Biens à vendre en Savoie (73)

Iad france - robert nguyen vous propose : chambéry – duplex résidence 2022 avec jardin privatif, terrasse et garage double découvrez ce charmant duplex de 73,22 m² loi carrez, situé dans une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un extérieur pour profiter des beaux jours vous apprécierez son jardin avec terrasse, exposé ouest, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles soirées d'été face aux couchers de soleil. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation. Sa performance énergétique classée c constitue un véritable atout. Un garage double en enfilade et un stationnement couvert viennent compléter ce bien. Un duplex récent alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Une visite virtuelle peut être proposée sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune d’Arvillard, village recherché pour son authenticité et son environnement préservé ! Cette maison construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse mêlant bois et pierre et sa magnifique vue sur les massifs de Belledonne ! Cette maison T6 d'une surface habitable de 167 m² (195 m² au sol) est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cosy et familiale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale et sa cheminée en pierre, véritable invitation à la convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois de 60 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. La cuisine ouverte et l’espace salle à manger complètent harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, un espace buanderie / dressing ainsi que des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m² vous proposent de beaux volumes et beaucoup de confort. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse accueille un espace jacuzzi idéal pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport utilisé en espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Des places de stationnement extérieures pourront également accueillir vos véhicules. DPE : D - Chaudière fuel Possibilité d'installer une PAC Air / Eau car il y'a un plancher chauffant. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur un environnement exceptionnel. Seulement à quelques minutes du village dynamique de Valgelon-La Rochette, de ses commerces et de son marché hebdomadaire de produits locaux. Et à 20 mn des accès autoroutiers, à 35 mn de Crolles, 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune d’Arvillard, village recherché pour son authenticité et son environnement préservé ! Cette maison construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureux mêlant bois et pierre et sa magnifique vue sur les massifs de Belledonne ! Cette maison T6 d'une surface habitable de 167 m² (195 m² au sol) est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1900 m². Il est possible de réaliser un détachement de parcelle pour la construction d'une 2ème maison accessible par un accès indépendant. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cosy et familiale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale et sa cheminée en pierre, véritable invitation à la convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois de 60 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. La cuisine ouverte et l’espace salle à manger complètent harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, un espace buanderie / dressing ainsi que des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m² vous proposent de beaux volumes et beaucoup de confort. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse accueille un espace jacuzzi idéal pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport utilisé en espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Des places de stationnement extérieures pourront également accueillir vos véhicules. DPE : D - Chaudière fuel Possibilité d'installer une PAC Air / Eau plancher chauffant hydraulique. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur un environnement exceptionnel. Seulement à quelques minutes du village dynamique de Valgelon-La Rochette, de ses commerces et de son marché hebdomadaire de produits locaux. Et à 20 mn des accès autoroutiers, à 35 mn de Crolles, 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne de 110 m² située au calme, sur les hauteurs de Chambéry, à proximité de la gendarmerie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une grande, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé avec rangements. Implantée sur une parcelle de 325 m² facile d'entretien, la maison dispose également d'un sous sol complet avec un garage double, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau. Les + : chaudière gaz individuelle, environnement calme et maison très bien entretenue. Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder !

PORTE-DE-SAVOIE (FRANCIN) – MAISON FAMILIALE DE 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 835 m² – DOUBLE GARAGE Située dans la commune de Porte-de-Savoie (anciennement Francin), à seulement 15 minutes de Chambéry et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A41 en direction de Grenoble, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m². Offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'une chaudière gaz récente - 202, des menuiseries en double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques. La maison séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du jardin et de son environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de trois salles de bains ou salles d'eau. Certaines chambres bénéficient de beaux volumes sous toiture, de parquets chaleureux et de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée offre également de nombreux atouts. Une entrée dessert un vestiaire avec toilettes, un garage double, une cave ainsi qu'une grande pièce de 35 m² disposant de son propre accès indépendant. Actuellement aménagée en cuisine d'été, cette dernière offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'exercice d'une profession libérale, l'installation d'un bureau professionnel, la création d'un espace de loisirs ou encore l'accueil de proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clos et arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux activités familiales. La cour permet également de stationner confortablement plusieurs véhicules en complément du garage double. Cette maison réunit de nombreux atouts : une surface habitable généreuse, cinq chambres, de belles prestations techniques, des espaces annexes fonctionnels et un véritable potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur permettant de rejoindre facilement Chambéry, Montmélian et Grenoble. Une propriété idéale pour une grande famille, mais également pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet !

Saint julien mont denis sur 630 m² de terrain, maison de 87,5 m² habitable, 167,4 m² utile composée : -d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave et débarras -au 1er d'une entrée, cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau et wc -au 2e de deux chambre et des combles avec en annexe un grand garage / atelier. Pour plus de renseignements, contact wellcome immobilier maurienne, mathieu giez au 06 70 25 83 30 honoraires à la charge du vendeur.

3302KG : Vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'Aix Les Bains ? Ce T4 de 134 m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne. Petite copropriété aux faibles charges. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIX-LES-BAINS – T2 DE 48,83 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – FORT POTENTIEL Situé avenue de Saint-Simond à Aix-les-Bains, découvrez cet appartement de type T2 d'une superficie de 48,83 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel. Avec ses 48,83 m², cet appartement dispose d'une surface confortable pour un T2, permettant d'envisager une redistribution des espaces afin de créer un intérieur fonctionnel et adapté aux modes de vie actuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement son aménagement, de moderniser ses équipements et de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos besoins. L'un des principaux atouts de ce bien réside également dans sa situation en rez-de-chaussée, qui ouvre la voie à différentes possibilités d'utilisation. Outre sa vocation résidentielle, cet appartement pourrait notamment convenir à l'installation d'une activité libérale ou d'un cabinet professionnel, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Sa localisation avenue de Saint-Simond, sur la commune recherchée d'Aix-les-Bains, constitue un autre argument pour les acquéreurs souhaitant investir sur le secteur. Que vous soyez primo-accédant désireux de créer un logement à votre image, investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou professionnel souhaitant aménager un espace dédié à son activité, cet appartement mérite toute votre attention. À noter que le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement privatif. Un appartement aux multiples possibilités, dont le potentiel pourra pleinement s'exprimer à l'issue d'un projet de rénovation adapté. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains. Logement à consommation énergétique excessive.

3374KG : Située à Voglans, à 10 minutes de Chambéry et d'Aix Les Bains, cette spacieuse maison de 222 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, entourée d'un grand jardin arboré, d'une vue dégagée sur les montagnes et offre même le plaisir d'une petite vue lac. Accueillante, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir invités et amis en toute convivialité. L'intérieur bénéficie de nombreux atouts tel qu'une pièce de vie traversante donnant sur une agréable véranda. Les espaces sont modulables, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Les finitions soignées et la luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux. Actuellement configurée en 2 logements indépendants, elle permet d'accueillir 2 familles ou d'avoir un rendement locatif. La maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. La toiture est neuve. les beaux parquets et les accès directs aux extérieurs participent au charme de cette propriété unique. À l'extérieur, la propriété est entièrement fermée par un portail électrique et une clôture. Des panneaux solaires garantissent une démarche écologique et des économies d'énergie appréciables. L'éclairage extérieur permet de profiter du jardin en toutes saisons, tandis que le vaste parking complète ce bien rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4790€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Située dans la charmante ville d'Aix-les-Bains (73100), cette grange bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et train, elle est parfaitement adaptée pour une famille en quête de praticité au quotidien. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, renforçant ainsi son attrait. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 665 m² comprenant un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un permis de construire est déjà accepté pour la rénover ou une extension à été demandée également. Idéal pour des investisseurs ou de bons bricoleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoland DHEILLY, Tél. : 06 21 97 77 44, E-mail : yoland.dheilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 910242593.

Agréable appartement atypique de 70.61 m² en rez-de- chaussée dans un bâtiment historique sur les premières hauteurs d'aix-les-bains. La terrasse en l fait le tour du bien et offre une jolie vue lac à l'ouest. L'entrée se fait en contre-bas de la bâtisse et dessert 3 appartements bénéficiant d'un petit jardin commun arboré. Une cave complète se bien. Le parking est très aisé dans cette copropriété avec de nombreuses places disponibles. Cathy dubouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : 742 349 944 - chambery.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T3 de 40 m² - À moins de 5 min des pistes - Vue Mont-Charvin - Garage / Cave - Station Crest-Voland / Cohennoz (73) À Crest-Voland / Cohennoz, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement de 40 m² situé à proximité des pistes et de la place du Cernix. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments après une journée en montagne. Le séjour dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence secondaire en famille qu'à un projet d'investissement locatif. Depuis le balcon, accessible par la cuisine et l'une des chambres, vous bénéficiez d'une magnifique vue sur le Mont-Charvin. Un panorama dont on ne se lasse pas été comme hiver ! Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour ranger les skis et les équipements de montagne en hiver, puis les vélos et le matériel de VTT en été. Le garage constitue également un véritable atout : plus besoin de déneiger son véhicule avant de prendre la route, un confort particulièrement appréciable en station ! Gâce à son emplacement géographique, vous pourrez profiter pleinement des activités de montagne, avec les pistes à proximité pour les journées de ski et de belles possibilités de balades dès le retour des beaux jours. Épicerie, bar et restaurants se trouvent également à quelques pas. Un appartement idéal pour vivre la montagne au fil des saisons, en famille ou dans le cadre d'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Aix-les-bains t4 en dernier étage avec terrasse, cave et deux stationnements privatifs a seulement 10 minutes à pied du lac et du centre-ville, découvrez ce t4 situé au deuxième et dernier étage d'une maison divisée en quatre logements, sans ascenseur. Avec ses 80,13 m² loi carrez et ses 81,77 m² au sol, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse sous les toits. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, de près de 46 m² carrez, propose un bel espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. À l'extérieur, la terrasse d'environ 24 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa belle vue sur la dent du chat invite à profiter des repas en plein air et des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 12,51 m² carrez ainsi que deux pièces supplémentaires de 7,93 m² et 8,55 m² carrez, à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou dressing. Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Les combles aménageables d'environ 25 m² offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Cette surface vient en complément de la superficie actuelle de l'appartement. Une grande cave et deux places de parking privatives, situées dans une cour fermée par un portail, complètent les prestations de ce bien. Côté confort, le logement dispose d'un plancher chauffant électrique, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. La climatisation réversible permet également de rafraîchir l'intérieur en été. La proximité de l'accès à l'autoroute de grésy-sur-aix facilite vos déplacements vers annecy, genève ou chambéry. Prix : 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468611 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 3e et dernier étage, ce joli studio de 36 m² (45 m² utiles) avec mezzanine se situe dans un quartier calme et bénéficie d'une jolie vue. Récemment rénové, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec wc. Côté technique, le studio dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à accumulation, et de velux en double vitrage thermique. Le logement est actuellement loué en meublé 520 euros hors charges. Le bail est en cours. Idéal 1er achat ou investisseur. Petite co-pro, charges : 20 euros / mois. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arson benjamin, au 07 77 30 10 78 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 247 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mandat exclusif - Contact agence Maison traditionnelle de 120 m² habitables — Saint-Pierre-d'Entremont Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 635 m² offrant une vue sur les montagnes. Composition du bien : - 1er étage : Une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, un vaste salon / séjour lumineux de 25 m² et une salle d'eau avec WC. - 2ème étage : Trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau de 6,15 m². - Sous-sol : Un sous-sol complet de 65 m² comprenant un garage, une buanderie et un cellier. Dépendance : Un garage extérieur non attenant. Les atouts du bien : - Vue sur les montagnes. - Terrasse idéalement exposée - Terrain arboré de 1 635 m² - Facilité de stationnement (5 à 6 emplacements extérieurs) Secteur calme, situé à seulement 35 minutes de Chambéry. Contactez nous ! Orpi les Echelles - Juliette GUERRE - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5339.

À VENDRE – MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS EN MAURIENNE Un bien plein de potentiel, au cœur des montagnes et à proximité des stations de ski ! Située sur la commune de Saint-Martin-la-Porte, proche de Saint-Jean-de-Maurienne, cette maison bénéficie d'un environnement de village authentique, d'un accès facile et d'une belle exposition offrant une vue dégagée sur les montagnes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une maison, deux appartements, de nombreuses possibilités ! Édifiée sur deux niveaux d'habitation, la maison se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun comprenant : Un séjour avec kitchenette ( * 2) Une chambre pour l'un et deux chambres pour l'autre Une salle d'eau ( * 2) Un WC ( * 2) Un balcon ( * 3) Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie également d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : les deux appartements peuvent être réunis afin de créer une seule habitation familiale, avec un coût de transformation annoncé comme limité, sous réserve de vérification technique. Possibilité d'installer un poêle. Au niveau inférieur, une grande cave voûtée complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose d'un terrain attenant ainsi que d'un second terrain non attenant permettant le stationnement d'un véhicule et l'aménagement d'un espace jardin. Un emplacement stratégique en Maurienne : Saint-Martin-la-Porte séduit par son cadre montagnard et son authenticité, tout en restant proche des commodités de Saint-Jean-de-Maurienne et des grands axes de circulation. Un emplacement intéressant pour profiter de la montagne en toute saison, avec un accès aux stations de ski. À qui s'adresse ce bien ? Investisseurs : possibilité de conserver deux logements distincts et d'envisager un projet locatif. Familles : possibilité de réunir les deux appartements pour créer une maison plus spacieuse. Amoureux de la montagne : un pied-à-terre pour profiter des activités de plein air et des stations de ski. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et d'étudier avec vous les possibilités qu'il offre. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 973242.

Brison st innocent - terrain plat viabilise au calme vous cherchez désespérément un joli terrain pour construire votre nid douillet, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Vous serez forcément séduits par cette parcelle à bâtir de 884 m² située au calme dans un environnement privilégié sur la commune de brison st innocent dans le secteur des combettes. Ce terrain plat, vendu entièrement viabilisé, vous offre de belles possibilités d'aménagement adaptées sur mesure à vos besoins avec une exposition sud. Possibilité de bénéficier d'un pertmis de construire déposé, accepté et purgé de tous recours pour une belle maison. Ce projet propose une maison de 175 m² habitable avec 87 m² au rdc, 87 m² à l'étage et un garage en sous-sol de 47 m². Possibilité de modifier ce projet selon vos besoins, ce qui vous garantit une livraison dans les meilleurs délais ! Afin de répondre à vos questions et organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - réf. 974870.

En exclusivité chez Comparet Immobilier ! À deux pas du centre de La Féclaz, charmante station familiale au coeur du massif des Bauges, découvrez ce agréable studio de 26 m², idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle de bain indépendante offrant un agencement pratique et fonctionnel. La résidence propose de nombreux atouts pour profiter pleinement de votre séjour : Piscine intérieure chauffée Salle de jeux avec billard et baby-foot Cadre calme et convivial Entourée de verdure, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente comme aux activités de plein air, été comme hiver. Les commerces, restaurants et activités de la station sont accessibles rapidement. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une belle opportunité pour profiter de la montagne dans un cadre familial et ressourçant. À visiter sans tarder ! Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 -.

Nouveaute et exclusivite ! Ideal pour investisseur ou premier achat maison de village de 65 m² hab mitoyenne sur un coté à rénover entièrement composé au rez d e chaussé : d'une cuisine et salon, au 1er étage une chambre et une salle d'eau, au 2ème et dernier étage : une chambre. Balcon, atelier de 20 m² et cave de 10 m², une cour de 50 m² cour pouvant permettre de garer son véhicule. Prévoir des travaux. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 56000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

3370NCL : Au cœur du village de Saint-Bon, découvrez cette chaleureuse maison à l’esprit chalet de 144,85 m² habitables (180 m² de surface totale), qui séduit par son authenticité, ses matériaux nobles et sa jolie vue sur les montagnes. Entièrement habillée de bois, elle dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux, où le charme opère immédiatement. Une cheminée à foyer ouvert vient sublimer cet espace et promet de chaleureux moments de convivialité après une journée en montagne. Pensé pour le quotidien des amoureux de la montagne, un hall d’entrée aménagé pour le retour du ski offre un espace fonctionnel et particulièrement appréciable en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et préservée. Autre atout de caractère : une superbe cave voûtée en pierre de 40 m², aménagée en espace de vie, qui apporte une véritable singularité à la propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’utilisation. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Authenticité, charme alpin et douceur de vivre se conjuguent dans cette maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d’un environnement montagnard privilégié. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3680€ ~ 4980€ - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Investissement locatif clé en main – rentabilité immédiate au cœur du bourget-du-lac à deux pas de l'université savoie mont blanc et de l'ensemble des commodités, découvrez ce studio de 18,18 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Destiné exclusivement aux investisseurs, ce bien représente une opportunité de placement particulièrement sécurisée, offrant un revenu locatif régulier et pérenne, idéal pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une excellente visibilité sur les loyers. L'appartement est en bon état général, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie d'un dpe classé d, un véritable atout pour la pérennité de votre investissement. La résidence dispose d'un parking collectif, facilitant le stationnement des occupants. Placement idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant rentabilité, sérénité et forte demande locative sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération chambérienne. À découvrir sans tarder !

Cette jolie parcelle constructible de 712 m² est implantée au mileu d'un environnement calme et lumineux sur le bas de la commune de La Table, à proximité de Villard Sallet et à 5 minutes de Valgelon La Rochette où vous y trouverez toutes les commodités. Cette parcelle libre constructeur offre un environnement où la nature est préservée et le cadre de vie appaisant. Votre projet de construction pourra bénéficier d'une tranquilité certaine, d'une vue dégagée et d'une belle exposition plein Ouest. Terrain vendu non viabilisé, les réseaux étant en bordure de parcelle. (Eau potable, éléctricité, télécom) Assainissement par micro-station à envisager.    .

À vendre à La Ravoire, au sein de la résidence Vallon Fleuri, découvrez cet appartement T3 de 65,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 18,10 m² donnant accès à un balcon exposé Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage fermé de 16 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement nécessite une rénovation intérieure complète, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Pour faciliter votre projet, les devis d'artisans sont déjà disponibles afin d'anticiper votre budget travaux. La copropriété bénéficie également d'importants travaux de rénovation énergétique pris en charge par les propriétaires, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur, la VMC, l'étanchéité ainsi que la rénovation des balcons et des garde-corps. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien, proche de toutes les commodités et arrêts de bus. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un appartement à votre image à La Ravoire !

Découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, avec proximité immédiate du centre-ville de Chambéry. Grâce à ses grandes ouvertures et à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé Sud, offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour de 18,10 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Les beaux parquets en bois massif apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Un projet de colocation pourrait notamment permettre d'envisager une rentabilité potentielle de 8 %, selon les loyers pratiqués et les charges associées. Des améliorations énergétiques ciblées et peu coûteuses pourraient également permettre d'envisager une évolution du DPE vers la classe D, sous réserve d'une étude adaptée. Un appartement idéalement situé et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Aix Les Bains, au calme, sur les premières hauteurs secteur Chantemerle maison 6 pièces avec jardin arboré. D'une surface habitable de 124.45 m² (surface totale 171 m²) cette maison offre de jolies vues sur les montagnes et une exposition optimale. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant accès à une véranda exposée plein sud, d'un salon, de 2 chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au niveau principal. Le niveau inférieur comprend un garage de 27 m² pour le rangement, une chaufferie avec salle d'eau, une chambre, un salon ainsi qu'une cave. Idéal pour créer un petit studio aménagé afin de recevoir vos proches en toute autonomie. Un espace complémentaire pour le rangement est permis dans les combles. Le jardin est joliment fleuri et arboré, créant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une cour permet le stationnement sur l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation récente. Les menuiseries, anciennes, sont équipées de double vitrage. Après quelques rafraîchissements, cette habitation de construction traditionnelle pourra vous dévoiler tous ses atours et accueillir votre famille. Située au calme dans un secteur recherché, elle est à deux pas des écoles. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur.