Vente maison 5 pièces 113 m² Verrens-Arvey (73460)

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE dans un environnement clos, calme et arboré, découvrez cette belle maison d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 800 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 3 garages, dont 2 équipés de portes motorisées, soit 2 entrées, d'une grande cave ainsi que de beaux espaces permettant la création d'un atelier selon vos envies. À l'étage, vous trouverez un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec rangements intégrés, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également d'une climatisation installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres, apportant un confort supplémentaire en toute saison. Le R + 2 offre quant à lui une cuisine supplémentaire, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire, chaque chambre disposant d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau ou espace de rangement. La maison bénéficie déjà de nombreux atouts : double vitrage, fenêtres récemment remplacées et volets roulants électriques. À l'extérieur, un chalet aménagé en SPA vient compléter ce bien et offre un agréable espace de détente au coeur du jardin. Autre véritable atout : le terrain attenant à la maison est constructible, offrant la possibilité d'aménager ou de construire selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme, de dépendances et de potentiel, dans un cadre agréable et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 55 90 28 pour tout renseignement complémentaire ou afin de prévoir une visite.

Maison contemporaine ossature bois – 2018 – 4 chambres et 1 buanderie – Terrain 700 m² – DPE A / A – Gilly-sur-Isère Située sur la commune de Gilly-sur-Isère, cette maison individuelle récente de 2018 séduit par sa conception moderne en ossature bois, ses prestations énergétiques performantes et son agencement fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. D'une excellente performance énergétique (DPE A / A), la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant également une fonction rafraîchissante en période estivale. L'isolation de qualité assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, le tout prolongé par des accès directs vers l'extérieur. Une suite parentale spacieuse complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier design mène à trois chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété propose un jardin agréable avec potager, deux terrasses idéalement exposées (sud et nord) permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle (plus de quatre véhicules) en complément du garage. Maison sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien récent, économique et bien situé à proximité d'Albertville et des commodités. Un emplacement sur un axe passant qui offre un accès rapide aux services et commerces du secteur. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 951393.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent cette maison de 152 m², édifiée sur un terrain de 1 869 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud. Située dans un secteur particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. * Découvrez la vidéo disponible dans nos annonces * Au premier étage, un appartement T3 de 77 m² (loi Carrez) avec entrée indépendante : -Une cuisine séparée -Un salon-séjour lumineux -Deux grandes chambres -Une salle de bains -Un WC séparé Au deuxième étage, un appartement T4 en duplex de 75 m² (loi Carrez) + 22 m² au sol, avec entrée indépendante : -Une cuisine séparée -Un salon-séjour lumineux -Deux grandes chambres -Une troisième grande chambre aménagée dans les combles (22 m² au sol) -Une salle d'eau -Un WC séparé Dans les combles : Une surface supplémentaire d'environ 45 m², restant à aménager selon vos besoins. Les 3 points forts : -Fort potentiel et grande modularité -Idéal pour un investisseur ou une grande famille -Belle luminosité grâce à son exposition sud Les annexes, avec un sous-sol complet d'environ 80 m², vous bénéficierez : -D'un garage double avec porte électrique -D'une buanderie avec fenêtres -D'une cave -D'un local technique Autant d'espaces pratiques pour un confort optimal au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie que pour un investisseur envisageant un projet locatif de courte ou longue durée. NB : la construction d'une seconde maison n'est pas envisageable sur cette parcelle. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation afin d'apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 21 h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 960545.

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur un terrain, clos et arboré d'environs 1 200 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953551.

À vendre : Située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Hélène-sur-Isère, cette belle maison offre de généreux volumes et des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 38 m², une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur une première terrasse de 43 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 116 m² accueille une piscine creusée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'étage est composé de 4 chambres confortables, chacune ayant un accès à un balcon ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces fonctionnels : deux caves, un garage de 40 m², un abri voiture ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de 1 509 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un atelier indépendant de 16 m² ainsi qu'un double abri voiture. La maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'arrêt de bus Chef-Lieu Groupe Scolaire à seulement 200 mètres, desservi par la ligne ARL_L4. La gare de Frontenex est également facilement accessible en 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 450 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison spacieuse à Mercury, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres lumineuses, cette propriété offre un espace de vie généreux de 136,94 m². La pièce de vie principale est parfaite pour recevoir des invités. Cette maison offre également trois garages, une terrasse exterieur et un accès direct sur le terrain. Profitez de la proximité de la gare d'Albertville, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare sur le marché est proposé à 450 000€. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.