Vente maison 5 pièces 109 m² Pornichet (44380)

Iad france - jean-marie guyot vous propose : pornichet, proche commerces et marché. Maison de 1992 de 112 m² ( 124 m²au sol) nichée sur belle parcelle de 1000 m² environ. Ce bien renové vous propose une belle piece de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine entierement equipée, une chambre avec salle d'eau privative et wc separé. À l'étage 3 chambres avec rangements de 14,12 et 10 m² environ, une salle de bain et un wc separé. Ce bien est doté d'un garage avec mezzanine pouvant étre transformé en chambres ou bureau, d'un grand cabanon de jardin et de 3 places de stationnement au sein de la proprieté. -rue commercante 5 minutes à pieds -ecole proimaiare 450 métres -collège 800 métres. -plage 900 métres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pornichet, profitez d’une adresse recherchée au cœur d’un environnement balnéaire privilégié. Située à quelques pas de l’hypercentre et des commodités, cette résidence vous permet de savourer pleinement l’art de vivre en bord d’océan. Réputée pour sa qualité de vie, ses plages et ses paysages naturels remarquables, Pornichet attire autant pour son dynamisme que pour son atmosphère élégante et détendue. Ici, vous rejoignez en seulement 10 minutes à pied la plage de La Pointe du Bec ainsi que la Baie de La Baule, tout en profitant des commerces, du marché, du casino et des infrastructures du quotidien à proximité. La gare se trouve à 15 minutes à pied, et une navette gratuite facilite également les déplacements en saison estivale. La résidence prend place dans un secteur résidentiel apprécié et dévoile une architecture contemporaine soignée. Parements en pierre, enduits clairs et façades végétalisées composent une esthétique raffinée et harmonieuse. L’ensemble propose plusieurs appartements ainsi que 4 maisons, du 2 au 5 pièces. Chaque habitation offre des volumes bien proportionnés, pensés pour le confort et la fluidité du quotidien. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, tandis que l’espace nuit préserve calme et intimité. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent enfin agréablement chaque logement. Des stationnements en sous-sol sécurisés complètent la résidence. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'evidence immobilière vous présente un maison 5 pièces 109 m² : plein centre, commerces, plage, gare et marché à pied. Agréable maison plein sud, salon / séjour sur terrasse sud. Grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains. 2 annexes avec jardin clos. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 851.

Idéalement située à 900 m de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 187 m² habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Hall, salon séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, buanderie avec douche retour de plage. Suite parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : Grande mezzanine (salle de jeu) desservant 4 chambres spacieuses Salle de bains et WC indépendant Garage et débarras Un emplacement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, de Guérande et de Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique propriété de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une grande salle de réception de 49 m² complète ce niveau, offrant de multiples possibilités : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau ou activité professionnelle. Vous trouverez également : Une salle d'eau Un WC indépendant Une arrière-cuisine Un débarras À l'étage : Une mezzanine avec dressing, pouvant accueillir un espace chambre ou bureau Une chambre lumineuse exposée plein sud Une salle d'eau avec WC Une dépendance indépendante Atout rare, un T2 attenant avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Des extérieurs complets et fonctionnels La propriété bénéficie d'une cour élégante permettant le stationnement sous carports pour 3 véhicules, ainsi que : Un grand garage Une cave Un atelier de 33 m² BONUS — Fort potentiel supplémentaire La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables, déjà bornés et en partie viabilisés, offrant la possibilité d'un projet de construction ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Venez découvrir cette belle maison Poutier construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pornichet à 700 m de la plage de sainte marguerite. Sur une parcelle généreuse de 1 705 m² bénéficiant d'un bel environnement extérieur Cette maison de 149 m² offre de beaux volumes et une organisation soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte + arrière-cuisine, un WC indépendant, une suite parentale un garage spacieux avec cave. À l'étage : une grande mezzanine ouverte sur le séjour, desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé idéal pour accueillir famille ou invités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison d'architecte de 168 m², située dans un environnement calme et préservé de Batz-sur-Mer entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare. Très bien placée à quelques minutes du Croisic / La Baule / Le Pouliguen. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un salon et une salle à manger chaleureux avec poêle à bois suspendu et une cuisine dinatoire équipée de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et dressing, une buanderie / arrière-cuisine de 14 m², ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 22 m², actuellement utilisée en bureau, bénéficie d'une très belle vue sur les marais et le trait du Croisic. Deux chambres complètent cet espace : une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative, WC et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m², Possibilité d'une chambre supplémentaire sur ce même espace. De nombreux rangements intégrés optimisent l'ensemble de la maison. En annexe, le bien dispose d'une cave de 22 m² avec sauna, d'un garage de 22 m², de plusieurs places de stationnement, de deux abris de jardin, d'une cabane ainsi que d'une réserve d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 683 m². Immense coup de cœur pour les extérieurs soignés qui invitent à la détente et offrent un jardin clos, arboré et piscinable, dans un cadre apaisant avec une vue dégagée sur les marais salants et le trait de côte du Croisic, avec une belle échappée sur la mer. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et portail électriques, chauffage central au gaz de ville. Un bien coup de cœur, rare à Batz-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique idéal en résidence principale de standing ou maison de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 600806 ).

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.

Posez vos valises ! Sur un terrain clos et arboré, maison en parfait état offrant : Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing), salle de bains, wc. Garage et parking. Jardin avec vue arborée et ensoleillé de 321 m².