Appartement ensoleillé à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

Bel appartement de Type 2, fonctionnel, situé au 1er étage d'une petite résidence au calme et bien entretenue, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une chambre confortable, salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'un grand garage et un parking privatif. Charges faibles. Un bien rare sur le secteur. Les Clés du Soleil La Crau 04 94 00 49 49.

Sous offre. À vendre : charmant t3 de 40 m² meublé situé au sein de la résidence vacancéole “l'île d'or”, à la londe-les-maures. À 5min à pieds de la mer ! Très lumineux (exposition sud) climatisation réversible. Double vitrage. Aucun travaux ! Ce bien est proposé dans le cadre d'un investissement locatif sous bail commercial en cours jusqu'en 2029, avec une gestion assurée par l'exploitant vacancéole. Vous percevez des revenus locatifs garantis, sans aucune contrainte de gestion. À partir de 2029, l'acquéreur pourra reprendre la gestion librement et ajuster les loyers selon ses objectifs. La résidence propose de nombreux équipements : piscine extérieure courts de tennis et multisport espaces verts entretenus parking collectif sécurisé usage exclusivement locatif – résidence de tourisme (non habitable à titre personnel). Une belle opportunité pour un placement serein et rentable sur la côte d'azur, au cœur d'un environnement recherché. Localisation : la londe-les-maures (var) type : t3 meublé bail commercial jusqu'en 2029 revenus locatifs sécurisés gestion libre à partir de 2029 référence agence : 1395.

À la londe les maures, l'argentière, au 1er et dernier étage, lumineux appartement de type 3 de 50 m² comprenant : terrasse sud / ouest et nord de 47 m² desservant la cuisine, le salon et les 2 chambres, salle d'eau, wc et place de parking, avec accès à la plage par un chemin privé. Garage double vendu séparément. Contact : camille barthe - 06 82 49 84 26 le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche d’appartement à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette, la-londe-les-maures. ).

Situé au premier étage d'une maison dans un secteur prisé et verdoyant de La Londe les Maures (quartier du Petit Bois), ce T3 lumineux et traversant offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et proximité avec le centre-ville et les plages accessibles à pied. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger avec accès à une loggia, une grande cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. Idéal pour : primo-accédants, investissement locatif avec belle rentabilité, résidence principale ou secondaire, premier achat dans un cadre de vie recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !

* SOUS COMPROMIS * Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant au calme, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts : - 1er étage avec ascenseur - Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale - Deux chambres, dont une avec placard aménagé - Salle de bain actuelle avec coin buanderie - WC séparé pour plus de confort - Loggia exposée Ouest l'appartement est climatisé et traversant. Garage disponible dans la résidence à la location. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

330 000€ duplex dernier étage au pied des plages à vendre rénové à la londe les maures à la londe-les-maures, à 30 secondes de la plage miramar, duplex de 46 m² en dernier étage, plein de charme avec poutres apparentes, toit en pente et terrasse sud. Vue dégagée sur la végétation, calme absolu, accès direct à la plage. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc séparés, mezzanine de 16 m² avec couchages. Entièrement rénové en 2021, climatisation neuve, double vitrage. Vendu meublé. Parking privé. Ascenseur prévu. Bien rare, cadre exceptionnel. Sans procédures - charges 900€ / an dpe d (181) - a (5).

Idéalement situé à moins de 200 m du port Miramar et des plages, cet ensemble rare de deux studios (31.88 m² au total) avec jardin privatif de 80 m² environ entièrement arboré et au calme, Le premier studio de 15.94 m² Loi Carrez, de type cabine, se compose : d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Le second studio d'environ 16 m² comprend : un séjour confortable, une salle d'eau avec WC, une loggia fermée, prolongée par une terrasse donnant elle aussi sur le jardin. L'ensemble est complété par deux places de parking privatives. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, avec un fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans résidence soignée, Appartement de 92 m² hab + terrasse de 13 m². Séjour spacieux et lumineux, jolie cuisine ouverte aménagée. Prestations soignées, nombreux placards, buanderie, garage.

Aujourd'hui c'est à la londe non loin du port et des plages que je vous invite à vous installer. Au coeur d'une résidence faite de mazets et de petits bâtiments entourés d'espaces verts, découvrez ce charmant 3 pièces agrémenté de terrasses et d'un jardin privatif avec possibilité de garer une voiture en plus du parking privé. Séjour de 23 m² lumineux, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards complètent ce joli appartement de plain pieds. Le jardin ensoleillé sur 2 côtés reçoit terrasses, cabanon, cuisine d'été et plantations. Idéalement placé entre vignes et plages, cet appartement conviendra pour une résidence principale ou secondaire. Infos utiles : surf carrez 27.10 m², surf hab 52 m², dpe 237 (d), ges 7 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et1310 euros indexé sur l'année 2023, tf 810 euros / an, ch copro 63 euros / mois, copropriété sans procédure, mandat 398991 prix 276000 euroshonoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 260 lots - dont 111 lots habitation. (). Charges annuelles : 760 euros. Catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

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Iad France - Nora Sahridj (06 03 28 10 26) vous propose : Découvrez cet appartement T3 d'exception de 59 m² environ avec une loggia de 19 m² environ orientée Nord-Ouest, en vente dans le cadre d'une VEFA, situé à La Londe-les-Maures. Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Les points forts : Ascenseur, Vidéophonie par technologie sans fil type Intratone (directement sur téléphone personnel). Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : Entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nora Sahridj EI (ID 91376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 992874446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .