Biens à vendre Pays de la Loire

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Cholet Venez découvrir cette magnifique maison de 100 m² située dans la charmante ville de Cholet. Idéalement implantée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'extérieur soigné de la maison, avec un jardin accueillant et bien entretenu. Un garage est également une place de stationnement sur le coté disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses de grandeur identique lumineuse avec placard, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée complètent l'espace de vie. La cuisine, de type ouverte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous pourrez également profiter de la terrasse attenante pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin. Cette maison de plain-pied, en bon état général, offre un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre chaleureux en toutes saisons. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : plain-pied – jardin – garage – dpe a – bourg de st mars de coutais construite en 2022, cette maison offre une surface habitable de 67,67 m² parfaitement optimisée : - une pièce de vie lumineuse et conviviale - une cuisine fonctionnelle - 2 chambres confortables - une salle d’eau moderne - wc indépendant ses atouts qui font la différence : plain-pied maison récente, aucun travaux à prévoir dpe a : performance énergétique optimale jardin agréable garage + espace de rangement fibre optique située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Confroeurs, je suis ouverte à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale récente, parfaitement entretenue, avec studio indépendant pour activité libérale ou rentabilité locative et sous-sol complet – un bien clé en main, rare sur le secteur. Maison de 123 m² construite en 2008. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon traversant lumineux avec poêle à bois et chauffage au sol, ouvert sur une terrasse avec spa et un jardin. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec accès direct au jardin et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un sèche-serviettes. Au sous-sol, un espace de plus de 60 m² faisant office de garage et d’atelier, ainsi qu’un studio avec accès indépendant pouvant convenir à une activité libérale ou un investissement locatif, kitchenette et salle d’eau. Les + Volets roulants électriques Jardin aménagé au calme + terrasse avec spa Exposition traversante Nord / Sud Chauffage au sol Aucun travaux à prévoir Environnement Située dans le quartier Gambetta, à 300 m du parc paysager, 1,4 km de la plage. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et offre également la possibilité d’exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Opportunité Rare : Terrain viabilisé a Bâtir de 626 m² à Cholet Pour Votre Projet Immobilier Situé dans un quartier paisible de Cholet, ce terrain à bâtir de 626 m² offre une occasion exclusive de concrétiser votre projet de construction ou d'investissement immobilier. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des axes de transport, ce terrain représente un emplacement de choix pour créer la maison de vos rêves. Avec la possibilité de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts, ce terrain offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. De plus, grâce à sa taille généreuse, vous aurez amplement d'espace pour aménager un beau jardin, une terrasse ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de la viabilité du terrain, avec les raccordements existants à l'électricité et à l'eau potable pour faciliter votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux déjà en place réduit les démarches administratives et simplifie le processus de construction. Cholet, ville dynamique et agréable à vivre, offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses nombreuses activités culturelles, sportives et ses espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et propice à la réalisation de vos projets immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire et de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Vivez toute l’année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac. Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l’année. Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec : - 3 chambres (1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés) Jusqu’à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles) - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau - Espace buanderie - Jardin privatif - Dépendance extérieure - Place de stationnement privative Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Vous profitez sur place d’équipements de standing tels qu’une piscine, un hammam, un sauna. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout comme la plage et le littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : le mans maillets, fonds de commerce bar, pmu, fdj de 124 m² environ dont 68 m² environ bar, 38 m² environ réserve, cuisine, wc. 45 places assises intérieures et 32 en terrasse. Secteur passant à 2 pas des jacobins, sur axe du tram. 2 associés + un mi-temps. Loyer : 1000€ ttc. Ca : 145000€ possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vincent IBRON vous propose : Maison familiale 315 m² – 5 chambres – Chantenay De beaux volumes lumineux, une organisation fluide et une vraie qualité de vie au quotidien. Sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe plus de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse végétalisée de 35 m². Au premier étage, 4 chambres bien séparées permettent à chacun de trouver sa place, avec une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et un accès à une terrasse de 60 m². Le dernier niveau accueille une suite parentale indépendante avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et rangements. La maison offre également de nombreux espaces pratiques au quotidien : cave, buanderie, cellier et local vélos. C'est la maison idéale pour une famille, le télétravail ou une activité indépendante, avec des espaces bien répartis et faciles à s’approprier. Elle peut également se prêter à un projet de coliving ou de colocation haut de gamme. Localisation Parc de la Boucardière à 50 mètres. À 10 minutes à pied de la place Jean Macé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel allorent vous propose : a 300 mètres du bord de mer et du quartier de sautron. Maison traditionnelle d'environ 140 m² avec vie de plain pied rdc : grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte sur jardin sud, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, 4 chambres avec placards, salle de bain, wc. Grand garage traversant. Terrain 486 m² rare sur ce secteur très prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE : Située à deux pas de la Gare Sud, cette maison familiale (154 m² au sol) est une véritable enclave de charme nichée au cOEur d’un secteur dynamique et riche en commodités. Derrière sa façade de caractère, elle offre une rénovation soignée mêlant cachet de l’ancien et éléments contemporains. L’entrée spacieuse mène à une grande cuisine dînatoire de 25 m², qui s'ouvre sur un séjour de 28 m² baigné de lumière. Cette pièce de vie donne accès à une vaste terrasse surplombant un jardin clos et calme, au fond duquel se trouvent un abri et une dépendance de 16 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, un large palier distribue deux belles chambres avec placards et une salle de bain moderne. Le dernier niveau accueille l’espace parental composé d’une chambre de 15 m², d’une salle d’eau et d’un espace bureau indépendant. Une grande cave et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent ce bien rare qui offre encore des perspectives d'évolution. Laissez-vous séduire par l’intérieur soigné, le jardin et les volumes fonctionnels de cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveau i@d france - a 1 km du bourg de soudan - au calme de son impasse - 4 chambres dont 1 parentale - acces voie verte - bureau - garage - jardin - chauffage au sol geothermie - découvrez cette belle maison de 167 m² parfaite entretenue sur un terrain de 1842 m² basse consommation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'une suite parentale avec salle d'eau privative & wc indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée & équipée ouvert sur un vaste salon / séjour lumineux, d'un bureau avec placard de rangement intégré, d'un second wc, d'un cellier avec placard intégré & rangement et d'un garage avec espace grenier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec chacune placard intégré, une salle d'eau & un wc indépendant. En extérieur, un jardin clos, paysagé & arboré avec accès direct à la voie verte, un cabanon extérieur avec porte motorisée, un espace bois pour les déjeuner d'été, une terrasse & une cour en enrobé pour stationner et manoeuvrer vos véhicules complètent ce bien. Ses atouts : maison basse consommation, jardin clos & arboré avec abris, système de chauffage haute performance énergétique, aspirateur centralisé, aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, terrasse exposition sud, maison de qualité. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Legendre vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison individuelle de 196 m² dont 55 m² de surface utiles pouvant évoluer sur une surface habitable., nichée au cOEur d’un beau terrain de 1 600 m², offrant espace, lumière et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par le volume généreux et la luminosité omniprésente du séjour, qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 25 m², véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre intime et naturel. Une maison pensée pour le confort familial Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée fonctionnelle avec une grande arrière cuisine, 4 chambres spacieuses, salle d'eau avec baignoire, WC séparé Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre de vie privilégié Expositions sud et ouest : lumière naturelle toute la journée Calme absolu tout en restant proche des commodités À seulement : 150 m des transports 8 minutes des commerces 15 minutes de la gare 10 minutes de l’axe Nantes – Saint-Nazaire Prestations & confort moderne Pompe à chaleur récente (2025) Fibre optique Excellent potentiel d’optimisation énergétique Cette propriété se distingue par ses nombreuses possibilités d’évolution : 55 m² de combles aménageables pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs ou autre projet Double garage aménageable en surface habitable (PLU favorable) Possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant de 558 m² dont 200 m² de surface constructible (moyennant financé) Un bien idéal pour grande famille, projet mixte habitation / profession libérale ou investissement patrimonial voir artisan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette vaste maison familiale offrant un panorama unique sur l'eau. Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Vie de plain-pied possible : 1 chambre, salle d'eau et dressing. Côté pratique : Débarras, cave et garage motorisé. À l'étage : Espace nuit généreux avec 4 chambres supplémentaires. Un bureau (parfait pour le télétravail). Une salle de bain et un grenier pour le stockage. Les atouts : ? Vue dominante sur le lac depuis les pièces principales. ? Très gros volumes (5 chambres au total). ? Environnement paisible sans vis-à-vis direct. À 1 minute de Chateaubriant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Terrain constructible de 452 m², idéalement situé dans le bourg d'orvault, dans un environnement calme et recherché. Ce terrain non viabilisé offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant du charme et de la vie de quartier du bourg d'orvault. Une opportunité rare pour réaliser une maison sur mesure dans un secteur dynamique de la métropole nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à finir de rénover à Nogent le Bernard. Située au calme, en campagne de Nogent le Bernard, cette maison de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec sa mezzanine au dessus qui apporte une touche de modernité, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce attenante. À l'étage, trois chambres. En termes de travaux, une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, la salle de bains est également à rénover. Cependant, une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'une propriété personnalisée à votre image. Pour votre confort, l'électricité à été refaite, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur A / E et l'assainissement est individuel et récent. Pour la partie extérieure vous disposerez d'un jardin, d'un garage qui offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, d'un carport en bois et d'une chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Nogent le Bernard. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pierres de 1870 à restaurer à 2 pas du centre bourg Elle offre une belle surface habitable de 110 m² plus un grenier amégageable de 50 m² au sol, 1 garage et un hangar sur une parcelle de 650 m² ainsi qu'une une cour pouvant servir de terrasse. Elle se compose actuellement d' un salon, d'un espace cuisine, un wc, une buanderie pour son rez-de-chaussé, quant à son 1er étage il offre 3 chambre et une salle de bains wc, ce bien est relié au tout à l'égoût. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou tous vos rêves seront réalisables. Cette annonce vous est proposée par CHIRAT Chantal - EI - NoRSAC : 448062810, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALENCON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir en exclusivite dans votre agence habitat conseil ! Située dans un environnement calme, en village et à moins de 2 kilomètres du bourg, découvrez cette maison en pierre de 49 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 25 m² avec un espace cuisine. Vous trouverez également une buanderie de 5 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le bien propose une chambre et une salle de bain. Travaux à prévoir : -assainissement non conforme -isolation à revoir -toiture -travaux de rafraichissement cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement. Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs ou investisseurs ! À visiter sans tarder ! Contactez caroline huard - viala pour information : dpe : classe g- ges : classe c prix : 76 000 € honoraires inclus (8.57% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

La maison principale (env. 95 m² habitables) comprend : - une chambre - un grand salon / séjour - une cuisine - une salle de bain en complément : - un atelier d'environ 40 m² - hangars - dépendances - combles aménageables - terrain généreux de 6 500 m² les atouts : - environnement sans vis-à-vis, aucun voisin proche - charme de l'ancien - fort potentiel d'aménagement et d'évolution des travaux de rénovation sont à prévoir (idéal pour projet personnalisé ou investissement) dpe : f un bien rare pour les amoureux de calme et d'espace, offrant de nombreuses possibilités. Au plaisir de vous la faire visiter, marie renier – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie renier, tél. : 06 27 75 28 43, e-mail : marie.renier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 911425973.

Mélanie briffault vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de 62 m² en plein cœur du bourg d'olonne, au calme d'une petite rue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et son jardin sans entretien avec une dépendance et une porte donnant sur la rue, pratique pour rentrer son vélo. Une visite s'impose, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie briffault, tél. : 07 65 24 30 23, e-mail : melanie.briffault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 983404385.

Maison familiale avec grand terrain au calme – environnement paisible et verdoyant Idéalement située à proximité des commerces (environ 2 km), cette maison d’habitation vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 700 m², exposé sud-est, elle offre un environnement calme, serein et particulièrement agréable, idéal pour profiter de la nature au quotidien. La maison se compose de : * trois chambres, * une salle à manger conviviale, * une cuisine équipée, * une salle d’eau avec douche, * une véranda lumineuse permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 35 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités.

Située dans la charmante commune de Saint-Mars-la-Jaille (44540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation idéale permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. Le bien est érigé sur un terrain de 359 m², comprenant une place de parking pour votre véhicule. La maison, construite en 2022, offre une surface habitable de 91 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Sa structure moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis que les pièces à vivre sont aménagées avec goût. La maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante résidence neuve dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À 150 m de la plage, une charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards et de parquet ancien. Un garage attenant de 17,5 m². Devant, une agréable cour clôturée avec barbecue. Aucun travaux à prévoir. Raccordement tout à l'égoût conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Au calme de son impasse, maison de 82 m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin. Située à proximité de la place du vieux doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38 m², et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar. Toilettes et garage. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13 m², une salle de bains spacieuse, toilettes. Dressing et placards complète ce niveau. Jardin intime avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent sur place : commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse une cuisine récente équipée des chambres de belles dimensions la proximité de toutes les commodités chaudière toute neuve. Pas de travaux ! Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou p.sassier@proprietes-privees.com prix hai 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur soit 4,13% d'honoraires ttc à charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446824- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1296 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur longué - 4 kms - exclusivité située dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes des commodités de longué. Un emplacement idéal pour profiter du calme absolu de la campagne tout en conservant une proximité pratique avec les commerces et services. Dès l'arrivée sur la propriété, le soin apporté à l'ensemble saute aux yeux. La maison est particulièrement soignée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité réalisée depuis 2019, pensée dans les moindres détails afin d'offrir aujourd'hui un bien parfaitement entretenu, confortable et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. La maison totalement de plain-pied est agréable à vivre et propose une organisation parfaitement fonctionnelle. La pièce de vie principale accueille une cuisine aménagée et équipée installée en 2020, ouverte sur l'espace repas et profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la maison tout en offrant un mode de chauffage économique et confortable, associé à un chauffage électrique. L'espace nuit comprend deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains avec douche ainsi que différents espaces pratiques tels qu'un cellier et une cave à vin, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain bien clos avec portail motorisé de 1 012 m², soigneusement aménagé et joliment paysagé. Le jardin offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante créant une atmosphère paisible et ressourçante. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : atelier avec grenier, préaux ouverts et bûcher offrant de nombreuses possibilités de rangements. Entre rénovation de qualité, entretien irréprochable, environnement calme et proximité des commodités, cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de la campagne. Prix : 167 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou, par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440819 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère 260 m² - piscine - terrain 1 850 m² - champigné (les hauts-d'anjou) chez romain - propriétés privées je vous invite à découvrir cette superbe demeure familiale de 260 m², située dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes d'angers. Un lieu unique où confort, volumes et charme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une maison accueillante et lumineuse : pensée pour une vie de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec poêle à bois 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc une pièce de vie spectaculaire de 114 m² avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée également, et une cuisine aménagée et équipée autour d'un élégant bar en pierre une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant a l'étage : une mezzanine ouverte d'environ 50 m², idéale pour un espace détente ou bureau une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs des prestations qui font la différence : piscine parfaitement intégrée dans un jardin clos et paysagé bar d'été convivial accolé à la piscine cheminées avec inserts et poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules espaces de stockage extérieurs pratiques et fonctionnels exposition idéale, sans aucun vis-à-vis menuiseries de qualité : aluminium, double vitrage pvc et bois chauffage électrique un cadre privilégié et évolutif : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une situation idéale : nichée au coeur du charmant village de champigné (hauts-d'anjou), la maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels : écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeurs, supermarché, fleuriste, tabac, restaurants et pizzeria. Un bien rare sur le secteur espaces généreux, confort moderne, prestations de qualité et potentiel d'évolution font de cette propriété un véritable coup de coeur. À découvrir sans attendre ! Taxe foncière : 550 euros je vous propose cette propriété au prix de 365 000.00 euros hai dont 4,29% d'honoraires à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5690 euros et 7710 euros. (consommation potentielle pour 10 personnes) consommation réelle : 2 800 euros à l'année (chauffage et électricité). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente terrain constructible 941 m² champigné - les hauts d'anjou (49330) chez romain propriétés privées - rare à la vente - proche de toutes commodités. Superbe terrain de 941 m², idéalement situé et sans vis-à-vis, hors lotissement, clôturé de murs et de haies. Ce dernier offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Libre de tout constructeur. Ce terrain est viabilisé et relié au tout-à-l'égout. Opportunité idéale pour un projet de construction individuelle ou un investissement immobilier. Je vous propose ce terrain constructible au prix de 90 000.00 euros hai dont 5,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.