Commerce avec climatisation à vendre à Chambéry (73000)

Iad france - robert nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : murs commerciaux libres – chambéry – 69 m² environ + cave 20 m² environ à vendre à chambéry, murs commerciaux libres de toute occupation, situés en rez-de-chaussée d’une copropriété. Le local développe une surface de 69,17 m² environ loi carrez, complétée par une cave de 20,80 m² environ, soit près de 90 m² environ au total. L’espace est actuellement réparti en plusieurs pièces, permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Le local dispose d’un wc avec lave-mains, de deux climatisations, de nombreuses prises électriques ainsi que de la fibre. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes, permettant d’envisager l’installation d’un coin kitchenette, restant à aménager et à équiper. Ces murs peuvent convenir à différentes activités : bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale, sous réserve des activités autorisées par la copropriété. La cave de 20,80 m² environ offre un espace complémentaire appréciable, notamment pour le stockage. Murs vendus libres, permettant d’y installer votre propre activité ou de les proposer à la location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Robert nguyen – iad france. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robert nguyen (id 36597), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 849320718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €.

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €.

À vendre - local commercial. Situé dans une rue très commerçante, entre le collège jules ferry et le lycée monge. Bonne visibilité : linéaire de vitrine 3,60 mètres + grande enseigne en façade, le tout donnant sur rue. Surface de 74 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (actuellement 1 grand bureau d'accueil + une salle de 36 m² pouvant être divisée + 1 bureau + wc et lave main). Climatisation. Chauffage collectif avec répartiteur. Wc avec lave-main. Parking commun. Stationnement en zone verte + arrêts minutes. Nous consulter pour renseignements complémentaires.

Situé en plein cœur de chambéry, sur un emplacement stratégique en angle de rue, ce bureau de tabac / commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique. Un outil de travail clé en main surface de vente optimisée + réserve de 20 m² en rez-de-chaussée aucun travaux à prévoir agencement récent avec matériaux de qualité local conforme aux normes erp et accessibilité pmr commerce lumineux, bien exposé, très agréable à exploiter conditions d'exploitation idéales ouvert du lundi au samedi fermeture dimanches, jours fériés et ponts (environ 15 jours / an) aucun personnel à reprendre organisation simple et rentable données financières solides ebe retraité : 120 000 € commissions : ~150 000 € produits à marge (achats / reventes) : 120 000 à 130 000 € loyer attractif : 1 760 € / mois taxe foncière : 1 080 € / an les atouts majeurs emplacement premium centre-ville chambéry commerce sain, rentable et parfaitement tenu fort potentiel de développement (gammes complémentaires, amplitude horaire…) affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement très belle opportunité à saisir sur le secteur de chambéry. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 843 050 - greffe de chambery) sebastien pesenti entrepreneur individuel 06 63 97 81 99 - réf. 949850.

À vendre, un droit au bail pour un local situé au coeur de chambéry, en zone piétonne, avec le matériel en place pour une activité de pizzéria sur place et à emporter. Grande licence restaurant. Plomberie et électricité refaites à neuf en 2021. Local équipé de la fibre et climatisation réversible. Dérogation pmr. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur.

À vendre, un droit au bail pour un local situé au coeur de chambéry, en zone piétonne, avec le matériel en place pour une activité de pizzéria sur place et à emporter. Grande licence restaurant. Plomberie et électricité refaites à neuf en 2021. Local équipé de la fibre et climatisation réversible. Dérogation pmr. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce cigarettes electronique chambéry intramuros. Emplacement n°1 premium. Zone piétonne. Boutique entièrement rénovée avec goût. Surface d'exploitation de 20 m² environ + wc. Vitrine de 3 m linéaire. Rideau métallique. Climatisation. Accès pmr ok. Loyer mensuel : 555 € ht cc. Bail 3 / 6/9 clientèle chambérienne fidèle. Eléments comptables sur demande après engagement de confidentialité. Vente cause changement d'activité. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 947300.

À vendre murs commerciaux situé en centre ville de chambery, secteur préfecture. Ce local de 165 m², actuellement libre de toute occupation et aménagé à usage de restauration (sans extraction). Il dispose d'un accès pmr, d'un espace extérieur d'environ m², d'un système de climatisation réversible ainsi que d'aménagements spécifiques. Possibilité d'acquérir en sus des places de stationnements privatives. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 024,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, fonds de commerce salon de thé - bar - restaurant avec licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières : - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.

À vendre, fonds de commerce salon de thé - bar - restaurant avec licence IV, idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage. Implanté dans un lieu atypique au fort cachet, ce local de 120 m² environ est prêt à exploiter immédiatement : aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité en salon de thé, il offre un énorme potentiel de développement grâce à sa cuisine équipée avec extraction, permettant une large palette d'activités de restauration. Un espace pensé pour séduire la clientèle : - 40 places assises - Salle principale chaleureuse et conviviale - À l'étage : espace intimiste, parfait pour réunions professionnelles, repas privés, afterworks ou événements - Bureau / réserve pour une organisation optimale - Local aux normes PMR - Climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année Conditions financières : - Loyer : 1 215,75 € HT / mois (assujetti à TVA) - Pas de charges - Taxe foncière : 1 400 € / an - Licence IV incluse Les + qui font la différence : - Emplacement recherché - Concept clé en main - Activités multiples possibles (salon de thé, bar, restauration, afterwork, événements) - Cadre unique pour développer une clientèle fidèle Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement porteur. À visiter sans tarder ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 9,23 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €.

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €.

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €.

À voir rapidement ! Une petite affaire au centre de chambéry pouvant être tenue par une personne avec aide les jours de repos. Magasin refait à neuf en 2021 équipé d'un point d'eau et d'un wc. Surface de 19 m² avec grille de sécurité, vitrine avec 2,60 m linéaire. Le commerce est équipé d'une climatisation et chauffage par convecteur. Une employée avec 10 ans d'expérience, travaillant seule cinq jours sur six, suivra les nouveaux patrons. Loyer : 600 € ttc par mois, payé trimestriellement (1 518 € ht). Bail tous commerces. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

À voir rapidement ! Une petite affaire au centre de chambéry pouvant être tenue par une personne avec aide les jours de repos. Magasin refait à neuf en 2021 équipé d'un point d'eau et d'un wc. Surface de 19 m² avec grille de sécurité, vitrine avec 2,60 m linéaire. Le commerce est équipé d'une climatisation et chauffage par convecteur. Une employée avec 10 ans d'expérience, travaillant seule cinq jours sur six, suivra les nouveaux patrons. Loyer : 600 € ttc par mois, payé trimestriellement (1 518 € ht). Bail tous commerces. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Chambery, à vendre, un fonds de commerce de coiffure / barbier dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6 mètres linéairse et 52 m² à l'étage pour du stockage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loyer mensuel : 1 000€. Plus d'informations sur notre site nous contacter : hugo-raphaël pires au 07 63 42 01 30 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 €.

À vendre – murs commerciaux loués situés à chambéry, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 106 m², répartis sur deux niveaux. Le bien se compose de : - un rez-de-chaussée de 54 m² à usage commercial, bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité - un étage de 52 m² comprenant un grenier aménageable, avec possibilité de création d'un logement grâce à deux compteurs et deux entrées indépendantes le local est équipé d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation. Situation locative : - bien actuellement loué 1 000 € / mois - activité en place : salon de coiffure / barbier - locataire sérieux en place - charges de copropriété : 800 € / an plus d'informations sur notre site nous contacter : hugo-raphaël pires au 07 63 42 01 30 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.

Chambery, à vendre, un fonds de commerce de coiffure / barbier dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6 mètres linéairse et 52 m² à l'étage pour du stockage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loyer mensuel : 1 000€. Plus d'informations sur notre site nous contacter : hugo-raphaël pires au 07 63 42 01 30 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 €.

À vendre – murs commerciaux loués situés à chambéry, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 106 m², répartis sur deux niveaux. Le bien se compose de : - un rez-de-chaussée de 54 m² à usage commercial, bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité - un étage de 52 m² comprenant un grenier aménageable, avec possibilité de création d'un logement grâce à deux compteurs et deux entrées indépendantes le local est équipé d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation. Situation locative : - bien actuellement loué 1 000 € / mois - activité en place : salon de coiffure / barbier - locataire sérieux en place - charges de copropriété : 800 € / an plus d'informations sur notre site nous contacter : hugo-raphaël pires au 07 63 42 01 30 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 €.