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AcheterRéf. PO2432

Maison

SAINTE-MARGUERITE - MAISON FAMILIALE 187 m² - 5 CHAMBRES - PROCHE PLAGE - GARAGE

Pornichet (44380)

699 900 €

3 743 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 187 m²
    Surface
Garage2 parkingsCheminéeTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, volumes généreux et proximité immédiate de l'océan.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur.

Une buanderie avec douche retour de plage complète cet espace fonctionnel.

La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, un atout rare et recherché.

À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

Garage et débarras viennent compléter ce bien aux prestations idéales pour accueillir famille et amis.

Une maison lumineuse et parfaitement agencée, idéale en résidence principale ou secondaire sur la côte Atlantique, à proximité des plages, commerces et sentiers du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 5 mars 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 699 900 €(3 743 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (699 900 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2025.

15 janvier 2026
699 900 €
29 avril 2025
790 500 €
5 mars 2025
811 200 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 743 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 690 € et 3 690 € par an

Prix dans la région

3 743 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pornichet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pornichet (44380)

Pornichet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

VIVRE ICI PORNICHET

Agence immobilière

28 avenue du Général de Gaulle, 44380 Pornichet

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