Vente maison 5 pièces 120 m² Pornichet (44380)

Quartier de Mazy, Maison des années 50, à 400m de la gare et des commerces, à 150 m de la plage et de la baie de LA BAULE. Maison mitoyenne, d'environ 105 m² qui comprend une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle de bain. Et au deuxième étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. La maison à un sous sol intégral avec une pièce d'eau. En annexes, un débarras et un emplacement de parking extérieur couvert. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve, achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE A). D'une superficie d'environ 137 m², cette maison contemporaine a été pensée pour allier confort, modernité et économies d'énergie. Elle bénéficie des dernières innovations : pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques participant à la production d'eau chaude. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec électroménager encastré dernière génération, séduira les amateurs de belles prestations. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, apportant un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable espace privé, comprenant un dressing et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau complète, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un véritable espace de détente. Édifiée sur une parcelle de 357 m², la maison dispose d'un garage attenant avec portail motorisé ainsi que de stationnements extérieurs. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Pornichet, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des Libraires, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie rare en bord de mer. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose des espaces de vie lumineux et bien agencés, ouverts sur l’extérieur pour une véritable sensation de liberté. Les prestations ont été soigneusement choisies pour allier modernité et praticité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, stationnement privatif, ainsi que des équipements fonctionnels adaptés à un mode de vie confortable toute l’année. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, elle répond aux standards actuels en matière de performance. Frais de notaire offerts. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, au cOEur d’une station balnéaire prisée, où tout peut se faire à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.

Posez vos valises ! Sur un terrain clos et arboré, maison en parfait état offrant : Entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (possible 4) dont une suite parentale de 25 m² (chambre, salle d'eau, dressing), salle de bains, wc. Garage et parking. Jardin avec vue arborée et ensoleillé de 321 m² (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, volumes généreux et proximité immédiate de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie avec douche retour de plage complète cet espace fonctionnel. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, un atout rare et recherché. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et débarras viennent compléter ce bien aux prestations idéales pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse et parfaitement agencée, idéale en résidence principale ou secondaire sur la côte Atlantique, à proximité des plages, commerces et sentiers du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Surface CARREZ : 111.45 m² Prix de vente 653 000 € Honoraires à la charge du vendeur PRIX DE VENTE : 653 000 € Maison de prestige T5 duplex avec jardin – Pornichet (44380) D'une surface habitable de 112 m² Loi Carrez, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 300 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations de ce bien rare. Nichée au cœur de la baie de Pornichet, cette maison profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour son ambiance chaleureuse et son art de vivre en bord de mer, la station balnéaire séduit par ses marchés, ses activités nautiques et culturelles, ses paysages préservés et ses magnifiques plages de sable fin. Le quartier de l'Hippodrome, véritable poumon vert de la ville, facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du marché. Vous rejoindrez facilement Saint-Nazaire et Nantes, située à environ une heure. Les célèbres Plage des Libraires et Plage de Bonne-Source sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo. Les espaces paysagers et l'hippodrome se trouvent également à proximité immédiate. Les points forts Maison T5 en duplex 112 m² habitables (Loi Carrez) Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² 4 chambres Terrasse Jardin privatif d'environ 300 m² Garage 3 véhicules Quartier résidentiel recherché Proximité des plages, de la gare, des commerces et des écoles.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Il est des maisons qui ont une âme, et celle-ci en fait indéniablement partie. Nichée au cœur du quartier prisé de Bonne Source, à moins de trois minutes à pied de la plage, la villa « L'Arlésienne » se dévoile au détour de la rue de Bonne Source comme un témoin précieux du passé balnéaire de Pornichet. Construite entre 1924 et 1926, cette demeure doit son nom à l'opéra de Georges Bizet, mais son histoire, elle, demeure enveloppée de mystère. Nul ne sait réellement qui en fut le commanditaire, ni quelles vies s'y sont succédées… Ce flou participe sans doute à son charme singulier. Son architecture attire le regard dès le premier coup d'œil. L'avant-corps orné d'un pignon aux découpes atypiques, la toiture aux lignes mouvantes et cet épi de faîtage penché, comme figé dans une légère révérence au vent du large, confèrent à l'ensemble une allure unique. L'aile en retour, avec son perron menant à l'entrée surélevée, achève de donner à cette villa le cachet intemporel des belles demeures de villégiature. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale où les repas se prolongent en souvenirs. Quatre chambres accueillent famille et amis, bercées par le murmure de l'océan tout proche. Une salle de bains en bas et une salle d'eau à l'étage complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien autant que pour les jours d'été. Au rez-de-chaussée, l'histoire laisse place aux possibles. Garage, buanderie et plusieurs pièces offrent un potentiel d'aménagement précieux. On imagine aisément ici un appartement indépendant, un refuge pour un adolescent en quête d'autonomie, un espace dédié à un proche de passage ou un deux-pièces à proposer à la location. Avec son accès direct au jardin et ses installations déjà en place (WC, salle d'eau), ce niveau permet d'envisager mille usages sans rien enlever à l'intimité des étages supérieurs. Le jardin, discret et arboré, prolonge la douceur des beaux jours. Et pour les amoureux des promenades iodées, la plage est à deux pas. Le centre-ville, ses halles animées et ses terrasses accueillantes se rejoignent rapidement à pied, prolongeant cet art de vivre balnéaire, entre authenticité et simplicité. « L'Arlésienne » est de ces maisons où l'on sent que le temps s'est suspendu, où chaque pierre semble vouloir raconter une histoire que l'on ne connaît pas encore. Il ne reste plus qu'à lui offrir la vôtre.

Maison de standing plage de bonne source Pour plus d'informations contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1771.