Vente commerce 77 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Local commercial 77 m2 Belle visibilité Axe passant

DAMONTE IMMOBILIER vous présente ce local commercial de 77,09 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéalement situé sur un axe passant reliant le centre-ville à la zone d'activités de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur toute la façade. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, son emplacement et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses activités : commerce, profession libérale, agence d'assurance, bureaux, services ou toute autre activité compatible avec les lieux. Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, se compose notamment de : un espace principal de 53,66 m²; un bureau; une cuisine; une pièce supplémentaire; un dégagement; un WC. Surface totale : 77,09 m² Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon les besoins de votre future activité. Un bien au beau potentiel, avec une grande façade vitrée et un emplacement intéressant pour une activité recherchant visibilité et passage. DPE vierge. Prix de vente : 88 000 EUR Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Appelez votre conseillère Karine Etiennot au 06 46 30 73 35.

Caractéristiques

Pièces

• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2