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Maison 3 Pièces 42 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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Vente maison 3 pièces 42 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

82 000 €
+4 %

Maison

Située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd'hui une habitation unique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'un petit WC. À l'arrière, une cour privée apporte un agréable espace extérieur, avec une petite dépendance. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Si l'intérieur mérite une remise au goût du jour, la maison offre un très bon potentiel — d'autant que la toiture est actuellement remplacée à neuf, garantissant la tranquillité du futur acquéreur. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d'entretien et constitue un pied-à-terre idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la Charente-Maritime.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 82 000 € (soit 1 952 € / m²) +4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 4 % (3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 12039381003
Selection Habitat agence immobilière à Lectoure (32700)
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