Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison

Située aux abords de la ville de marché de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec des bâtiments supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement. L'habitation principale se compose d'une spacieuse cuisine / salon ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing séparé. De l'autre côté de la cour, une habitation indépendante comprend deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Dans le prolongement de l'espace de vie principal, un atelier et un garage donnent accès à un bâtiment attenant à rénover sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 60 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Saint-Jean-d'Angély est une ville dynamique disposant de commerces, bars, restaurants, écoles et services, réputée pour son centre historique et son marché deux fois par semaine. Elle bénéficie également d'un bon accès à la campagne environnante de la Charente-Maritime, avec la côte à moins d'une heure et une liaison ferroviaire vers Paris en moins de 3 heures.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Environnement

• Orientation : nord,est
• Quartier : centre ville, école, plage, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr