Biens à vendre à Saint-Raphaël (83)

Exclusivité - boulouris - votre agence century21 vous propose à la vente ce superbe duplex au 1er étage sans ascenceur d'une belle résidence sécurisée prisée au coeur du quartier de boulouris à quelques pas seulement des plages. Celui-ci se compose : au rez-de-chaussée : nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc indépendant. À l'étage : nous retrouvons une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque niveau est complété par une terrasse de 6 m² exposé ouest et donnant directement sur de la verdure. Nombreux parking libre dans la résidence. Proximité gare, commerces, et centre ville. À visiter sans tarder.

Iad france - angéla gest vous propose : 4 pièces rénové 89 m² – terrasse 37 m² – garage / atelier 40 m² possible en sus. Appartement / villa 4 pièces 2 chambres + 1 chambre / bureau en duplex. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible, un voisinage de qualité. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité toute la journée et des moments privilégiés en extérieur. Descriptif : une entrée avec rangement, 2 chambres, une 3ème chambre / bureau avec salle d'eau + wc, une salle de douche à l'italienne, des toilettes, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, le tout prolongé par une terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Des prestations rares sur le secteur. Véritable compromis entre appartement et maison. Double vitrage. Fibre. Interphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angéla gest vous propose : 4 pièces rénové 89 m² – terrasse 37 m² – garage / atelier 40 m² appartement / villa 4 pièces 2 chambres + 1 chambre / bureau en duplex. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible, un voisinage de qualité. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité toute la journée et des moments privilégiés en extérieur. Descriptif : une entrée avec rangement, deux chambres, une 3ème chambre ou bureau avec sa salle d'eau + wc, une salle de douche à l'italienne, des toilettes, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, le tout prolongé par une terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Des prestations rares sur le secteur. Véritable compromis entre appartement et maison. Double vitrage. Fibre. Interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure et un cadre intimiste au calme, à seulement 10 minutes à pied des plages et 11 min du Port Santa-Lucia, découvrez ce charmant petit bastidon en duplex aux belles perspectives après rénovation. Son environnement vous ravivera par sa proximité directe avec le centre ville de Saint Raphaël et de sa gare TGV. Le bien offre un séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse en rez-de-jardin à l'exposition idéale, tandis que l'étage accueille 2 chambres, salle de bain, WC séparés et balcon, pas de voisin au dessus. Un emplacement recherché, alliant sérénité, bord de mer et proximité du centre-ville. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien à réinventer selon vos envies, dans l'un des quartiers prisés de Saint-Raphaël Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

SAINT-RAPHAËL - Villa de style californien à découvrir à deux pas du golf de Valescure et de ses commerces de proximité. Située au calme dans un domaine recherché de Saint-Raphaël, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son agencement intérieur et son agréable jardin entièrement aménagé. Edifiée en 2016 sur une parcelle de 400 m², elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un WC avec lave main, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et WC et de nombreux rangements. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) prolongée par une grande terrasse et l'espace piscine complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres avec placards et donne accès à un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau plat performant, volets roulants électriques, garage carrelé et motorisé et place de parking privative. Cette villa offre un cadre agréable et sécurisé, les atouts à la fois d'une villa et d'un appartement de standing ! Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 205€.

Iad france - hélène viudes vous propose : venez découvrir cette élégante villa, au coeur du quartier prisé de valescure à saint-raphaël, dans le domaine du golf de l'estérel : d'une superficie de 185 m², cette propriété offre des prestations soignées dans un cadre de vie d'exception ! Descriptif des intérieurs : - 4 chambres : 2 en suite (dont une avec bureau / chambre d'enfant) et 2 avec salle d'eau communicante. - séjour / cuisine ouverte - salle à manger - arrière-cuisine / buanderie - espace dressing - double garage descriptif des extérieurs : - jardin méditerranéen, entièrement paysagé - piscine - terrain de pétanque - cuisine d'été atouts : - de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : toiture, façade, terrasses en 'moquette de pierre', jardin entièrement paysagé, piscine. - belles prestations : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques. - villa lumineuse, exposition sud - beaux volumes, plafond cathédrale venez découvrir cette villa 'prête à vivre', atypique et chaleureuse. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 54 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garage de 14 m² situé au 489 avenue aurélienne à saint-raphaël. Au sous-sol -1. Libre de toute occupation. Charges de copropriété annuelles : 105,70 eur taxe foncière : 150 eur 1.

SAINT-RAPHAËL - Lumineux appartement trois pièces au dernier étage + cave. Dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de commerces et écoles, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 51 m². L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur loggia au Sud, une cuisine indépendante avec loggia au Nord; deux chambres dont une avec dressing aménagé et ouverture sur la loggia au Sud, une salle de bain, un wc indépendant Présentant de jolies prestations, il se situe au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Une cave vient compléter le bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8033.

Grosse bâtisse à 1800 mètres de la gare de st raphael comprenant 2 t2,1 t, 3 1t4,2 garages la surface habitable est de 240 m² et le terrain de 740 m² possibilité d'y ajouter un étage. Construction solide de 1968 réf. 23504 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Villa avec travaux avec 2 revenus environ 1200 euros / mois possibilité de louer la partie inèrieur pour 600 euros de plus située à environ 2000 mètres du centre ville 2 entrées existantes. La partie supérieur fait environ 85 m² avec 2 chambres un séjour, une cuisine indépendante. Et un jardin. Travaux à prévoir projet très intéressant. Réf. 23480 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Duplex 3 / 4 pièces 100 m² – jardin – parking – centre saint-raphael surface : 100 m² carrez / 139 m² au sol pièces : 3/4 extérieur : jardin 50 m² + 2 parkings privés étage : 1er et 2ème (sans ascenseur) rénové – climatisation réversible description : à deux pas du centre-ville de saint-raphaël, dans une impasse calme, venez découvrir ce superbe duplex alliant charme, confort et emplacement idéal. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare de 100 m² carrez (139 m² au sol) comprend : • au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d'eau, wc indépendant et buanderie. • à l'étage : un espace atypique sous combles de 100 m² (60 m² carrez), avec salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée, coin bureau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m² et de 2 places de parking. Entièrement rénové avec goût, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, lycée, transports, salle de sport… un bien coup de cœur à visiter sans attendre réf. 23323 pas de procedure en cours 4 lots prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 100 m² réf. 23323 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 83 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et douche, d'un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Le bien dispose également d'un double garage en frontal, rare sur le secteur. Les plus : double exposition terrasse spacieuse garage fermé en frontal faibles charges : 650 € / trimestre taxe foncière : 1500 € / an copropriété bien entretenue. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. 32 lots habitation réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé à saint-raphaël, découvrez ce joli 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie privilégié. Niché en fond d'impasse au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en angle bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la nature. Espace de vie : une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : deux chambres au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec placards intégrés. Une cave privative et un stationnement facile au pied de la résidence (ravalement récent). Un environnement verdoyant à seulement 15-20 min à pied de l'effervescence du centre-ville. Charges maîtrisées (moins de 95 € / mois). Réf. 23981 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 100 € par an. Écoles école maternelle jean moulin (publique) située rue salvador allende, à environ 1,7 km. École maternelle l'aspé (publique, maternelle + élémentaire) localisée avenue du 8 mai 1945, à environ 2 km. Collège alphonse karr (public) à 800 mètres de l'avenue de la pinède. Transports gare de saint-raphaël à environ 1,8 km de la rue de la pinède, accessible en voiture ou par les transports en commun. Aéroport le plus proche l'aéroport de nice côte d'azur est à environ 65 km, soit environ 1 heure de route. Transports en commun plusieurs lignes de bus desservent la zone, avec des arrêts relativement proches (environ 500 mètres). Commerces commodités et commerces on trouve divers commerces à proximité, environ 1,5 km notamment dans le centre-ville de saint-raphaël, et à environ 3 km, offrant supermarchés, boulangeries, et autres services. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 227 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Exclusivité en centre ville de Saint-Raphaël. Le tant recherché : tout à pied, ascenseur, parking. Dans une résidence de standing, récente, sécurisée, venez découvrir cet agréable 2 pièces. La cuisine est ouverte sur le salon, la chambre possède un grand dressing, salle de bains avec toilettes. Portes à galandage, volets motorisés, double vitrage, faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Incroyable appartement en rez-de-jardin dans le quartier le plus paisible de saint raphael

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48


 découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 72 m² habitables vous offrant un superbe séjour de 32 m² avec baie vitrée sur terrasse et jardin plein sud. 

 2 belles chambres avec placards et accès à l'extérieur, salle d'eau et wc séparé viennent compléter ce beau bien situé dans un environnement calme et résidentiel. 

 prestations de qualité et norme re2020

 prix : 479.000 euros, hors stationnement
 garage disponible en sous-sol : 25 000 € 

 date de livraison : 1er trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Incroyable appartement traversant proche des commerces et de la plage a pied 

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48


 ce superbe 3 pièces traversant aux généreux volumes s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une terrasse profonde pour profiter du soleil. 

 côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 

 petit plus de la résidence : 
 7 logements seulement, environnment calme et verdoyant, proche des commerces et de la plage, prestations de qualité et norme re2020. 

 prix : 519.000 euros, hors stationnement
 garage disponible en sous-sol en sus : 25 000 € 

 date de livraison : 1er trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Coup de coeur superbe 2 pièces en dernier étage, sans vis-à-vis, à deux pas des plages et commerces et dans un cadre unique. 

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26


 au pied du massif de l’esterel, agay séduit par sa baie spectaculaire, ses plages de sable fin et ses roches rouges emblématiques. Ce petit coin de paradis entre méditerranée et nature préservée invite à la détente et à l’évasion.


 dans une résidence confidentielle avec piscine et jardins méditerranéens, ce superbe t2 de 52 m² en dernier étage offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 18 m², une chambre confortable, salle d’eau moderne, wc séparé et rangements.


 un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

 date de livraison : 2027

 son prix : 385 000€ hors stationnement
 stationnement en sus 25 000€

 autres appartements du t2 au t4 sont disponible sur la résidence

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

.

Rez de jardin dans petite residence de standing a 5 minutes a pied des plages d'agay et des commerces

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, wc séparés ajoutent praticité et confort.

 idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce t3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception.


 son prix : 580 000 € ttc 


 date de livraison : mi 2027

 d'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
.

Un panorama unique sur les hauteurs de saint-raphaël.

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 dans un environnement privilégié, au pied du massif de l’esterel et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez un bien d’exception : 
 un appartement de type 4, prolongé par une incroyable terrasse rooftop de 200 m², offrant une vue mer à couper le souffle.

 un cadre de vie rare, où espace, lumière et horizon azuréen se conjuguent à la perfection.

 atouts majeurs de ce rooftop unique : 
 un vaste séjour lumineux avec trois ouvertures sur la terrasse
 une suite parentale élégante et confortable
 deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés
 une salle d’eau contemporaine
 2 wc indépendants

 des volumes généreux, pensés pour le confort et l’art de vivre au quotidien

 cet appartement rare est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, idéal pour recevoir, partager et admirer chaque coucher de soleil face à la méditerranée.

 un bien d’exception sur la côte d’azur, à la croisée du prestige et du raffinement.

 pour votre confort, 2 garages en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement.

 prix : 788 000 €


 livraison : 1 er trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 17 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Iad france - christophe falco vous propose : saint raphael centre - grand appartement 4 pieces 100 m² - garage box - terrasse avec vue mer bel appartement traversant de 4 pièces de 100 m² au centre de saint raphael. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et privilégié du triangle d'or, à quelques centaines de pas des plages. Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 cellier, 3 chambres avec rangements, 1 grand séjour lumineux de 26 m², 1 cuisine séparée et équipée, 1 terrasse de 10 m² exposée ouest avec vue mer, 2 salles d'eau dont 1 avec wc et un wc indépendant. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation gainable, fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur, store banne électrique terrasse. L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'tout à pieds', gare sncf et bus, cinéma, restaurants, commerce du centre ville, mairie, supermarché, plages, bord de mer et ses animations. À proximité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien un bel appartement de qualité et rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe falco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 802797480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la ville de Saint-Raphaël non loin de Cannes, achat d'un appartement ayant une chambre et une jolie terrasse à vivre bien exposée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il s'agit d'un appartement au premier niveau dans un immeuble de 4 étages; présence d'un ascenseur dans le bâtiment. Année de construction : 1997. Logement intéressant pour un couple de primo-accédants. Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec notre agence. Bien comprenant un coin salon de 18 m², un espace cuisine et une chambre. La surface intérieure habitable sort à 42.06 m² en loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 10 m², ce qui élève la surface utile à 52,06 m². Prix : 231 500 €. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce ce bien peut être exposé sont disponible sur le site . gouv. fr.

Iad france - marêva nakak (06 30 12 95 03) vous propose : cession de parts sociales – brasserie / pizzeria – emplacement stratégique opportunité rare ! À saisir : cession de parts sociales d’un établissement de restauration clé en main, idéalement implanté dans un environnement dynamique et très fréquenté, avec une activité en croissance continue. L’établissement développe une surface totale de 362 m² environ, agencée intelligemment pour une exploitation optimale : - au rez-de-chaussée (183 m² environ) : salle de brasserie chaleureuse, espace bar, zone dédiée aux pizzas avec ouverture sur l’extérieur, vitrine, rangements, sanitaires et entrée indépendante idéale pour une activité complémentaire. - à l’étage (179 m² environ) : cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, espace plonge, réserve, vestiaires et buanderie. L’établissement s’organise autour de deux activités complémentaires parfaitement distinctes, grâce à deux accès indépendants permettant une gestion optimisée des flux : - côté restauration sur place : bar, brasserie, pizzeria dans un espace convivial ouvert sur un flux client régulier, - côté vente à emporter : activité snacking, pizzas, boissons avec accès direct indépendant, idéal pour capter une clientèle de passage. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle. Climatisation réversible. Stationnement clientèle gratuit à proximité immédiate. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2032. Loyer annuel : environ 40 000 € ht. Équipe en place : 5 salariés. E-réputation positive. Chiffre d’affaires en progression constante : - 2025 : 389 000 € - 2024 : 346 000 € - 2023 : 291 000 € les atouts : - affaire saine (exploitée depuis 2022), structurée et rentable - concept hybride très recherché (sur place + vente à emporter) - outil de travail complet, fonctionnel et bien entretenu, sans investissement immédiat - visibilité et flux client réguliers - fort potentiel de développement : exploitation du soir en traiteur / privatisation / événements grâce à l’entrée indépendante dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marêva nakak (id 68890), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 825018120 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement Idéal au Triangle d'Or- Saint-Raphaël Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 3 pièces (75 m²) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et à seulement 200 mètres de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, cet appartement se distingue par sa tranquillité et son grand espace extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 40 m², ouvrant sur un charmant jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un vaste second espace extérieur, rare en centre-ville. Toutes les pièces de l'appartement, lumineuses et ensoleillées, s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et bien agencé, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, complètent ce bien d'exception. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur desservant le garage privatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agence du cap L'ETRAVE : 04 94 19 85 18.

Au cœur de Saint-Raphaël, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien développe une surface habitable de 50 m² parfaitement optimisée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres des plages, 800 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare, où confort, emplacement et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. La ville, réputée pour son climat ensoleillé et ses plages de sable fin, ravira les amateurs de farniente et de sports nautiques. Bénéficiant d'une situation idéale, ce bien se trouve à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cet appartement d'environ 48 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un double salon-séjour et d'une salle de bain. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie lumineux et convivial. Idéal investissement locatif : Locataire bail classique en place. Son emplacement au cœur du centre ville de Saint-Raphaël en fait une opportunité à saisir pour profiter pleinement des atouts de cette charmante ville du littoral méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.