Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : NALLIERS - MAISON - T10 169 m² - AUTONOME - PISCINE - DEPENDANCES - BATIMENT NEUF avec bureau - CAVES - Découvrez à Nalliers cette longère rénovée qui conjugue caractère, confort et autonomie énergétique, le tout dans un cadre naturel et sécurisé, à proximité de Luçon et Fontenay-le-Comte. Implantée sur un terrain de 2 622 m², cette maison avec un étage de 169 m² habitables développe 10 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon de 25 m² se distingue par son volume et sa luminosité. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger et le cellier, créant un espace de vie convivial et fluide. La chambre parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offre une vraie suite de caractère. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, tandis que la mezzanine, espace modulable et lumineux, accueille une quatrième chambre. Buanderie, cellier et deux WC complètent bien l'organisation intérieure. Le bien se distingue par une autonomie énergétique totale : l'eau est assurée par un forage privatif et l'électricité par des panneaux photovoltaïques, ramenant la facture à zéro. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant air pulsé, radiateurs et cheminée. La fibre optique, l'interphone, l'entrée anti intrusion et la clôture complète garantissent confort numérique et sécurité au quotidien. À l'extérieur, le remarquable jardin paysagé encadre une grande piscine de 13m X 6m chauffée équipée d'un système de balnéothérapie et d'une douche extérieure. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Deux dépendances avec toiture neuves en pierres apparentes, ainsi qu'un vaste garage fermé avec bureau de 125 m², idéal pour camping car, voitures de collections ou pour une activité professionnelle à domicile qui complètent ce bien remarquable. À 3 km du centre bourg (supérette, boulangerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur, artisans) et des écoles primaires, à 5 km des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmières, orthophoniste, ostéopathe) et à 10 km des collèges et lycées de Sainte-Hermine, Fontenay-le-Comte et Luçon, ce bien allie sérénité et praticité avec le calme de la campagne et la proximité de la ville. en résumé : sécurité, nature et autonomie énergétique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette longère remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843326992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce beau pavillon offrant des espaces de vie généreux et un cadre de vie agréable Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un séjour avec poêle à bois et toit cathédrale dans le salon, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine offre un bel espace supplémentaire, complété par deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien. Autres atouts : du bien : Un ravalement de façade réalisé en 2026, ainsi qu'une cuisine et deux salles d'eau rénovées, alliant confort et modernité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

# Nantes Graslin – Appartement de caractère de 161 m² | 5 chambres | Balcon * Au cœur du quartier Graslin, dans une rue piétonne prisée, découvrez ce superbe appartement familial de 161 m², alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel. * Situé au 2 ? étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement de 7 pièces a conservé toute l'authenticité et l'élégance de l'ancien, avec ses prestations d'époque soigneusement préservées. L'espace de réception s'organise autour d'une * vaste double pièce de vie avec cheminée * , lumineuse et prolongée par un balcon, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La grande cuisine dinatoire complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de * cinq chambres * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable, l'installation d'un espace de télétravail ou l'accueil de vos proches. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC viennent parfaire l'agencement de ce bien. * Les atouts du bien : * - 161 m² habitables - 7 pièces et 5 chambres - Vaste double séjour avec cheminée - Balcon - Grande cuisine dinatoire - Une salle de bains et deux salles d'eau - Deux WC - Deux caves et un grenier - Copropriété de standing, parfaitement entretenue - 2 ? étage sur 6 * Un emplacement privilégié au cœur de Nantes * À quelques pas seulement de la place Graslin, profitez pleinement de la vie nantaise, avec les commerces, restaurants, transports et lieux culturels accessibles à proximité immédiate. * Un appartement rare qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche de beaux volumes et d'une adresse de premier choix en centre-ville. * Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550.

Christel Lefort vous propose cet appartement T2 de 41 m² environ bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au vieux port de Pornic, avec les commerces, la gare et les promenades en bord de mer accessibles à pied. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une magnifique vue sur le vieux port. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent l'appartement. Le bien dispose également d'une place de parking privative couverte et d'une cave, des atouts précieux en cœur de ville. Une belle opportunité pour profiter du charme de Pornic et d'un quotidien où tout se fait à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820360030.

Dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet, découvrez cet appartement de 72 m² situé au deuxième étage d'un immeuble trés bien entretenue de 1958, au sein d'une petite copropriété soignée. Au calme et en retrait de l'animation, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Traversant et baigné de lumière, l'appartement dispose de deux balcons aux ambiances complémentaires. Le premier, d'environ 5,5 m² et exposé plein Sud, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter du soleil. Le second, d'environ 3 m², donne sur le jardin partagé de la copropriété, un espace verdoyant aménagé pour se retrouver et profiter des beaux jours. Très bien entretenu, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes confortables. Son agencement comprend une vaste entrée avec placard, une agréable pièce de vie exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration traversante permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, comprenant le ravalement de façade, la réfection et l'isolation du porche du garage ainsi que des travaux d'étanchéité et de réfection de toiture. Un PPPT a également été réalisé. Un parking aérien privatif et couvert, une cave d'environ 5 m² ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé. Le loyer actuel est de 1 238 € charges comprises. Un appartement lumineux, soigné et doté de véritables espaces extérieurs, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes, avec la possibilité d'envisager une future résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Située à Seiches sur Le Loir, village dynamique à 20 minutes d'Angers, une maison rénovée et pleine de charme d'environ 135 m² sur parcelle de presque 1500 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et dressing permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres dont une de 17 m² et une avec point d'eau, une salle de bain avec wc séparés. Coté extérieur, un jardin clos, une terrasse de 30 m², un terrain de boules et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de la campagne environnante. Un puits et des cabanons de jardin complètent ce bien. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882004500.

Située à quelques minutes du coeur de ville, sur les hauteurs de St Germain du Val, cette propriété dont la construction date de 1976, offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son terrain de 1523 m². Proche des commodités, commerces et écoles, cette maison traditionnelle se répartit sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une salle de jeux, une chaufferie, un garage et une chambre d'amis avec douche. Au premier étage, la pièce de vie propose un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un magnifique panorama sur La Flèche. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une belle salle de bains et une chambre viennent compléter l'ensemble. Le deuxième étage comprend un palier, un WC séparé, une salle d'eau, un grenier isolé et 3 belles chambres. Enfin, un grenier isolé supplémentaire agrémente la propriété. À l'extérieur, outre un environnement végétalisé et paysagé, vous trouverez une cour d'accueil permettant d'accéder à la maison et au garage, mais également un terrain profiter des moments extérieurs ! Indéniablement, cette belle traditionnelle vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, soulignée par une vue imprenable sur La Flèche ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Nouveaute ! Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Idéalement placé, quartier Rond Point de Paris, proche de toutes commodités, dans une copropriété de 10 ans, venez découvrir cet appartement cosy au deuxième étage avec ascenseur, rue du docteur Teillais, en impasse. Il dispose d'une pièce de vie avec placard s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 3.58 m², d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Accès au centre-ville en 10 mn avec le Chronobus 1 ! chauffage électrique, charges annuelles529 € DPE : C Aucun travaux à prévoir. Contactez Anne OBIN-CARO via le formulaire de demande de renseignements. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 529.00 euros.

Située à deux pas du bourg de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité des écoles, commerces et pôle de santé, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet. Venez découvrir cette agréable maison offrant de plain-pied : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve et WC. Un sous-sol complet : comprenant une salle de sport, un espace détente, une buanderie et un bureau. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un beau terrain d'environ 820 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine d'atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien ! À visiter sans tarder ! Prix de vente : 220000€ + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier très prisé de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, bus et tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m² situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée de 2006. Ce bien peut convenir pour un projet de résidence, de bureau ou de local professionnel, idéal pour les professions libérales. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest, comprenant un agréable séjour et une cuisine ouverte. La cuisine est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Le tout donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, qui longe tout l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie fermée et d'un local technique avec ballon d'eau chaude et rangements. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / air. Charges de copropriété : 1761€ comprenant l'eau. Disponible immédiatement. Un bien rare dans un environnement recherché. Copropriété composée de 57 lots dont 27 lots d'habitation, charges annuelles de 1761€, DPE C (159kWh / m2 / an),GES A (4 kg CO2 / m2 / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 et 1160€. Prix de vente HAI : 168500€ dont 5,61% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2708VJ Contactez - nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761.00 euros.

Maison 4 chambres avec studio indépendant tout à pied ! En plein centre-ville d'aizenay, vous trouverez cette maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille avec son studio indépendant. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m². Et un local technique faisant office de lingerie. À l'étage vous trouverez : une deuxième entrée, et un dégagement donnant sur 4 chambres et une salle de bains avec wc. Dans la partie dépendance se trouve une remise de près de 20 m² et un studio de plus de 30 m² comprenant au rez-de chaussée : une entrée. À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine en partie aménagée et une salle d'eau avec wc. Un appentis complète la propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 650 m². (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement F1 bis, résidence services pour séniors autonomes, 33 m3,1 chambre, grande terrasse Au deuxième étage d'une résidence services pour séniors autonomes bien entretenue, non médicalisée, sécurisée et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement doté d'une chambre, d'un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Présence et surveillance 24H / 24 Restaurant sur place, portage des repas, salon TV / Cinéma, jardin sécurisé et animaux de compagnie acceptés Idéal investisseur ou personne souhaitant un logement adapté au vieillissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg maison plain pied 2 chambres + bureau d'environ 75 m² habitable, salon / séjour, cuisine a / e, lingerie, sdb et wc séparé. Un jardin clos de 2 petites dépendances viennent compléter ce bien. Aucun vis à vis. (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le secteur prisé de l'avenue de la Blancheraie, à proximité directe de la Gare Angers Saint Laud, cette maison confortable de deux niveaux, en parfait état, offre 4 chambres et un bureau, dont une chambre de plain-pied avec salle de bains. Dès l'arrivée, tous les critères sont réunis : la parcelle est accessible en voiture et le jardin paysager se déploie du sud-ouest au nord-est de la maison. L'intérieur ne demande aucuns travaux. Le séjour lumineux d'environ 27 m² profite d'un poêle à bois et d'une belle lumière. La cuisine aménagée et équipée conserve le cachet des années 1960 avec ses mosaïques au sol joliment préservées. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu'un réel potentiel grâce aux combles aménageables. Un sous-sol intégral, avec une pièce de vie disposant d'un accès indépendant, complète ce bien rare. À visiter sans tarder ! Réf. 3427EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied en parfait état, en lotissement proche du centre bourg, offrant une grande pièce de vie avec coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Le tout sur un terrain clos avec terrasse. Garage et lingerie. Maison vendue avec locataire en place, loyer mensuel de 556 euros. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David Ollivier vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin et piscine – Nantes - Quartier Vieux-Doulon Et si votre prochain lieu de vie réunissait espace, confort et qualité de vie ? Située dans un quartier recherché de Nantes, cette maison traditionnelle de 175 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, un propice aux moments de partage. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, favorise la convivialité au quotidien. Un salon intimiste et une chambre avec sa salle de bain complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied ou d’un espace dédié aux invités. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail ou les besoins d’organisation familiale. Deux salles de bains viennent compléter cet étage. À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à la détente, tandis que la piscine promet des moments privilégiés durant les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports (ligne 12 arrêt Colinière), facilitant le quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis disponible 7 / 7 jours et ouvert à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : mouzeil bourg - terrain a batir situé en retrait de la rue des fours à mouzeil. Parcelle de 155 m² avec un bâti en pierre existant d'environs 22 m² au sol. Zone ua, non viabilisé. Parcelle numéro 000bc52 plus d'information par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183875 : exclusivité. Au pied du marché arago. Dans une petite. Résidence sécurisée. Appartement rénové avec goût de 71,26 m² carrez, situé au 3ème étage et dernier, sans ascenseur. Belle luminosité traversante. Séjour avec cuisine aménagée d'environ 40 m² donnant sur balcon, vue dégagée avec aperçu mer. Deux chambres dont une de 12 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Espace machine à laver, wc indépendant., et espace de rangement. Cave privative, locale à vélo, stationnement gratuit à proximité immédiat de la résidence. Et les 123 / 1000 èmes des parties communes générales. - mentions légales : proposé à la vente à 249900 euros (dont 5.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 11 / 2024 - classe-energie d : 189 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1289 et 1743 euros - bien en copropriété comprenant 23 lots et 13 copropriétaires - quote-part des travaux votés : 3943 euros - charges annuelles : 1128 euros / an (soit 94 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Fermette a renover avec dépendances à Fatines (72 m² habitables / +200 m² de dépendances) À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au coeur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable La maison (72 m² habitables aujourd'hui) Elle se compose de : 2 chambres Une cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant Un salon lumineux exposé plein sud le tout chauffé par une pompe à chaleur Potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m² grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables. Les extérieurs et dépendances : un véritable atout ! Sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété propose : Une cave de plus de 12 m² Un puits Plusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachet Un grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m²) Un bûcher Une seconde grande dépendance d'environ 40 m², idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires. ) Les + qui font la différence Plus de 200 m² de dépendances Environnement village Gros potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce qu'on aime : le charme de l'ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d'évolution selon vos projets. Un bien parfait pour : Un couple souhaitant créer une maison à son image Un artisan ou entrepreneur avec besoin d'espace Un investisseur avec projet de rénovation et valorisation Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,5% de 150 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 260020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charme, authenticité et potentiel pour cette ancienne dépendance rénovée laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette ancienne dépendance rénovée, où les matériaux authentiques et le caractère de l'ancien ont été préservés pour offrir un lieu de vie à la fois chaleureux et plein de personnalité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Belle, lumineuse et généreuse, elle profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente qui lui confèrent une atmosphère unique. Les matériaux authentiques renforcent encore le caractère de cet espace, qui se prolonge naturellement vers une jolie terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant d'envisager une vie confortable dans cet espace déjà aménagé. Au niveau inférieur, un second espace offre de nombreuses possibilités. Déjà en partie aménagé, il comprend un bureau, un wc avec possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Un véritable atout pour une personne souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant, d'un atelier ou simplement d'une pièce supplémentaire pour développer son projet. Les deux niveaux peuvent être reliés par la création d'un escalier, permettant alors d'imaginer une habitation plus vaste et parfaitement adaptée à ses besoins. Un préau complète l'ensemble et pourra aussi bien servir d'espace de stockage que laisser libre cours à de nouvelles idées d'aménagement ou à un éventuel agrandissement. Le tout s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 550 m², offrant un cadre de vie agréable, paisible et particulièrement propice à la création. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, authentique et évolutif, à façonner selon leurs envies et leur projet de vie. Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051937). Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Ce plain pied de 2006 vous séduira par sa localisation (500m de la gare et 800 du bourg) ainsi que par son environnement calme ! Situé sur un terrain de 605 m² totalement clos et sans vis à vis, il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine amménagée et équipée, un dégagement dessert trois chambres placards, un WC séparé et une salle d'eau. En annexes, ce bien dispose d'un garage attenant, d'une belle terrasse (sud-ouest) avec pergola, d'une dépendance (bureau possible), d'un préau (cuisine d'été possible) et d'un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos et sans vis à vis, fermé par un portail électrique avec visiophone. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1941C.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 300 mètres du pentagone, côté sud-ouest, T3 de 66 m² avec grande cave, garage, balcon Situé dans une résidence calme des années 60 à proximité quasi-immédiate du centre-ville, cet appartement, au 2ème étage, est traversant, exposé sud côté séjour. Il bénéficie d'une loggia de 3,7 m² venant s'ajouter à la surface habitable ci-dessus mais aussi d'un balcon, d'un garage avec faux grenier et d'une vaste cave. La résidence est fermée, propose un grand local vélos, d'agréables espaces verts. On y trouve une quarantaine de logements. Bref, un lieu de vie appréciable, à l'écart des flux, tout en étant proche de tout. L'appartement demandera des travaux de rafraichissement (cuisine et salle d'eau notamment). Installation électrique déjà revue en 2020, chaudière de 2017 (individuelle, gaz de ville), double-vitrage. Toiture de la copropriété refaite il y a 9 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune de Contilly (72600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces, d'écoles et de services essentiels, tout en étant entourés de paysages naturels préservés. Cette maison à rénover, avec une surface habitable de 80 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre est déjà aménagée, laissant environ 45 m² à agencer selon les besoins. Avec ses 2 chambres au total, cette longère offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À cela s'ajoutent un hangar et des dépendances, complétant ainsi les possibilités d'exploitation de cette propriété pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Idéale pour un premier achat ou un projet investissement Cette maison d'environ 56 m² offre de belles possibilités. Elle comprends un beau séjour, une chambre avec salle de douche, une petite chambre ou bureau et un cellier. Un jardin attenant complète agréablement la maison et permet de profiter d'un espace extérieur. À seulement 50 mètres vous bénéficierez également de 3 garages implantés sur un terrain de 391 m² constructible, véritable atout pour valoriser l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.