Biens à vendre dans le Rhône (69)

Située à Caluire à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Niché au dernier étage d'un petit immeuble contemporain, ce penthouse de 102 m² se distingue par ses deux terrasses totalisant presque 150 m², offrant une vue imprenable sur lyon,. À l'intérieur, l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de la luminosité d'une verrière, mène à une spacieuse pièce de vie. La luxueuse cuisine équipée Bernollin, dotée d'un îlot dinatoire, s'ouvre sur la salle à manger et le salon qui se prolongent en une première terrasse de près de 56 m², parfaite pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Un local technique et des toilettes suspendues individuelles prennent place dans un corridor qui mène à la partie nuit, où se déclinent deux chambres avec placards intégrés, se partageant une salle d'eau à double vasques. La suite parentale, quant à elle, dispose d'un rangement mural, d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès privilégié à la terrasse. Des toilettes indépendantes en second lieu agrémentent la chambre parentale. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un accès par escaliers à une seconde terrasse en rooftop de 91 m². Cet espace bien être, est prédisposé pour accueillir un jacuzzi (1000kg / m²), permettant de profiter d'une vue plongeante sur les lyon et les jardins environnants, sans vis-à-vis. Un large garage double cote à cote en sous-sol en supplément du prix. La copropriété offre la jouissance de deux locaux à vélo également. Conforme aux normes RT2012 et livré en 2024, ce bien récent est équipé d'une pompe à chaleur avec Airzone pour une qualité de vie en toutes saisons. Le DPE A témoigne de ses excellentes performances énergétiques, faisant de cet espace un lieu de vie unique et agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Situé dans un secteur calme, à proximité de la croix-rousse et du métro C, ce bien promet un délicieux confort de vie citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 133 lots, dont 65 lots d'habitations, 5 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : À - CLASSE CLIMAT : À 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 567€ et 767€ par an' Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 133 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2455.38 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé au coeur de saint-priest, rue paul painlevé à proximité de l'arrêt du tramway t2, cet appartement de 77 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une vue dégagée. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux, grâce à son balcon sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence et d'une cuisine séparée avec un coin cellier. L'espace nuit, quant à lui, comporte 3 chambres. Une salle de bains et un toilette complètent ce bien. Place de parking privative en sus cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2880 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Raccordement au chauffage urbain voté. Double vitrage classe energie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1225 € contact - ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Situé sur les quais de saône à lyon 9e, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du métro, cet appartement ancien de 92 m² propose trois belles ouvertures sur le fleuve. L'entrée de cet appartement traversant se fait par un couloir qui dessert, d'une part, une très belle et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec murs en pierres, parquet, cheminée et plafond à la française. De l'autre côté, côté cour, se trouvent deux chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec rangements. Une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les volumes, le cachet ainsi que la vue exceptionnelle sont incontestablement les atouts de cet appartement. Une cave un grand grenier. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots dont 24 lots d'habitation classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620 € et 2240 €. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

À Lyon 3ème, Perché au 13ème étage du prestigieux immeuble Sky Avenue, construit en 2019, cet appartement de 60 m² offre une expérience de vie unique et lumineuse, sublimée par 30 m² de terrasses qui dévoilent une vue vertigineuse sur la ville. Dès l'entrée, le parquet raffiné, les matériaux nobles et le subtil jeu de couleurs annoncent le niveau de finition exceptionnel de ce bien. La cuisine Bulthaup, pensée dans les moindres détails, marie design minimaliste et fonctionnalité parfaite, créant un espace élégant où cuisine et convivialité se rejoignent. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse principale, véritable havre suspendu, idéal pour profiter du panorama ou partager un moment convivial. La chambre, équipée de rangements sur mesure, et la salle d'eau raffinée, complètent cet appartement parfaitement équilibré entre confort et esthétisme. Une buanderie complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, un luxe rare qui transforme ce logement en véritable coup de coeur. Possibilité d'agencer une seconde chambre sans transformer le bien. La résidence offre également des prestations premium : piscine, salle de sport et espaces communs élégants, pour un style de vie privilégié en plein coeur d'un immeuble architecturalement avant-gardiste. Un appartement rare et raffiné, pensé pour ceux qui recherchent l'élégance, la lumière et les panoramas vertigineux, un véritable bijou suspendu au-dessus de la ville. Un garage fermé en sus avec prise électrique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 370 et 530€. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Située sur le Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, dans un cadre calme et hors lotissement, cette villa contemporaine entièrement climatisée séduit par ses volumes rares et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la pièce de vie déploie 80 m² baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysagé de 1000 m² avec piscine au sel. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2021, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bains complète, ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage distribue trois autres chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau. Un grand garage carrelé complète le bien. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, complétés par des transports scolaires pour les établissements environnants. La commune offre un tissu associatif riche, tout en restant située à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 € et 2 450 € par an Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé en plein centre d'Écully, au sein d'un hôtel particulier transformé en copropriété intimiste, cet appartement d'exception de plain-pied développe plus de 310 m² au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière traversante et vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure en pleine ville. Le charme opère immédiatement grâce aux éléments d'architecture d'époque, cheminées d'ornement, parquets à la française, moulures raffinées et hauteurs sous plafond remarquables, qui confèrent à l'ensemble une élégance rare. Les pièces de réception se succèdent avec élégance et offrent une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend aujourd'hui quatre chambres, entre 20 et 40 m², toutes avec de belles ouvertures vers l'extérieur; un bureau, deux salle de bain, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine est indépendante et propose une salle à manger pour les repas quotidien. Des travaux de rénovation permettront de moderniser et d'adapter ce bien hors normes aux goûts de chacun. Une véranda baignée de lumière prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin, tel un jardin d'hiver propice à la détente. Plusieurs terrasses privatives ainsi qu'une jouissance exclusive d'une partie du parc permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Un garage et des caves complètent ce bien d'exception, rare à la vente. Un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien à la quiétude d'un parc privé, à deux pas des commerces, écoles et transports du centre d'Écully. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 12 970€ et 17 590€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Amarrée sur la Saône, quai Joseph Gillet dans le 4 ? arrondissement de Lyon, cette péniche Freyssinet de 195 m² habitables incarne un art de vivre singulier, entre confort contemporain et esprit fluvial. Organisée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une répartition harmonieuse des espaces, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités urbaines. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'eau. La cuisine aménagée s'intègre avec discrétion dans l'espace, prolongeant naturellement le séjour. Un premier escalier mène à une chambre intimiste en contrebas, idéale pour accueillir un espace nuit indépendant ou un coin lecture. Le niveau inférieur dévoile un second salon chaleureux avec cheminée, trois chambres supplémentaires dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau isolé pour télétravailler en toute quiétude et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² surplombant la Saône permet de profiter d'un panorama apaisant sur les berges, en toute saison. Ce lieu de vie flottant séduit par sa configuration atypique et son atmosphère singulière. Une opportunité rare d'habiter autrement, entre terre et eau, dans un bien immobilier unique. Non soumis au DPE Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Comme une maison, à proximité immédiate du 9eme arrondissement de lyon et pourtant dans un espace ultra vert des monts d'or, ce bien de 163 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'entrée ouvre sur un salon cosy qui dessert la cuisine ouverte aménagée et la salle à manger disposant d'un magnifique parquet. Dans le prolongement et tout de plain-pied deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative. Aux portes de la ville mais dans un magnifique environnement, cet appartement type maison ravira ses futurs hôtes pour d'agréables moments conviviaux. 1 cave 2 places de stationnements soumis au statut de la copropriété : 3 lots - charges annuelles : 365€ classe energie : c / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2200 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Comme une maison, à proximité immédiate du 9eme arrondissement de lyon et pourtant dans un espace ultra vert des monts d'or, ce bien de 163 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'entrée ouvre sur un salon cosy qui dessert la cuisine ouverte aménagée et la salle à manger disposant d'un magnifique parquet. Dans le prolongement et tout de plain-pied deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative. Aux portes de la ville mais dans un magnifique environnement, cet appartement type maison ravira ses futurs hôtes pour d'agréables moments conviviaux. 1 cave 2 places de stationnements soumis au statut de la copropriété : 3 lots - charges annuelles : 365€ classe energie : c / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2200 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Idéalement situé à Villeurbanne, entre Charpennes et République, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce duplex de 136 m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un agencement fluide ainsi que d'une terrasse plein ciel de 55 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, valorisée par une belle hauteur sous plafond. Le salon, chaleureux et ouvert, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'installe harmonieusement dans le prolongement. La cuisine semi-ouverte, aux lignes contemporaines, combine élégance et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle permet une circulation fluide vers l'extérieur, prolongeant les instants de convivialité vers la terrasse. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, dévoilant un espace plus intime, parfait pour un coin lecture apaisant ou un bureau inspirant. Deux chambres mansardées, pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, finalisent cet étage, idéal pour accueillir enfants ou invités dans un cadre chaleureux et indépendant. La grande terrasse, véritable pièce à vivre en été, offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir, à l'abri des regards. Arborée et joliment aménagée, elle prolonge naturellement le séjour et la cuisine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce bien atypique séduit par son cachet, son potentiel d'aménagement et sa rareté sur le marché. Il allie le confort d'un appartement familial aux volumes généreux à l'esprit maison en coeur de ville. Un lieu de vie singulier pour les amateurs d'espaces lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir 1 garage box fermé en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1692€ et 2352€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

À seulement quelques minutes de Lyon, cette maison lumineuse d'environ170 m² offre un cadre de vie idyllique, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant au coeur des monts d'or. Dès l'entrée, les volumes et la fluidité de circulation séduisent. De plain-pied, la maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda de 20 m² tournée vers le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'aile nuit accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau contemporaine. À l'étage, une grande chambre mansardée et un espace polyvalent de 24 m² (salle de sport, salle de jeux ou bureau) viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, est une invitation à la détente. La piscine, véritable havre de fraîcheur, est sublimée par une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Le confort est au rendez-vous : climatisation, poêle, cheminée, nombreux rangements sur mesure. Côté annexes, un double garage avec mezzanine, une cave aménagée, un cellier et un abri de jardin complètent ce bien. Une maison aux prestations de qualité, rare à la vente, qui séduira les amateurs de calme, d'élégance et de fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1960 € et 2730 € (abonnement compris) Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calme saisissant et préservé. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied s'affirme d'emblée comme un lieu de vie hors normes, pensé comme une oeuvre vivante. Chaque espace raconte une intention, chaque volume invite à un usage singulier. Dès l'entrée, les lignes sont claires : trois séjours distincts, répartis entre les niveaux, offrent autant de façons d'habiter la maison. L'un plus convivial, l'autre plus intime, un troisième propice à la contemplation ou à l'art et enfin un bureau magistral de plus de 50 m² s'ouvre comme un atelier ou un espace de création. Ces espaces de vie ouvrent tous sur une très grande terrasse tournant autour d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Quatre chambres, toutes accompagnées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, assurent à chacun confort et intimité. Les rangements, dressings et dégagements ont été pensés avec soin, comme une respiration dans la structure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et sur l'extérieur avec une vue sur la piscine. Salon TV, bar privé, volumes ouverts : la maison se prête naturellement à une vie plurielle, entre intimité, convivialité et inspiration. En contrebas, le rez-de-jardin accueille un nouvel espace de vie indépendant, avec séjour, chambre et salle de bain, parfait pour recevoir, télétravailler, ou laisser libre cours à des projets personnels. Enfin, une cave, une chaufferie et un garage viennent compléter astucieusement ce bien rare. Un lieu à part, confidentiel, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un toit : une signature, un art de vivre, une respiration. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5276 € et 7138 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Située en plein coeur de Dardilly le bas, à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de village en triplex séduit par son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversante, lumineuse et dotée de plusieurs extérieurs, elle développe une configuration atypique et pleine de potentiel. Dès l'entrée, au niveau inférieur, on découvre un vaste espace modulable à souhait, pouvant faire office de salle de sport, de bureau, de chambre supplémentaire ou encore de studio indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, complété par une buanderie, des rangements et un accès direct aux terrasses basses, en partie aménageables en jardin. À l'étage principal, la grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains familiale et des toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de sanitaires. En bon état général, cette maison offre en plus un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, un confort rare en plein centre. Le charme de l'ancien, les volumes, la lumière, les extérieurs sans contrainte d'entretien et la possibilité d'adapter les espaces en fonction de différents modes de vie font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une vie citadine où tout se fait à pied, cette maison combine fonctionnalité, cachet et qualité de vie, à proximité directe de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2140 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Cet appartement T2 de 47.14 m² carrez, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue de Villeurbanne. Lieux idéal pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique, lumineux et doté d'un extérieur spacieux, dans un environnement urbain dynamique. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 26,90 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. L'intérieur de cet appartement se distingue par une ambiance moderne et chaleureuse. Le hall d'entrée, doté d'un cagibi, offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'une cuisine discrètement ouverte sur un salon-salle à manger, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. La partie nuit est au calme et comprend une chambre équipée d'un dressing mural, idéale pour optimiser l'espace et se voit dotée d'une salle de bains avec aménagement d'un coin buanderie et une armoire de rangement intégrée. La conception de cet appartement privilégie la luminosité et la convivialité, tout en offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, la terrasse généreuse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du climat lyonnais. L'environnement immédiat est dynamique, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant le quotidien. Ce bien se distingue par ses espaces optimisés, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement stratégique. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway T3 et à proximité du 3ème arrondissement de Lyon, offre un accès facile aux commodités, écoles et commerces, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier investissement ou un projet locatif étudiant. Un garage boxé en supplément facilite le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété 'CITY PARC'. : 128 lots, dont 64 lots d'habitations, 3 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1090 € et 1540 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374.83 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Écully, cette maison contemporaine construite en 2012, allie élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un cadre paisible et recherché. Cette maison contemporaine de 234 m² habitables érigée sur un terrain de 790 m² avec vue dégagée conjugue confort et modernité. Dès l'entrée, la générosité des espaces impressionne : un vaste espace de réception de 80 m², s'organise autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine semi ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées permettant d'admirer la vue sur un espace naturel rare. L'ensemble communique avec une large terrasse et une piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit accueille une Master Suite de plain-pied de 37 m², avec salle d'eau privative et un accès a l'extérieur. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque occupant indépendance et intimité, un véritable luxe au quotidien. Une adresse d'exception pour un quotidien raffiné et lumineux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 et 2160€ Contact : Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À lyon 7, proximité jean macé et du parc blandan, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, cet appartement de 99.54 m² et 79.31 m² carrez aux allures art déco avec sa cheminée, parquet et belles hauteurs sous plafonds et ainsi son cachet unique, a fait l'objet d'une rénovation complète. Ce bel appartement d'époque allie modernité, prestations haut de gamme et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte hautement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, trois chambres prennent place au calme sur la cour. Possibilité de louer un box à proximité immédiate. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots classe énergie : e - classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2470 € contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.48 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

À deux pas du métro D, ligne qui traverse tout Lyon, ce garage double, prend place au sous-sol avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue du 7ème arrondissement. Idéalement situé dans un quartier dynamique et à deux pas des transports en communs (C7, C11, C25), il offre un stationnement relais en plein coeur de ville pour des personnes domiciliées en dehors de l'agglomération lyonnaise. Il offre possiblement, un espace de stockage supplémentaire dans ce quartier central et prisé. Disponibilité immédiate. Charges annuelles : 184€ Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 471 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 163.20 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs pouvant être également transformé en cuisine afin d'avoir un appartement indépendant. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et du quai Saint-Vincent, ce charmant T2 de 48,41 m² prend place au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement lyonnais. Entièrement tourné sur cour, il profite d'un calme appréciable tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Composé de deux pièces principales, il offre un agencement modulable, à réinventer au gré d'un projet de rénovation. L'entrée distribue une pièce de vie confortable avec une belle hauteur sous plafond, apportant un cachet indéniable. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. La chambre, avec alcôve, conserve elle aussi des éléments de caractère, dont une élégante cheminée en marbre, et pourrait accueillir un coin bureau ou un espace dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les volumes, la distribution et le charme de l'ancien laissent entrevoir un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble de l'appartement donne sur une cour intérieure dégagée, préservée de toute nuisance sonore. En dernier étage, il bénéficie d'une vue agréable sur les toits du quartier. L'environnement immédiat offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts. Idéal pour un projet de résidence principale ou pied-à-terre de caractère, il représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé du centre de Lyon. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1800€ et 2480€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 171 m², entièrement repensé par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine raffinée. Dès l'entrée, magnifiée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, le regard est happé par les volumes généreux. Parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque rappellent le cachet historique, tandis que des lignes épurées et des matériaux nobles apportent une touche de modernité. L'espace de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine contemporaine, véritable coeur de l'appartement. Cet espace de convivialité s'ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et intimiste. Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau aux finitions soignées. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain à l'esthétique raffinée. À proximité immédiate de la place Lyautey, du métro Foch, et des commerces, ce bien saura ravir les familles en recherche d'un appartement aux volumes généreux et rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1540 € CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2390 et 3280 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Un cadre de vie idéal dans un nouveau quartier dynamique ! Découvrez ce superbe appartement T4 neuf, disponible immédiatement, situé à Vénissieux, dans un nouveau quartier agréable et en plein développement, avec le tramway au pied de la résidence. Les atouts de cet appartement : 3 chambres, dont une suite parentale Une grande terrasse ensoleillée, accessible depuis toutes les pièces Une salle de bains Un WC séparé Une place de parking incluse Emplacement pratique : le tramway au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements au quotidien. Appartement neuf, livrable immédiatement : profitez sans attendre de votre nouveau chez-vous ! Photos non contractuelles Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre Conseillère Immobilier Neuf : Patricia Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612.00 euros.

EXCLUSIVITÉ. LYON 6ème Saint Pothin : Au 4ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé, un appartement familial de 179 m² confortable et lumineux. Il s'organise autour d'une entrée spacieuse distribuant une vaste pièce de réception bénéficiant d'une remarquable clarté et d'une vue dégagée, composée d'un séjour, salon et salle à manger. Séparée par une verrière intégrale, une cuisine semi-ouverte, bien équipée, avec un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel jouxtant une chambre avec dressing et un WC. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements et la qualité des prestations viennent parfaire le confort de cet appartement familial. Une cave complète le bien. Un garage fermé (17 m²) en sous-sol en supplément au prix de 60 000 EUR. Copropriété de 27 lots. Quote-part annuelle des charges : 4.600EUR (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE SAXE - Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 Au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports. Le métro Foch et les lignes de bus facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un écrin de verdure apprécié des familles, au coeur du 6e arrondissement.

Votre agence LC Immobilier vous présente cet appartement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier Saint-Louis et de sa place, où commerces et vie de quartier rythment le quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation réalisés entre 2019 et 2025, lui permettant aujourd'hui d'offrir un intérieur soigné, sans travaux à prévoir. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour. Le parquet massif apporte du caractère à l'ensemble, tandis que le mobilier réalisé sur mesure optimise les espaces et intègre des aménagements adaptés au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards muraux, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement distingue les espaces de vie et de repos, pour un confort adapté au quotidien. D'une superficie de 17 m², la terrasse est accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Elle prend place au coeur du jardin d'ornement clôturé de la résidence et permet d'aménager un coin repas ou un salon d'extérieur pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un garage situé au sous-sol, au niveau -1, est proposé en supplément au prix de 15 000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence LC Immobilier. 1.

Découvrez cette maison de ville offrant, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée de plus de 20 m² et un salon spacieux de 26 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 26 m², un dressing et une salle de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer une à deux chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Chauffage individuel au gaz. Une vraie maison de ville, sans terrain, sans garage et sans stationnement privatif, idéale pour ceux qui privilégient l'espace intérieur sans l'entretien d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche id-sit184190 : lyon 7 / place st louis : dans quartier recherché avec ts les transports métro b et tram t2 gare jean macé à 3 mn à pied immeuble 1950 au dernier étage avec balcon superbe vue t3 de 53 m² hab cuisine équipée ouverte sur salon climatisation réversible 2 ch cave. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2002 - classe energie d : 164 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1290 euros - bien en copropriété comprenant 110 lots - charges annuelles : 1900 euros / an (soit 158 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .