Biens à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à st jean d'angély à proximité des commodités, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre lumineuse et traversante sur une parcelle de 476 m² de terrain. Le jardin se réparti entre l'avant et l'arrière de la maison. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, 2 pièces de 18 m², une pièce de 16 m² et une salle de bain avec wc séparé. À l'étage 4 pièces mansardées. En complément vous trouverez un grand garage sur la parcelle ainsi qu'un sous-sol de la maison. La maison peut accueillir une famille ou être aisément divisée pour en faire plusieurs logements (deux entrées possibles). Chauffage au gaz de ville, huisseries en simple vitrage bois, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1758622 -PNE- Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély ! Cette maison a bénéficié de rénovations récentes qui lui confèrent tout le confort moderne, vous serez séduit par ses DEUX chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain. Le séjour offre un espace de vie agréable, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Chauffage avec un poêle à pellets et présence de panneaux solaires sur le toit de la grange assurant un revenu annuel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Jean-d'Angély. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1752440 -PNE- À vendre MAISON à colombage avec Potentiel Commercial. Située dans un quartier du centre ville, elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une entrée avec un WC. Au rez-de-chaussée vous trouverez trois bureaux, une cuisine fonctionnelle, un séjour et un WC. À l'étage, deux bureaux supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre. Un patio et une cave complètent ce bien. Dotée du tout à l'égout et de la fibre optique, cette maison est idéalement conçue pour répondre à divers besoins professionnels. Avec ses doubles compteurs eau / électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée selon vos critères. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un excellent potentiel commercial et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Maison à rénover de 110 m² aux portes de Saint Jean D’Angely, sur la commune de Voissay. Cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts. Située dans un secteur calme, cet ensemble est parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ou pour un investissement locatif. Avec une possibilité de vaste espace de vie et un charme ancien, cette maison est idéale pour créer votre cocon douillet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce projet de rénovation à Voissay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, pour investisseur ou pour habitation principale, appartement en centre ville situé à 5mn à pied des commerces et lieux de vie du centre ville historique et marché. Appartement sur 2 niveaux, comprenant : en rdc, entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau au 1er étage, chambre avec dressing a venir découvrir, quelques travaux de rafraichissement à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 901292.

Iad france - bruno marchadier vous propose : a saint-jean d'angély, proche des commerces et des écoles cet appartement situé au premier étage composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'une terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc. En rez-de-chaussée ancien commerce avec différentes pièces aménageables suivant vos projets (professionnel ou personnel ). À deux pas du centre ville et de ses commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité d'une pharmacie, boulangerie, supermarché, à 2 pas du centre-ville et à 5mn de l'entrée de l'autoroute Sur un beau terrain clos et arboré de 1600 m², je vous propose cette jolie maison de 121 m² avec garage de 43 m² sur vide sanitaire et d' un abri de jardin Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage avec une porte sectionnelle de 4m de largeur Le coin nuit est composé d'une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche privative De la terrasse en bois, vous aurez une vue surprenante sur la vallée de la Boutonne Cette maison est construite avec des produits de grande qualité et la plupart des appareils sont connectés à une application (alarme, éclairage. ) Chauffage au sol via une PAC air / eau, adoucisseur, tout-à-l'égout Vous souhaitez posez vos valises à ST JEAN D' Y, alors contactez moi pour une visite ou photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

En exclusivité a 5mn à pied du centre ville historique, du marché, des commerces et activités culturelles, ainsi que de la future cure thermale. Terrain clôturé d'une surface de 477 m², avec cu positif, à viabiliser, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 1470 m² au calme, en retrait de route passante, accès via une impasse. Libre de tous constructeurs a venir découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 892946.

À saint jean d'angely, à quelques minutes des commerces, maison ancienne rénovée de type 6, d'une superficie de 168 m² avec dépendances sur 600 m² de terrain. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, proche des écoles et du centre de saint jean d'angely ? Ce bien pourrait vous intéresser… il se compose : au rez de chaussee : sejour de 31 m² avec poêle à bois, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. À l'etage : palier, 3 belles chambres avec poutres apparentes, couloir, salle de bain avec wc. Une annexe non attenante à usage de bureau complète cette maison. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur une parcelle de 781 m² clôturée et comprend un préau et une dépendance (possibilité logement). Vous pourrez même creuser une piscine. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 892042.

Saint jean d'angely proche, dans le village de tonnay boutonne, en exclusivité capifrance. Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège. À 2 minutes à pied. Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement. Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement. En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891136.

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier. Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ? Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard. Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking. Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 888331.

À vendre maison rénovée sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400) Venez découvrir cette maison de près de 175 m², spacieuse et très lumineuse elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, un dégagement dessert 4 chambres dont une avec un espace bain, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'environ 370 m² de bâtiments (terrasse couverte, garages et préau) et de 130 m² de locaux pouvant s'adapter à tout type d'activité (libérales, artisanales. ) Le tout sur une parcelle de près de 6500 m². N'hésitez pas à me contacter, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.

Maison traditionnelle type F4 d'une surface habitable de 75 m² environ, plus garage attenant de 31 m² avec atelier plus abris de jardin, buanderie de 8.45 m², suivi d'un préau véranda de 15 m². L'ensemble sur une parcelle de 491 m² environ entièrement clôturée. Habitation Rez de chaussée : Entrée de 3 m² située à l'arrière de l'habitation, cuisine indépendante de 9 m², avec accès sur garage et salon de 14.30 m²donnant côté rue suivi du séjour de 9.35 m² et un toilette de 1.20 m². Etage : Palier dégagement de 4.45 m² avec placard, une première chambre de 9.55 m² avec placard, une seconde chambre de 11.60 m² avec placard, une troisième chambre de 9.10 m² avec balcon, et une salle d'eau de 2.75 m². Chauffage et production d' eau chaude au gaz de ville. La chaudière a gaz et neuve vient juste d'être remplacée début novembre 2024. Les eaux usées sont raccordés sur le réseau collectif Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants manuels. les façades et toitures présentent un bel aspect général. Un beau jardin à l'abri des regards avec ses divers arbres fruitiers. La situation et sud ouest, quartier calme et agréable à proximité zone commerciale, bus, école, 10 minutes à pied du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 573704 ).

À vendre à saint jean d'angély, actuellement loué, il offre une * rentabilité immédiate * comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce. Sur une superficie totale de 756 m² - * partie habitation : * 146 m² - 5 chambres spacieuses - grand salon / séjour lumineux - cuisine équipée - * partie commerce : * - magasin - laboratoire - fournil - espaces de stockage l'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale. Vous pouvez voir les autres annonces sur : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 439 642 - greffe de saintes) géraldine pierron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 60 88 40 - réf. 880396.

Vos êtes à la recherche d'un immeuble avec logements sans locataires, en centre ville, avec dependances + garage, 1 espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ? Alors lisez la suite. Situé en plein cœur du centre historique de saint jean d'angély, cet immeuble de caractère (poutres, moulures, parquet massif) représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amoureux de patrimoine. Avec son architecture charmante et son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Il offre une superficie habitable de 270 m² et se compose actuellement de trois logements libres (pas de locataires, seulement les propriétaires).Voici la disposition des espaces : rez-de-chaussée : une entrée distribue sur la partie de droite : un appartement d'environ 55 m² entièrement rénové, comprenant une pièce de vie, un wc et une suite parentale. Sur la partie de gauche : une pièce pouvant servir de bureau pour une profession libérale (cheminée avec manteau en marbre) ainsi qu'une pièce servant actuellement de buanderie et cuisine, offrant un accès à la cour et aux garages. Se trouve également le bel escalier en bois menant aux étages supérieurs. Premier étage : un appartement de type t3, comprenant deux chambres (une avec placard intégré et l'autre avec dressing), une salle d'eau, un salon / salle à manger avec cheminée (poêle neuf), une cuisine aménagée et équipée. Deuxième étage : un appartement de type t3 atypique avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de jeux. Aucun gros travaux à prévoir : la toiture de l'immeuble est de 2024, la chaudière gaz de ville de 2021, le poêle est de 2024, les ouvertures en double vitrage pvc de 2021 (la majorité en oscillo battantes) et l'électricité est récente. Dépendances : un bâtiment situé de l'autre côté de la cour, composé de deux garages et d'un atelier. Tout l'étage de ce bâtiment peut être aménagé selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 879375.

Iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : À saisir, fonds de commerce d'une pharmacie idéalement située, offrant un potentiel de développement intéressant. Caractéristiques du bien :* - Local commercial de 42 mètres carrés environ - Réserve spacieuse de 28 mètres carrés environ - Cave de 80 mètres carrés environ, idéale pour le stockage - Cour de 37 mètres carrés environ. - Annexe comprenant un bureau, un espace de rangement et une salle d'eau avec toilettes, totalisant 14 mètres carrés environ Informations financières : - Loyer mensuel : 1 200 euros hors charges - Chiffre d'affaires 2024 : 940 000 euros - Stock à prévoir : environ 80 000 euros Cette pharmacie représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo (ID 36897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 529168148 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain de 3345 m² dont 1795 m² à bâtir au coeur d'un village avec commerce de proximité dans le triangle loulay / st jean d'angely / aulnay. Terrain à viabiliser (réseaux en bordures). Libre de tous constructeurs, hors lotissement, vue dégagée. Dans un environnement calme et agréable à 5 minutes de toutes commodités, 10 minutes de saint jean-d'angely et sa future station thermale. À voir absolument. Photos en 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 875376.