Vente maison 5 pièces 120 m² Pornichet (44380)

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Sur le secteur de Pornichet, entre la Ville és Babin et la Ville és Blais, à 3km des plages et du centre, venez découvrir cette maison datant de 2023 clés en main décorée avec gout de type T6 d'une surface totale de 135,8 m² au sol & 124,15 m² Carrez édifiée sur une parcelle de 321 m² au calme entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre de 45 m² au sol lumineuse exposée sud & est avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout donnant accès aux terrasses ainsi qu'au jardin, un cellier et un garage isolé avec porte motorisée. À l'étage : un palier, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs d'une surface totale de 28 m² au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de vastes terrasses en bois, d'un jardin arboré et fleuri entièrement clos et sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et de places de stationnement à l'avant de la maison. Les plus : Les avantages du neuf sans les inconvénients des délais d'une construction, RT2012 avec accès PMR, panneaux solaires, clés en main, beaux volumes, charpente traditionnelle, pas de mitoyenneté. VIDEO ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Pornichet, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des Libraires, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie rare en bord de mer. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose des espaces de vie lumineux et bien agencés, ouverts sur l’extérieur pour une véritable sensation de liberté. Les prestations ont été soigneusement choisies pour allier modernité et praticité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, stationnement privatif, ainsi que des équipements fonctionnels adaptés à un mode de vie confortable toute l’année. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, elle répond aux standards actuels en matière de performance. Frais de notaire offerts. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, au cOEur d’une station balnéaire prisée, où tout peut se faire à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Maison Familiale avec jardin et garage à Pornichet Construite en 1979, cette charmante maison de 134 m² (loi Carrez) s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 681 m², offrant espace, confort et intimité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé de sa cheminée à insert et une salle à manger, idéale pour les moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte avec son accès direct à la véranda offre un espace conviviale et familiale supplémentaire. Une grande buanderie attenante pouvant être emménagé en bureau ou salle de jeux apporte un espèce supplémentaire confortable. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant viennent également compléter ce niveau pour un confort optimal et une vie de plain-pied. À l'étage, un pallier dessert 5 belles chambres dont 2 avec dressing. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un lieu de vie harmonieux et agréable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage Le jardin et la terrasse exposés plein sud vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour votre confort, un garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre optique. Assainissement tout à l'égout. À titre d'information, certaines photos sont des propositions d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette maison à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, volumes généreux et proximité immédiate de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie avec douche retour de plage complète cet espace fonctionnel. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, un atout rare et recherché. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et débarras viennent compléter ce bien aux prestations idéales pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse et parfaitement agencée, idéale en résidence principale ou secondaire sur la côte Atlantique, à proximité des plages, commerces et sentiers du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Surface CARREZ : 111.45 m² Prix de vente 653 000 € Honoraires à la charge du vendeur PRIX DE VENTE : 653 000 € Maison de prestige T5 duplex avec jardin – Pornichet (44380) D'une surface habitable de 112 m² Loi Carrez, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 300 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations de ce bien rare. Nichée au cœur de la baie de Pornichet, cette maison profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour son ambiance chaleureuse et son art de vivre en bord de mer, la station balnéaire séduit par ses marchés, ses activités nautiques et culturelles, ses paysages préservés et ses magnifiques plages de sable fin. Le quartier de l'Hippodrome, véritable poumon vert de la ville, facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du marché. Vous rejoindrez facilement Saint-Nazaire et Nantes, située à environ une heure. Les célèbres Plage des Libraires et Plage de Bonne-Source sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo. Les espaces paysagers et l'hippodrome se trouvent également à proximité immédiate. Les points forts Maison T5 en duplex 112 m² habitables (Loi Carrez) Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² 4 chambres Terrasse Jardin privatif d'environ 300 m² Garage 3 véhicules Quartier résidentiel recherché Proximité des plages, de la gare, des commerces et des écoles.

Idéalement située, à 100m du marché et 300m du remblai, maison en cours de construction (livraison 04 / 2027) offrant : entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc et cellier. Un garage et un local vélo complètent le bien. Belles prestations (Chauffage aérothermie, huisseries aluinium, volets roulants électriques, carrelage 60x60. ). Frais de notaire réduits.

Cette très jolie maison récemment rénovée et développée vous séduira déjà par sa luminosité due à ses différentes orientations et ses grandes ouvertures sur la spacieuse terrasse. Au coeur de son agréable jardin, agrémenté d'une piscine, elle vous offre une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte également, et une vie de plain pied via une suite avec salle d'eau et dressing. Un poêle rendra plus chaleureuses encore vos soirées d'hiver. L'étage apporte deux nouvelles grandes chambres, un bureau et une autre salle d'eau. Enfin en rez-de-jardin est aménagé un appartement T2, qui vous permet l'indépendance d'un grand enfant ou celle d'amis que vous recevrez, ou encore la rentabilité d'un investissement locatif. Idéal pour une vie de famille à Pornichet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411.

Maison récente 143.86 m² - pornichet - dpe a - suite rdc pornichet les forges maison familiale récente - 4 chambres - grand garage au calme d'une allée privée, découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie recherché à pornichet. Pièce de vie plein sud, suite parentale au rez-de-chaussée, terrasse sans vis-à-vis et grand garage de 38 m². Les points forts : - maison de 2015 - 143.86 m² habitables - terrain de 500 m² - exposition plein sud - suite parentale rdc avec dressing - 4 chambres + bureau - salle d'eau et salle de bains rénovées en 2024 - terrasse sans vis-à-vis - garage de 38 m² - stationnements privatifs - chauffage au sol par géothermie - dpe a - quartier calme et résidentiel la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers le jardin et la terrasse exposés sud. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains rénovée. Une chambre bénéficie également de sa terrasse privative. Une maison récente, économe et clé en main dans un environnement particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Idéalement située, à 100m du marché et 300m du remblai, maison en cours de construction (livraison 04 / 2027) offrant : entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc et cellier. Un garage complète le bien. Belles prestations (Chauffage aérothermie, huisseries aluinium, volets roulants électriques, carrelage 60x60. ). Frais de notaire réduits.