Biens à vendre en Savoie (73)

Iad france - robert nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : murs commerciaux libres – chambéry – 69 m² environ + cave 20 m² environ à vendre à chambéry, murs commerciaux libres de toute occupation, situés en rez-de-chaussée d’une copropriété. Le local développe une surface de 69,17 m² environ loi carrez, complétée par une cave de 20,80 m² environ, soit près de 90 m² environ au total. L’espace est actuellement réparti en plusieurs pièces, permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Le local dispose d’un wc avec lave-mains, de deux climatisations, de nombreuses prises électriques ainsi que de la fibre. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes, permettant d’envisager l’installation d’un coin kitchenette, restant à aménager et à équiper. Ces murs peuvent convenir à différentes activités : bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale, sous réserve des activités autorisées par la copropriété. La cave de 20,80 m² environ offre un espace complémentaire appréciable, notamment pour le stockage. Murs vendus libres, permettant d’y installer votre propre activité ou de les proposer à la location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Robert nguyen – iad france. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robert nguyen (id 36597), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 849320718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 cabine excellent etat sur les pistes de flumet (73590) cet appartement est situé sur les pistes de ski de l'espace diamant. Orienté plein sud, vous profiterez de sa terrasse calme et ensoleillée été comme hiver. En parfait état il est composé ainsi : pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse. Une chambre avec lit double et grands placards un coin nuit avec lits superposés. Salle de bain. Toilettes séparés. Grands placards dans l'entrée. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un grand garage box fermé et un casier à ski. Vous n'avez qu'a poser vos valises ! Excellent pied à terre à la montagne et investissement locatif. La station fait partie du domaine skiable de l'espace diamant qui relie les stations villages de praz-sur-arly, notre dame de bellecombe, crest voland, les saisies et hauteluce avec 200 kms de piste.

La féclaz chalet en pierre et bois de 73 m² sur 2 niveaux avec terrain constructible au bord des piste du ski de fond (plateau sud). Au rdc : séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc,. Au 1er étage, 2 chambres. Terrain plat de 1637 m² dont 1174 m² situés en zone utd (emprise au sol de 35%), raccordé à l'assainissement collectif. Importantes possibilités de construction - la féclaz savoie grand revard avec plus de 150 km de piste à 30 mn de chambery et 35 mn d'aix-les-bains, première station de ski de fond de france (en fréquentation en 2025). Non sousmis au dpe, exemption du fait qu'il y ait seulement une cheminée à foyer ouvert comme chauffage. Prix de 675.000 euros comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de vente exclusif n° 459151. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mornas didier, au 06 33 32 15 95 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mornas didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459151mdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.

À découvrir, un ensemble foncier d'une superficie totale de 3 392 m², offrant un cadre naturel agréable et arboré. Il se compose de : Un terrain de 346 m² comprenant une ruine cadastrée d'une emprise au sol d'environ 79 m², située en zone A, offrant une possibilité de réhabilitation sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Deux terrains attenants de 2 192 m² et 854 m², classés majoritairement en zone A, avec une bande cumulée d'environ 540 m² en zone UE, située côté ouest et répartie sur les deux parcelles. Une rampe d'accès d'environ 25 m² devra être créée en limite ouest afin de franchir le ruisseau présent sur le site. Le passage nécessitera une buse d'environ 8 mètres, après consultation de la Police de l'Eau et sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble offrant différentes possibilités de valorisation : réhabilitation de la ruine, projet agricole ou activité économique, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 965931.

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18 m², une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Grâce à son classement énergétique en E, ce studio est immédiatement louable sans travaux, ce qui en fait une opportunité locative particulièrement intéressante. Il vient compléter l'appartement principal, à rénover, classé G au DPE. Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 41 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Doté d'une porte de garage d'environ 3,80 m de hauteur, il permet l'accès de véhicules volumineux et bénéficie d'une alimentation électrique, d'un éclairage et d'une arrivée d'eau. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. À seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf. 963848.

Iad France - Carole Michard vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, LA LIBERTÉ DE DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES. À seulement 10 minutes du lac d'Aiguebelette et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette remarquable propriété de caractère offre un équilibre parfait entre élégance, sérénité et confort. Derrière son charme intemporel, cette demeure dévoile 249 m² habitables, implantés sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 300 m², où chaque espace invite à la détente et au partage. La maison principale, d'environ 178 m², révèle de généreux volumes baignés de lumière. Son espace de réception chaleureux, sublimé par un insert à granulés, devient naturellement le cOEur de la maison. Cinq chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. Pensée pour répondre aux projets de vie les plus exigeants, la propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de 71 m², avec sa propre entrée. Un véritable privilège permettant de recevoir ses proches en toute intimité, d'offrir un espace indépendant à un membre de la famille ou de développer une activité de location saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, le spectacle continue. Les terrasses s'ouvrent sur un jardin, tandis que la superbe piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, promet des instants privilégiés aux beaux jours. Le confort est assuré par des prestations de qualité : pompe à chaleur installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2024, DPE C, raccordement au tout-à-l'égout, double garage de 42 m² ainsi que deux vastes caves d'environ 32 m² chacune, venant compléter les prestations de cette propriété. L'authenticité de la pierre, associée à des équipements modernes, confère à cette demeure une élégance discrète et intemporelle. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine immédiatement recevoir, partager et créer de précieux souvenirs, dans un environnement privilégié entre nature, lac et montagnes. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Michard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 503771487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vimines, sur un côteau bien exposé, au calme au sein d'un quartier résidentiel, belle maison d'architecte de 1981 de 195 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain de 1636 m². Magnifique pièce de vie de 50 m² avec un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est, cuisine indépendante, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous-sol complet avec garages.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, appartement T4 de 113 m² en plein cœur du centre ville d'Albertville Venez découvrir ce bel appartement proche des écoles et des commerces et à seulement 600m de la gare. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle entrée prolongée d'un espace bureau avec de nombreux rangements. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 45 m² sera très appréciée de par son volume, ses équipements de qualité et son agencement. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une de 19 m² avec son grand dressing, afin d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace. On retrouve également une salle d'eau et un WC séparé mais surtout une buanderie bien aménagée. En annexe, il possède un grenier de 12 m² et une place de parking privative, rare en centre ville ! Tout à proximité, entièrement rénové et de grands espaces, que demander de plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

* VILLEMARTIN – BOZEL | Maison de village plein Sud au fort potentiel de transformation en chalet * Au cœur du charmant village de * Villemartin, sur les hauteurs de Bozel * , découvrez cette authentique maison savoyarde bénéficiant d’un atout particulièrement recherché en montagne : une * exposition plein Sud * , offrant lumière, soleil et belles perspectives sur les sommets environnants. Développant * 125,72 m² habitables * et plus de * 300 m² de surface au sol * , cette propriété séduit avant tout par ses * volumes et son remarquable potentiel d’aménagement * . Une opportunité idéale pour imaginer, au fil d’une rénovation, un véritable * chalet familial de montagne * , chaleureux et contemporain, tout en conservant le caractère d’une maison de village traditionnelle. L’habitation propose aujourd’hui de beaux espaces de vie, avec notamment un * vaste séjour de près de 35 m² * , un salon convivial agrémenté d’un * poêle à granulés * , une cuisine, plusieurs chambres et espaces modulables ainsi que deux pièces d’eau. À l’étage, le balcon exposé Sud constitue un emplacement privilégié pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Mais c’est surtout dans ses volumes annexes que la maison révèle tout son potentiel : les * combles développent près de 121 m² au sol * et ouvrent de nombreuses possibilités de transformation selon votre projet : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, dortoir, salle de jeux ou encore vaste pièce de vie sous charpente. De quoi repenser entièrement la propriété dans un esprit chalet et créer un bien de caractère aux prestations généreuses. La maison dispose également d’un * garage * , d’une * cave voûtée * , d’un atelier et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence de montagne : skis, vélos, équipements sportifs ou matériel de bricolage y trouveront facilement leur place. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements pratiques tels qu’un * adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée et un thermostat connecté * , permettant d’associer le charme de l’ancien à des équipements adaptés à une utilisation actuelle. Son implantation sur le * versant Sud de Bozel * est un véritable atout : elle permet de profiter d’un environnement lumineux et ensoleillé, dans l’atmosphère préservée d’un village savoyard, tout en restant à proximité de Bozel et des * grands domaines skiables de Tarentaise, notamment Courchevel et La Plagne * . Que ce soit pour une * résidence principale * , une maison familiale de vacances ou un projet de * chalet de montagne à valoriser * , cette propriété offre une base rare : du caractère, du soleil, des volumes importants et un potentiel d’aménagement considérable. * Un bien à découvrir avant tout pour ce qu’il peut devenir : un superbe chalet familial au cœur de la Tarentaise. * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : bassens -73 - sur les hauteurs de chambéry face au massif de belledonne, maison de 250 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Située à 20 mns du lac du bourget et 30 mns des pistes de ski l'emplacement est idéal, il vous offre de même le calme, la vue et la proximité des commodités (axes routiers, gare, écoles. À moins de 10 mns) un idéal pour ceux qui veulent allier la nature avec la vie citadine. Baignée de lumiere par ses larges baies cadrant les sommets, la maison offre une distribution pouvant s'adapter à de nombreux projets familiaux mais aussi professionnels. Ce bien se composent d'une spacieuse piece de vie avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une family's room, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une buanderie, une cave et un garage. Le plus : un studio independant. Climatisation. Pensée pour un entretien minimal avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie aussi d'équipements technique de qualite permettant notamment une gestion des coûts maîtrisés. Les 1070 m² de terrain ont également été aménagés pour obtenir un cadre verdoyant avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio avec coin nuit de 23,71 m² à Flumet (73590) Situé à 50m du centre du village et à 400m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé, un coin nuit avec lits superposés et un balcon exposé plein sud. Vendu meublé et équipé avec un casier à skis. La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes. Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1132 incluant l'eau Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et.

Emplacement d'exception au coeur d'aix les bains à 2 pas des commerces et du parc de verdure. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Niché au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par ces volumes et sa polyvalence unique. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une orientation sud pour les pièces de vie avec un grand balcon, d'une rénovation récente (huisseries, parquets en bois massif, volets motorisés. ) aucuns travaux majeurs à prévoir. Le grand + : cet appartement offre la possibilité d'être diviser en deux logements distincts. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied à terre avec rendement locatif ou pour créer un espace indépendant, les configurations sont multiples ! Des annexes : un garage double (un véritable luxe au quotidien) deux caves privatives, parfaites pour le stockage, le rangement ou les équipements sportifs. À visiter sans tarder. Prix de vente 460000 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 438 095 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parisot lionel, au 06 20 60 05 07 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parisot lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70 m²). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou le télétravail. À l'extérieur, les terrasses invitent à la détente autour d'une piscine au sel de 4 × 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, exposée sud-ouest. Un garage de 32 m², complété par un vaste carport pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique. À proximité des écoles, des commerces, du golf, de l'hippodrome, des sentiers de randonnée et du plateau de Crolles, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité d'Aix-les-Bains. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière et le panorama. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Pour tous renseignements complémentaires : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851).

Idéalement situé au centre ville d'albertville. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Libre cours à votre imagination pour une création à votre image et votre façon de vivre. Appartement type 4 traversant est-ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. (plan et surface en photo). Chauffage réseau urbain. Mieux que des mots… contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 965638.

Terrain à bâtir de 1035 m² à Vimines, en secteur calme et intégré à un lotissement; viabilisé (eau, électricité, assainissement et télécoms). Emprise au sol maximale autorisée : 170 m². Idéal pour la construction d'une maison individuelle, ce terrain offre une parcelle généreuse permettant une implantation rationnelle du bâti et la création d'espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse, stationnement). La viabilisation déjà réalisée réduit les délais et les coûts de raccordement, et le règlement du lotissement - non libre de constructeur - garantit une cohérence architecturale et paysagère favorable à la valorisation du quartier. Accès routiers pratiques vers Chambéry et les principaux axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre de Chambéry se trouve à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons régulières vers les grandes villes et les stations alpines. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.

Exclusivite aix les bains coeur de ville, sur l'avenue de verdun avec tous commerces et services au pied de la résidence, appartement t3 de 68 m² traversant est ouest. Ce logement fonctionnel est en bon état général. Il est climatisé. Il comprend un séjour double expo est, une cuisine équipée, 2 chambres dont l'une avec accès balcon ouest, un dégagement et une salle d'eau récente avec wc. En complément, une cave est incluse dans le prix. La résidence offre l'accès à un parking de copropriété situé à l'arrière de l'immeuble. Un emplacement idéal en coeur de ville. Un bien à visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52 lots dont 23 lots d'habitation et commerces. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 652 € incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 67.83 m².

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureaux, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements. L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureaux, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements. L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Maison de ville - Vieux Montmélian Nichée au cOEur du vieux Montmélian, cette maison de ville a été rénovée avec goût, alliant subtilement charme ancien et touches contemporaines. En sous-sol, un espace buanderie, un rangement et une cave complètent idéalement le bien. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une cuisine ouverte se prolonge sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse plein sud. À l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et enfin, au dernier étage, un espace bonus, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté confort, tout a été pensé : fibre optique, climatisation, VMC, aspiration centralisée et chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable en toute saison, complété par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité au salon. Implantée dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arvillard (73110), sur les premières hauteurs de valgelon-la rochette, sonia jeantaud vous propose ce terrain à bâtir en légère pente de 700 m². Les plus : parcelle bornée, viabilisations en bordure (ep, eu, électricité, télécom). Hors lotissement. Libre de constructeur. Zone de retraitement / gonflement des argiles : faible. Zone de sismicité : 4 (risque moyen). Plu zone uc. Budget 95 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Vous recherchez un terrain à bâtir dans un village disposant de commerces de proximité et de nombreuses associations ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Belle maison individuelle neuve avec deux annexes meublées – Saint-Avre Située à Saint-Avre, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison individuelle neuve de 91 m² et de 2 annexes le tout pour 174 m², répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain de 626 m². Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à son fort potentiel. La maison principale bénéficie d'une magnifique terrasse de 22 m² et se compose d'une agréable pièce de vie, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Le DPE : consommation B et émissions A La propriété est complétée par deux annexes entièrement meublées et prêtes à l'emploi : Un studio de 35 m², aménagé avec goût, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace repas, un coin nuit, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi que tout l'électroménager nécessaire. Une seconde annexe de 46 m², actuellement aménagée dans le même esprit et entièrement meublée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (hébergement, location saisonnière, logement indépendant ou activité professionnelle). L'ensemble est vendu entièrement équipé, sans travaux à prévoir, avec des prestations soignées et un mobilier de qualité. Un bien rare offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : SAINT-AVRE - MAISON - T14 260 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud est, cette maison à Saint-Avre offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 400 m², elle développe 260 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, constituant un bien de caractère aux volumes importants, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 14 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente. Elle comprend 2 séjours vaste lumineux, 2 cuisines distinctes offrant une grande souplesse d'organisation, ainsi que 7 chambres confortables réparties sur les différents niveaux. L'entrée dessert les espaces de vie. Les sanitaires sont bien représentés avec 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour une grande famille ou une occupation multigénérationnelle. Les 3 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et profitent pleinement de l'ensoleillement. Le chauffage individuel au fioul. Construite en 1949, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Son volume remarquable et sa configuration atypique en font un bien peu courant à potentiel. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité laurent bonnet immobilier by safti ruffieux – un emplacement rare pour une maison d'exception il y a des terrains qui accueillent une maison… et d'autres qui la subliment. À ruffieux, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 621 m², bénéficiant d'une situation dominante et d'un environnement privilégié. Sa configuration permet d'imaginer une construction orientée plein sud, tout en profitant à l'ouest d'une magnifique vue sur le grand colombier : un cadre idéal pour concevoir une maison largement ouverte sur l'extérieur, ses terrasses et le paysage. Un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur dont l'attractivité pourrait encore se renforcer avec le projet de prolongement du léman express jusqu'à culoz à l'horizon 2032. Terrain à viabiliser : budget viabilités à prévoir. Un terrain rare qui mérite une visite : ici, le projet architectural peut véritablement prendre une autre dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395232705.

Exclusivité ORPI Laissez-vous séduire par cette maison de village de 75 m² habitables, située au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Couz. Cette maison offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, un couloir desservant les espaces de nuit. Un atout vient compléter ce bien : une grange attenante à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrandissement de la maison, création d'un atelier, espace de stockage ou projet personnalisé… À l'avant de la maison, vous profiterez d'un petit jardinet / terrasse. Située à seulement 15 à 20 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des principaux axes. Venez la découvrir ! Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE et Jordan LOURENCO juliette.guerre@orpi.com / jordan.lourenco@orpi.com Référence agence : 5308.

Aix-les-Bains - Studio avec balcon et cave À vendre, studio situé au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un balcon de plus de 8 m² offrant une belle vue dégagée sur le Revard. Le bien est vendu avec une cave. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 118 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.30 euros.