Vente commerce 69 m² Chambéry (73000)

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €.

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €.

Affaire coup de cœur. Situé sur un axe de passage important à proximité de Chambéry, ce commerce bénéficie d'une forte visibilité. Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie d'une surface totale de 180 m² dont 150 m² de laboratoires (scindés par activité) et réserves + 30 m² de surface de vente. Établissement entièrement rénové répondant aux normes actuelles, aucun travaux n'est à prévoir. Matériel professionnel récent de qualité. CA 2025 : 266 000 €. Loyer mensuel : 1 564 € HT. Horaires d'ouverture de 06h30 à 19h30, fermé les dimanches après-midis. 4 semaines de fermeture annuelle pour congés. Affaire saine, idéale pour un couple de gérants ou 2 associés de métier + 1 vendeur (se). Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Affaire coup de cœur. Situé sur un axe de passage important à proximité de Chambéry, ce commerce bénéficie d'une forte visibilité. Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie d'une surface totale de 180 m² dont 150 m² de laboratoires (scindés par activité) et réserves + 30 m² de surface de vente. Établissement entièrement rénové répondant aux normes actuelles, aucun travaux n'est à prévoir. Matériel professionnel récent de qualité. CA 2025 : 266 000 €. Loyer mensuel : 1 564 € HT. Horaires d'ouverture de 06h30 à 19h30, fermé les dimanches après-midis. 4 semaines de fermeture annuelle pour congés. Affaire saine, idéale pour un couple de gérants ou 2 associés de métier + 1 vendeur (se). Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

À vendre, fonds de commerce salon de thé - bar - restaurant avec licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières : - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €.

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €.

À vendre, un droit au bail pour un local situé au coeur de chambéry, en zone piétonne, avec le matériel en place pour une activité de pizzéria sur place et à emporter. Grande licence restaurant. Plomberie et électricité refaites à neuf en 2021. Local équipé de la fibre et climatisation réversible. Dérogation pmr. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur.