Maison avec parking à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Maison 85 m² 3 chambres terrain 370 m² double garage sous-sol complet 178 000 euros honoraires à la charge du vendeur christelle prieur, du réseau propriétés privées, vous propose cette maison de ville de 85 m² habitables, située dans une petite rue calme du secteur faubourg saint-antoine à châlons-en-champagne. À quelques pas de saint martin sur le pré. Mon coup de coeur : une maison idéale pour une première acquisition, avec de nombreux espaces supplémentaires et un extérieur dont vous pourrez pleinement profiter ! Vous rêvez de devenir propriétaire, d'avoir votre jardin, de recevoir vos proches aux beaux jours et de disposer de suffisamment de place pour vos loisirs et vos véhicules ? Cette maison mérite toute votre attention ! Une maison agréable et fonctionnelle bien entretenue au fil des années. Elle offre des espaces de vie lumineux et confortables. Vous y découvrirez un salon séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une distribution pratique, adaptée à la vie quotidienne d'un couple ou d'une famille. 74 m² de surfaces annexes : de l'espace en plus au quotidien ! C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! Au-delà des 85 m² habitables, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 42 m², comprenant une lingerie et une grande pièce supplémentaire. Salle de loisirs, espace de sport, atelier de bricolage ou simplement rangement : à chacun d'imaginer comment profiter de cet espace selon ses envies et les possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute un garage double indépendant de 32 m, idéal pour abriter vos véhicules, vos vélos, votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs. Soit 74 m² de surfaces annexes, non comptabilisées dans la surface habitable, qui apportent un véritable confort supplémentaire. Aux beaux jours, la maison prend une autre dimension ! Implantée sur un terrain de 370 m², cette propriété offre un agréable jardin arboré, une terrasse et une cour. Imaginez les repas en terrasse, les barbecues entre amis, les après-midi de jardinage, les jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter de votre extérieur dès l'arrivée des beaux jours ! Une maison particulièrement agréable pour ceux qui aiment vivre autant dehors que dedans ! Autre avantage appréciable : la cour permet de stationner des véhicules supplémentaires, en complément du garage double. Des équipements récents et appréciables : la maison a bénéficié d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations : - 2020 : révision de la toiture avec isolation - 2023 : installation d'une pompe à chaleur - 2023 : installation d'un ballon thermodynamique - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - système de filtration d'eau haut de gamme côté performances énergétiques, la maison est classée d en consommation énergétique et b en émissions de gaz à effet de serre. Un ensemble de prestations permettant d'envisager une installation sans travaux majeurs annoncés. Une première acquisition avec de nombreux avantages ! Trois chambres, un jardin, une terrasse, un sous-sol complet, un garage double et de généreuses possibilités de stationnement : cette maison offre bien plus que ses 85 m² habitables ! Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite. Dpe : classe d ? 224 kwh / m² / an. Ges : classe b ? 7 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros (années de référence à confirmer sur le diagnostic). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 510 854 151, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j, pour 2 000 000 euros en t et 120 000 euros en g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp, police n° 28137. J. Mandat réf. 470009 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Nau vous propose : Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette spacieuse maison de 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable – Aucun travaux à prévoir À la recherche d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison de ville mitoyenne de 140 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le premier étage accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Au dernier niveau, une grande pièce d’environ 30 m² s’adaptera à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace cinéma. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol chauffée vient compléter cet espace pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, entièrement chauffé et carrelé, dispose d’un accès direct au jardin et d’une cuisine d’été. Un espace particulièrement pratique qui pourra également accueillir un atelier, une buanderie ou répondre à vos besoins de rangement. Cette maison se distingue également par ses équipements : portail motorisé, stationnement privatif pour deux véhicules, accès arrière, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et abri de jardin. Côté confort, tout a été pensé pour limiter les consommations d’énergie : isolation par l’extérieur, isolation de la toiture et des combles, ainsi qu’une installation de panneaux solaires qui participe à réduire les dépenses énergétiques. Résultat : un excellent classement énergétique DPE C / GES C. Située dans un secteur apprécié pour son calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Prix de vente : 230.000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel calme de Châlons-en-Champagne, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1971, elle présente un potentiel à rénover pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Les 5 pièces offrent une distribution optimale pour une vie confortable au quotidien. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau (8,95 m² pouvant tout à fait être une petite chambre) permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces adaptés aux besoins de chacun, la cuisine séparée et le lumineux séjour de 27 m² constituent des espaces agréables à vivre. Vous pourrez profiter du jardin verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison comprend un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement supplémentaire sur la propriété. Ce bien vous permettra de concilier confort, praticité et convivialité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un joli potentiel et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un environnement résidentiel et proche des commodités. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châlons-en-Champagne – Rive Droite / Quartier Croix-Dampierre, Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison familiale très bien entretenue, avec sous-sol complet et jardin clos, située dans une rue très calme et recherchée du quartier Croix-Dampierre. Cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, centre commerciaux, pôle de santé, accès rapide autoroute). Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant les espaces de vie. Un séjour lumineux traversant avec accès direct à l'extérieur, possiblité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangements,. ). Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing. Une salle de douche fonctionnelle avec WC. Sous-sol total, disposant d'une cave, d'un atelier, le garage a été divisé pour faire d'un côté une buanderie et de l'autre une salle de jeux, mais il est tout à fait possible de lui redonner sa fonction de garage si besoin. Le tout est édifié sur un terrain de 273 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace extérieur bien entretenu. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz de 2009 en très bon état et entretenue tous les ans DPE : Classe D Quartier très calme et résidentiel N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 966265.

Iad france - sylvie clement vous propose : châlons-en-champagne – maison 3 chambres – jardin – garage – atelier dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison entretenue, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour. Ces deux espaces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Les atouts : garage attenant, trois places de stationnement, atelier, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre et tout-à-l’égout. À proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante maison de ville avec garage à Châlons-en-Champagne Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. Elle se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le vrai plus ? Un sous-sol prêt à être aménagé offrant de nombreuses possibilités : • création de pièces supplémentaires • espace dédié à une activité indépendante • ou projet locatif avec création d’un second logement À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré. Garage + place de stationnement privative pour un quotidien pratique et sécurisé. Une dépendance complète également ce bien. Situation idéale : à proximité de la RN44, du centre-ville de Châlons-en-Champagne, de Saint-Memmie et de la gare. Une maison clé en main avec un beau potentiel… Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en retrait de la voie principale, offrant un environnement calme et préservé. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, de 6 chambres permettant de multiples configurations, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de 2 salles de bain. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de belles capacités de rangement, de stationnement ou des perspectives d'aménagement complémentaires. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition au 06 11 72 47 51 Référence agence : 7401.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : Vous recherchez une maison ancienne avec du charme, sans travaux, bien située, proche de toutes commodités. Alors cette maison est faite pour vous ! Située rive droite de Châlons-en-Champagne, sur un secteur calme et recherché, avec une parcelle de jardin, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée, un salon et un séjour, des toilettes, une cuisine séparée toute équipée fonctionnelle avec vue sur le jardin, une véranda cosy pour la détente avec un accès direct à la terrasse vous invitant à profiter des douces journées ensoleillées. Au 1er étage, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne et toilettes, un bureau. Au 2ème étage une vaste chambre sous combles comprenant un lit deux personnes, un lit une personne et un espace bureau. Le jardin arboré, sans vis a vis, entièrement clos est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants et votre animal de compagnie pourront s'amuser en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace extérieur pour se relaxer. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire a aménager selon vos envies, une cave sous la maison est également présente. La maison en bon état général très bien entretenue offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tiberi vous propose : à saint-memmie, à quelques minutes de châlons en champagne, une maison de plain-pied (7 chambres) aux multiples possibilités… et prête à accueillir tous vos projets ! Elle pourra tout aussi bien convenir à une grande famille, à un projet de gîte, à une activité de profession libérale, à une famille d'accueil, à une colocation ou encore à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison principale : au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. À l’étage : 3 chambres, un dressing et une salle d’eau wc. Le sous-sol complet avec son garage, sa buanderie, sa cave et son atelier. L'extension independante : accessible par une entrée dédiée, l’extension comprend une pièce de vie et 2 chambres parentales, chacune disposant d’un accès à une terrasse indépendante avec vue sur le jardin. Un espace particulièrement adapté à l’accueil de famille et d’amis ou à la poursuite de l’activité de chambres d’hôtes. Pour votre confort : une chaudière au gaz, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible dans une pièce et de panneaux solaires raccordés au ballon d'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain, répartie sur 2 niveaux. Une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien. La grande véranda, récente, prolonge le séjour et invite à la détente toute l année. À l extérieur, un superbe jardin de 630 m² vous séduira par son vaste atelier, pouvant être transformé en cuisine d été, en espace professionnel ou espace bien être. Cette maison combine espace, confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine dolet, tél. : 06 89 58 70 18, e-mail : catherine.dolet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 492415047.

Baisse de prix ! Exclusivité ! À St Memmie, quartier résidentiel de Châlons en Champagne, à proximité des commerces et des transports en commun, venez visiter cette belle maison familiale indépendante de 138 m² habitables et environ 170 m² de surface utile. Elle dispose d'un grand terrain clos et arboré de 625 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant largement sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, puis une cuisine meublée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Le couloir vous mènera à 2 chambres spacieuses et une salle de douches récente. À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douches. Un sous sol total de plus de 90 m² dont une salle de jeux chauffée avec fenètre complète cette belle maison qui attend vos idées pour retrouver toute sa modernité. Fenètres double vitrage PVC et volets en aluminium. DPE E. Prix 238 000 euros honoraires inclus à la charges du vendeur.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Maison indépendante située à Martin Saint-Martin-sur-le-Pré, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, rangement, deux chambres, wc, une salle eau, un garage pour deux voitures, un cellier et une chaufferie. Au premier étage : dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, séjour / salle à manger, deux chambres, wc. Vous pourrez profiter un beau jardin bien exposé, sur une parcelle environ 354 m². N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1901 EA Référence agence : 1901.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Charmante maison située à Sarry, dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Idéale pour un investissement locatif. L’entrée s’ouvre sur un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, complété par une buanderie et des toilettes. La cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Terrain de 146 m² avec jardin, terrasse et deux places de stationnement. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, avec fibre et assainissement collectif. Maison actuellement louée 400 € hors charges, avec départ des locataires prévu le 27 / 12 / 2028. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres, terrasse, jardin clôturé et garage Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et une partie cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Côté confort, la maison dispose de panneaux solaires, d’une VMC, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un garage attenant avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison sera disponible en avril 2027. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : sarry – maison 160 m² – vivable de plain-pied – 5 chambres – garage attenant – terrasse une entrée avec placard ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet agréable espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec toilettes ainsi que de deux chambres. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant à la maison, une cave ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Située à sarry, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et praticité. Une belle maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformés en hébergement touristique de type Airbnb afin de générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899399877.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose, à nuisement sur coole, une maison à rénover surélevée sur sous-sol, de 116 m², 5 chambres sur près de 1200 m² de terrain. Construite au début des années 1960, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre (ou un bureau selon ses besoins) ainsi qu'un agréable salon-séjour de 33 m², offrant un bel espace de vie, et une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et dispose de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins, ainsi que d'un accès à la cave. Le grenier offre un espace de rangement complémentaire, idéal pour optimiser le stockage. Enfin, 370 m² de hangar en tôle complète cette propriété. Fenêtres double vitrage - chauffage fuel. Assainissement individuel. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 190.000 euros (honoraires inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des axes routiers. Cette maison de 140,89 m², en bon état général, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une double pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi que de cinq chambres et un bureau permettant d'accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que de facilités de stationnement avec parking extérieur et stationnement en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigné, la terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que la piscine hors sol qui complète parfaitement cet espace de détente. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1825 Référence agence : 1825.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison 4 chambres – Sous-sol total – Terrain arboré et clos * Située à Saint-Jean-sur-Moivre, à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne, cette belle maison individuelle bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, sur un vaste terrain arboré et clos. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’entrée, donnant accès à un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés. La cuisine, totalement aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi que des WC séparés. À l’étage, un grand palier modulable pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies : espace de jeux, bureau ou encore chambre d’appoint. La seconde partie du palier est actuellement aménagé en dressing familial. Deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, garage et espaces de stockage. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne. Si cette maison retient votre attention, contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.