Vente maison 6 pièces 187 m² Pornichet (44380)

Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée, maison rénovée offrant 164 m² de surface développée sur 2 niveaux, cuisine aménagée ouverte sur réception, 2 ch plus bureau et sdb, et à l'étage 3 ch, bains et wc. Sous-sol complet de 104 m², jolie parcelle de 1035 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, de Guérande et de Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique propriété de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une grande salle de réception de 49 m² complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau ou activité professionnelle. Vous trouverez également : Une salle d'eau Un WC indépendant Une arrière-cuisine Un débarras À l'étage : Une mezzanine avec dressing, pouvant accueillir un espace chambre ou bureau Une chambre lumineuse exposée plein sud Une salle d'eau avec WC Une dépendance indépendante Atout rare, un T2 attenant avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Des extérieurs complets et fonctionnels La propriété bénéficie d'une cour élégante permettant le stationnement sous carports pour 3 véhicules, ainsi que : Un grand garage Une cave Un atelier de 33 m² BONUS — Fort potentiel supplémentaire La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables, déjà bornés et en partie viabilisés, offrant la possibilité d'un projet de construction ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Superbe maison d'architecte de 168 m², située dans un environnement calme et préservé de Batz-sur-Mer entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare. Très bien placée à quelques minutes du Croisic / La Baule / Le Pouliguen. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un salon et une salle à manger chaleureux avec poêle à bois suspendu et une cuisine dinatoire équipée de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing, une buanderie / arrière-cuisine de 14 m², ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 22 m², actuellement utilisée en bureau, bénéficie d'une très belle vue sur les marais et le trait du Croisic. Deux chambres complètent cet espace : une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative, WC et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m², Possibilité d'une chambre supplémentaire sur ce même espace. De nombreux rangements intégrés optimisent l'ensemble de la maison. En annexe, le bien dispose d'une cave de 22 m² avec sauna, d'un garage de 22 m², de plusieurs places de stationnement, de deux abris de jardin, d'une cabane ainsi que d'une réserve d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 683 m². Immense coup de cœur pour les extérieurs soignés qui invitent à la détente et offrent un jardin clos, arboré et piscinable, dans un cadre apaisant avec une vue dégagée sur les marais salants et le trait de côte du Croisic, avec une belle échappée sur la mer. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et portail électriques, chauffage central au gaz de ville. Un bien coup de cœur, rare à Batz-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique idéal en résidence principale de standing ou maison de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 600806 ).

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.

Posez vos valises ! Sur un terrain clos et arboré, maison en parfait état offrant : Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing), salle de bains, wc. Garage et parking. Jardin avec vue arborée et ensoleillé de 321 m².

L'evidence immobilière vous présente un maison 5 pièces 109 m² : plein centre, commerces, plage, gare et marché à pied. Agréable maison plein sud, salon / séjour sur terrasse sud. Grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains. 2 annexes avec jardin clos. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 851.

Découvrez cette magnifique maison à Pornichet située à proximité des commerces à moins d'1 km du marché et de la plage de Pornichet ainsi que Carrefour et Intermarché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 165 m², cette propriété a été entièrement rénovée et se présente dans un parfait état. Au rdc vous apprécierez la vie de plain-pied avec le salon lumineux et la cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante véranda idéal pour accueillir famille et amis ainsi que 2 chambres, une sde avec douche à l'italienne et un bureau. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Profitez des espaces extérieurs avec une terrasse et un jardin privé sur une parcelle de plus de 1000 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'un sous-sol carrelé aménageable de plus de 100 m² et de parkings extérieur, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 214.