Maison 5 pièces à vendre à Verrens-Arvey (73460)

Exceptionnel - a vendre maison d'architecte - prestations haut de gamme - maison d'architecte avec dépendance nichée dans un environnement bucolique, à seulement 10 minutes d'albertville, 30 minutes des stations de ski et 35 minutes du lac d'annecy, cette propriété d'architecte de 250 m² conjugue avec harmonie la noblesse de la pierre et la chaleur du bois. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'une piscine et d'un jacuzzi offrant un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : un séjour cathédrale double hauteur baigné de lumière, une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres, mezzanine et vaste pièce sous combles, un salon intimiste de 35 m² ouvrant sur la piscine. Une dépendance indépendante de 45 m², entièrement équipée, vient compléter ce bien d'exception : deux chambres, salon avec cuisine et salle d'eau. Alliance subtile d'authenticité et de modernité, cette demeure rare séduit par son caractère, son confort et sa situation privilégiée, entre lacs et montagnes. Taxe foncière : 2791 euros dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris, sur la base des prix 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros au prix de 1280000 euros honoraires 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1230000 euros hors honoraires. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 422459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Découvrez cette charmante maison à Plancherine, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une surface généreuse de 163 m². À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Frontenex, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commerces tels que E. Leclerc et Netto sont à proximité, tout comme les écoles élémentaires et maternelles Joseph Trolliet. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied. Le parc Fontanet est également à quelques minutes en voiture. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Prix attractif : 280,000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 690 000 euros En exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre. La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. À quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur. Un étage au charme lumineux Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre. L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre. Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale. Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités. Informations complémentaires : la propriété bénéficie d'équipements récents contribuant à son confort et à sa maîtrise énergétique, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2021, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un chauffage au bois. Aucun plomb n'a été détecté dans les revêtements. Diagnostics techniques disponibles sur demande lors des visites Taxe foncière : 862 euros CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CP Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.

Maison contemporaine ossature bois – 2018 – 4 chambres et 1 buanderie – Terrain 700 m² – DPE A / A – Gilly-sur-Isère Située sur la commune de Gilly-sur-Isère, cette maison individuelle récente de 2018 séduit par sa conception moderne en ossature bois, ses prestations énergétiques performantes et son agencement fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. D'une excellente performance énergétique (DPE A / A), la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant également une fonction rafraîchissante en période estivale. L'isolation de qualité assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, le tout prolongé par des accès directs vers l'extérieur. Une suite parentale spacieuse complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier design mène à trois chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété propose un jardin agréable avec potager, deux terrasses idéalement exposées (sud et nord) permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle (plus de quatre véhicules) en complément du garage. Maison sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien récent, économique et bien situé à proximité d'Albertville et des commodités. Un emplacement sur un axe passant qui offre un accès rapide aux services et commerces du secteur. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 951393.

Iad France - Jessica Neyroud vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover Nichée dans les hauteurs de Faverges-seythenex cette maison mitoyenne par une grange offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface utile total de 285 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison de 125 m² habitable se compose au rez de chaussée de trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, une entrée et une buanderie. Les pièces offrent de vastes espaces et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Des travaux de rénovation ont été effectués tel que l'isolation des murs et plafonds, la plomberie, l'électricité, la salle de bain et les sols de plusieurs pièces de vie. Plusieurs travaux restent à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan Le jardin de 350 m² environ attenant a la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude et pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Au 1er étage une grange de 160 m² environ au sol offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves en harmonie avec la nature. Située à 10 minutes du centre de Faverges, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Bus et ramassage scolaire pour école maternelle, primaire et collège devant la maison. Les travaux ne vous font pas peur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. * Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent cette maison de 152 m², édifiée sur un terrain de 1 869 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud. Située dans un secteur particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. * Découvrez la vidéo disponible dans nos annonces * Au premier étage, un appartement T3 de 77 m² (loi Carrez) avec entrée indépendante : -Une cuisine séparée -Un salon-séjour lumineux -Deux grandes chambres -Une salle de bains -Un WC séparé Au deuxième étage, un appartement T4 en duplex de 75 m² (loi Carrez) + 22 m² au sol, avec entrée indépendante : -Une cuisine séparée -Un salon-séjour lumineux -Deux grandes chambres -Une troisième grande chambre aménagée dans les combles (22 m² au sol) -Une salle d'eau -Un WC séparé Dans les combles : Une surface supplémentaire d'environ 45 m², restant à aménager selon vos besoins. Les 3 points forts : -Fort potentiel et grande modularité -Idéal pour un investisseur ou une grande famille -Belle luminosité grâce à son exposition sud Les annexes, avec un sous-sol complet d'environ 80 m², vous bénéficierez : -D'un garage double avec porte électrique -D'une buanderie avec fenêtres -D'une cave -D'un local technique Autant d'espaces pratiques pour un confort optimal au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie que pour un investisseur envisageant un projet locatif de courte ou longue durée. NB : la construction d'une seconde maison n'est pas envisageable sur cette parcelle. Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation afin d'apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 21 h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 960545.

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur un terrain, clos et arboré d'environs 1 200 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953551.

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur une parcelle totale de 1 515 m² comprenant un magnifique terrain à bâtir, plat, clos et arboré de 1 200 m² environs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953854.

À vendre : Située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Hélène-sur-Isère, cette belle maison offre de généreux volumes et des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 38 m², une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur une première terrasse de 43 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 116 m² accueille une piscine creusée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'étage est composé de 4 chambres confortables, chacune ayant un accès à un balcon ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces fonctionnels : deux caves, un garage de 40 m², un abri voiture ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de 1 509 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un atelier indépendant de 16 m² ainsi qu'un double abri voiture. La maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'arrêt de bus Chef-Lieu Groupe Scolaire à seulement 200 mètres, desservi par la ligne ARL_L4. La gare de Frontenex est également facilement accessible en 3 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 450 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison spacieuse à Mercury, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres lumineuses, cette propriété offre un espace de vie généreux de 136,94 m². La pièce de vie principale est parfaite pour recevoir des invités. Cette maison offre également trois garages, une terrasse exterieur et un accès direct sur le terrain. Profitez de la proximité de la gare d'Albertville, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare sur le marché est proposé à 450 000€. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Albertville 73200 savoie, maison individuelle, quatre chambres, jardin. En exclusivité dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison familiale de 134 m² environ habitables (182 m² environ au sol) offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 705 m², elle développe des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le premier niveau accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés. Le deuxième niveau, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² au sol laisse libre cours à toutes les envies : salon, salle de jeux, espace cinéma, bureau ou atelier. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-sol total propose un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et idéalement situé, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie. Pompe à chaleur air / eau installée en 2023, alimente le chauffage central par radiateurs et également la production d'eau chaude sanitaire (ballon de 185 l). Raccordement au tout-à-l'égout conforme (contrôle arlysère 2025) taxe foncière : 1 241 euros prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, maison mitoyenne sur un coté sans vis à vis de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 600 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux. Proche commerces composition : niveau -1 deux caves chaufferie niveau 0 salon / séjour lumineux cuisine salle d'eau wc séparé niveau 1 trois chambres salle de bain avec baignoire et douche wc séparé niveau 2 combles aménagés comprenant un bureau deux chambres supplémentaires extérieur : terrain de 600 m² un garage environnement : maison bénéficiant d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux principaux axes. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique, offrant un intérieur confortable au quotidien. Chauffage : poêle à bois + chaudière à fuel buderus logano g115 + électrique les + : belle surface et nombreux espaces 5 chambres + bureau combles aménagés à visiter sans tarder pour apprécier le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 934592.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 148 m² avec terrain de 237 m² à Albertville, offrant un espace de vie généreux. Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses finitions de qualité et son environnement. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granules pour plus de confort, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée toute équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'étage supérieur propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En supplément, vous trouverez à l'étage encore au-dessus des combles aménagés en une belle suite parentale ! Datant de 1957, cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un style moderne tout en préservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Cette propriété offre de belles opportunités d'aménagement extérieur. Profitez des beaux jours pour occuper votre propre extérieur avec cette terrasse conviviale et un espace de détente en plein air. La situation géographique de cette maison est un atout majeur. Proche des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable bijou, idéal pour ceux en quête d'espace tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : À vendre – Ancienne grange rénovée – 140 m² habitables – Garage 125 m² Dans un environnement agréable, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. La maison développe 140 m² habitables et s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par le salon. Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien en famille. La partie nuit se compose de : • 3 chambres (1 au premier étage, 2 au second) • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 2 WC indépendants, un par niveau Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. À l’étage supérieur, une seconde salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. À l’extérieur Le bien bénéficie d’un terrain de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique, comprenant une cour goudronnée et un espace engazonné Une belle terrasse couverte de 70 m², accessible depuis la cuisine et le jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours Atout majeur Un garage de 125 m² avec deux portes motorisées, offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, stockage, activité ou création d’un appartement indépendant. Prestations complémentaires • Poêle à granulés • Climatisation réversible + convecteurs • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Classe énergétique B Un bien aux volumes généreux, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Garanties financières exigées avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec deux logements – Albertville – Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose de deux logements indépendants : Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée. Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif. Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre. Vous profiterez également : d'un grand garage de 33 m², d'une cour permettant plusieurs stationnements, d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 955332.

Construite en 2005, cette belle maison individuelle d'environ 134 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée avec fonctionnalité. La circulation entre les espaces est fluide, les volumes sont confortables et l'ensemble dégage immédiatement une véritable sensation de bien-être. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin détente ou du télétravail. La maison bénéficie également de nombreuses annexes au sous-sol ainsi que de combles, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Avec plus de 350 m² de surface au sol, cette propriété dispose de volumes rares et particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu permettant de pleinement apprécier les beaux jours dans un environnement agréable et familial. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations sont de qualité avec une très bonne isolation, des menuiseries en double vitrage avec volets aluminium, une toiture en tuiles ainsi qu'un chauffage assuré par une chaudière électrique complétée par un poêle à bois apportant beaucoup de charme et de convivialité à la pièce de vie. Une maison familiale agréable à vivre au quotidien, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie confortable. À noter : le classement énergétique (DPE E) est principalement lié au mode de chauffage électrique. Toutefois, cette classification ne reflète pas pleinement les qualités de la maison, qui bénéficie d'une très bonne isolation, d'un excellent état général et d'un poêle à bois venant compléter efficacement le chauffage. Une visite permettra d'apprécier son confort et ses faibles besoins en chauffage au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 954614.

À proximité d'Albertville, Sainte Hélène sur Isère, dans un secteur calme mais proche de tous les accès, maison entretenue de 6 pièces des années 1980 sur sous sol avec garage et terrain de 1100 m². Vous aurez en sous sol deux caves, dégagement et garage, au niveau du jardin, hall d'entrée, cuisine, cellier, salon salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, au premier étage, bureau, WC, salon, deux chambres, deux combles.

Au cœur du village de st hélène-sur-isère et sans vis-à-vis. Maison de 146 m² habitables sur trois niveaux (surface totale au sol 225 m²). Le rez-de-jardin accueil une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilette. Pour compléter cet ensemble, une annexe de 17 m², une piscine 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 915550.

Située dans la charmante commune de notre-dame-des-millieres (73460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux écoles et aux transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses futurs occupants. Implantée sur un terrain de 1060 m², cette maison propose deux places de parking, un garage et un atelier, ainsi qu'une terrasse. Les volets électriques neufs ajoutent une touche de modernité à l'extérieur de la propriété, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre un salon de 30 m², une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux avec une salles de bain et une salle d'eau, deux toilettes. Construite en 1992, cette maison présente des finitions soignées et aucun travaux à prévoir, en faisant une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel vayssade, tél. : 06 52 43 66 94, e-mail : michel.vayssade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 814 589 883.

Votre agence ERA immobilier Faverges vous propose à l'achat cette maison à rénover situé au coeur d'un hameau de Seythenex. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, deux grands garages, un atelier, un stockage. Au premier étage, une entrée, un salon avec accès terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au dessus des combles. Et une ancienne bâtisse attenante. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA Immobilier Faverges vous propose dans un environnement recherché à 2 pas de la ville avec une belle vue sur les montagnes, cette jolie maison ossature bois. Idéale pour une famille grâce à son emplacement, sa superficie et son terrain de 2015 m² arboré. Cette maison se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec balcon et rangement en sous pente, une chambre avec douche et rangement, une salle d'eau. Un sou sol complet avec garage, chaufferie, cave et une pièce aménagée en studio. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat cette maison mitoyenne idéalement située pour les amateurs de sports et loisirs. À deux pas du Golf de Giez, du Lac d'Annecy, au pied du Col de la Forclaz (Parapente, canyoning), d'une superficie de 137 m² cette maison se compose comme suit : Un appartement duplex avec cuisine -salle à manger et cave au rez de chaussée, deux chambres, un salon et une salle d'eau à l'étage. Un second appartement indépendant avec une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau donnant un rendement locatif possible. Cette maison peut redevenir très facilement une seule habitation. Une annexe en stockage et un garage en complément. Terrain clos de 414 m². (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA immobilier Faverges vous propose à l'achat en position dominante, cette belle et spacieuse maison de famille avec vue sur les montagnes environnantes. Elle se compose de 2 appartements individuels. Au premier étage, un appartement 4 pièces. Au second étage, un appartement duplex de 5 pièces. Mais aussi une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage et un grenier à aménager. Des travaux récents ont été effectués toiture, façades, menuiseries. Chaque appartement peut bénéficier d'un jardin privatif joliment aménagé, arboré et bien exposé. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat dans un environnement bucolique avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette charmante maison mitoyenne de 147.91 m² implantée sur un terrain de 650 m². Sa disposition intérieure se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, un wc, une chaufferie et une cave pour le rez de chaussée. À l'étage, une chambre avec placard et sa salle de bains privative et accès au balcon, une seconde chambre avec placard et accès balcon et une troisième chambre, une salle de bains et un wc séparé. De plus un atelier et un garage. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir cette jolie maison de village mitoyenne entièrement rénovée, proposant une superficie habitable de 245 m² incluant un studio attenant à la maison de 35 m² avec réseaux séparés. La maison comprend au rdc : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec poêle à bois, wc. Etage 1 : 3 chambres, salle de bains complète avec sauna, 1 wc séparé, dressing, balcon etage 2 : grande pièce de 32 m², 1 chambre avec salle d'eau attenante, wc séparé, dégagement. Grande cave voutée de 44 m², terrasse + 1 place de parking privative. Mode de chauffage central gaz de ville, panneaux solaires. Taxe foncière 1898eur / an assainissement collectif. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .