Biens à vendre à Pornichet (44380)

Iad france - nicolas averty vous propose : pornichet – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – exterieur calme & verdoyant secteur « les quatres vents », à seulement quelques minutes du centre et des plages, venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux profitant d’un extérieur calme et verdoyant. D’une superficie de 132 m², celle-ci se compose d’une entrée desservant une magnifique pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée et sa buanderie attenante, le tout profitant d’une agréable exposition sud avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié, une salle d’eau avec meuble double vasque, un local technique ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet stratifié avec placards, une salle de bains, des espaces rangements et des wc séparés. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse équipée d’un store banne et d’un barbecue avec vue imprenable sur le jardin arboré, d’un préau pouvant accueillir un véhicule, d’un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements sur cour gravillonnée, le tout sur une parcelle de 2028 m², piscinable. Produit unique sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose : Maison moderne et lumineuse à Pornichet – 63 m² avec jardin et parking -> Idéalement située sur l’axe Saint-Nazaire / Guérande, à seulement 5 minutes des commerces et de la plage, et 7 minutes de l’hôpital, cette maison récente de 2021 offre tout le confort des constructions modernes — aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (encore sous garantie) sur de grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle et ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un étage fonctionnel et bien pensé : deux chambres spacieuses de 11 m² chacune disposant de grands placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain avec fenêtre apporte confort et clarté à l’espace nuit. -> Les atouts qui font la différence - Petit jardin avec terrasse pour vos moments de détente - Box de stockage pratique - Deux places de parking privatives - Maison sous garantie décennale (2021) - Confort moderne (RT2012) - Aucun travaux à prévoir, prête à emménager ! Pourquoi choisir cette maison ? - Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures - Emplacement stratégique entre Saint-Nazaire et Guérande - Confort et modernité d’une construction récente - Proximité immédiate des commodités et de la plage -> Une opportunité rare à Pornichet : un bien moderne, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 399724954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.

Située dans la charmante ville de Pornichet (44380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans le secteur les Quatres Vents, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette localité réputée pour son calme et sa qualité de vie est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, les différents points d'intérêts tels que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis cette adresse. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 400 m² dispose d'un jardin offrant un espace vert agréable pour se détendre et profiter de moments en plein air. De plus, la propriété comprend deux places de parking, dont un garage, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Les murs en béton parpaing assurent une structure solide et pérenne à cette belle maison BBC. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres offrant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un séjour salon lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2023, cette propriété moderne présente des caractéristiques récentes et attractives pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort et qualité de vie. Équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sur les deux niveaux, vous serez séduit par le confort et la douceur de vivre de ce Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison de 77 m² loi carrez et 82 m² au sol, à Pornichet, Rénovée, avec Jardin, Garage et Terrasse Cette ravissante maison avec 2 chambres, nichée dans un quartier paisible de Pornichet, offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Érigée en et entièrement rénovée, vous serez immédiatement séduits par son charme et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par l'espace de vie de 48 m² lumineux et cosy offert par le séjour avec placard, la cuisine aménagée équipée, la salle à manger, son cellier et un WC. À l'étage un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Vous apprécierez également les deux terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des rayons du soleil, ainsi que du jardin facile d'entretien avec robot pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété comprennent un garage avec une mezzanine fermé et sécurisé et un parking privatif pour deux véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Située dans une résidence fermée offrant un environnement sécurisé, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, de chauffage individuel et de volets électriques pour un confort maximal. L'exposition ouest et sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette maison un véritable havre de paix et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORNICHET - Hyper centre Très agréable T2 39,95 m² dans immeuble de charme des années 30. Entrée, pièce principale et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 28,14 m², chambre au calme, salle d'eau et wc indépendant. Cellier. Belle rénovation. Excellent emplacement à deux pas des commerces, gare, transports et plage. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06 22 38 71 87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Pornichet, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des Libraires, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie rare en bord de mer. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose des espaces de vie lumineux et bien agencés, ouverts sur l’extérieur pour une véritable sensation de liberté. Les prestations ont été soigneusement choisies pour allier modernité et praticité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, stationnement privatif, ainsi que des équipements fonctionnels adaptés à un mode de vie confortable toute l’année. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, elle répond aux standards actuels en matière de performance. Frais de notaire offerts. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, au cOEur d’une station balnéaire prisée, où tout peut se faire à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pornichet Quartier Ermur, Maison sur un terrain de 800 m² avec un fort potentiel d'aménagement offrant : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Sous sol total, Combles aménageable avec travaux.

Iad france - sandrine lae vous propose : pornichet quartier ermur, pour les amoureux de la nature, venez visiter cette maison de 131 m² baignée de lumière qui, de plain pied offre une belle pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine équipée, une partie nuit composée de 3 belles chambres avec placards, salle de bains, wc. À l'étage une autre chambre avec cabinet de toilette et wc. Un grand grenier pour stockage. Garage. Le tout édifié sur un très beau terrain arboré de 2970 m². Profitez de la campagne à 2 pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le très recherché remblai de Pornichet pour cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'ensemble est prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'environnement privilégié. Résidence avec ascenseur. Situation idéale permettant un mode de vie tout à pied : plage, port, gare et marché de Pornichet à proximité immédiate. Un garage en sous-sol complète ce bien. Bien rare sur le secteur - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 1279 euros.

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Marché de Pornichet, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement deux pièces de 37 m² environ composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec espace repas et salon donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Quelques travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel – Quartier de Villes Blais, Pornichet À seulement quelques minutes du centre et des plages, découvrez cette maison de campagne aux volumes évolutifs. Idéale pour un projet de personnalisation ! L'entrée de la maison s'effectue par un sas vitré de 10 m² menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois / pellets récent. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Potentiel : créer une grande extension vitrée côté jardin pour y installer un salon baigné de lumière, transformant l'existant en une salle à manger très spacieuse. Un potentiel à l'étage : un grenier aménageable de 30 m² avec accès indépendant par escalier extérieur offre de multiples options : suite parentale, studio locatif ou bureau. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, préservé des regards, et un garage complètent ce bien. Une opportunité intéressante pour les amoureux de la campagne et de la mer à Pornichet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Pointe du Bec à Pornichet, au sein d'une résidence récente de 2019, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Occupant un angle complet du premier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, et offre une vue dégagée sur le port, véritable invitation à la détente au quotidien. D'une surface de plus de 100 m², cet appartement propose une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. À l'extérieur, un véritable atout vient sublimer l'ensemble : une magnifique terrasse de plus de 26 m², idéalement exposée sud-ouest, offrant un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, parfait pour profiter des belles fins de journée face au port. Un garage en sous-sol avec accès PMR ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

Dans un environnement calme et verdoyant du secteur des Forges à Pornichet, découvrez cette maison récente construite en 2019 et livrée en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie agréable à proximité des commodités. Commerces, transports et axes principaux sont rapidement accessibles, tandis que le centre de Pornichet et les plages se trouvent à moins de 10 minutes. D'une surface d'environ 62 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin d'environ 40 m² avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Les arrivées d'eau déjà en attente permettent facilement la création d'une seconde salle d'eau ou salle de bains selon vos besoins. Les plus : • Maison récente sans travaux • Joli jardin d'environ 40 m² avec terrasse • Deux places de stationnement privatives • Local vélo / cellier / atelier indépendant • Panneau photovoltaïque • Combles réisolés en 2023 • Fibre installée • Faibles charges de copropriété • Garanties décennales Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet. À visiter rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 € Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Pornichet Centre – Studio à 300 m de la plage Idéalement situé en plein cOEur de Pornichet, à seulement 300 mètres de la plage, 450 mètres des commerces et de la gare, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. D’une surface de 18 m², il se compose : d’une pièce de vie trés lumineuse avec rangements, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau et un WC séparé Exposé Sud-Ouest et donnant sur un jardin privatif, il offre un cadre agréable et calme, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie également d’un caveau, parfait pour le rangement de vos équipements de plage ou de vos vélos. Ce bien constitue une excellente opportunité pour : un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : pornichet, proche commerces et marché. Maison de 1992 de 112 m² ( 124 m²au sol) nichée sur belle parcelle de 1000 m² environ. Ce bien renové vous propose une belle piece de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine entierement equipée, une chambre avec salle d'eau privative et wc separé. À l'étage 3 chambres avec rangements de 14,12 et 10 m² environ, une salle de bain et un wc separé. Ce bien est doté d'un garage avec mezzanine pouvant étre transformé en chambres ou bureau, d'un grand cabanon de jardin et de 3 places de stationnement au sein de la proprieté. -rue commercante 5 minutes à pieds -ecole proimaiare 450 métres -collège 800 métres. -plage 900 métres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À dix minutes à pied du centre de pornichet, au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, au troisième étage sans ascenseur, appartement de 33 m² environ comprenant une entrée, une pièce de vie principale avec cuisine et coin chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking complète ce bien. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Actuellement sous offre - 44380 pornichet, commerces et plage à pied, au calme, dans quartier très recherché - studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric piraud vous propose ce charmant studio d'environ 26 m², vendu meublé. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine permettant d'optimiser la surface. Un canapé-lit offre également une seconde possibilité de couchage. Vous trouverez aussi une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Situé à environ 500 m. De la gare. Venez vite le découvrir. Budget : 148 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 6 990 euros ttc charge acquéreur) soit 142 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com, présent sur toute la presqu'île. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr mandat réf : 439698epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1124 euros. Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire atlantique, pornichet (44380) en exclusivité, une maison indépendante avec du charme qui donne tout de suite un air de vacances ! Idéale pour une résidence principale ou un pied à terre balnéaire, située dans le quartier recherché de saint-sébastien. Emplacement privilégié à 800 mètres de la plage de bonne source, à proximité immédiate des commerces, du marché de pornichet et de la gare. Philippe gauguelin vous propose de découvrir cette maison chaleureuse, partiellement rénovée, d'une superficie totale de 90 m² environ au sol, 72 m² en loi carrez, nichée sur une parcelle entièrement close de 535 m². L'entrée s'effectue par la véranda pour découvrir au rez de chaussée, un salon convivial de 24 m² équipée d'une cheminée avec insert fonctionnel, puis se prolonge par un séjour en bow-window lumineux par son exposition plein ouest. Un couloir distribue une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et équipée donnant un accès sur la terrasse sans vis-à-vis avec une belle exposition sud puis une chambre ayant une porte fenêtre pour rejoindre l'arrière du jardin. L'étage offre une chambre supplémentaire avec une pièce d'eau qui pourrait être créée (conduites arrivées d'eau existantes). Un puits et un garage privatif fermé, viennent compléter ce bien, possibilité de stationner un autre véhicule ou un bateau hors-bord sur la propriété. Pour votre confort : volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Chauffage électrique + bois de cheminée. Assainissement au tout à l'égout conforme. Electricité refaite. Avis du professionnel : secteur prisé de pornichet, cadre paisible à proximité de toutes commodités, qui permet un mode de vie pour tout faire à pied. Une vie presque de plain-pied dans cette maison et une terrasse accueillante et bien exposée de 34 m². Taxe foncière 880 euros / an. Classe énergie : g (442) et c (16) - coûts annuels des énergies estimés entre 2540 euros et 3490 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Visites à compter du 07 avril 2026. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 16 / 05 / 2026 à 12h00 au dimanche 17 / 05 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues (08 avril 2026 de 09 h à 16h ? 11 avril 2026 de 10h à 16h ? 18 avril de 10h à 16h) ou selon vos disponibilités, contactez gauguelin philippe, au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 304500 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 445788. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les offres seront reçues a la manière d'une enchère. Départ des offres : 304500 euros exclusivement sur le site proprietes-privees. Com du 16 / 05 / 2026 a 12h00 au 17 / 05 / 2026 a 12h00. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Face à l'océan, au cœur de Pornichet, ce rooftop d'exception situé au 6e et dernier étage offre un art de vivre rare, entre ciel et mer. Dès l'entrée, la lumière s'impose et accompagne chaque espace grâce aux larges ouvertures tournées vers la baie. La pièce de vie invite à la contemplation, tandis que la terrasse de 50 m² prolonge l'appartement comme un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner au coucher du soleil ou simplement savourer la vue. L'espace nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour. Deux stationnements, un intérieur et un extérieur, ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, à quelques pas des plages et des commerces. Son prix attractif tient compte de quelques travaux à prévoir, une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce véritable diamant brut. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Venez découvrir cette belle maison Poutier construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pornichet à 700 m de la plage de sainte marguerite. Sur une parcelle généreuse de 1 705 m² bénéficiant d'un bel environnement extérieur Cette maison de 149 m² offre de beaux volumes et une organisation soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte + arrière-cuisine, un WC indépendant, une suite parentale un garage spacieux avec cave. À l'étage : une grande mezzanine ouverte sur le séjour, desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé idéal pour accueillir famille ou invités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À pornichet, dans le quartier de bonne source, appartement 4 pièces, de plus de 76 m² au dernier étage. L' appartement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine un double salon-séjour, un dégagement avec placard, un wc et une deuxième grande chambre. Un balcon de près de 8 m² sud-ouest. Un stationnement et une cave complètent l'appartement. L' emplacement vous permet d'aller à pieds aux plages (500m) et au marché de pornichet (1 km). La copropriété est bien entretenue et les charges ne sont pas très élevées. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.

Posez vos valises ! Sur un terrain clos et arboré, maison en parfait état offrant : Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing), salle de bains, wc. Garage et parking. Jardin avec vue arborée et ensoleillé de 321 m².

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité cette charmante maison de 160 m², idéalement située au calme tout en étant à 10 minutes à pied de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 53 m², d'un espace cuisine avec arrière-cuisine, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, venez profiter d'une belle terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine. Un garage de 20 m² complète ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1044.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Maison Familiale avec jardin et garage à Pornichet Construite en 1979, cette charmante maison de 134 m² (loi Carrez) s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 681 m², offrant espace, confort et intimité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé de sa cheminée à insert et une salle à manger, idéale pour les moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte avec son accès direct à la véranda offre un espace conviviale et familiale supplémentaire. Une grande buanderie attenante pouvant être emménagé en bureau ou salle de jeux apporte un espèce supplémentaire confortable. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant viennent également compléter ce niveau pour un confort optimal et une vie de plain-pied. À l'étage, un pallier dessert 5 belles chambres dont 2 avec dressing. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un lieu de vie harmonieux et agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage Le jardin et la terrasse exposés plein sud vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour votre confort, un garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre optique. Assainissement tout à l'égout. À titre d'information, certaines photos sont des propositions d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette maison à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.