Biens à vendre à Pornichet (44380)

Iad france - eléonore durand vous propose : 44380 - pornichet - quartier centre ville / triangle d'or - 2 maisons sur une parcelle unique : rentabilité locative ou douceur de vivre vous cherchez un coin de paradis où la mer est à deux pas et où votre portefeuille sourit aussi ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! 2 maisons, 1 seule parcelle, 1001 possibilités - maison 1 : 35 m², idéale pour les grandes idées ou les grandes siestes. - maison 2 : 25 m², parfaite pour des vacances cosy ou des week-ends improvisés. Actuellement, ces deux bijoux sont exploités en location saisonnière et génèrent jusqu’à 27 000 € de revenus annuels. Avec des taux d’occupation de 58 % pour la petite et 55 % pour la grande, elles ne chôment jamais trop longtemps ! Un terrain qui donne des idées ! - option 1 : continuez sur la voie du business et laissez vos locataires profiter du cadre idyllique tout en vous offrant une belle rentabilité. - option 2 : rénovez, agrandissez (parce qu’on n’a jamais trop de place ! ) et transformez l’une des maisons en cocon pour vous. Gardez l’autre pour un revenu locatif. - option 3 : faites les deux… parce que pourquoi choisir ?! Un extérieur à la hauteur des rêves un jardin de 155 m², une terrasse de 22 m², des soirées barbecue, des après-midis transat, et des matins café au soleil (ou au moins à la lumière du nord-ouest ). Bref, c’est ici que la magie opère ! Une localisation qui déchire ! Le triangle d'or vous connaissez ? -entre la place du marché et la place du dauphin (parce qu'on aime faire du shopping ). - à deux pas des transports (parce qu’on aime bouger ). - tout près de la plage (parce qu’on aime bronzer ou ramasser des coquillages ). Alors, tenté(e) ? Que vous soyez investisseur malin, rêveur pragmatique ou simplement quelqu’un qui veut un chez-soi où il fait bon vivre, cette propriété saura vous séduire. Appelez-nous vite, avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux. Coup de coeur garanti ! Bien non soumis au dpe conforme à l'article r. 111-22 du code de l'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eléonore durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 935369082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce grand terrain est situé à mi-chemin entre pornichet et saint-nazaire, à un quart d'heure à vélo des plages de bonne source et sainte-marguerite, de la plus belle baie d'europe, des halles de pornichet et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

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