18 minutes de Suippes Venez découvrir cette ancienne bergerie pleine de charme, offrant environ 137 m² habitables, de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tout en conservant le caractère de l'ancien. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, séjour et salon - Poêle à pellets de 2021 - 3 chambres de 13 à 20 m² - Rangements et dressing - Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque - WC séparé Potentiel supplémentaire : À l'étage, une pièce actuellement non aménagée peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs. Elle donne accès à plus de 50 m² de combles parfaitement aménageables. Au rez-de-chaussée, 3 pièces supplémentaires d'environ 17,20 et 22 m² restent également à aménager selon vos envies. Travaux récents : - Menuiseries extérieures et volets roulants électriques : 2025 - Couvertures des annexes, garage et appentis : 2025 - Portail aluminium : 2024 - Cour extérieure en enrobé : 2023 - Poêle à pellets : 2021 Les atouts : - Maison avec beaucoup de caractère - 137 m² habitables - 3 chambres actuellement - Plus de 50 m² de combles aménageables - 3 pièces supplémentaires à aménager (non inclus dans la surface habitable actuelle) - Garage de 40 m² avec fosse - Grand appentis - Cave - Jardin - Secteur calme et très peu passant Un bien rare offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et un potentiel d'évolution important. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Somme-Vesle, Courtisols ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.