Biens à vendre dans le Rhône (69)

Châtillon-d'azergues - une maison en pierre, un parc bucolique et un beau projet à imaginer à l'abri des regards, dans un hameau préservé de châtillon-d'azergues, cette maison en pierre d'environ 250 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour créer une propriété de caractère à votre image. Implantée au coeur d'un parc d'environ 4 930 m², la maison profite d'un environnement verdoyant, d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Ici, les espaces extérieurs invitent à imaginer plusieurs ambiances, selon vos envies : jardin paysager, espaces de détente, potager ou lieux de réception. Une maison aux beaux volumes les plans révèlent une organisation généreuse, avec notamment de vastes espaces de vie, plusieurs chambres, une chambre parentale, ainsi que des pièces pouvant être repensées selon votre projet. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un atelier et de surfaces annexes qui laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Des équipements déjà en place plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : menuiseries en aluminium remplacées en 2017; chaudière à granulés récente et haut de gamme; espace piscine en béton déjà aménagé, avec système de pompe fonctionnel; le revêtement intérieur est à reprendre; pool house en pierre déjà construit, qui complète l'espace extérieur. Un projet de rénovation à accompagner la maison nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel. Parmi les priorités à étudier figurent notamment l'isolation intérieure, la toiture et l'électricité. L'aménagement des pièces et des extérieurs pourra ensuite être pensé selon vos besoins et votre style de vie. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche : étude des travaux, l'établissement de devis et suivi de votre projet, de la réflexion initiale jusqu'à la réalisation nous vous suivrons. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement privilégié, avec la possibilité de façonner un lieu de vie unique. Une maison de caractère, un parc intimiste et une belle page à écrire. Pour découvrir la propriété et envisager son potentiel, contactez : pierre-louis tassa vma immo o6 / 3o / 6i / 97 / i9 prix affiché, frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur statut, négociateur : agent commercial rsac 834378705 lyon.

Iad france - pierric hoel vous propose : soucieu-en-jarrest – duplex rénové – 91 m² au sol – 3 chambres – charme de l'ancien – cœur de village le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète et tous les commerces à pied ! Au coeur de soucieu-en-jarrest, découvrez ce duplex de 69 m² loi carrez et environ 91 m² au sol, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un bâtiment ancien rénové. Grâce à un projet d'aménagement complet, cet appartement offre la possibilité de profiter d'un intérieur entièrement repensé, associant le cachet de l'ancien au confort d'équipements contemporains. Un duplex fonctionnel et chaleureux le premier niveau, d'environ 48 m², propose : - une belle pièce de vie traversante est / ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. - une cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. - un escalier neuf permettant d'accéder à l'étage. À l'étage, les volumes sous toiture développent environ 44 m² au sol, dont 22 m² loi carrez, et permettent d'aménager trois chambres, dont deux plus compactes, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les poutres et éléments de charpente apportent à cet espace une atmosphère singulière, mêlant caractère et modernité. Une rénovation complète pour un confort au quotidien le projet de rénovation prévoit notamment : - isolation intérieure des murs et création de faux plafonds isolés. - création des cloisons et pose de portes intérieures neuves. - réfection complète de l'installation électrique, avec tableau neuf, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 200 litres. - installation complète de la plomberie et des équipements sanitaires. - pose de revêtements de sol imitation parquet, de carrelage et de faïence dans la salle d'eau. - mise en peinture blanche des murs, plafonds et portes. - installation d'un escalier neuf et d'une cuisine aménagée. La toiture rénovée, l'isolation des rampants, les huisseries double vitrage neuves et les velux déjà installés viennent compléter ces prestations. Luminosité et charme de l'ancien traversant est / ouest, l'appartement bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ses volumes mansardés, sa charpente et sa configuration en duplex lui confèrent une véritable personnalité, loin des appartements standardisés. Un emplacement privilégié : tout à pied ! - commerces, services et écoles à environ 50 mètres. - arrêt de bus à environ 300 mètres. - ligne tcl 214 reliant notamment givors gare ville à l'hôpital lyon sud, avec correspondance vers le métro b. Un projet adapté à plusieurs profils que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce duplex constitue une belle opportunité de profiter d'un appartement de caractère, entièrement aménagé, en plein centre-bourg. Le bien est également proposé à la vente dans son état actuel, sous forme de plateau à aménager, pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet. Contactez-moi pour découvrir ce duplex et les différentes possibilités d'acquisition et d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé jaillet vous propose : vénissieux centre – t2 lumineux avec loggia et parking en sous-sol idéal premier achat ou investissement locatif ! Emplacement privilégié au coeur de vénissieux, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, avec l'arrivée prochaine du tramway t10 reliant la gare de vénissieux (métro d) à gerland (métro b) et un arrêt au pied de la résidence ! Découvrez cet agréable appartement t2 d'environ 46 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le balcon, d'une chambre de 12 m² avec parquet et placard intégré également ouverte sur le balcon ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et wc. Véritable atout de cet appartement, sa loggia de 5 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un avantage supplémentaire dans ce secteur central. Une localisation stratégique : en plein centre de vénissieux, vous profitez des commerces, des écoles, des services et des transports à proximité immédiate. L'arrivée du tramway t10 fin 2026, qui permettra de rejoindre directement la gare de vénissieux et le quartier de gerland, avec des correspondances vers les métros d et b, renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement présente de nombreux atouts. Il constitue un premier achat idéal grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations. Pour les investisseurs, il représente une belle opportunité avec une rentabilité locative brute estimée à plus de 5 % et un emplacement favorable à la demande locative. Un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeurbanne, secteur Grand Clément, Venez découvrez cet agréable appartement T1 Bis, idéalement situé dans une petite copropriété à taille humaine sur un secteur recherché. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec WC. Vendu libre, il vous permettra de choisir votre futur locataire ou d'en faire votre résidence principale. Investisseur : sa localisation et son format en font un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif. Premier achat : une belle opportunité pour accéder à la propriété avec un appartement fonctionnel et bien situé. Dans un contexte où les taux de crédit pourraient repartir à la hausse début 2027, anticiper votre acquisition peut être pertinent dès maintenant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049.

Limonest. Les Monts d'Or en ligne de mire. À quelques minutes de Lyon, cette demeure ancienne de 240 m² habitables propose une expérience résidentielle singulière : celle d'une maison de caractère dont l'architecture, les volumes et la position dominante composent un ensemble difficile à reproduire aujourd'hui. Ici, la vue n'est pas un détail. Elle fait partie intégrante de la maison. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, le regard se porte loin, sur les vallons et les reliefs des Monts d'Or. Un paysage vivant, dont les variations au fil des heures donnent au lieu une identité propre. La rénovation a fait le choix de préserver l'essentiel : l'âme de la bâtisse, la justesse de ses volumes et la cohérence de son architecture. Sans chercher à effacer son histoire, elle l'inscrit dans un confort de vie contemporain. Près de 70 m² pour vivre, recevoir et partager. La pièce principale réunit cuisine ouverte, salle à manger et, dans leur prolongement, un vaste espace vitré tourné vers le paysage. Une composition fluide, où les fonctions se succèdent sans cloisonner les usages. La maison développe aujourd'hui quatre chambres, quatre salles d'eau, un bureau et un dressing. À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 28 m², entièrement équipé. Un espace à part entière, qui ouvre d'autres perspectives : accueillir un proche, préserver l'autonomie d'un jeune adulte, recevoir des amis ou exercer une activité professionnelle dans un cadre distinct. Une maison qui s'adapte aux modes de vie, plutôt que l'inverse. Son organisation permet de faire coexister plusieurs rythmes et plusieurs générations sans renoncer à l'intimité de chacun. Les espaces se répondent, mais conservent leur indépendance. Une configuration particulièrement pertinente pour une famille dont les enfants grandissent, pour recevoir régulièrement ou simplement pour disposer de véritables espaces différenciés au quotidien. Le terrain prolonge naturellement les lieux de vie vers l'extérieur, sans éloigner la maison des accès routiers et des commodités de Limonest. Climatisation, fibre, chaudière récente, cave et stationnements viennent compléter les prestations. Une demeure de caractère, une vue qui lui appartient, une organisation qui anticipe les usages de demain. Avec ses 240 m² habitables et 287 m² de surface utile, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison ancienne rénovée : un lieu singulier, déjà abouti, capable d'accueillir une vie de famille dans toute sa diversité, à proximité immédiate de Lyon. "Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. Les offres seront reçues sur la plateforme digitale SQUARIMO. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette commune dynamique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Lyon. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes, ses commerces, et ses écoles, tout en conservant le charme d'un village. Les transports en commun et les axes routiers permettent un accès rapide aux villes environnantes, constituant ainsi un atout majeur pour les professionnels et les familles. L'appartement est niché au deuxième étage d'un immeuble construit en 2017, disposant de deux places de parking. Ce bien se distingue par son balcon terrasse, propice aux moments de détente en extérieur. À l'intérieur, l'appartement de type 3, numéro C27, s'étend sur 65,74 m². Il se compose d'une entrée qui conduit à un séjour / cuisine lumineux. Un dégagement mène vers deux chambres confortables, idéales pour une personne âgée aussi très pratique à vivre ainsi qu'à une salle de bains et des WC séparés. L'agencement optimisé et moderne promet un cadre de vie agréable, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Maison de ville 6 pièces - 5 chambres - 140 m² de 2021 avec garage double + cave - 69500 BRON Secteur Avenue Franklin Roosevelt NESTENN BRON vous propose en hyper centre, au calme, découvrez cette maison Type 6 pièces avec 5 chambres, de 2021, en petite copropriété récente. Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse avec pergola et le jardin privatif, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour et une 'suite parentale' avec la chambre donnant directement sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage deux autres suites (chambres avec placards / dressing et salle d'eau / salle de bain) puis deux chambres simples avec rangements et WC indépendants. Au total, 5 chambres, dont 3 'suites', accueilleront votre famille dans un espace moderne, calme et soigné. Vous disposerez également d'un terrain privatif, arboré et végétalisé de 200 m² sur plusieurs expositions, avec terrasse et pergola. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, pergola, pompe à chaleur, plancher rafraîchissant et chauffant au rez-de-chaussée et étage climatisé, décoration soignée et moderne. Vous retrouverez toutes les qualités d'une maison haut de gamme en hyper-centre de BRON. Un double garage et une cave complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille en coeur de ville. Proche de l'ensemble des commerces, des transports (Tramway T2 / T5), des axes routiers / autoroutiers (périphérique & autoroute) et des écoles (Ecoles, collèges, lycée & universités), cette maison offre une superbe situation géographique. La copropriété est sécurisée et reculée avec entrées exclusives depuis les garages et le hall d'entrée. Vous ne serez dérangés par aucun passage. Seuls les quelques propriétaires de maisons y ont accès. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un bien parfait pour un investissement serein ? contactez Nestenn Bron pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Sébastien ROCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 10918692400014 - LYON.

CASTELLANE Un air de maison en appartement. Dans une résidence récente, découvrez ce beau rez-de-jardin, idéal pour une jeune famille. Bien agencé et en bon état général, il offre un agréable espace de vie prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 35 m². Un véritable petit cocon pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille et voir grandir les enfants en profitant d'un extérieur au quotidien. Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres au calme, une salle de bains et WC séparés. Cave incluse. Possibilité d'acquisition de stationnements en sus.

Valoris Real Estate vous propose un actif à usage exclusivement tertiaire de 161 m² sur le cours Lafayette, loué à un locataire de qualitéUne localisation au coeur du quartier de la Part-DieuExcellente visibilitéStationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-solEnvironnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximitéTrès bonne desserte par les transports en communUn locataire de premier rangLe lot n° 356 est occupé par un locataire bancaire, soit plus de 35 ans de présence continue sur le siteUne signature institutionnelle qui garantit la solidité des revenusWALB de + de 3 ansDes revenus complémentaires6 emplacements de parking vacantsPotentiel de création de valeur : possibilité d'acquisition d'un actif commercial vacant de 94 m², à proximité immédiate.

Au cœur du splendide paysage des Pierres Dorées, découvrez cette magnifique propriété de 156 m² habitables, véritable havre de paix combinant charme, confort et un potentiel d'évolution rare sur le marché. Située à seulement quelques minutes du recherché Val d’Oingt et à 40 minutes de Lyon, cette maison idéale pour les familles offre un cadre de vie au vert sans renoncer aux commodités et aux transports (gare TER de Ternand à proximité directe). Les Plus Forts de la Propriété Un Terrain Constructible d'Exception (3 588 m²) : Deux parcelles cadastrales offrant un immense jardin paysager et la possibilité de détacher un lot, de construire une seconde habitation ou d'agrandir l'existant. Un Espace Bain & Détente d'Élite : Superbe piscine sécurisée par un volet immergé automatique, agrémentée d'un pool-house complet avec cuisine d'été et WC séparé. ️ Vie de Plain-Pied & Luminosité : Belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée en pierre et plafond cathédrale / lambris, s'ouvrant sur un balcon avec vue panoramique dégagée sur la campagne. ️ 5 Chambres + 1 Bureau : Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Capacités de Stationnement : Garage fermé, atelier, cave et jusqu'à 5 places extérieures sécurisées par un portail motorisé. Confort Moderne : Connectivité Fibre Optique & Tout-à-l'égout. Agencement Intérieur Niveau Principal (Accès Plain-Pied) Pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée en pierre et accès balcon Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) 3 chambres spacieuses 1 bureau dédié 2 salles de bains et 2 WC Accès garage direct Niveau Inférieur (Rez-de-Jardin) 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des ados, des invités ou un espace indépendant Atelier pour les passionnés de bricolage Cave à vin ℹ️ Fiche Technique & Informations Légales Surface habitable : 156 m² Année de construction : 1973 (Agrandissement en 1990) Chauffage : Individuel au fioul (fort potentiel de valorisation financière et écologique lors d'un passage à une pompe à chaleur) Assainissement : Collectif (Tout-à-l'égout) DPE (04 / 08 / 2026) : Classe F (338 kWh / m² / an) – Logement à consommation énergétique excessive Estimation dépenses d'énergie : Entre 5 050 € et 6 930 € / an (prix indexés 2021-2023) Risques : Informations disponibles sur Contact & Visites : Nicolas GERAUD 07 68 89 35 72 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.

Idéal 1er achat ou investissement locatif, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 places de stationnement ainsi que d'un jardin de 200 m², tout deux privatifs. Situé au 1er étage d'une jolie maison entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités, il se compose ainsi : - Une entrée desservant l’ensemble des pièces - Une pièce de vie de 23 m² comprenant séjour avec insert à foyer fermé et cuisine ouverte aménagée de rangements hauts et bas, - Deux chambres lumineuses dont une première de 19 m² avec placards intégrés et une seconde de 11 m², toutes deux exposées Ouest avec une vue dégagée sur la colline boisée et sans aucun vis-à-vis. - Une salle de bains avec baignoire, - Des WC indépendants. Côté équipement, l’appartement dispose d’un chauffage électrique par radiateurs et d’un double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. => Le DPE affiche une classe C et un GES en classe A, une belle performance énergétique. La toiture, les huisseries et la porte d'allée ont été refaites en 2021. Enfin, le bien offre un accès direct à toutes les commodités : école primaire, collège, pharmacie, boulangerie, banque, garage automobile et un Intermarché à deux pas, pour ne rien avoir à chercher plus loin au quotidien. Envie de vous projeter dans ce bien ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Pierre-de-Chandieu, cette maison familiale de 160 m² au sol (pour 126 m² habitables) propose un équilibre rare entre espace, confort et qualité de prestations. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque moment, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès les beaux jours, le jardin devient une véritable pièce de vie. Les aménagements extérieurs invitent naturellement à ralentir le rythme : espace détente, coin repas à l’ombre (pergola bioclimatique), piscine élégamment intégrée… un cadre idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses volumes et sa hauteur, offrant une sensation d’espace immédiate. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité pour créer un lieu de vie fluide et convivial. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d’un espace nuit de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance au quotidien. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux… chacun pourra y trouver sa place. Une salle de bains vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage complet et performant : chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant sur la pièce de vie, poêle à bois au rez-de-chaussée pour une ambiance chaleureuse, ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort thermique et tranquillité au quotidien. Une maison où l’on se projette immédiatement, pensée pour une vie de famille sereine dans un cadre recherché. Une évidence à découvrir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé en plein cœur d’Écully, place de la Libération, découvrez ce bel appartement construit en 2015, parfaitement entretenu et en excellent état. Il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’atmosphère agréable du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de qualité qui constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un intérieur fonctionnel et soigné Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement optimisé et agréable à vivre. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement. Elle accueille un espace salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Grâce à son ouverture sur le balcon, cet espace bénéficie d'une agréable continuité vers l'extérieur. Un prolongement appréciable pour profiter d'un moment de détente, prendre un café ou simplement s'accorder une pause au fil de la journée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable et au calme, disposant de rangements permettant d'optimiser l'espace. La salle de bains, spacieuse et bien pensée, intègre également un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un cadre de vie recherché La construction récente de 2015, le parfait état général de l'appartement et la qualité de son emplacement permettent de profiter d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Sa situation centrale offre un véritable confort de vie : commerces, établissements scolaires, services et transports sont accessibles rapidement à pied. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent privilégier un quotidien pratique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest lyonnais. Une belle opportunité au cœur d'Écully, réunissant emplacement, confort et tranquillité.

Dossier no 2425 T3 63,40 m² LUMINEUX AVEC LOGGIA Un appartement fonctionnel et lumineux. À Villeurbanne, dans le secteur Léon Blum / Médipôle, rue Émile Decorps, découvrez cet appartement T3 de 63,40 m² dans une résidence de 2018, qui réunit confort de vie, tranquillité et proximité des transports. Situé au 5ème étage, une belle vue sans vis-à-vis apporte une luminosité très appréciable. L'espace intérieur se compose d'un séjour agréable, prolongé par une loggia de 7,5 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, nous trouvons deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'environnement offre un cadre de vie calme, tout en permettant un accès facile aux commerces et aux services du quotidien. Côté transports, le tramway, les bus et le métro sont à proximité. Surface habitable de 63,40 m² Séjour lumineux ouvert sur une loggia de 7,5 m² Étage élevé et vue dégagée Appartement en très bon état Résidence calme (26 lots) Transports facilement accessibles Deux places de stationnement privatives disponibles en supplément Contactez Cyril : 06 29 14 65 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (C. envir., art. R.125-25, I) Pas de procédures en cours 1.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Coeur de village, villa d'architecte construite en 1995 d'une surface d'environ 200 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un séjour cathédral, une cuisine semi ouverte. Quelques marches plus haut, se trouvent deux chambres avec une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Ce bien nécessite d'être rénové. Un garage double est attenant et accessible depuis la maison. Le terrain arboré avec une piscine offre une très belle vue sur les monts du Lyonnais. Une localisation au coeur du village sans le brouhaha de la ville et une accessibilité à toutes les commodités imbattables. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2660€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

CORBAS maison située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne offre 120 m² habitables sur un terrain plat et clos de 352 m². Au rez-de-chaussée : porche fermé, hall d'entrée, cuisine équipée de 10 m², séjour / salle à manger lumineux de 39 m², WC, et garage attenant de 24 m². À l'étage : trois chambres (12,90 m², 10,56 m² et 9,38 m²), salle d'eau équipée, WC indépendant, buanderie avec séchoir. Chauffage électrique + climatisation à l'étage. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Investissement locatif – Quartier recherché de Charpieu – Résidence Le Clos de l'Église Situé dans le secteur prisé de Charpieu à Décines-Charpieu, à proximité des commerces de Bonneveau, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 de 69 m², au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Le Clos de l'Église. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 9 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace séjour / cuisine de plus de 30 m², deux chambres aux surfaces confortables comprises entre 10 et 13 m². Des travaux de rénovation et de modernisation permettront, à terme, de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur contemporain, lumineux et convivial. Un véritable atout : trois annexes incluses dans la vente ! L'appartement est vendu avec un garage privatif, une place de stationnement et une cave, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Une opportunité pour les investisseurs : Actuellement loué 687 € par mois charges comprises, l'appartement est occupé dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en août 2028. Le garage, non compris dans la location actuelle, est libre et peut être loué indépendamment. Sa valeur locative est estimée à environ 80 € mensuels, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu complémentaire immédiat. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier patrimonial dans l'Est lyonnais, associant revenus locatifs existants, annexes valorisantes et potentiel de rénovation à moyen terme. Les points forts : emplacement recherché à Charpieu, proximité de Bonneveau, appartement T3 de 69 m², 2ème étage avec ascenseur, balcon de 9 m², possibilité de créer une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, garage indépendant, stationnement privatif et cave. Vous recherchez un appartement à vendre à Décines-Charpieu, un investissement locatif avec garage ou un bien à valoriser dans le secteur de Charpieu / Bonneveau ? Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Exclusivité ! Dans le secteur recherché des gratte-ciel à villeurbanne, situé 31 rue docteur rollet, découvrez cet appartement t3 de 69,64 m², situé au 3 ? Étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012. En excellent état général, cet appartement offre une agréable et spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant accès à une belle terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'extérieur, sans subir la chaleur. Vous avez également la possibilité de fermer la terrasse pour en faire une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 et 12 m², d'une salle de bains et de wc indépendants. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage pvc, les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz. Un appartement fonctionnel, aux volumes généreux, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de villeurbanne. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1654 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline champetier, tél. : 06 09 11 58 27, e-mail : caroline.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 819388356.

Située à Montagny (69700), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que boulangerie, pharmacie, charcutier / fromager, tabac-presse, relais poste, Epicerie, coiffeuse, esthéticienne, restaurant et écoles. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa facilité d'accès aux transports en commun bus 220 dans le centre du village, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Ce logement intermédiaire, construit en 2016, se trouve au sein d'une copropriété de 6. Le bien comprend un terrain de 100 m² et dispose d'une place de parking dédiée, apportant un réel confort de stationnement. (photos IA pour l'extérieur mais très proche de la réalité) À l'intérieur, l'habitation de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace fonctionnel idéal pour les familles. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tandis que les grandes fenêtres confèrent une belle luminosité à l'ensemble de l'habitat. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et confort, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Le bien dispose de volets roulants, d'une pompe à chaleur réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Dans un environnement résidentiel recherché d'Écully, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison d'architecte de 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, on apprécie son architecture originale, organisée autour de demi-niveaux qui apportent du caractère à la maison et permettent une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces. Le cœur de la maison, c'est sa grande pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Un espace chaleureux et convivial qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse et une agréable véranda chauffée et isolée. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin et de la sensation d'être dehors, même lorsque la météo ne s'y prête pas. La cuisine indépendante et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Avec ses 2 suites climatisées, ses 3 chambres et son studio indépendant, cette maison offre tout l'espace nécessaire à une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Le studio constitue un véritable atout supplémentaire pour accueillir des proches, héberger un jeune adulte ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Une réserve d'eau de pluie permet également d'en faciliter l'entretien. Un grand garage, un sous-sol avec cave, buanderie et espaces de rangement ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par des panneaux solaires, d'un chauffage au sol sur deux niveaux et d'un DPE classé C. Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité, les transports en commun (lignes TCL 19,3, 55 et C6 accessibles dans le secteur), une desserte Junior Direct pour le Sacré-Cœur signalée à proximité de la maison, ainsi que les commerces et la gare d'Écully-la-Demi-Lune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vénissieux moulin-à-vent – appartement neuf t3 de 62,90 m² environ – étage 2 – terrasse de 6,40 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2026 tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité cet appartement neuf de 3 pièces de 62,90 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 26 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,40 m² environ, exposée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un logement livré prêt à décorer, permettant à l'acquéreur de personnaliser les revêtements et les aménagements intérieurs. Emplacement et commodités commerces et services commerces de proximité et marché de quartier à environ 400 mètres. Supermarché à environ 650 mètres. Transports et déplacements bus c16 et 35, arrêt « beauvisage – pressensé » à environ 250 mètres. Tramway t6 à environ 250 mètres, station mermoz-pinel accessible en 12 minutes environ. Tramway t4 à environ 350 mètres, gare de vénissieux accessible en 7 minutes environ. Métro d, station mermoz-pinel à environ 2,4 kilomètres. Gare ter de vénissieux à environ 4 kilomètres, lyon-perrache accessible en 10 minutes environ. Boulevard périphérique laurent-bonnevay à environ 1,5 kilomètre. Place bellecour à environ 5,1 kilomètres. Établissements scolaires crèche babilou à environ 500 mètres. Groupe scolaire moulin-à-vent et collège honoré-de-balzac à proximité du programme. Lycée marc-seguin à environ 2,4 kilomètres. École la xavière à environ 2,4 kilomètres. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs logement livré prêt à décorer, permettant de personnaliser les finitions intérieures. Menuiseries pvc avec double vitrage isolant et volets roulants électriques selon les pièces. Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points a2p. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche selon le plan, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, et d'une robinetterie mitigeuse. Chauffage collectif et production d'eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chauffage urbain. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Ventilation mécanique contrôlée. Prises de communication rj45 dans les pièces principales. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone ou dispositif connecté selon les équipements retenus. Construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vénissieux moulin-à-vent – appartement neuf t3 de 62,75 m² environ – étage 3 – terrasse de 6,40 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2026 tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité cet appartement neuf de 3 pièces de 62,75 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 25,55 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,40 m² environ, exposée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un logement livré prêt à décorer, permettant à l'acquéreur de personnaliser les revêtements et les aménagements intérieurs. Emplacement et commodités commerces et services commerces de proximité et marché de quartier à environ 400 mètres. Supermarché à environ 650 mètres. Transports et déplacements bus c16 et 35, arrêt « beauvisage – pressensé » à environ 250 mètres. Tramway t6 à environ 250 mètres, station mermoz-pinel accessible en 12 minutes environ. Tramway t4 à environ 350 mètres, gare de vénissieux accessible en 7 minutes environ. Métro d, station mermoz-pinel à environ 2,4 kilomètres. Gare ter de vénissieux à environ 4 kilomètres, lyon-perrache accessible en 10 minutes environ. Boulevard périphérique laurent-bonnevay à environ 1,5 kilomètre. Place bellecour à environ 5,1 kilomètres. Établissements scolaires crèche babilou à environ 500 mètres. Groupe scolaire moulin-à-vent et collège honoré-de-balzac à proximité du programme. Lycée marc-seguin à environ 2,4 kilomètres. École la xavière à environ 2,4 kilomètres. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs logement livré prêt à décorer, permettant de personnaliser les finitions intérieures. Menuiseries pvc avec double vitrage isolant et volets roulants électriques selon les pièces. Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points a2p. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche selon le plan, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, et d'une robinetterie mitigeuse. Chauffage collectif et production d'eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chauffage urbain. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Ventilation mécanique contrôlée. Prises de communication rj45 dans les pièces principales. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone ou dispositif connecté selon les équipements retenus. Construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vénissieux moulin-à-vent – appartement neuf t3 de 61,50 m² environ – étage 2 – terrasse de 6,10 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2026 tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité cet appartement neuf de 3 pièces de 61,50 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 25,70 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,10 m² environ, exposée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,85 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un logement livré prêt à décorer, permettant à l'acquéreur de personnaliser les revêtements et les aménagements intérieurs. Emplacement et commodités commerces et services commerces de proximité et marché de quartier à environ 400 mètres. Supermarché à environ 650 mètres. Transports et déplacements bus c16 et 35, arrêt « beauvisage – pressensé » à environ 250 mètres. Tramway t6 à environ 250 mètres, station mermoz-pinel accessible en 12 minutes environ. Tramway t4 à environ 350 mètres, gare de vénissieux accessible en 7 minutes environ. Métro d, station mermoz-pinel à environ 2,4 kilomètres. Gare ter de vénissieux à environ 4 kilomètres, lyon-perrache accessible en 10 minutes environ. Boulevard périphérique laurent-bonnevay à environ 1,5 kilomètre. Place bellecour à environ 5,1 kilomètres. Établissements scolaires crèche babilou à environ 500 mètres. Groupe scolaire moulin-à-vent et collège honoré-de-balzac à proximité du programme. Lycée marc-seguin à environ 2,4 kilomètres. École la xavière à environ 2,4 kilomètres. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs logement livré prêt à décorer, permettant de personnaliser les finitions intérieures. Menuiseries pvc avec double vitrage isolant et volets roulants électriques selon les pièces. Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points a2p. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche selon le plan, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, et d'une robinetterie mitigeuse. Chauffage collectif et production d'eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chauffage urbain. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Ventilation mécanique contrôlée. Prises de communication rj45 dans les pièces principales. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone ou dispositif connecté selon les équipements retenus. Construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vénissieux moulin-à-vent – appartement neuf t3 de 61,50 m² environ – étage 4 – terrasse de 6,10 m² environ – exposition sud-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2026 tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité cet appartement neuf de 3 pièces de 61,50 m² environ, situé à l'étage 4, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 25,70 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,10 m² environ, exposée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux chambres, dont une chambre principale de 13,85 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un logement livré prêt à décorer, permettant à l'acquéreur de personnaliser les revêtements et les aménagements intérieurs. Emplacement et commodités commerces et services commerces de proximité et marché de quartier à environ 400 mètres. Supermarché à environ 650 mètres. Transports et déplacements bus c16 et 35, arrêt « beauvisage – pressensé » à environ 250 mètres. Tramway t6 à environ 250 mètres, station mermoz-pinel accessible en 12 minutes environ. Tramway t4 à environ 350 mètres, gare de vénissieux accessible en 7 minutes environ. Métro d, station mermoz-pinel à environ 2,4 kilomètres. Gare ter de vénissieux à environ 4 kilomètres, lyon-perrache accessible en 10 minutes environ. Boulevard périphérique laurent-bonnevay à environ 1,5 kilomètre. Place bellecour à environ 5,1 kilomètres. Établissements scolaires crèche babilou à environ 500 mètres. Groupe scolaire moulin-à-vent et collège honoré-de-balzac à proximité du programme. Lycée marc-seguin à environ 2,4 kilomètres. École la xavière à environ 2,4 kilomètres. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs logement livré prêt à décorer, permettant de personnaliser les finitions intérieures. Menuiseries pvc avec double vitrage isolant et volets roulants électriques selon les pièces. Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points a2p. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche selon le plan, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, et d'une robinetterie mitigeuse. Chauffage collectif et production d'eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chauffage urbain. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Ventilation mécanique contrôlée. Prises de communication rj45 dans les pièces principales. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone ou dispositif connecté selon les équipements retenus. Construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : vénissieux moulin-à-vent – appartement neuf t3 de 62 m² environ – étage 3 – terrasse de 6,40 m² environ – exposition sud-est – disponible fin 2026 tva réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité cet appartement neuf de 3 pièces de 62 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 25,05 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,40 m² environ, exposée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un logement livré prêt à décorer, permettant à l'acquéreur de personnaliser les revêtements et les aménagements intérieurs. Emplacement et commodités commerces et services commerces de proximité et marché de quartier à environ 400 mètres. Supermarché à environ 650 mètres. Transports et déplacements bus c16 et 35, arrêt « beauvisage – pressensé » à environ 250 mètres. Tramway t6 à environ 250 mètres, station mermoz-pinel accessible en 12 minutes environ. Tramway t4 à environ 350 mètres, gare de vénissieux accessible en 7 minutes environ. Métro d, station mermoz-pinel à environ 2,4 kilomètres. Gare ter de vénissieux à environ 4 kilomètres, lyon-perrache accessible en 10 minutes environ. Boulevard périphérique laurent-bonnevay à environ 1,5 kilomètre. Place bellecour à environ 5,1 kilomètres. Établissements scolaires crèche babilou à environ 500 mètres. Groupe scolaire moulin-à-vent et collège honoré-de-balzac à proximité du programme. Lycée marc-seguin à environ 2,4 kilomètres. École la xavière à environ 2,4 kilomètres. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs logement livré prêt à décorer, permettant de personnaliser les finitions intérieures. Menuiseries pvc avec double vitrage isolant et volets roulants électriques selon les pièces. Porte d'entrée sécurisée avec serrure 3 points a2p. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche selon le plan, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, et d'une robinetterie mitigeuse. Chauffage collectif et production d'eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chauffage urbain. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Ventilation mécanique contrôlée. Prises de communication rj45 dans les pièces principales. Accès sécurisé à la résidence par vidéophone ou dispositif connecté selon les équipements retenus. Construction conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .