Biens à vendre dans le Var (83)

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : exclusivité - nouveau a la vente - six fours les plages le rayolet - a 1km de la plage - calme absolu - maison familiale de 174 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale en rdc - garage - parkings dans ce quartier résidentiel du brusc, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1981, édifiée en r + 1 et offrant une vie de plain pied dans des volumes généreux. La construction est saine, sur vide sanitaire, l orientation principale est au sud. La parcelle est grande et offre près de 1100 m². Au rez de chassée, une large entrée distribue la double pièce de vie, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier, 2 chambres avec palcard (16 et 14 m²), une salle d eau, un wc. L accès au garage de 19 m² peut se faire depuis l intérieur. À l étage, une grande mezzanine de 25 m² pourrait faire office de bureau. On y retrouve également 2 chambres (12 et 14 m²) avec placard dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un wc indépendant et l accès à 25 m² de grenier. La terrasse de 31 m² est accessible depuis le séjour et la cuisine. Le jardin est paysagé, le cadre est verdoyant et au calme absolu. Stationnements intérieurs et extérieur. Confort et prestations : climatisation, cheminée avec insert, double vitrage, tout à l égout, arrosage automatique, excellentes performances énergétiques, conformité du bâti une adresse recherchée pour cette maison familiale avec beaucoup de potentiel qui nécessitera une remise au goût du jour. Devis chiffrés disponibles. Contactez moi pour toute demande d informations complémentaires, je vous renseigne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 719000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT - T2 33 m² - TERRASSE -PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Pradet, cet appartement de 2 pièces construit en 2001 se présente dans un très bon état général, bien situé au 1er niveau d'une résidence petite résidence intimiste. Avec ses 33 m² habitables bien agencés, il comprend une entrée menant sur un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Le logement est équipé, d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, mais aussi d'une ventilation mécanique contrôlée, la résidence est équipée de la fibre. Vous apprécirez la terrasse de forme carré de 8 m², offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée permet le stationnement collectif. Le cadre de vie est pratique : les transports en commun se trouvent à 150 m, le centre du village avec ses commerces à 200 m, les services de santé (laboratoires, médecins, dentistes) à 400 m, et les distractions culturelles (cinéma, espace des arts, spectacles) à 400 m également. La mer et les plages sont accessibles à environ 1,7 km. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 407.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : APPARTEMENT - 56 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE Dans un cadre de vie agréable, cet appartement lumineux de 56 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux offre un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. L'entrée distribue les différentes pièces : une salle à manger spacieuse de 15 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis, une cuisine séparée bien dimensionnée de 10 m², ainsi que 2 chambres confortables et calmes. La salle d'eau complète cet agencement pratique et bien pensé. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un interphone. Le stationnement est facile vous pouvez vous garer directement dans la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE 102 m² AVEC PISCINE, SANS VIS-A-VIS - LE MUY Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une magnifique parcelle arborée et parfaitement entretenue de 3 600 m². Construite en 1990, la propriété développe 102 m² habitables et 133 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort et fonctionnalité. L’espace de vie se compose : - D’un séjour - salon chaleureux avec cheminée. - D'une mezzanine, offrant une zone polyvalent supplémentaire (coin détente, chambre d’appoint ou autre). - D'une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit propose : - 3 chambres confortables. - 1 salle de bain. - 1 salle d’eau. - 2 WC, dont un indépendant. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : - 1 Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle - 2 vérandas - 3 terrasses exposées - 1 Cuisine d’été extérieure À l’extérieur, le terrain plat, arboré et exploitable offre un véritable cadre de vie familial et convivial autour d’une piscine intégrée dans un environnement paysager soigné. Les prestations complémentaires renforcent encore l’attractivité du bien : - Double garage et un carport - Capacité de stationnement de 7 à 8 véhicules - Forage de 25 m pour un arrosage économique - Double portail sécurisé avec système de surveillance - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Fibre optique La propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, crèche, mairie et espaces verts. Bien rare sur le secteur du Muy, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, ou pour un profil nécessitant d’importantes capacités de stationnement et des espaces annexes fonctionnels. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Morainville vous propose : LA GARDE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE - JARDIN ET BEAU POTENTIEL ! Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied offre 160 m² au total, véranda et garage compris, sur un beau jardin de 800 m². Vous serez séduit par sa véranda de 23 m² prolongeant le séjour, son garage attenant de 30 m² et son jardin avec potager et forage. Organisée en 4 pièces principales, elle propose une entrée qui distribue les espaces de vie. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un ensemble convivial et aéré. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À remettre au goût du jour, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Le terrain permet d'envisager un projet piscine, tandis qu'une surélévation pourra être étudiée sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une belle opportunité pour profiter d'un jardin généreux et d'un emplacement idéal au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite à votre convenance et découvrir tout le potentiel de cette maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.42€ par mois (soit 389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lamia krimi vous propose : entre draguignan et flayosc — 117 m² - garage - piscine - nichée sur les hauteurs, cette maison de 1850 dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses tomettes patinées, ses poutres anciennes, la chaleur d’une cheminée… et tout autour, un jardin arboré de plus d’un hectare avec piscine. Cette propriété offre une surface de 117 m² avec une véranda pour accueillir la salle à manger : la pierre, la lumière et le jardin y composent un espace convivial qui prolonge la maison. Les pièces et les extérieurs : * salon avec cheminée à insert * cuisine indépendante * une chambre au rez-de-chaussée, salle de bains et wc * trois chambres et une salle d’eau à l’étage * salle à manger dans la véranda * terrasse couverte * grand garage * terrain arboré de 11 460 m² avec piscine d’environ 10m / 5m * exposition sud-est confort et équipements : * climatisation réversible dans le séjour et trois chambres * dpe d * menuiseries en simple vitrage * assainissement individuel à mettre en conformité autre atout majeur : le charme authentique et la rareté de ces maisons anciennes. Connue sous le nom de « la maison du bonheur » la propriété accueille actuellement des chambres d’hôtes : une adresse déjà fréquentée, une histoire à poursuivre ou à réinventer selon votre projet. Une maison pour ceux qui cultivent un art de vivre simple : maison de famille, parenthèse de vacances, chambres d’hôtes ou lieu de vie associé à une activité indépendante, une propriété de caractère à envisager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lamia krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romaric deydier vous propose : rians – une demeure de caractère de 438 m² avec jardin privatif au cœur du village à rians, dans le haut-var, cette remarquable propriété datant du xviiie siècle offre une opportunité rare : disposer d'une demeure de près de 440 m², tout en profitant d'un véritable espace extérieur à l'abri des regards, à quelques pas seulement des commodités du village. Derrière ses murs, la propriété dévoile une organisation généreuse répartie sur quatre niveaux. Elle compte seize pièces, dont neuf chambres, deux salons de réception, une cuisine équipée, plusieurs salles de bains, ainsi que différents espaces annexes : cellier, buanderie et cave voûtée. Le charme de cette maison tient aussi à son atmosphère intérieure. Les volumes, les éléments décoratifs anciens et les cheminées en marbre lui confèrent une personnalité particulière. Une demeure qui a su conserver une grande partie de son identité au fil des siècles. Une configuration qui permet plusieurs modes de vie l'un des atouts de cette propriété réside dans son organisation. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement de type t2 accessible directement depuis la rue. Il peut fonctionner de manière autonome, accueillir des proches ou être rattaché à l'habitation principale. Le reste de la maison bénéficie d'une circulation distincte, permettant d'envisager une utilisation indépendante de certains espaces. Cette disposition ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un lieu de vie capable de s'adapter à différents besoins. Un espace extérieur inattendu en centre ancien à l'écart de l'animation du village, le jardin de 560 m² constitue un véritable privilège. Protégé par son enceinte et agrémenté de beaux arbres centenaires, il offre un cadre paisible pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions estivales. Sa superficie permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose par ailleurs d'un stationnement extérieur dans une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un parking public gratuit est également accessible à moins de 100 mètres, avec accès direct par un portillon. Une propriété pour un projet qui sort de l'ordinaire grande maison de famille, résidence permettant de réunir plusieurs générations, activité d'accueil ou projet patrimonial : les dimensions et la distribution de cette demeure laissent place à de nombreuses interprétations. Des possibilités complémentaires d'aménagement ou de construction pourront également être étudiées auprès des services d'urbanisme. Une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple maison : de l'espace, du caractère et la liberté d'imaginer un projet à leur mesure. Contactez moi pour découvrir cette demeure et envisager toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romaric deydier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 851743302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères port - beau studio lumineux avec grande terrasse plein sud emplacement privilégié sur le port d'hyères ! Situé au 1er étage de la résidence hyères parc, cet appartement de plus de 23 m² est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie très agréable à proximité immédiate des bateaux, des restaurants et des commerces. L'espace de vie : il se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² intégrant le coin cuisine. L'extérieur : le grand atout de ce bien : le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte (loggia) de plus de 8 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil varois et prendre vos repas en extérieur tout au long de l'année ! Les prestations : confort optimal : l'appartement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), vous assurant une température idéale été comme hiver. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 894 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.89€ par mois (soit 1438.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Montier vous propose : VUE MER - PLAGE À PIED - DERNIER ÉTAGE - GARAGE - TERRASSE 26 m² - CALME - SANS VIS-À-VIS Magnifique appartement situé à deux pas de la plage de l'Argentière à La Londe-les-Maures. Venez découvrir ce bien rare sur le marché, composé d'une entrée avec dégagement, de deux chambres et d'un coin nuit (offre jusqu'à 6 couchages), d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine équipée et aménagée, d'un espace salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien coup de cOEur est complété par une grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une superbe vue mer, d'une buanderie ainsi que d'un garage box fermé en sous-sol sécurisé. Possibilité de stationner également dans le parking sécurisée par une barrière électrique de la résidence. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, le tout en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Les commerces, commodités et restaurants se trouvent au pied de la résidence, et la plage accessible dans le prolongement direct du parc arboré de la copropriété. Le port accessible à quelques minutes à pied. Un cadre de vie privilégié entre mer et collines Niché au pied du massif des Maures et bordé par de sublimes plages de sable fin face aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros), le secteur de La Londe-les-Maures offre un environnement naturel d'exception. Réputée pour ses domaines viticoles de renom, ses pistes cyclables et son port de plaisance animé (Miramar), la commune allie à la perfection douceur de vivre provençale et commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de vous sentir en vacances toute l'année. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puget sur Argens, au calme absolu, maison de plain-pied lumineuse orientée Sud, proche du centre-ville, de tous commerces et des grands axes routiers. Cette maison de style provençal, construite en 2003, est implantée sur un terrain d'un peu plus de1000 m² avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée, un séjour exposé plein sud avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Une deuxième cuisine dont l'accès se fait directement depuis la terrasse du salon facilite les repas en extérieur. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour le salon et gainable pou les chambres, et l'eau chaude individuelle est produite avec du Propane. La baie vitrée à galandage permet un accès aisé vers l'extérieur et apporte énormément de lumière à la pièce principale. Vous bénéficierez également d'un garage simple, de places de stationnement extérieures (4 places), d'un portail électrique, d'une piscine avec pool house et d'un chalet. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports : gare à 15 minutes, bus à 1 minute, écoles à 5 minutes (École élémentaire Les Oliviers, Collège Gabrielle Colette, Fernand Mory, École primaire des Pins Parasols). Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, restaurants et supermarchés. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort, qualité de vie et proximité des commodités.

Fréjus plage t2 en dernier étage dans une résidence en cours de ravalement, l'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards. La chambre et le salon donnent accès directement sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol accès direct par l'ascenseur. Accès à pied possible à la grande plage de fréjus. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - valérie martinet vous propose : exclusivite - frejus lagon bleu - appartement 26 m² + loggia ouverte- a fréjus, au sein de la résidence recherchée le lagon bleu avec piscine, bel appartement 2 pièces comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc, espace nuit avec lit double escamotable. Cert intérieur cosy est complété par une terrasse d'angle couverte. Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité ainsi que d'une vue agréable et dégagée. La résidence offre des prestations très appréciées par les propriétaires et locataires : • une grande piscine collective (avec une pataugeoire pour les enfants), ouverte durant la saison estivale. • deux courts de tennis réservés exclusivement aux résidents. En plus de la piscine et du tennis, la copropriété propose également d'autres infrastructures, notamment des terrains de pétanque, des espaces verts arborés, une aire de jeux pour enfants. Un gardien assure la sécurité et l'entretien de la résidence. Actuellement cet appartement est sous bail meublé arrivant à échéance au 22 / 03 / 27. Les + : idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif, logement bien pensé et aménagé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.92€ par mois (soit 1655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rafael martins rodrigues vous propose : ramatuelle villa de charme à quelques pas de pampelonne et du mythique club 55 à quelques pas de la mythique plage de pampelonne et de l’emblématique club 55, au coeur de l’un des secteurs les plus prisés de ramatuelle, cette élégante villa provençale bénéficie d’un emplacement exceptionnel, conjuguant art de vivre méditerranéen, charme et douceur de vivre. Développant actuellement environ 190 m² habitables, la propriété propose cinq suites, dont deux de plain-pied et trois à l’étage, offrant confort et intimité à ses occupants. À l’extérieur, un agréable jardin paysager accueille une piscine ainsi qu’un pool house avec cuisine d’été, véritable invitation à profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées estivales. La propriété dispose également d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant un projet d’agrandissement portant la surface construite totale à environ 340 m², sous-sol de 55 m² inclus. Un potentiel d’évolution particulièrement intéressant pour créer une résidence encore plus exclusive. Climatisation gainable, double vitrage et prestations de confort viennent compléter les équipements de cette propriété. Une adresse rare à ramatuelle, où emplacement privilégié, charme provençal et potentiel d’agrandissement se conjuguent à quelques pas de l’une des plages les plus emblématiques de la côte d’azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafael martins rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la valette : t3 en rez-de-jardin avec deux espaces extérieurs résidence récente et intimiste. Dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe t3 aux prestations soignées, pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre en extérieur. Ce qui fait la différence : une configuration unique : la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse couverte et un premier jardin privatif sans aucun vis-à-vis. Côté nuit intimiste : deux chambres disposant chacune de leur propre accès extérieur, dont une ouvrant directement sur le jardin principal et la seconde sur un deuxième jardinet indépendant. Accessibilité et confort : volumes adaptés aux normes pmr, salle d'eau moderne et wc indépendant. Stationnement : vendu avec une grande place de parking privative pmr. (possibilité d'acquérir un grand garage fermé de 24 m² en sous-sol sécurisé en sus). Résidence contemporaine à taille humaine ? Un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Aurélien thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : 839659752 - toulon.

Iad france - pierre busquet vous propose : * exclusivité – centre-ville – t3 avec loggia et double parking * idéal investisseur ! Au coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement t3 de * 72,82 m² * , situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour et espace salle à manger, prolongée par une * loggia de plus de 9 m² * . L'espace nuit comprend deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec wc. Un hall d'entrée avec wc indépendant complète l'ensemble. * atout rare en centre-ville : garage en sous-sol sécurisé ! * bien vendu loué avec locataires sérieux en place depuis août 2022. * un investissement patrimonial idéalement situé ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre busquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 429389679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Sanary-sur-Mer, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 87 m² habitables. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces principales dont un vaste séjour lumineux en multiple expositions. La cuisine ouverte et généreuse en rangements s’ouvre sur l’une des terrasses qu’offre l’espace extérieur. Un salon et un espace dînatoire eux aussi s’ouvrent en baie vitrées sur le jardin. Un wc et espace buanderie complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres fonctionnelles et bien agencées, dont une chambre de 11,16 m², ainsi qu'une salle de bain et douche soignée et 1 WC pour le confort de ses occupants. Le bien dispose d'une terrasse extérieure qui entoure la maison avec une très jolie végétation pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le terrain de 117 m² assure une belle intimité. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique par rayonnement, de la fibre optique et d'un interphone, pour un confort au quotidien optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse villa avec vue panoramique exceptionnelle - Montauroux A proximité du village de Montauroux, découvrez cette superbe villa d'env. 300 m² offrant une vue panoramique époustouflante sur le massif de l'Esterel et la campagne environnante. La propriété dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine, salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres dans la maison principale, ainsi qu'un appartement indépendant doté de 2 chambres au niveau inférieur. Une grande salle de jeux complète le bien. La propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 4000 m² et vous offre une piscine à débordement avec vue, un terrain de pétanque, ainsi qu'une quarantaine de magnifiques oliviers, dont la récolte permet de produire sa propre huile. Une superbe demeure familiale à ne surtout pas manquer !

Villa de plain pied avec piscine - Bagnols-en-Forêt Dans un quartier calme et à proximité de Bagnols-en-forêt, découvrez cette villa rénovée et parfaitement entretenue d'env. 104 m². L'entrée donne sur un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda dotée d'une cuisine d'été et d'un coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Une grande salle d'eau et des toilettes séparées complètent le bien. Garage. Le jardin entièrement clôturé de 1290 m² offre une piscine (12x6m) entouré d'un bel espace détente. L'extérieur comprend également une cuisine d'été, un coin repas, une douche et des toilettes. À seulement 20 min de Fréjus et à 15 min de Fayence. La propriété est située dans une impasse au calme, permettant un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables. Un véritable bijou à ne pas manquer !

OLLIOULES beau T4 de 83 m² au 2eme et dernier étage bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 31 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours, et un cellier. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 06 72 21 89 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Six-fours-les-plages – exceptionnel t4 avec toit-terrasse de 96 m² offrant une belle vue dégagée sajatim vous propose de découvrir ce superbe appartement t4 de 88 m², situé avenue de la mer à six-fours-les-plages, le long de la piste cyclable et à proximité immédiate des commerces. La plage est accessible en seulement 5 minutes à vélo ! Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. Mais son véritable atout réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer ! Un espace extérieur rare, idéal pour aménager un salon de détente, recevoir vos amis, partager des repas en plein air et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un cellier, accessible depuis la cuisine, complète astucieusement l'espace de rangement. Des prestations modernes et confortables appartement t4 de 88 m² séjour avec cuisine de 36 m² cellier en arrière-cuisine terrasse de 17 m² exposée sud-ouest superbe toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer trois chambres une salle d'eau et une salle de bains résidence avec ascenseur chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur volets roulants motorisés wc suspendus 3 places de parking privatives incluses ? Disponibilité prévisionnelle : juin 2029 un appartement rare qui conjugue beaux volumes, confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels, à quelques minutes des plages et au coeur d'un secteur recherché. Un véritable art de vivre entre mer, soleil et douceur méditerranéenne ! Contactez sajatim pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du village et du port très bel emplacement pour ces locaux professionnels de 50 m² ! , (possibilité de mètres carrés supplémentaires. ) situé en face d'un parking municipal gratuit ! Vendu hors d'eau hors d'air en vefa places de parking privatives. Toutes activites professionnelles, commerciales, medicales, para-medicales ! Livrable 4eme trimestre 2028. Pour tous renseignements au 06 12 21 07 12.

Nouveauté à la vente – solliès-pont un emplacement recherché, de beaux volumes et un terrain d'environ 1 100 m² ! Venez découvrir cette maison de 125 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : garage, climatisation, forage et belle parcelle de 1 135 m². Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Alexandra blichar – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.

Proche de l ensemble des commodités dans le boulevard du levant, venez découvrir cet appartement de 28 m² situé au 2 étage sans ascenseur, exposé Ouest Il se compose, d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la loggia en fenêtre 3 pants pour une exposition plein air, une chambre fermée, un toilette séparé et une salle de bain Beaux volumes bien exploités, lumineux, faibles charges de co propriétés aucun travaux votés Double vitrage, menuiseries en pvc, grand parking public à proximité immédiate A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

Brignoles, dans un quartier résidentiel au calme absolu, la maison offre une surface habitable de plain pied, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine récente toute équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Le sous sol aménagé en appartement indépendant, avec une chambre sans fenêtre, une salle d'eau et une kitchinette, idéal pour recevoir amis et famille. À l'extérieur, le terrain spacieux de 1200 m² est agrémenté d'une belle piscine avec volet roulant, d'une terrasse idéale pour recevoir, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque. Il dispose également d'un double abri voiture. Ses atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, piscine sécurisée avec volet roulant, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

Belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restaurant avec cession du droit au bail, situé dans un secteur bénéficiant d'un emplacement de qualité. Cet établissement offre un véritable outil de travail clé en main, entièrement équipé, avec une cuisine récente et du matériel professionnel compris dans la vente. Une capacité d'accueil de 61 places en saison le restaurant dispose de : - 30 places assises en intérieur. - 16 places assises sur une première terrasse ouverte toute l'année. - 15 places assises sur une seconde terrasse saisonnière, de mai à septembre. Une cuisine entièrement équipée tout le matériel est compris dans la cession : - vitrine à desserts - réfrigérateur à boissons - réfrigérateur avec portes - presse - cuiseur à riz - rôtisseur - micro-ondes - saladette - plancha - deux plaques de cuisson - hotte professionnelle - réfrigérateur trois portes - cave l'établissement dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'un dispositif de sécurité incendie et de sanitaires conformes aux normes pmr. Un véhicule smart est également inclus dans la vente. Des conditions locatives attractives bail commercial signé en 2024 pour une durée de 9 ans. Loyer mensuel : 1 250 €, dont 100 € d'eau. Un local complémentaire de 12 m² situé à l'étage vient compléter les espaces disponibles, idéal pour le stockage. Plus d'informations et dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 74 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.