Biens à vendre Savoie (73)

Chambery - les monts - maison 2 appartements chambery - secteur le bas des monts - au calme avec vue panoramique, nous vous proposons une maison de 184 m² composée de 2 appartements indépendants. - 1er niveau : hall, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, wc, sdb, terrasse sud - surface habitable : 95 m². - 2 éme niveau : hall, cuisine, séjour-salon, 3 chambres, wc, sdb, terrasse sud - surface habitable : 89 m². - rez-de-sol : 2 garages, débarras, cave, chaufferie. Terrain de 599 m². Toutes les commodités sont à proximité. Dpe : e prix : 490 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Barberaz (73000)

194 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Barberaz (73000)

Barberaz - t3 bis avec garage barberaz - secteur concorde - nous vous proposons un appartement au 3 éme et dernier étage de type t4 de 83.81 m² loi carrez transformé en t3 et comprenant : hall d'entrée, cuisine indépendante avec loggia, séjour et salon, 2 chambres, sdb, wc indépendant, balcon exposé ouest. Appartement au calme et proche des commodités en complément, une cave de 13 m² et un garage de 16 m². Dpe : e prix : 194 000euros honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site https : /.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

359 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Saint-Martin-de-la-Porte (73140)

AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2Bis au 6ème étage avec ascenseur. Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison 5 Pièces 98 m² à vendre à Saint-Martin-de-la-Porte (73140)

343 000 €

Maison 5 pièces 98 m²

Iad France - Tony Palud vous propose : Rare maison de village rénovée, située à Saint-Martin-de-la-Porte, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Cette charmante demeure sur 3 niveaux, d'une surface totale de 98.25 m², est un véritable bijou avec vue exceptionnelle Située dans un petit village calme et recherché de Maurienne, cette maison entièrement rénovée en 2012 offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Le bien se compose actuellement de deux appartements, pouvant facilement être réunis pour créer une seule et grande habitation, pour une surface totale de 98,25 m². Aucun travaux à prévoir, si ce n’est une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Implantée sur un terrain de 357 m², la maison dispose d’un parking privatif avec 3 places, ainsi que de deux caves pour le stockage. Vous serez immédiatement séduit par sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes complètent cette maison avec un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours à venir. Vous disposerez également d'un jardin offrant un véritable havre de paix au cOEur du village. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des stations de ski à seulement 15 minutes de la liaison pour Val Thorens, et proche de la frontière italienne. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif et une situation géographique privilégié Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'authenticité et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 359 m² à vendre à Les Belleville (73440)

4 651 000 €

Maison 8 pièces 359 m²

Les Belleville (73440)

La définition même du chalet 'ski au pied' prend ici tout son sens. Implanté dans un emplacement exclusif en bordure de piste, avec un accès direct menant au coeur du village de Saint-Martin-de-Belleville, ce bien rare bénéficie d'une plus-value patrimoniale remarquable ainsi que d'un fort potentiel de rentabilité locative. Son exposition sud-ouest offre, été comme hiver, des vues imprenables sur le centre du village et sur le panorama exceptionnel de la Vallée des Belleville. Possibilité de récupération de TVA. Proposé dans son état hors d'eau / hors d'air, ce chalet vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et à votre vision d'architecte d'intérieur pour concevoir un bien sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir et de vous faire présenter ce projet unique.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à La Motte-Servolex (73290)

Prix en baisse

exclusivité

205 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 46 m²

La Motte-Servolex (73290)

Nouveau, en exclusivité, sur la commune de La Motte-Servolex, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour agréable, d'une chaleureuse chambre avec placard mural, d'une salle de bains et d'un WC. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage au sein d'un bâtiment sécurisé. Aucun travaux ne sont à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Côté technique, à noter : chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants aluminium. Taxe foncière : 798€ / an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 828 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Chambéry (73000)

135 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

En exclusivité sur Chambéry, secteur Hôpital, studio en très bon état de 23 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC, d'une cave, et d'un balcon. Calme, à deux pas de l'hypercentre, et de l'hôpital. Vendu loué : 500 hors charges. Copropriété de 102 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

105 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

En exclusivité à Chambéry, secteur hôpital, appartement de 22 m² au 8ème étage d'une résidence sécurisée, en très bon état, disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains / WC, et d'un balcon avec une très belle vue sur les montagnes. Une cave et parking collectif fermé. Vendu loué, loyer HC : 381. Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764.50 euros.

299 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Situé dans le secteur très recherché de Bissy, à proximité immédiate des commodités, de la piste cyclable et avec un accès rapide à la VRU et au centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 83 m² en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements, avec un placard intégré et un grand dégagement aménagé. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un spacieux dégagement avec rangements, un WC indépendant, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, deux belles chambres, une agréable véranda, un magnifique jardin privatif, accessible depuis toutes les pièces. Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures, offrant une belle luminosité; Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état : Aucun travaux à prévoir, Installation électrique conforme, Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres; En complément, vous disposerez d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.

exclusivité

580 000 €

Maison 7 pièces 201 m²

Située à Chambéry, cette maison construite en 1982 d'une superficie de 201 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes ainsi que son logement indépendant. Édifiée sur un agréable terrain plat et entièrement clos de 850 m², elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage principal : Une vaste entrée avec placards Un spacieux salon / salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée et équipée qui ouvre également un accès à la terrasse Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau Toilettes avec lave mains Au deuxième étage : Une mezzanine actuellement aménagée en bureau Trois chambres disposant de placards dont une chambre de 24 m² et deux avec accès à un balcon. Une vaste salle de bain et une salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveau La maison est bâtie sur sous sol complet : Un grand garage double avec portes motorisées Une chaufferie et une cave Un appartement T2 entièrement rénové en 2025, avec entrée indépendante : idéal pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou un local professionnel Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, VMC double flux, volets roulants. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

Appartement 12 Pièces 286 m² à vendre à La Léchère (73260)

114 000 €

Appartement 12 pièces 286 m²

La Léchère (73260)

Forte potentiel pour l'investissement, ensemble de l'appartements situés dans un village pittoresque Bonneval, la splendeur du cadre naturel, offrira au tourisme d'hiver & d'été une qualité naturel et redoutable. Les stations de Doucy-Combelouvière et de la station de Naves s'alternent entre 600 m et 2296 m de pistes de fonds & de randonnées Richesses du patrimoine et des rencontres humaines authentiques, fait de ce Paradis de la randonnée », une majestueuses valeur ajoutée à la Lauzière et de son grand Pic (2823m). Le bien se compose de l'appartement 86 m², loi Carrez, 164 m² surface totale avec des caves, situé dans une tour ancienne du 14e siècle, (dernière rénovation devait être de 1826), qui lui réserve des murs d'une originalité très particulière. (forte sensibilité pour les amateurs de pierres et de l'histoire de la Savoie, on soupçonne du-reste un sous-terrain reliant la tour et le château de de Briançon (un ancien château fort, du XIIe siècle, centre de la seigneurie de famille des Seigneurs de Briançon)Il est présenté sous la forme de triplex. Au RDC il se compose d'une entrée, de WC lave-main, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre. Au premier il y a un atelier18 m², Au 2-ème grenier, et au 3-ème-combles. À coté de l'appartement i l y a les parties annexes, qu'on peut se transformer aux appartements qui se compose de l'étable-40 m², d'une grange-60 m² et d'une pièce 13 m². Surface au sol totale, annexes comprises 287 m². Ce logement bénéficie d'un petit jardin 150 m² Le bien demande de la rénovation totale. À visiter sans tarder Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803459940.

343 200 €

Commerce

À vendre murs commerciaux situé en centre ville de chambery, secteur préfecture. Ce local de 165 m², actuellement libre de toute occupation et aménagé à usage de restauration (sans extraction). Il dispose d'un accès pmr, d'un espace extérieur d'environ m², d'un système de climatisation réversible ainsi que d'aménagements spécifiques. Possibilité d'acquérir en sus des places de stationnements privatives. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 024,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

220 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Challes-les-Eaux (73190)

À challes-les-eaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2023), à taille humaine et parfaitement entretenue. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles facilement, tout en restant à seulement quelques minutes de chambéry. Ici, on peut réellement tout faire à pied ou à vélo. L'appartement développe environ 45 m². L'entrée dispose de rangements intégrés et s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse généreuse d'environ 10 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La vue dégagée sur la croix du nivolet et le massif des bauges apporte un vrai plus au quotidien. La chambre, parquetée, est confortable et au calme. La salle d'eau est moderne et les wc sont séparés. Côté confort, la résidence répond aux normes rt 2012, avec un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et des parties communes soignées. Un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi qu'un cellier privatif complètent le bien. Il s'agit d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de chambéry. Consommation énergétique c - emission de gaz à effet de serre c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 319 euros et 432 euros. Budget 220 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 265 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)

Saint-Alban-Leysse (73230)

139 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

À vendre t2 meublé avec parking couvert privatif la féclaz situé au coeur de la station de la féclaz, dans la résidence de tourisme vacancéole les balcons d'aix (piscine & spa), découvrez cet appartement t2 meublé en duplex de 41,37 m² carrez, vendu avec une place de parking couverte privative, un parking collectif sécurisé et un local vélo. L'appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon à l'étage : une chambre parentale, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bains et un wc séparé un agencement fonctionnel, idéal pour un usage familial ou locatif. Environnement & atouts station de montagne dynamique été / hiver (ski alpin, ski de fond, randonnée, vtt) résidence tout confort avec piscine et spa ambiance chaleureuse et conviviale accès facile toute l'année convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif accès : 32 min de chambéry 29 min d'aix-les-bains, gares tgv et aéroport de chambéry à proximité. L'appartement est vendu loué sous le régime de la location sous réservation' avec vacancéole. Le bail commercial est en cours et prendra fin en novembre 2026. Le bail prévoit également 3 semaines de mise à disposition de l'appartement par an pour un usage personnel pendant toute la durée du bail. À l'issue du bail, le bien sera libre : le futur propriétaire pourra renouveler un bail ou non, selon son projet. Copropriété de 119 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2871.00 euros. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Maison 8 Pièces 198 m² à vendre à Chambéry (73000)

490 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Chambéry - bas des monts maison de caractère, 198 m² habitables. Terrain 600 m² fort potentiel ! Située dans le secteur recherché du bas des monts à chambéry, cette maison de caractère des années 1925 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison de 198 m² habitables est organisée sur trois niveaux : au sous-sol : une buanderie une cave espaces techniques et de stockage la propriété dispose également de deux garages indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Au premier étage : une entrée desservant les pièces de vie un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse une cuisine indépendante une salle d'eau trois chambres au deuxième étage : un grand palier couloir un second salon / salle à manger ouvrant également sur une petite terrasse deux chambres une salle de bains une pièce annexe pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d'un projet familial ou patrimonial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de chambéry. Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870 et 6660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78 courriel : b.arson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 490 000 euros dont honoraires charge vendeur. Mandat réf : 437284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

130 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien ouvrant sur le Parc de verdure, spacieux studio avec balcon comprenant pièce principale avec kitchenette, grand placard et salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

199 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Dans une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, avec syndic bénévole, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie rare et un potentiel d'évolution très intéressant. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 250 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Un véritable atout : un potentiel d'extension d'environ 37 m² permettant d'envisager la transformation du bien en T3, un projet validé par la copropriété. Le bien est complété par 2 places de stationnement, 2 caves et 1 cabanon extérieur. Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges, estimées à environ 50 par mois. Un bien rare sur le marché, combinant grand extérieur, indépendance et fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en projet patrimonial. Visuel non contractuel : projection d'un projet d'extension proposée à titre d'illustration. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

670 000 €

Commerce 10 pièces 240 m²

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

670 000 €

Commerce 10 pièces 240 m²

Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Billième (73170)

exclusivité

59 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Billième (73170)

Iad france - yannick basset vous propose : exclusivité - grange à rénover à billiême au rdc partie garage et grande porte d'accès pour 45 m² l'étage, un plateau de 63 m² sur une parcelle de terrain de 144 m² environ pas de cu a 5 minutes de yenne, 20 minutes de chambéry et aix-les-bains, 1 heure de lyon, grenoble, genève et annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 13 Pièces 328 m² à vendre à La Plagne-Tarentaise (73210)