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Iad france - sofiane boudjema vous propose : à vendre en exclusivité maison familiale spacieuse rénovée avec grand jardin et prestations récentes derrière une façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. ⸻ des prestations rassurantes et durables cette maison a bénéficié de travaux récents qui garantissent une tranquillité d’esprit sur le long terme : •toiture refaite en 2021 •isolation récente (2021) •chauffage au gaz performant (installation 2016) •classe énergétique d •tout-à-l’égout •double vitrage bois •volets électriques (solaires côté jardin, classiques côté route) •cheminée fonctionnelle •terrasse •espace de culture fermé ⸻ rez-de-chaussée : des espaces de vie conviviaux •salon lumineux de 31 m², idéal pour les moments en famille •cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable •trois chambres : 10 m², 10 m² et 11 m² •salle de bain moderne de 6 m² ⸻ étage : confort et intimité •deux grandes chambres de 15,50 m² et 13 m² •dressing spacieux de 12,55 m² •salle de bain •wc indépendant ⸻ grenier et sous-sol : un potentiel rare •grenier aménageable de 32 m² pour vos futurs projets •sous-sol complet comprenant : •cave de 10 m² •grande pièce de 35 m² •local chaudière de 34 m² •salle de sport avec cuisine d’été de 22 m² •entrée garage de 26 m² ⸻ extérieur : un jardin exceptionnel grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers : mirabelles, kiwis, figues, pommes, cerises, prunes, pêches, abricots, mûres, framboises et fraises, offrant des récoltes tout au long de l’année. Garage indépendant de 25 m² situé au fond du jardin, idéal pour stockage ou atelier. ⸻ autres avantages •quartier calme et agréable •radiateurs récents •maison saine et entretenue •taxe foncière : 2 700 € ⸻ un bien complet, rare sur le secteur, offrant espace, confort moderne et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélien dulau (06 07 09 88 90) vous propose : maison de bourg rénovée de 140 m² environ à quelques minutes de châtellerault, découvrez cette charmante maison de bourg alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. À l'intérieur : - pièce de vie : 40 m² environ lumineuse avec cuisine ouverte. - une buanderie de 18 m² environ (avec eau / wc, potentiel chambre parentale au rdc) étage : - une chambre de 20 m² environ - une seconde chambre de 18 m² environ - une salle de bain et wc bonus : - grenier de 40 m² environ aménageable - cave voûtée. Extérieur : cour privée dépendances : atelier / garage de 70 m² environ technique & confort neuf / récent : chaudière gaz, isolation, chauffe eau, double vitrage option : terrain de 400 m² environ en bord de rivière disponible à deux pas. Une maison saine, avec un potentiel d'espace unique sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien dulau ei (id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante Maison à Rénover - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation à Saint-Jean-de-Sauves Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint-Jean-de-Sauves, offrant 51 m² de surface habitable sur un terrain de 311 m². Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. La maison, se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'extérieur on y retrouve une grande dépendance tout en pierre à rénover. Située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Sauves (Frontenay-sur-Dive), cette maison de caractère saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un bien unique à transformer selon leurs goûts. Les avantages de cette propriété comprennent un confort moderne avec câble TV et fibre optique. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés par les projets de rénovation. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir une maison au fort potentiel, prête à être transformée en un véritable cocon de vie. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale au cœur de Dangé Saint Romain. Vous recherchez une maison spacieuse proche de toute commodités. Cette maison est faite pour vous ! Vous serez charmé tout d'abord par son grand espace de réception de plus de 40 m² offrant un séjour-salon avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée aux goûts du jour afin de profiter de bons moments conviviaux. Ce bel espace se prolonge par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour les parents, vous disposerez, en plus, d'une suite parentale vous offrant une chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle de bains et un dressing aménagée. Le terrain dispose d'une partie 676 m² constructible avec raccordement facilités que vous pourrez revendre si besoin. Ce bien sur sous-sol, offre de nombreux espaces de rangements et son jardin clos avec sa piscine permettra aux enfants de jouer en extérieur en toute sécurité. Faite vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.
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Iad France - Sophie Chenot vous propose : Très belle opportunité ! Maison en rénovation avec fort potentiel ! Très belle proposition pour cette maison en cours de rénovation, dont les travaux de gros OEuvre sont déjà bien avancés : remplacement des fenêtres, création des espaces d’eau, aménagement de la pièce de vie. La maison dispose actuellement de deux chambres effectives, avec la possibilité de finaliser une troisième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d’eau a été créée : il ne reste plus qu’à la finaliser, une première étant déjà parfaitement fonctionnelle. Le bien bénéficie d’un beau classement énergétique, un vrai atout pour le confort et les économies futures. Maison évolutive, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 50 m² habitables supplémentaires avec le garage communicant actuellement avec la pièce de vie, Et par l’arrière de la cuisine. Sur cette arrière-cuisine possibilité de créer une buanderie fonctionnelle, un espace de vie supplémentaire ou une chambre de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez : d’un terrain entièrement clôturé, d’une cuisine d’été, d’une belle dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Prenez la suite de cette belle rénovation déjà bien engagée et façonnez une maison à votre image, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À saisir sur la commune de MOUSSAC, située à 7 min de L'Isle Jourdain, 9 min de Persac et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité du centre-bourg de Moussac, offre une superficie habitable de 113 m² sur un terrain entièrement clos de 1 891 m². Son cadre agréable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse regroupant le salon / séjour et la cuisine. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un toilette. Une porte mène directement au sous-sol de 59 m², offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 13 m², ainsi qu’un coin salle d’eau avec un toilette. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR / AIR avec six splits (2024), garantissant un confort optimal toute l’année. De plus, l’isolation des combles et du sous-sol a été récemment refaite et un ballon thermodynamique a été installé (2024). Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois avec survitrage. À l’extérieur, le terrain longiligne offre de nombreuses possibilités : un espace idéal pour accueillir des animaux (poulailler, clapier à lapins…) ainsi qu’un verger composé de nombreux arbres fruitiers. Deux puits sont présents sur la propriété, l’un raccordé à la maison et l’autre au jardin. Une grange de 52 m² (ancienne forge), un appentis et plusieurs petits bâtiments viennent compléter l’ensemble. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur. Situé en plein cœur de Poitiers, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement 3 pièces vous offre un emplacement exceptionnel avec un balcon donnant directement sur la place de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Un placard intégré apporte un vrai confort de rangement, et les WC sont séparés. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le vrai plus : le balcon, parfait pour prendre un café ou simplement profiter de la vue sur l'un des lieux les plus emblématiques du centre-ville. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché. Contactez nous directement au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1165.
Propriete 5 chambres et logement independant - gouex gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune gouex (10 min de lussac-les-chateaux et 23 min de gençay) dans un environnement naturel, calme et agréable, cette propriété de 190 m² habitable, son logement indépendant de 80 m² habitable, ses dépendances et son terrain. La première maison comprend : au rdc : une entrée, un salon - salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec douche et lavabo, un wc indépendant, une cave, une chaufferie, une véranda. Au 1er étage : un hall, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), un wc. Au 2ème étage : les combles ont été aménagé en une vaste pièce avec un coin chambre, une salle de bain avec wc et un coin cuisine. Un second logement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. En extérieur : terrain de 4,8 hectares en partie boisé, un étang et une prairie. Un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grange de près de 200 m². Chauffage centrale par chaudière fuel, assainissement individuel. Les huisseries sont en bois double vitrage pour le rdc et en simple vitrage pour le reste de la propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 350 000 euros net vendeur et 14 000 euros honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7700 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021. (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison de 140 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant de superbes volumes et un fort potentiel. La maison se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou recevoir Une cuisine / salle à manger spacieuse, conviviale et lumineuse Un grand salon avec mezzanine, parfait pour créer un espace détente ou bureau Un cellier pratique pour le rangement Une salle d'eau refaite à neuf Ballon d'eau chaude thermodynamique pour plus d'économies et de confort Travaux récents : Toiture refaite à neuf Fenêtres et portes en double vitrage Les extérieurs : Une pergola pour profiter pleinement des beaux jours Une dépendance comprenant une ancienne bergerie avec laboratoire, idéale pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou de loisirs 5 hectares de terrain, parfaits pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de grande envergure Un bien rare offrant calme, espace et potentiel, tout en restant chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 601516 ).
Poitiers - quartier montbernage immeuble d'environ 281 m² à découvrir composé en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un ancien local commercial avec espace cuisine et wc, un studio indépendant avec douche, coin cuisine et wc et d'une cour de plus de 35 m². Au premier étage, véranda, cuisine séparée, salle d'eau, wc et pièce de vie, pour un total de plus de 101,49 m². Au deuxième étage, 3 chambres, salle de bain, wc et bureau pour une superficie d'environ 71 m². Taxe foncière : 2 127eur.
Située à proximité du centre-bourg mais aussi d'espaces de loisirs, cette authentique maison poitevine saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un bel ensemble salle à manger salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une lingerie-buanderie avec douche, pratique au quotidien. À l'étage, un palier avec espace dressing dessert trois chambres, dont une spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 566 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grange et un garage fermé complètent ce bien. Revenu possible avec l'installation de panneau photovoltaïque présent en toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Magnifique maison de 95 m² à Saint-Savin avec cour Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² située à Saint-Savin, disposant d'une cour avec accès direct sur rue. Vous serez accueilli par un superbe salon de 40 m², véritable pièce de vie centrale, desservant une cuisine, une salle d'eau ainsi que la cour extérieure. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux grandes chambres de 15 m² et 20 m². Une belle cave d'époque sous le salon vient compléter ce bien. Côté technique : toiture révisée en 2021, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.
À seulement 10min de chauvigny et 30min de poitiers, venez découvrir cette suberbe maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. La maison s'ouvre sur une très belle terrasse en travertin idéale pour profiter des beaux jours, et offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un jardin clos et arboré de 600 m² piscinable. Une dépendance ainsi qu'une grange complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet d'aménagement ou espace de réception. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation mettant en valeur les matériaux authentiques et le cachet de la pierre, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de toute commodité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37864) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 97200 € honoraires à la charge du vendeur.
Appartement en rez-de-chaussée chasseneuil-du-poitou idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, autoroute et du parc du futuroscope, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Dans une résidence de 1994, le logement se compose comme suit : distribution : une lumineuse pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine équipée-aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'une buanderie avec espace dressing. Technique : menuiseries double vitrage chauffage collectif au gaz exposition est assainissement collectif taxe foncière 2025 : 647 . Copropriété : 79 lots à usage d'habitation charges annuelles : 3 060 (incluant chauffage, eau, charges générales et fonds travaux). À noter : la copropriété a engagé un programme de modernisation : individualisation électrique, chauffage et eau chaude privatifs. Travaux déjà votés, informations détaillées disponibles par téléphone. Les plus : emplacement attractif, idéal pour un investissement en location courte durée ou un premier achat. Visites : sur rendez-vous du lundi au samedi. Réf 2457. Declic immo 86 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo surface carrez : 61.16 m².
Rare opportunité d'acquérir une élégante maison de maître, entièrement rénovée avec goût, située à quelques pas du centre de Civray, avec jardin et un remarquable bâtiment annexe de plus de 500 m² offrant un fort potentiel commercial. La maison principale propose des volumes généreux et une distribution flexible. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon, deux autres pièces de réception (pouvant également servir de chambres de plain-pied), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la propriété dispose de deux grandes chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC, et d'un palier donnant accès à trois pièces sous combles, offrant un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et est présentée en très bon état général. À l'arrière, deux importantes dépendances attenantes sur deux niveaux complètent l'ensemble, ainsi qu'un jardin engazonné et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ancien bâtiment industriel, utilisé plus récemment comme local commercial, développe plus de 500 m² répartis sur deux niveaux. Une entrée couverte mène à un vaste espace commercial avec vitrines donnant sur la rue, deux bureaux, un WC, une chaufferie et une grande zone de stockage avec espace de livraison à l'arrière. Un escalier conduit au premier étage, composé de deux vastes espaces de travail ou de stockage. Ce bien rare offre une combinaison unique entre un cadre de vie élégant en cœur de ville et un fort potentiel pour un projet commercial, artisanal ou mixte. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Située dans la commune paisible de Vouzailles (86170), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée à la vie urbaine grâce à sa proximité avec des points d'intérêt. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2750 m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente estivale, une terrasse agréable offre un espace de convivialité extérieur, une cave pratique permet le stockage, tandis qu'un jardin bien entretenu complète ce cadre harmonieux. Un garage couvert assure un stationnement sécurisé. Cet ancien bien de 203 m², très bien entretenu, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette demeure offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur chaleureux et accueillant de la maison en fait un lieu idéal pour une famille cherchant une qualité de vie alliant confort et tranquillité dans un cadre rural authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.
Immeuble de 210 m² avec garage et local commercial La Trimouille Situé au cœur de La Trimouille, cet immeuble d'environ 210 m² offre un fort potentiel, notamment pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un garage ainsi qu'une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine avec arrière-cuisine d'environ 30 m², et un second salon spacieux de 27 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres (entre 13 et 15 m²), d'une salle d'eau et de WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous toiture de 54 m², déjà isolée sous toiture, idéale pour créer un espace supplémentaire (loft, salle de jeux, bureau ). Côté prestations : Toiture en excellent état Pompe à chaleur réversible avec 8 splits neuve Chauffe-eau thermodynamique neuf Tout-à-l'égout Travaux à prévoir : huisseries, électricité et isolation des murs. Un bâtiment aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.
Iad france - johanna goujon vous propose : cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou un investisseur. Il comprend plusieurs ateliers avec bureau, parfait pour diverses activités artisanales. Une maison attenante de 71.58 m², avec 3 chambres, cuisine, salon et salle de bains et un wc. Le terrain offre suffisamment d'espace accessible, on y retrouve également des places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - johanna goujon vous propose : pavillon de plain-pied à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant un double garage. Terrain de 1245 m². Menuiseries en double vitrage, bonne isolation. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1942585-LS POITIERS (86000) Résidence 'La Fontaine', secteur Couronneries. Appartement de type 3 / 4 d'une surface habitable de 88 m² environ avec loggia et parking en sous-sol. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de immeuble à l'appartement). - L'appartement se compose d'une belle et grande entrée, débarras, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la loggia, salon / chambre de 12 m² avec placard puis 2 autres chambres de 9 m² et 13 m², dégagement avec placards, deux salles d'eau et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif), de menuiseries PVC / aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande générale. La salle d'eau principale a été refaite ainsi que le tableau électrique. - Bon état général, peu de travaux à prévoir. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces au pied de l'immeuble, bus pour les facs et centre ville). - Idéal également pour la co-location. - Nouvelle école de l'audio-visuel à pieds. - Charges récupérables locatives 155 euros / mois. - Taxe foncière 1540 euros pour 2025. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charles Cali vous propose : T3 lumineux de 70 m² avec balcon et parking à Poitiers Situé dans le quartier Saint-Éloi / Breuil-Mingot à Poitiers, au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement T3 offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose de deux chambres avec placards (10 m² et 9 m²), d’une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que de WC séparés. La pièce de vie d’environ 30 m² est lumineuse et s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée (10 m²) est complétée par un espace pratique type arrière-cuisine ou buanderie (4 m²). Un cellier privatif sur le même palier et deux places de parking, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L’appartement se trouve près des écoles, des transports et des commerces Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mohamed Kone vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain de Loisirs de 13820 m² à Châtellerault ! Non constructible proche de la commune de Besse Vous rêvez de posséder un espace de nature à proximité de Châtellerault pour vous évader le temps d'un week-end ou pour réaliser un projet qui vous tient à cOEur ? Ce Terrain de Loisirs de 13820 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Situé à quelques kilomètres de Châtellerault, ce vaste terrain offre un cadre naturel préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en extérieur. Que vous souhaitiez y aménager un coin de détente, un potager, un verger ou encore un espace pour des loisirs en plein air, les possibilités sont multiples avec une superficie aussi généreuse. Loin de l'agitation de la ville, ce terrain vous permettra de vous ressourcer en pleine nature, de profiter du calme et de respirer l'air frais. Sa localisation stratégique vous offre un accès facile aux commodités de la ville tout en étant immergé dans un environnement naturel préservé. Ce terrain de loisirs est une véritable perle rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au cOEur de la nature. Un véritable coin de paradis vous attend à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Moreau vous propose : Magnifique propriété - 213 m² 5 chambres - Migné-Auxances. Dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette magnifique demeure en pierre de 213 m², alliant confort et élégance. Des espaces de vie généreux et lumineux : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, donnant sur la cour et le jardin, ainsi qu'un wc. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’intègre au séjour, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, le palier dessert une première chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains. Vous retrouverez deux autres chambres dont l'une avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet espace nuit que vous pourrez encore agrandir avec le très grand bureau pouvant servir de 5ème chambre. Enfin, un dernier étage plein de caractère avec une grande chambre en pierre apparentes, véritable cocon de 39 m². Cette propriété propose également : • Une grande buanderie • Une dépendance avec un atelier • Un grand garage avec mezzanine et grenier • Un préau, idéal pour stationner 2 véhicules ou profiter d’un espace couvert • Un cadre extérieur soigné Le terrain de 447 m² exposé plein sud, arboré et paysagé, offre une atmosphère de sérénité. La cour et le jardin invitent à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Cotés techniques : • Chauffage fioul et électrique • Assainissement collectif tout-à-l’égout • Système d'alarme • Fibre installée Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite dans cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette jolie maison à proximité de tous commerces et écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / séjour, une cuisine avec son arrière cuisine et une salle d'eau / wc. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse. Votre voiture stationnera sur l'emplacement privatif devant la maison. À l'arrière une cour jardin avec un atelier. Produit atypique qui mérite votre attention ! (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison recente de 270 m² avec communs, étang, prairies et parc exclusivité. Située en sortie de village, à seulement 20 minutes de poitiers c. H.U, à 9 minutes de civaux, 20 minutes de chauvigny. Cette propriété de campagne offre un environnement exceptionnel avec un étang de 1,15 hectare, et environ 4 hectares de prairies. La maison contemporaine, parfaitement entretenue, a été édifiée en 2000 sur deux niveaux de type construction traditionnelle. Elle présente une surface habitable de 270 m². Elle est entourée d'un beau parc avec des communs. La demeure dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'une arrière cuisine, d'un dégagement, d'une chambre i avec salle d'eau, wc indépendant, et deux garages. À l'étage, elle offre un second salon, une chambre ii avec salle d'eau et wc, un dégagement ii avec penderie, une chambre iii (placard), une chambre iv (placard), une chambre v, salle de bains et wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Les communs comprennent un pigeonnier, une grange sur dalle, un four à pain-laverie. Informations complémentaires : murs en parpaings doublage laine de verre / placo-platre couverture tuiles reliée au tout à l'égout chaudière fuel (1999) avec plancher chauffant en partie travaux réalisés de moins de 10 ans : cuisine aménagée et équipée, remplacement de l'adoucisseur d'eau, peinture, travaux électrique, remplacement du chauffe eau, fourniture et pose d'un escalier sur mesure, isolation des combles et sous face plancher. Prix de vente honoraires inclus : 477.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.741 et 3.709 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.