Biens à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Plaisance - parc paysager : dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement t2 de 58,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être refait. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un beau balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La configuration et les volumes permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre et ainsi de transformer l'appartement en t3. Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 507 lots - dont 164 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Iad france - angélique labesque vous propose : saint-nazaire - appartement rez de jardin entierement refait a neuf en 2021 idéalement situé, quartier gambetta, à 450m du parc paysager, 500m de la mairie et moins d'1km du front de mer, un appartement dans une petite copropriété sans frais de syndic, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m² environ. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, traversante est / ouest, ouverte sur la cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec coin dressing et salle d'eau puis de toilettes indépendantes. Une cave et un grenier de 20 m² au sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie galivel vous propose : saint-nazaire - appartement - t2 33 m² - parking - très bon état cet appartement 2 pièces à saint-nazaire vous plaira par sa conception soignée, son état impeccable et ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009. D'une surface habitable de 33 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour vaste de 18 m², sur lequel s'ouvre une cuisine équipée et aménagée. Coin nuit, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Des wc séparés complètent ce bien. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité pmr. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une place de parking privative aérienne est inclus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.47€ par mois (soit 653.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine de standing – Aux portes de Pornichet Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne aux prestations haut de gamme, idéalement située aux Forges, à la limite de Pornichet Et Saint-Nazaire. Espaces de vie modernes : Séjour très lumineux offrant 50 m², cuisine équipée et aménagée sur mesure avec grand îlot central, salle de jeux et chambres chaleureuses. Salle de bain design : Baignoire et douche et meuble double vasque. Extérieurs d'exception : Jardin verdoyant, grande terrasse exposée plein Sud, cabane aménagée et entrée paysagée. Grand garage double : Idéal pour ranger vélos, équipements de surf ou créer un espace atelier. Vaste grenier aménageable au dessus. Un emplacement privilégié : Accès direct à vélo aux pistes cyclables, sentiers de randonnée et aux plages. À proximité immédiate des axes rapides vers La Baule, Saint-Nazaire et Nantes. Un véritable havre de paix où poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Rare sur le marché nazairien, venez découvrir cette maison de plain-pied à distance à pied des commerces, écoles et gare. Sur une parcelle entièrement close d’environ 460 m², elle est composée d’une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d’eau et WC. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en PVC / DV avec volets solaires. De plus une isolation par l'extérieur récente offre confort et performance énergétique. Vous trouverez sur la parcelle, un garage, un atelier et une cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence locale Arthurimmo.

Exclusivite - maison à rénover, située route de la côte d'amour, d'environ 90 m², avec une entrée, cuisine, salon avec cheminée. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien ne comporte pas de mode chauffage. Une cour, deux caves et un garage complètent ce bien. Prix : 168.000 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 8.000 eur) dpe : d (206 kwh m² / an) ges : d (44 kg co² / m3 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le centre-ville de st nazaire, rue albert de mun, local commercial d'une surface de 60 m². Il se compose d'un espace d'accueil de 40 m² avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50 m², une cuisine de 6,80 m² ainsi qu'un cabinet de toilettes. Une cave de 24 m² en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26 m² complètent ce bien. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 117 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : ulrich lechat, tél. : 06 12 99 42 17, e-mail : ulrich.lechat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 539307124.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Appartement de 66 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence calme bien entretenue, secteur hôtel de ville de St Nazaire L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une agréable pièce de vie de 24 m² lumineuse. L’espace nuit offre deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, salle d'eau et Wc indépendant Les plus : Un garage fermé, véritable atout en hypercentre Un local buanderie privatif sur le palier Le charme du parquet ancien Un appartement lumineux et fonctionnel Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Appartement 72 m² – Cité Scolaire – à 850 mètres de la mer Dans le quartier Cité Scolaire, à proximité de la mer, découvrez cet appartement de 72 m² situé au sein d’une résidence de 1971, bien entretenue avec ascenseur. Il se distribue ainsi : • Une entrée desservant les pièces de vie • Un séjour d’environ 20 m², ouvrant sur un grand balcon de 9 m² • Une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m² • Une buanderie • Un second petit balcon • Un couloir avec rangements desservant l’espace nuit • Une salle de bains • Une première chambre de 13 m² avec placards • Une seconde chambre d’un peu plus de 11 m² avec placards Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage fermé. Situé à proximité du Parc Paysager, de la Plaine des Sports, des commerces, des écoles et des lycées, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles. La mer, les commerces et les différents services sont également accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : VILLES MARTIN. Front de mer à 300 mètres. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de 69 m² avec cave et place de stationnement. Deux belles chambres sur parquet. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger de plus de 20 m² avec balcon orienté sud-est. L'ensemble sur parquet est très lumineux. Puis deux belles chambres, une grande cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un cagibi. Chauffage gaz collectif. Fenêtres et toutes huisseries en PVC double vitrage. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la mer quartier Sautron venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312.00 euros.

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, ce duplex Duplex inversé d'environ 75 m² avec jardin, annexe et cave — Clé en main. Idéalement situé dans le quartier recherché du Dolmen, découvrez ce duplex lumineux et parfaitement agencé de environ 75 m², vendu entièrement meublé et décoré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au premier niveau, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, agréable et traversante, se compose d'un salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin privatif par un escalier extérieur. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, le bien dispose de deux belles chambres, dont l'une profite d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un cellier / buanderie complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos, au calme et bien exposé. Au fond du jardin, une dépendance actuellement aménagée en chambre indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace invités, atelier ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un accès à un garage commun sécurisé, idéal notamment pour le stationnement des vélos. Les + : — Vendu entièrement équipé, meublé et décoré avec goût. — Agencement atypique et chaleureux. — Espace extérieur privé avec dépendance. — Proximité immédiate des commerces, transports et services. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1165.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Quartier Sautron, Appartement spacieux et lumineux - 2 chambres - Balcon ensoleillé - Parking - Cave - Résidence sécurisée Situation idéale à Saint-Nazaire à moins de 300m de la promenade du bord de mer et des commerces de Sautron, venez découvrir ce bel appartement de 59,57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée au cOEur d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et paisible. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en toute quiétude. La cuisine offre un bel espace avec la possibilité d'ouvrir facilement sur le salon. Les 2 chambres spacieuses et calmes sont idéales pour se reposer et se ressourcer donnant sur un parc arboré. La salle de bain offre un espace de détente agréable. Les équipements incluent un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Profitez également des expositions Sud-Est et Ouest qui apportent une belle luminosité à l'appartement. Le quartier vous offre un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire spacieux t4 de 110 m² - proche parc paysager & front de mer - dpe c / b vous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou d'une terrasse ? Ce vaste t4 traversant de 110 m² baigné de lumière est le cocon idéal pour actifs, cadres (télétravail, suite invités) ou familles ! Ses atouts majeurs : - des charges imbattables (< 30€ / mois) : 1er étage d'une copropriété intime de 4 logements. Sans ascenseur = zéro panne, zéro contrat de maintenance coûteux, vous investissez uniquement dans votre espace de vie. - un quotidien 100 % à pied : à deux pas du parc paysager et du front de mer, accès immédiat aux commerces, transports, écoles et piscine. - vastes volumes & belles prestations : belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec buanderie séparée, 3 grandes chambres modulables et vraie salle de bains complète (baignoire et douche séparée). Au calme, très bon dpe, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à le personnaliser ! Pour encore plus de confort cet appartement vous offre un vaste garage sécurisé + 1 place de parking privative + une cave de plus de 15 m² (idéale pour vélos électriques et stockage). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Saint nazaire, a proximité du parc paysager, découvrez cet agréable appartement situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement, offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia et un balcon. Il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dégagement. Le parquet présent dans tout l'appartement lui apporte beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une belle cave ainsi que d'un grand grenier  de 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien agréable, chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du parc paysager. Ce bien est soumis au statut de copropriété, 3 lots à la vente. Dpe ges d, charges à l'année : 614 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153033cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 614 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du bourg, maison de 1991 comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte, wc, à l'étage 3 chambres, grande salle de bain, wc Un garage, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547.00 euros.

Bel appartement t4 venez découvrir ce magnifique appartement à quelques minutes à pied de st marc entée avec placard, un grand salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, placard, s salle d'eau avec douchce italienne, wc séparé. Cave double garage résidence avec ascenseur idéalement situé au calme ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Trop tard ! Sous compromis ! Grand box garage fermé de 19 m² — accès facile (hyper centre à pied) idéal pour stationnement (grand véhicule, suv) ou pour du stockage ! À vendre à saint-nazaire (44600), garage individuel entièrement fermé par une porte coulissante en pvc, situé dans une petite copropriété. Les points forts : - beaux volumes : largeur de 3,01 m x profondeur de 6,15 m. Superbe hauteur sous faîtage de 2,53 m permettant d'optimiser le stockage en hauteur. - accès très facile : entrée / sortie directe. - économique : aucune charge de copropriété appelée à ce jour. Aspects techniques : non raccordé à l'eau et à l'électricité. Idéal pour un habitant du secteur cherchant un stationnement sécurisé / du stockage, ou pour un investisseur (rendement locatif simple sans entretien lourd). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 23 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires : 15 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, cette maison d'environ 54 m², entièrement rénovée. Ce bien est situé dans un secteur agréable et calme, à proximité immédiate des commodités, de la médiathèque et du marché. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une salle d'eau, un WC indépendant. Découvrez, à l'étage deux chambres et un bureau (ou dressing). Un garage et une coure complètent le bien. Atouts supplémentaires : Maison raccordée à la fibre Très bonne performance énergétique : DPE C À moins de 10 minutes à pied de la place du marché 10 minutes à pied de la gare / 5 minutes en vélo Maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 984.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.84 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2796€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9609€net de charges de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale aux beaux volumes, dans un quartier recherché à deux pas de la mer, avec un potentiel d’agrandissement de 88 m². 120 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – 1 bureau – 1 grenier aménageable de 88 m² Située dans le quartier recherché de La Havane / Jardin des Plantes, cette maison offre une configuration familiale et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux chambres spacieuses avec lavabo, des WC séparés, une buanderie avec accès direct au jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique avec accès direct dans la maison. Un stationnement supplémentaire est possible dans le jardin. À l’étage, un séjour exposé Ouest s’ouvre sur une cuisine indépendante avec placards. Une salle de bain avec baignoire, une grande chambre ainsi qu’une pièce bureau supplémentaire s'ouvrant sur le séjour complètent ce niveau. Un grand grenier aménageable, représentant un potentiel d’agrandissement de 88 m², offre de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets. La maison offre une base saine pour un projet de rénovation. La toiture, le ballon d’eau chaude et l’installation gaz ont été révisés. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, menuiseries et décoration, afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement privilégié et une maison saine offrant un véritable potentiel d’évolution. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-NAZAIRE - Plaisance / Parc paysagé - T3 d'environ 66 m² avec terrasse plein sud, parking et local vélo privatif Idéalement situé face au parc paysager, à seulement 800 m du front de mer de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités. Le centre-ville et la mairie se trouvent à environ 1 km. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 66 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et son agréable exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : une entrée avec placard; une belle pièce de vie lumineuse exposée sud; un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte; deux chambres, dont une avec placard; une salle de bains; un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une classe énergétique DPE C, gage d'une bonne performance énergétique. En sous-sol, vous disposerez également d'une place de stationnement privative couverte et boxable. Un véritable atout supplémentaire : un local vélo privatif, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, particulièrement pratique pour stocker et recharger un vélo électrique en toute sécurité. Les + : résidence récente et sécurisée, ascenseur, appartement traversant, exposition sud, terrasse sans vis-à-vis, DPE C, chauffage au gaz de ville, parking privatif et local vélo individuel. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Iad France - Sophie Louis vous propose : T3 - 84 m² en hyper-centre : lumineux, double balcon et potentiel 3 chambres Situé en hyper-centre de Saint-Nazaire, au premier étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 84 m² en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Seul appartement présent à cet étage, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest et de deux balcons, dont un balcon filant desservant notamment une chambre ainsi que la cuisine. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie traversante de 33 m² sur parquet chêne, lumineuse et agréable, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et simple vasque. Une cave complète ce bien. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre par la pose d’une simple cloison, offrant ainsi une belle possibilité d’adapter l’espace aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif. Un jardin commun permet également de stationner facilement. Tous les commerces, services et commodités de l’hyper-centre sont accessibles à pied. Coup de cOEur pour cet appartement qui allie charme, distribution bien pensée et excellent état général. Il conviendra aussi bien à un couple qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - en plein coeur de ville et à deux pas de la mer, maison - appartement lumineuse, rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Elle se compose : d'une grande entrée avec buanderie au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un salon / salle à manger avec une vaste cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec placards, des wc et une de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage, une deuxième chambre avec grenier aménageable. Une terrasse et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 218.500 eur incluant les honoraires de 8.500 eur (charge acquéreurs) dpe : c (327 kwh / m²) ges : b (10 kg co2 m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454509. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.