Biens à vendre Pays de la Loire

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Coup de cOEur au Loroux-Bottereau ! Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse,. une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d’un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les + : environnement calme, luminosité, maison soignée et accès commodités. Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : située sur la commune de la fosse-bellay, à seulement 5 minutes de montreuil-bellay, 15 minutes de saumur et 13 minutes de doué-la-fontaine, cette maison construite en 1976 offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet familial. Elle se compose de : 5 chambres, entrée, séjour, cuisine aménagée, salon, une salle d'eau, toilettes indépendants sur 3 niveaux différents. Cellier attenant. À l’extérieur : garage indépendant, atelier, stockage et cave d'environ 85 m². Coté techniques : chauffage par splits (climatisation réversible), toiture en bon état, menuiseries en bois, isolation des combles, assainissement non conforme. La parcelle de 1987 m² est entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de personnaliser le bien selon vos envies ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Maison récente 2025 – 115 m² au sol – Aucun travaux à prévoir – DPE excellent Venez découvrir cette maison contemporaine de 2025, construite selon les normes RE 2020, bénéficiant de garanties décennales et d’un excellent classement énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un espace convivial et moderne avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et de qualité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain confortable et des toilettes séparées, parfaitement adaptées à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et facile d’entretien, agrémenté de jeunes arbres récemment plantés. Une maison clé en main, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - bouguenais - roche ballue - 3 chambres - 2 points d'eau - garage - stationnements - jardin coup de coeur pour cette maison de village vous offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant l'accès direct à la terrasse, un wc, une buanderie ainsi qu' une chambre parentale disposant de deux placards et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées dont une avec placard et une salle d'eau. En annexes, un grand garage, deux stationnements, un carport bas + son grenier, une terrasse puis un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine hors-sol. Ses atouts : rénovation complète de la maison en 2015, dpe c, maison lumineuse, vie de plain pied, espace de stockage et stationnements sur la parcelle. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément bouyer vous propose : maison vue mer – accès privatif à la plage – l’herbaudière, noirmoutier dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’herbaudière, sur la commune de noirmoutier-en-l’île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer. Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : - un grand salon lumineux, exposition sud - une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer - un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan - trois salles d’eau et trois wc complètent ce bien implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage. À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan. Un bien rare à noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté cordemais en exclusivité ! Située à proximité du bourg au milieu de la nature, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied de 110 m² entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre une entrée sur une belle pièce à vivre cathédrale de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit de compose de trois chambres avec des placards, une salle de bains avec une douche et une baignoire, un wc indépendant et une buanderie. À l’étage se situe un espace bureau en mezzanine. La propriété est édifiée sur un magnifique terrain de 2500 m² paysagé et clos. Il est complété par une piscine chauffée, un grand garage de 36 m² ainsi qu’un carport de 25 m² et une dépendance de stockage. Le tout sans vis à vis ! Coup de cœur ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : Grand terrain arboré Beaux volumes Potentiel d’aménagement Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Situé dans une rue prisée de Nantes, rue des Olivettes, ce studio de plus de 19 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son charme et sa rénovation soignée. Entièrement refait à neuf, cet appartement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et des équipements de qualité. Fonctionnel, il constitue un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre en plein cOEur de Nantes. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants et vie culturelle. Un bien facile à vivre, sans travaux, prêt à accueillir son futur occupant ou à être exploité immédiatement en investissement locatif. Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, un bien à fort potentiel. Pas de stationnement privatif, pas de cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc moreau vous propose : centre-ville à pied, ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90 m², avec possibilté de détacher un terrain à batir. Me consulter pour le rendement locatif, tous les logements sont loués ideal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte, alliant élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution des espaces. La pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée et une ouverture directe sur la terrasse exposée plein Sud et la piscine. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Au-dessus de la cuisine, un espace indépendant accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfait pour les enfants ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Dans le prolongement du séjour, l’espace parental propose un véritable cocon avec sa chambre, sa salle de bain privative avec WC et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une quatrième chambre complète l’ensemble. un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison aux volumes harmonieux et aux finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Idéale pour une famille, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue cinq chambres, dont une avec balcon et une en enfilade. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une partie grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la propriété propose un double garage avec espace buanderie communicant directement avec la maison, ainsi qu’un atelier attenant. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est également équipée d’un visiophone. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), un atout supplémentaire pour votre confort et vos économies d’énergie. Le tout est implanté sur une parcelle de 843 m² entièrement clôturée. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Terrain à bâtir – 1 400 m² dont 600 m² constructibles – Exposition Sud-Ouest – Environnement calme Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 1 400 m², dont 600 m² constructibles, offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Classé en zone ULA, il bénéficie d’une emprise au sol de 60 %, permettant une implantation confortable de votre future habitation. Le terrain présente une façade de 9 mètres et une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en fin de journée. Caractéristiques techniques : Terrain borné Viabilisé en électricité A raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique disponible Raccordement à l’eau à prévoir Projet existant : Un permis de construire a été accordé pour une maison de type R + 1 d’environ 120 m², constituant un réel atout pour un projet rapide et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - conviviale - familiale - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - commodites et ecoles a pieds - entierement renovee - double terrasse - garage - dependance atelier ou stockage - plages a 17 min - sgxv - saint gilles croix de vie - bretignolles sur mer - lacs a 10 min posez vos valises et profitez de suite de son environnement idéal. Maison située au calme, terrain de 700 m², centre de coex, à 2 pas des commodités et écoles (tout accessible à pieds : commerces, cabinet médical et pharmacie, superette. ), à seulement 17 min des plages de sgxv et de bretignolles / mer, lacs du jaunay et du gué gorand à 10 min. Entièrement rénovée, parfaitement pensée pour allier praticité et tranquillité d'esprit, découvrez ses 124 m² habitables, composés de 3 chambres, dont une équipée de sa propre salle d'eau, un bureau de 8 m², pourra servir de 4ème chambre, avec accès direct terrasse, par sa baie vitrée. Une salle d'eau principale, 2 wc séparés, et bien sûr sa belle pièce de vie, grâce à laquelle vous circulerez aisément entre cuisine, salon, séjour et les 2 terrasses situées de part et d'autre de cette pièce. Belles surfaces également pour la dépendance et le garage, qui bénéficie d'un faux grenier. Côté technique, confort optimisé par son chauffage au sol et ses ouvrants alu, en double vitrages exposés sud ouest. Volets électriques sur l'ensemble du bien. À ce prix, avec ces prestations, ne cherchez plus, ce bien est certainement le mieux placé du secteur, pour vous offrir de belles années entre mer et campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied de qualité, emplacement recherché et beau potentiel d’évolution Construite en 2000 par des artisans locaux, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et la solidité de sa construction. Elle est idéalement située à Parigné-l’Évêque, à seulement 950 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), à quelques minutes de l’A28,17 km du Mans et 2h30 de Paris. Un intérieur fonctionnel et lumineux La maison s’ouvre sur une belle entrée, suivie d’une cuisine séparée aménagée et équipée, et d’une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle propose également : • 2 chambres, • 1 coin bureau • 1 salle d’eau, • 1 WC, • 1 cellier, • ainsi qu’un garage attenant de 33 m², une cave de 6 m² et une cuisine d’été de plus de 20 m². Cette derniere peut facilement être transformé en suite parentale de plus de 20 m², permettant d’agrandir la surface habitable sans travaux complexes. Un potentiel d’aménagement rare Un terrain clos de 2 502 m² Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’un portail motorisé et d’un visiophone, assurant confort et sécurité. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités : potager, jeux pour enfants, terrasse, piscine… Des équipements fiables et économiques • Chauffage au sol par géothermie, • Menuiseries PVC double vitrage de très bonne qualité, • Assainissement individuel conforme. Cette maison combine emplacement privilégié, construction de qualité et réel potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied confortable, évolutif et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine delacencellerie vous propose : maison récente 2016 – 84 m² habitables (96 m² au sol) – 3 chambres – jardin – garage – aucun travaux – dpe a à héric, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est convivial, bien agencé et orienté vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours, complété par une terrasse de 18 m². Un garage de plus de 18 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une personne seule recherchant un bien fonctionnel, sans travaux et facile à vivre au quotidien. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mario Falade vous propose : Terrain à bâtir de 1424 m² à Missillac / À 4 minutes du centre-bourg Caractéristiques du terrain : - Superficie de 1424 m². Toute la surface est entièrement constructible, offrant une grande liberté - d’implantation. - Exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée - Terrain non viabilisé : prévoir les raccordements (eau, électricité, télécoms) Localisation : - À seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg - À environ 7 minutes à vélo des commodités (commerces, écoles, services) Assainissement : Prévoir l’installation d’un système d’assainissement individuel. Environnement : - Cadre naturel et paisible. Idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : coup de coeur aux sorinieres : charme de l'ancien et confort moderne ​ ​vous recherchez le cachet d'une maison ancienne sans les contraintes de la rénovation ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché des sorinières. ​ les points forts de la maison : ​une entrée directe sur un espace chaleureux de 35 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ultra-fonctionnelle. ​ambiance cosy grâce à la cheminée avec insert performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison pour des soirées d'hiver douillettes et économiques. ​au rdc se trouve également une suite parentale confortable avec son dressing privatif et sa salle de bain dédiée ainsi qu'un wc indépendant. ​ a l'étage, l'espace nuit comprend ​3 belles chambres sur parquet, offrant charme et chaleur ainsi qu'une salle d’eau avec wc. ​ ​le gros plus de cette maison ? Sa capacité de stockage et ses annexes ! ​vous bénéficierez en effet d'un très grand garage et de deux autres de taille classique dont un attenant à la maison avec portail motorisé. Par ailleurs un préau vous permettra de stationner votre camping car ou de prendre vos repas abrités. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec pergola. ​le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. ​ vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de tout : ​écoles : accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien familial. ​commerces : le centre-ville des sorinières et ses services à 500m. ​transports : connexion facile aux axes routiers et aux transports en commun pour rejoindre nantes (c4 à 400m). ​pourquoi choisir cette maison ? ​c'est une opportunité rare sur le secteur. La décoration est au goût du jour, l'entretien est très bon et les prestations techniques sont prêtes à l'emploi. Vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons. ​ ​contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice saillard vous propose : vendée 85 restaurant_bar licence iv sur 200 m² salle de restaurant, bar, cuisine, cellier, bureau, salle annexe et 180 m² à l'étage vos appartements et zone de stockage. Bail commercial loyer 1390€ ttc ca en moyenne sur 3 dernière année 141000€ ht potentiel d'évolution, idéal pour un couple. Possibilité d'acquérir les murs. Commune de 2600 habitants faisant partie de l'air d'attraction d'essart en bocage à 40 minutes de nantes aéroport et 50 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : splendide maison familiale de plain-pied – saint-denis-la-chevasse découvrez cette perle rare de 151 m² nichée sur un terrain d'exception de 2 063 m², piscinable et arboré. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie calme et lumineux. Un intérieur généreux et fonctionnel : elle dispose de 5 chambres, d'un bureau (idéal télétravail / fibre), d'une cuisine aménagée, équipée et d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant). Les annexes (lingerie, cellier, garage) facilitent votre quotidien. Les atouts majeurs : •extérieur : terrasse semi-couverte et puits alimentant wc et arrosage. •potentiel : possibilité d'aménager un t2 indépendant (agrandissement 1994). •emplacement : proche des commerces, écoles et zones d'emploi. Profitez d'une proximité directe avec la roche-sur-yon et montaigu, tout en rejoignant nantes rapidement via l'a83 ou la gare. Une propriété rare alliant sérénité et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de ville avec terrasse & jardin ensoleillé – Faible consommation énergétique Idéalement située dans le quartier de Thévalles, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : un extérieur agréable et ensoleillé, avec une exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec un espace salon convivial équipé d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cocooning en hiver. La maison se prolonge sur une cuisine ouverte fonctionnelle, tournée vers l’extérieur, permettant une vraie vie dedans / dehors. Vous accédez directement à une terrasse récente en bois, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin cosy et facile d’entretien. Un cabanon de jardin complète cet extérieur, parfait pour le stockage (outillage, vélos, matériel d’entretien) ou pour abriter le bois à l’abri des intempéries. Un vrai plus pour garder un intérieur toujours dégagé et organisé. Côté nuit : - Une première chambre avec une ambiance moderne - Une seconde chambre, idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis - Un espace dressing aménagé, pratique au quotidien Une salle d’eau complète l’ensemble. Les + qui font la différence : - Extérieur ensoleillé toute la journée - Terrasse récente - Jardin + cabanon fonctionnel - Maison agréable été comme hiver - Faible coût énergétique réel : 1 078,27 € / an (soit env. 90 € / mois) - Chauffage principal électrique + poêle à bois en complément - Factures disponibles pour justification (transparence totale) - Bonne distribution des espaces - Bien habitable immédiatement sans gros travaux - Un grenier aménageable ou idéal pour du stockage Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot vous propose : maison plain-pied de 2021 - 2 chambres - garage située dans un lotissement calme de vairé, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des arrêts de bus, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface habitable de 75,71 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Maison conforme aux normes pmr, idéale pour un confort de vie optimal. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, apportant confort et économies d’énergie au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 405 m² exposé sud-ouest. Vous profitez également d’une agréable terrasse, accessible directement depuis la cuisine grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble, avec un enrobé neuf réalisé en octobre 2025. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation. À seulement quelques minutes des les sables-d’olonne et de brétignolles-sur-mer, vairé fait partie de l’agglomération des sables et séduit par sa qualité de vie avec ses 5 parcs et son environnement agréable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Richard vous propose : * Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Cholet - Coup de COEur Assuré * Offrez-vous un véritable havre de paix au cOEur de Cholet avec cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant confort et tranquillité. Cette maison sur demi sous-sol, vous séduira par ses prestations et son bel espace extérieur calme et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux avec sa jolie cheminée à foyer ouvert, le séjour spacieux est ouvert sur la véranda très agréable en cette saison, une cuisine ouverte sur cet ensemble est entièrement équipée, aménagée en 2024, elle correspond aux attentes de chacun. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. De même niveau, se trouve une entrée, une lingerie et un garage construit en 2014 entièrement isolé, qui complètent avantageusement la surface habitable de ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou sous la véranda, tout en admirant la nature environnante, un véritable bonheur au quotidien. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison rénovée bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec pour votre plus grand confort. De plus, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Cholet. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent quelen vous propose : exceptionnel ensemble immobilier à cezais (85410) – un voyage dans le temps avec un potentiel infini ! Authenticité et caractère pour ce vieux logis médieval datant des années 1500, située au calme, à deux pas du village touristique de vouvant. Première maison (188 m² habitables) : maison rénovée. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complète sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable. Deuxième maison (158 m² habitables) : votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hôtes ou extension familiale afin de retrouver la surface du logis d'antan. Dépendances multiples : des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier). Le plus : possibilité d'avoir jusqu'à 5 ha de terrain, la démolition de l'ancien hangar pourra être réalisé par les propriétaires. Bien idéal pour : résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent quelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 100 m² Habitables avec 3 Chambres - Sous-sol en sus avec bureau ensoleillé à Nuaillé Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m². Construite en 1973 et rénovée pour offrir un confort moderne, cette propriété est un véritable havre de paix pour tout à chacun en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée chaleureuse menant à un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est ouverte sur cet espace de détente / bibliothèque doté d'un poêle à pellets très agréable pour votre quiétude en hivers. La véranda chauffée et climatisée apporte beaucoup d'aisance, très lumineuse, elle fait partie intégrante de ces espaces de vie. À suivre, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle de bains est atypique avec ses deux entrées, une du côté baignoire et l'autre dans un espace dédié à la douche, le dégagement et les toilettes complètent cet étage pour le confort de toute la famille. La maison est baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à ses expositions plein sud. En sous-sol, un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. Le garage peut abriter 2 voitures en enfilade, l'atelier, la cave et la chaufferie complètent ce niveau. WC dans la chaufferie. Porte de jardin extérieur en PVC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille, entièrement clos par des claustras en bois chaleureux. La façade avant avec son mur en pierre et son agrément paysagé est très agréable également. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une isolation des combles de 2020, d'une ventilation mécanique de 2020, d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois de 2014, d'une chaudière au gaz de ville de 2018, et dans la véranda, des ouverures changées en 2020 et une climatisation, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, vous apprécierez le calme et la sérénité de cette jolie maison sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Nuaillé. Téiéphonez moi, dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : quartier residentiel au bout d'une impasse terrain à challans de 767 m² environ, proche des commerces et écoles libre de constructeur, viabilisé (compteur d'eau, compteur électrique, tout à l'égout) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .