Description du bien

* SOUS COMPROMIS * !

Exclusivité WellCome Immobilier - À Aix-les-Bains et à 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,88 m² Carrez situé en rez-de-terrasse avec exposition sud-ouest, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014.

Le logement comprend : un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d'angle d'environ 76 m² exposée sud-ouest, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et un cellier.

La résidence dispose également d'un local à vélos.

Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de ses commodités.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 54 (annexes incluses).

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 621,20 €.

Honoraires TTC charge vendeur.

Pas de procédure en cours.

Annonce publiée le 10 août 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(5 968 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 968 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 490 € et 730 € par an

Prix dans la région

5 968 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr