Biens à vendre à Montbré (51500)

Venez découvrir cette maison récente moderne et lumineuse, idéalement située à Montbré, à proximité immédiate de la zone commerciale de Cormontreuil et champfleurie mais aussi des principaux axes routiers. Cette maison dispose : - Au rez de chaussée : d'une entrée avec un grand dressing, d'un coin buanderie, deux chambres, d'une salle de bains avec WC. - Au premier étage : d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours, une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, d'une WMC double flux hygro. Porche permettant de stationner deux véhicules. Une opportunité rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : À 10 min de Reims, Au cOEur du vignoble de Montbré. Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce superbe pavillon de 2022 clés en main. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée principale avec l'accès directement au couloir qui dessert sur 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc, d'une buanderie ainsi qu'une multitude de placards de rangements. L'étage dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée avec accès directe à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis exposé plein sud, d'une suite parentale avec pièce d'eau attenante et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter du calme du village et tout en étant à proximité des commodités, école maternelle, crèche (Champfleury) et transports (TER, Bus Grand Reims). Une place stationnement couverte attenante à la maison pouvant être fermée avec une porte de garage complète le bien. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale donnant accès à une terrasse et un jardin entièrement clos et sans vis à vis, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

À vendre - ensemble immobilier a renover - champfleury venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, une grange ainsi qu'un local professionnel plein de potentiel, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies ! La maison principale, d'environ 80 m², se compose d'une cuisine, un salon et deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche et un wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et en faire un lieu de vie chaleureux. Attenante, une grange d'environ 70 m² au sol offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets; aménagement d'une maison, un atelier, garage, ou tout simplement un grand espace de stockage. Elle donne directement accès à un agréable jardin entièrement clôturé. Enfin, un local professionnel rénové complète ce bien. Ce dernier peut être conservé pour une activité libérale ou transformé en logement type airbnb. Il se compose d'un accueil, un wc séparé, une pièce principale pouvant servir de bureau ou de pièce à vivre, et à l'étage, un palier desservant deux chambres. Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle, ou mixte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion brizion, tél. : 06 19 04 36 95, e-mail : marion.brizion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 881 195 861.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Maison de plain-pied sur Cormontreuil avec jardin et garage Située dans la charmante commune de Cormontreuil, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses, donnant sur le jardin et offrant un espace de repos confortable pour toute la famille, - 1 Salle de bain, - 1 Cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver. - 1 WC séparé pour plus de commodité. Avantages : - Jardin arboré, clos, au calme, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air, - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, - Proximité des commerces, écoles et transports en commun, - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la vie de famille. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de charme à Cormontreuil. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et envisager votre future vie dans ce cadre idyllique. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute prise de contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Rare à Cormontreuil, dans une résidence récente, appartement 3 pièces avec jardin, terrasse, garage et parking privé. Situé au rez-de-chaussée avec accès direct et indépendant, cet appartement propose une belle entrée, un espace de vie spacieux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès direct à une terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif de 98 m² sans vis à vis. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains avec accès terrasse ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, vous disposez d'un chauffage individuel au gaz avec robinets thermostatiques, de volets roulants électriques et d'un accès indépendant à votre appartement. Côté pratique, l'appartement dispose de prestations particulièrement appréciables avec un garage de 17 m² avec électricité et une place de parking privative Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial pérenne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.38€ par mois (soit 808.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Gonzalez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Sous-sol à Cormontreuil Cette maison traditionnelle, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Cormontreuil, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 195 m², cette maison surélevée mitoyenne des 2 cotés, de type 5 comprend 3 chambres, un jardin, un sous-sol et des combles aménageables. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui dessert un espace salle à manger donnant sur le jardin et sa terrasse, un salon, une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres offrent des espaces intimes pour les membres de la famille ou les invités et une salle d'eau avec WC. De larges fenêtres illuminent l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin est l'endroit parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des jeux pour les enfants. Le sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite une remise électrique aux normes et des travaux de modernisation pour sublimer son potentiel. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourra devenir le foyer douillet dont vous avez toujours rêvé. Chauffage au gaz. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Cormontreuil. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892881368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol * Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau. Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare ! Venez découvrir ce plain-pied individuel de 90 m² sous-sol complet de 95 m² le tout sur une parcelle de 494 m² sur la commune de Cormontreuil. Elle est composée d'une belle entrée, d'un grand salon / séjour lumineux grâce à ses belles baies vitrées qui donnent accès au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, de 3 chambres et d'un WC séparé. Un sous-sol complet et un jardin sans vis-à-vis complètent cette magnifique maison qui n'attend plus que vous. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 96.

Située à Cormontreuil Venez découvrir cette jolie maison idéalement située : -Proche des grand axes. -A 50 mètres des transports en commun. -Tous commerces à proximités (pharmacie, boulangeries, fleuriste. ) Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188 m². Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une vaste entrée avec placard * Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin. * Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison. * Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse. * Un couloir avec dressing et placard. * Une salle de bain avec double vasque. * Un bureau avec placard. * Des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez : * Un palier desservant un grand couloir. * Trois chambres lumineuses. * Un bureau. * Une salle d'eau avec wc. * Un dressing. * Une grande pièce de 33 m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv. ) * Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage. Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable. Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon. Les plus : DPE C Pompe à chaleur neuve (2023) Ballon d'eau chaude aérodynamique Adoucisseur d'eau Isolation des combles Bonne exposition N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 06 76 56 60 13, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887.

Venez découvrir dans votre agence, orpi boulevard foch reims, appartement t4 dpe c situé à cormontreuil, au 4 ème étage refait à neuf, comprenant : entrée, placard, dégagement, séjour double avec balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec balcon privatif, une deuxième chambre, une salle eau, vous disposez également une place de parking privative en extérieur, une cave, environnement calme avec parc, gardien, proche commodités et commerces. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 767 ea référence agence : 767.

Iad france - karin pepin vous propose : à vendre – maison de plain-pied 3 chambres à cormontreuil visite virtuelle possible. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée, sublimé par deux baies vitrées qui ouvre sur le jardin, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres avec un magnifique parquet en chêne, d’une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés. Le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie, voire un atelier ou garage selon vos besoins. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. Les + : • plain-pied • non mitoyenne • sous-sol total • belle parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – Volumes, confort et prestations haut de gamme à Cormontreuil. Implantée au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et prisé de Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne à Bezannes et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison individuelle aux prestations complètes séduira les amateurs de confort, d’espace et de qualité. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec dressing dessert une double pièce de vie, dont l’une est agrémentée d’un poêle à bois de masse Tulikivi, alliant performance énergétique et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et directement reliée à la salle à manger. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse depuis la salle à manger ainsi que depuis la pièce de vie arrière, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, réparties de manière optimale : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres bénéficiant d’une salle de bains communicante, - deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante. Un dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total propose un garage double, une cave, un espace dédié au stockage du bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier. Les équipements techniques confirment le standing du bien : VMC double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, deux prises de recharge pour véhicules électriques, volets roulants électriques et une hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, olivier, nectarinier) ainsi qu’une terrasse exposée Est. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison cormontreuil, marne (51), en exclusivité, rue croix bonhomme, une maison 7 pièces sur sous- sol construite en 1983, confort plain pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon de 40 m², 3 chambres sol parquet, une salle de bains, un wc, une salle de douche, à l 'étage un palier distribuant une salle de jeux, une chambre, un cabinet de toilette. Un jardin agréable sans vis à vis. Chauffage central au gaz. Etat d'usage. Classe energie : d.

À VENDRE MAISON CORMONTREUIL, Marne (51), en exclusivité, prestations haut de gamme, une maison contemporaine 8 pièces en parfait état comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, à l'étage un large palier mezzanine distribuant un grand bureau, un rangement, une buanderie, un wc, trois chambres, trois sdb, au 2 ème étage une pièce palière et deux chambres. Une grande terrasse, un jardin de 800 m² exposition sud, 2 parkings. Climatisation réversible, huisseries en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Classe énergie B.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un quartier résidentiel, au calme, découvrez en exclusivité, à Cormontreuil, cette très belle maison individuelle de 152 m² avec confort de plain-pied sur une parcelle totale de 477 m², proche de toutes commodités et commerces. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux grâce à une oriel (bow window) et une double porte donnant directement sur la terrasse. Equipée d'un poêle à bois, cette pièce sera parfaite pour vos soirées d'hiver. Pratique et bien aménagée, la cuisine est tout aussi lumineuse : une ouverture arrondie et vitrée partage cette pièce avec le salon. Toujours au rez-de-chaussée, le couloir, agrémenté d'un placard, vous mènera à une 1ère chambre, une salle de douche et un WC. Un espace buanderie est aménagé avec plusieurs possibilités de rangement grâce à son armoire coulissante. Depuis cet espace, 2 SAS intermédiaires, dont un muni d'un point d'eau et d'une armoire coulissante, vous mèneront à un double garage parfaitement aménagé. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 belles chambres ainsi qu'un espace bureau, un WC et une salle de bains avec une douche en complément. 2 caves sont accessibles par l'intérieur de la maison. Enfin, un jardin goudronné, arboré et fleuri, fait le tour de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cormontreuil, dans un secteur résidentiel très prisé, je vous propose cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 89 m² habitables, implantée sur parcelle arborée de 494 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Sa structure saine et son environnement calme en font un véritable bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié et recherché. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

Sur la commune de Cormontreuil, situé dans un environnement calme, au fond d'une rue en impasse, cet appartement clé en main d'environ 70 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant menant à une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci offre un accès direct au jardin et à la terrasse, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations sont complétées par un box fermé ainsi qu'une place de parking aérienne. Une cour sur l'avant. Aucun travaux à prévoir Un bien rare à visiter rapidement. Taxe foncière : 940€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad france - julien pepe (06 25 71 61 65) vous propose : fond de commerce de salon de coiffure de 63 m² environ, situé sur la commune de taissy, sur un axe passant. Le salon est équipé de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Un contrat avec la plateforme de réservation en ligne planity est en cours. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est au gaz, récemment changé. Le salon affiche une très bonne rentabilité et le loyer mensuel est de 950 euros. Une occasion à saisir pour investir dans ce secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pepe (id 76415), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 949408207 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril prevot (06 81 98 25 09) vous propose : dans un secteur idéal, en proximité immédiate des grands axes, à 5 minutes du coeur de la cité des sacres, cet espace professionnel clé en main, fort de ses volumes et de son potentiel. Celui-ci, se compose d’un espace repos, d’une vaste salle de formation, une salle de formation annexe et deux bureaux individuels. Possibilité d’acquérir 4 places de stationnement en sus. Une exclusivité iad france à visiter sans tarder…. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril prevot (id 14950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de reims sous le numéro 810 483 164 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Mur commercial et fond de commerce de 63 m² environ idéalement situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet établissement dispose de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Le salon est équipé d'un contrat planity, d'un chauffage électrique et d'un chauffe eau gaz récent, assurant ainsi un confort optimal aux clients et au personnel. Doté d'une très bonne rentabilité, ce salon de coiffure bénéficie également d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros par trimestre. Une opportunité à saisir pour les professionnels du secteur ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une affaire rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusif - cette charmante maison de village, située à rilly-la-montagne, allie caractère et fonctionnalité avec ses 140 m² répartis sur 3 niveaux. Idéale pour une famille, comme résidence secondaire, ou pourquoi pas un professionnel avec son rdc facilement transformable en bureau ou cabinet, elle offre des espaces généreux et des possibilités d'aménagement. En rez-de-cour : cuisine d'été, salle de bain avec wc, et une pièce de vie conviviale. Au1er étage, l'espace de vie avec cuisine, une chambre dotée de sa salle de bain privative et wc. Sous les combles : à aménager, une chambre supplémentaire + une pièce (chambre, bureau, ou dressing), et un grenier aménageable. Equipée d'une pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414938- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison semi-individuelle vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d'un espace buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage, un abris de jardin et une place de stationnement privative. Points forts : • Maison semi-individuelle bien entretenue • Chauffage au poêle à bois • Jardin sans vis-à-vis • Garage et buanderie • 3 chambres + dressing À visiter sans tarder ! Parfaite pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique ! Référence agence : 7107.

Située sur la commune de Cormontreuil, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des axes routiers privilégiés de Reims et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme, praticité et qualité de vie. D'une surface d'environ 95 m², elle est édifiée sur une parcelle de 600 m², rare sur la commune, située en zone UDA du PLU de Cormontreuil. Un véritable atout : un grand terrain plat et verdoyant, offrant un réel potentiel de division et de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le rez-de-chaussée, véritable point fort de la maison, propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une vaste entrée, une pièce avec point d'eau (future douche possible) et des WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel, confortable et agréable à vivre, avec des volumes bien pensés. Il offre surtout une véritable possibilité de transformation : la configuration permet d'ouvrir largement les volumes pour intégrer la cuisine et l'entrée à l'espace salon / salle à manger existant, et ainsi créer un seul et très grand espace de vie, baigné de lumière. Une base idéale pour un projet contemporain, tout en conservant une maison confortable aujourd'hui et facilement personnalisable selon vos envies. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et chaufferie, avec la possibilité de stationner un véhicule dans le sous-sol, devant la maison et dans la rue. Maison très saine, bénéficiant d'une bonne exposition, équipée de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, avec portail motorisé. Un environnement familial et paisible, où il fait bon vivre, tout en restant à deux pas de tout. Une maison complète, évolutive, avec un terrain rare : elle cochera toutes vos cases. Disponible uniquement chez ORPI. Référence agence : 7091.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale. Elle se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage - Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour rangement - Deux dépendances pour plusieurs usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.