Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Chloé Montier vous propose : VUE MER - PLAGE À PIED - DERNIER ÉTAGE - GARAGE - TERRASSE 26 m² - CALME - SANS VIS-À-VIS Magnifique appartement situé à deux pas de la plage de l'Argentière à La Londe-les-Maures.

Venez découvrir ce bien rare sur le marché, composé d'une entrée avec dégagement, de deux chambres et d'un coin nuit (offre jusqu'à 6 couchages), d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine équipée et aménagée, d'un espace salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien coup de cOEur est complété par une grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis bénéficiant d'une superbe vue mer, d'une buanderie ainsi que d'un garage box fermé en sous-sol sécurisé.

Possibilité de stationner également dans le parking sécurisée par une barrière électrique de la résidence.

Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, le tout en parfait état et sans aucun travaux à prévoir.

Les commerces, commodités et restaurants se trouvent au pied de la résidence, et la plage accessible dans le prolongement direct du parc arboré de la copropriété.

Le port accessible à quelques minutes à pied.

Un cadre de vie privilégié entre mer et collines Niché au pied du massif des Maures et bordé par de sublimes plages de sable fin face aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros), le secteur de La Londe-les-Maures offre un environnement naturel d'exception.

Réputée pour ses domaines viticoles de renom, ses pistes cyclables et son port de plaisance animé (Miramar), la commune allie à la perfection douceur de vivre provençale et commodités.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de vous sentir en vacances toute l'année.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.