Biens à vendre en Savoie (73)

Iad france - kevin vincent vous propose : champagneux - maison - t4 122 m² - vue imprenable sur les montagnes dans un cadre de vie agréable à champagneux, cette maison de campagne de 122 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Construite en 2024, elle présente une configuration bien pensée. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de façonner chaque espace selon ses propres envies. Le séjour de plus de 33 m² constitue le coeur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée de près de 23 m² est spacieuse, avec suffisamment de place pour un coin repas convivial. La maison compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, 2 chambres fonctionnelles et cosy, adaptées à différents usages. Une salle de bain et une salle d'eau complètent la distribution, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un jardin, atout pour profiter de l'extérieur. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Travaux : - pose du garde-corps - branchement de l'eau - raccordement électrique - quelques finitions intérieures la situation géographique est un atout supplémentaire : les écoles se trouvent à 2 km, un parc d'attraction à 10 km, et le lac d'aiguebelette, cadre naturel remarquable, est accessible en 20 minutes. Les commerces sont également à proximité. Le charme de ce bien : tout simplement la vue imprenable sur les montagnes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité directe des commerces de Challes les Eaux ainsi que des axes autoroutiers, cette villa indépendante de 2007 a été édifiée sur une jolie parcelle de terrain de 740 m². elle se distingue par son excellent état d'entretien général. Cette maison d'une superficie de 182 m² raffraichie et chauffée par système de géothermie par le sol, comblera une famille à la recherche d'espace. Grace à son aménagement fonctionnel, elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine de 54 m², baignée de clarté, d'une chambre, vaste dégagement, salle de bains et wc. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative bénéficient de la climatisation. La 2ème chambre de cet étage offre la particularité d'avoir deux couchages distintcs. Le niveau inférieur au rez-de-chaussée offre une 3ème chambre et une pièce pouvant avoir de multiples usages : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint etc. De nombres rangements sont présents ainsi qu'un vaste cellier et garage de 34 m². Double vitrage à idolation renforcée (10mm avec lame de gaz) Volets battants en composite isolant dont 4 motorisés. Consommation éléctrique de 1800 EURuros annuelle. Classement energétique B et A.

Découvrez ce bel appartement T4 situé au premier étage d’une copropriété de 2009. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une terrasse et un garage privatif. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare de Chambéry. Avec son DPE classé C, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : ENTRELACS – MAISON – 111,98 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complément du garage double. Le bien bénéficie enfin d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique avec chauffage individuel, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, au coeur du village de Saint Thibaud de Couz, maison de 138 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin plat et ensoleillé. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'habitation comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains. Rénovée, elle allie prestations contemporaines et charme de l'ancien. Beau terrain, commerces de proximité accessibles à pied.

Vous cherchez une grande maison à personnaliser sans tout refaire ? Le toit et l'électricité sont déjà refaits, il ne reste qu'à y mettre votre touche. Implantée sur un terrain de 470 m², cette maison de 95 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix en Maurienne. Le bien : - 4 chambres d'environ 11 m² chacune - Une chambre avec salle d'eau - 2 chambres avec dressing - 40 m² de combles aménageables; le bonus pour agrandir selon vos besoins - Buanderie, chaufferie et nombreux rangements L'extérieur : - Terrain de 470 m² - Terrasse dallée - Joli jardin devant - Garage Les gros travaux ? - Toit refait à neuf l'année dernière - Électricité entièrement refaite Le bien est en Energie F, quelques travaux seront a prévoir afin de remonter la note notamment : -le système de chauffage - l'isolation -les menuiseries dans l'idéale la maison est habitable immédiatement, ceci n est qu a titre indicative (facture des dépenses des propriétaires actuelle disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf. 966256.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Nous vous proposons de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Céleste et Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité maison familiale avec terrain constructible propriété entièrement clôturée avec un très beau jardin arboré. Découvrez cette maison de 137 m² surface habitable loi carrez, pour une surface totale d'environ 300 m², implantée sur un terrain plat de 1800 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée de deux garages avec portes motorisées, dont un d'environ 52 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, atelier, etc. ) ainsi qu'une cave. Au r + 1 et r + 2, vous découvrirez un séjour / salle à manger, deux cuisines, 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort : triple vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le séjour et une chambre. À l'extérieur, un chalet aménagé en spa vous invite à la détente au coeur du jardin. Son véritable atout : un terrain attenant constructible, offrant de belles possibilités de construction, d'aménagement ou de revente, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare alliant espace, calme et multiples possibilités ! Contactez nous au 06 76 55 90 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situés dans la station des Menuires, quartier de Preyerand, ces murs commerciaux vous offrent une opportunité d'investissement au sein d'une petite copropriété. Le local est actuellement exploité en restaurant et est vendu loué, dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 45 768 EUR TTC. Cet investissement clé en main assure un revenu locatif stable et sécurisé, avec un excellent rendement locatif, particulièrement recherché sur ce type de bien en station de montagne.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : *  Maison avec Vue sur le Lac d' Aiguebelette  avec un studio Indépendant   * Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette demeure 131 m² ( 102.45 m² en carrez) située sur un terrain de 2600 m² vous séduira par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié avec une très belle vue sur le lac d 'Aiguebelette. Au rez de chaussé, vous trouverez un studio d'environ 30 m² vue lac,  une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Ce studio est idéal pour faire de la location ou recevoir vos amis. À l'étage, se trouve une cuisine ouverte sur le salon avec vue lac, une chambre, une salle d'eau et un wc et au niveau supérieur, un espace pouvant être aménagé selon vos gouts,( suite parentale, chambre ou bureau) Idéalement située, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à 3 minutes de la plage à pied,  des restaurants et des activités de plein air. Une opportunité rare à ne pas manquer !  Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez de la hauteur : T4 d'exception au 6ᵉ et dernier étage avec double terrasse à Chambéry, à vendre en co-exlusivité avec l'agence Guy Hoquet et Capifrance. Vous en avez assez des appartements sombres sans extérieur ? Dominez la ville au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 2000, avec ascenseur. La Résidence Square Jorcin se situe dans un secteur prisé de Chambéry, et de plus, elle très bien entretenue. Avec ses 100,8 m² Carrez et 125 m² utiles, ce T4 baigné de lumière (exposition Sud et Sud-Ouest) est une vraie page blanche prête à accueillir vos projets d'aménagement. Ce qui va vous faire craquer : Un extérieur rare : deux terrasses privatives pour vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été face à la vue. Un espace de vie chaleureux : séjour lumineux et climatisé avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir. L'espace nuit pensé pour le confort : trois chambres, dont une facilement divisible en deux si nécessaire. La chambre n°3 possède sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Le potentiel : l'appartement nécessite un rafraîchissement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur sur mesure à votre goût — des visuels d'aménagement virtuel sont mis à votre disposition pour vous projeter instantanément ! Côté praticité : Annexes : - une cave de plus de 5,6 m² incluse dans le prix - possibilité d'acquérir en sus un garage double sécurisé de 36,3 m² pour 20 000 € TTC - Garage à vélo commun, et places de parking libres dans la copropriété en accès fermé. Localisation idéale : à 2 minutes de la gare (1,7 km) et 3 km de l'autoroute, le parc Joséphine Baker au pied de l'immeuble pour se détendre, et bien sûr, l'attrait du centre-ville de Chambéry à seulement 1 minute à pied. Gestion maîtrisée : charges de copropriété modérées (190 € / mois) et appartement classé C en performance énergétique (DPE). Alors n'hésitez pas à me contacter pour devenir le futur propriétaire de cet appartement unique en me contactant au 06 70 50 06 59. Une vidéo vous sera transmise sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, entretien chaudière, ascenseur, VMC, une part eau froide, fond de travaux) : 2281€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 966200.

GRESY SUR AIX proche de toutes commodités (scolarité, commerces, services, accès autoroute), dans une copropriété de 2007 entourée de verdure, superbe appartement type 3 de 69 m² traversant est / ouest en étage avec ascenseur. Vues dégagées sur la Dent du Chat et les montagnes. Ce logement soigné et fonctionnel comprend hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie climatisée de 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès balcon terrasse ouest de 10 m², 2 chambres, salle d'eau rénovée donnant sur séchoir et WC séparé. En annexe une cave. Un garage de 16 m² peut être proposé en supplément. La copropriété offre également un grand parking sécurisé pour le stationnement. Le chauffage est individuel par plancher chauffant. L'eau chaude est produite par cumulus. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27 dont 9 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € + 16 000 €)d'honoraires à charge acquéreur).

Situé sur la commune d'Albiez-le-Jeune, dans le hameau de La Ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et 10 minutes de la station de ski d'Albiez-Montrond. D'une superficie totale de 10 441 m², cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché. Elle comprend environ 3 000 m² de terrain constructible, ainsi que 7 441 m² de prairie et de bois. Ainsi qu'un bâtiment d'environ 15 m². Dans un environnement calme, naturel et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et construire la propriété de vos rêves. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et verdoyant, ainsi que d'une vue dégagée sur la Pointe d'Emy, le Mont Charvin, La Toussuire, Le Corbier. Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain permet de profiter pleinement d'une multitude d'activités de montagne, été comme hiver : randonnée, ski, VTT et bien d'autres activités de plein air. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature et de la montagne. Les réseaux sont situés à proximité de la parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer projet immobilier, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Saint-Jean-de-Maurienne et des stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

La chambre – maison avec 2 appartements indépendants, garages, dépendances et combles aménageables à la chambre, découvrez cette grande maison offrant 195,26 m² habitables, composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-jardin, vous profiterez de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier, une chaufferie, une pièce supplémentaire ainsi que deux caves, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. Au 1er étage, le premier appartement développe 97,83 m² habitables. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de différents espaces de circulation. Il bénéficie surtout d'une grande terrasse complétée par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Au 2e étage, le second appartement offre 97,43 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement. Lui aussi profite de sa grande terrasse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Les diagnostics mentionnent une terrasse de 10 m² pour chacun des appartements, ainsi qu'un balcon de 5,60 m² au premier étage. Au dernier niveau, le grenier offre environ 102 m² au sol, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Construite en 1965, cette maison nécessite aujourd'hui une rénovation énergétique et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un bien aux volumes généreux. Le logement est actuellement classé g. L'audit énergétique préconise notamment l'isolation des murs, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, l'amélioration des menuiseries et l'isolation des planchers. Deux appartements indépendants d'environ 98 m² chacun, 5 chambres au total, deux garages, un atelier, des caves et plus de 100 m² de grenier au sol : un bien aux multiples possibilités à découvrir à la chambre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 965251.

* SOUS COMPROMIS * ! Exclusivité WellCome Immobilier - À Aix-les-Bains et à 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,88 m² Carrez situé en rez-de-terrasse avec exposition sud-ouest, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014. Le logement comprend : un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d'angle d'environ 76 m² exposée sud-ouest, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et un cellier. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 (annexes incluses). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 621,20 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

En haute tarentaise, ce chalet d'alpage doublement mitoyen à fort potentiel se situe à 1400 m d'altitude en dessous de la plagne dans un très bel hameau montagnard et propose une vue sur le mont blanc. Comme tout chalet d'alpage qui se respecte, vous trouvez au rez-de-chaussée côté bas l'ancienne cave et l'ancienne écurie, au rez-de-chaussée haut, vous trouvez la "pièce" principale et un niveau sous le toit qui permet d'obtenir une très belle vue. L'eau courante arrive déjà ! En plus d'une surface au sol de 50 m² environ, vous disposez d'un vaste terrain attenant de 2200 m² environ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849721592.

À Serrières-en-Chautagne (73310), découvrez cette charmante maison en pierre de 160 m², offrant une vue panoramique et un agréable jardin paysager soigneusement entretenu, le tout sur un terrain de 697 m². Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des activités de plein air, cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel. La maison se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle d'eau. Au premier étage : une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, donnant accès à deux balcons permettant de profiter de la vue et de l'environnement extérieur, ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage : deux chambres climatisées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, véritable espace de détente. Une grange attenante et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une place de stationnement complète également l'ensemble, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, espaces extérieurs et potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Appartement de type 3 de 65 m² habitables, prolongé par une terrasse de 18 m² environ, complétée d'une terrasse paysagère de 49 m². Située à Grésy-sur-Aix, dans le secteur résidentiel 'Vers le Pont', TERRA SIERRA est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier de 3 bâtiments propose 58 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie : jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et de grandes terrasses ou jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les bâtiments sont rythmés par un jeu de balcons dont les garde-corps offrent une alternance de pleins et de vides garantissant l'intimité. Livraison au 3ème trimestre 2028 Ces atouts vous intéressent, rencontrons-nous.

Jacob-bellecombette – maison de charme avec vue imprenable sur chambéry et les montagnes un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un véritable potentiel de valorisation. À jacob-bellecombette, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’agglomération chambérienne, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1956, nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², cette propriété d’environ 92 m² habitables, complétée par des combles aménagées et un sous-sol complet, bénéficie surtout d’un atout rare : une vue panoramique imprenable sur chambéry et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, la maison révèle un cadre de vie chaleureux et authentique. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre directement sur une grande terrasse offrant un panorama remarquable, véritable prolongement des espaces intérieurs et lieu privilégié pour profiter des beaux jours. La maison se compose de : une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la vue une cuisine indépendante 4 chambres une salle de bains un wc indépendant de nombreux placards et espaces de rangement des combles aménagées un sous-sol complet deux greniers offrant la possibilité de créer deux dressings supplémentaires le terrain de 430 m², clos et joliment arboré, offre un environnement intimiste et agréable, tout en permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Un bien à personnaliser des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui insuffler une nouvelle personnalité. Son architecture, son emplacement, ses volumes et surtout son panorama en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Plusieurs possibilités d'acquisition maison + terrain de 430 m² : 450 000 euros maison + ensemble foncier de 1 133 m² : 620 000 euros terrain à bâtir de 703 m² seul : 180 000 euros une opportunité rare à jacob-bellecombette pour les acquéreurs souhaitant conjuguer calme, nature, vue d’exception et proximité de chambéry. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : sonia nogaré 06 10 85 18 18.

Iad France - Rebecca Gay vous propose : À VENDRE : T3 baigné de lumière avec balcon, garage, cave & jardin partagé – Barberaz Vous rêvez d'un quotidien paisible où tout se fait à pied, à deux pas de Chambéry ? Laissez-vous séduire par ce T3 de 63 m², niché au 2ᵉ étage d'une copropriété fermée et sécurisée au fond d'une impasse. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Côté séjour : Une pièce de vie très lumineuse de 23 m² orientée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte. • Côté nuit : Deux belles chambres, dont une de 15 m² avec de précieux rangements. • Côté pratique : Une salle d'eau optimisée et un WC séparé. Les petits plus qui font toute la différence : • Un balcon pour profiter des beaux jours. • Un jardin partagé au sein de la copropriété. • Un garage fermé et une très grande cave pour tout stocker sans encombrer l'appartement. Le tout-à-pied au quotidien Commerces à 450 m et écoles à 750 m. Les visites ont déjà commencé ! Contactez-moi pour planifier la vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 104394879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale récente, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D'une conception moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau, pouvant être également aménagé en salle de jeux ou autre, au grès de vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace détente, avec sa piscine et sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Vous trouverez également un sous sol de 85 m², composé de 3 caves et un grand garage. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf. 965923.

Situé dans agréable village de montagne, ce petit chalet plein de charme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À rénover selon vos envies, il représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'environnement montagnard, des randonnées, des activités de plein air et du calme de la vie de village. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce chalet. - permis de construire valide - Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 966027.

Iad france - robert nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : murs commerciaux libres – chambéry – 69 m² environ + cave 20 m² environ à vendre à chambéry, murs commerciaux libres de toute occupation, situés en rez-de-chaussée d’une copropriété. Le local développe une surface de 69,17 m² environ loi carrez, complétée par une cave de 20,80 m² environ, soit près de 90 m² environ au total. L’espace est actuellement réparti en plusieurs pièces, permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Le local dispose d’un wc avec lave-mains, de deux climatisations, de nombreuses prises électriques ainsi que de la fibre. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes, permettant d’envisager l’installation d’un coin kitchenette, restant à aménager et à équiper. Ces murs peuvent convenir à différentes activités : bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale, sous réserve des activités autorisées par la copropriété. La cave de 20,80 m² environ offre un espace complémentaire appréciable, notamment pour le stockage. Murs vendus libres, permettant d’y installer votre propre activité ou de les proposer à la location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Robert nguyen – iad france. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robert nguyen (id 36597), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 849320718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 cabine excellent etat sur les pistes de flumet (73590) cet appartement est situé sur les pistes de ski de l'espace diamant. Orienté plein sud, vous profiterez de sa terrasse calme et ensoleillée été comme hiver. En parfait état il est composé ainsi : pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse. Une chambre avec lit double et grands placards un coin nuit avec lits superposés. Salle de bain. Toilettes séparés. Grands placards dans l'entrée. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un grand garage box fermé et un casier à ski. Vous n'avez qu'a poser vos valises ! Excellent pied à terre à la montagne et investissement locatif. La station fait partie du domaine skiable de l'espace diamant qui relie les stations villages de praz-sur-arly, notre dame de bellecombe, crest voland, les saisies et hauteluce avec 200 kms de piste.

La féclaz chalet en pierre et bois de 73 m² sur 2 niveaux avec terrain constructible au bord des piste du ski de fond (plateau sud). Au rdc : séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc,. Au 1er étage, 2 chambres. Terrain plat de 1637 m² dont 1174 m² situés en zone utd (emprise au sol de 35%), raccordé à l'assainissement collectif. Importantes possibilités de construction - la féclaz savoie grand revard avec plus de 150 km de piste à 30 mn de chambery et 35 mn d'aix-les-bains, première station de ski de fond de france (en fréquentation en 2025). Non sousmis au dpe, exemption du fait qu'il y ait seulement une cheminée à foyer ouvert comme chauffage. Prix de 675.000 euros comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de vente exclusif n° 459151. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mornas didier, au 06 33 32 15 95 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mornas didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459151mdi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -.