Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier du Guézy, cette maison construite en 2014, en bon état général, est édifiée sur une parcelle de plus de 350 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres et une family room complètent les espaces de vie. Un studio indépendant, attenant à la maison, dispose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un double garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, aux volumes confortables, située dans un secteur résidentiel recherché de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans une résidence de qualité (ravalement fait) avec ascenseur, beau t2 traversant comprenant : entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, douche + wc. Parking privé et cave au sous-sol. Tennis dans cette résidence. Tout a pied ! (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir cette superbe maison d'architecte de 166 m², idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. À l'étage : un palier dessert cinq belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC. L'ensemble est complété par un grand garage avec cave, le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest. Cette maison est à voir absolument ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COUP DE COEUR ! Votre maison familiale idéalement placée à Châteaubriant. Superbe maison bourgeoise au coeur de la ville, entièrement rénovée en 2017 par artisans avec beaucoup de goût et de charme. Elle vous offre au rez de chaussée un salon séjour lumineux avec des rangements astucieux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, un WC, une salle de bains. Le grenier au dessus peut être facilement aménagé pour créer 2 chambres, salle de bains, WC (devis sur demande) Le garage peut accueillir 2 voitures, du rangement et la cave sous la maison est idéale pour un atelier et du stockage. Le terrain est entièrement clos, sans vis à vis avec une charmante terrasse bois clos de mur en pierres, et un espace jardin avec son abri de jardin. Prix de vente 315 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite : entre couëron et la chabossière, vaste maison familiale de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, séjour traversant lumineux donnant sur un préau (possibilité d'extension du séjour), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, jolie entrée, wc, dégagement avec placard. Au 1er : 4 belles chambres, dressing, coin bibliothèque, salle d'eau contemporaine, wc, et terrasse bain de soleil. Au sous-sol un grand garage de 53 m². Chauffage gaz, pvc double vitrage, tout à l'égout. Lien vidéo : file : / c :/ users / direction / downloads / 5e0f5c98-faae-455d-9f76-c7b0337bb577_utc8aip19q. Mp4 en parfait etat. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, beau et grand appartement entièrement meublé. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, plaques, four, lave vaisselle), une chambre avec placards, une salle de bains, WC indépendant et une buanderie avec machine à laver. Nombreux placards et rangements. À 100m de l'appartement une place de parking (box fermé) viendra compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement, avec 2 balcons, cave et parking, situé au sein de la résidence sécurisée pour seniors les renaissances-graslin. L'appartement offre une entrée avec placard, un beau séjour en rotonde, avec double balcon sur patio, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (7.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Charmant T3 lumineux avec balcon plein Sud, garage double Idéalement situé face au Carrefour Contact, découvrez cet appartement 3 pièces au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Les atouts du bien : Côté jour : Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les + très appréciables : En sous-sol, un grand garage double vient parfaire ce bien (rare sur le secteur ! ). Proche des commodités, des transports et des commerces au quotidien, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale sereine. Une opportunité à visiter sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située à Crosmières (72200), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités avec un accès facile aux services locaux. La maison rénovée possède un grand terrain superieur à 1 HA, une terrasse, un jardin, un garage. L'extérieur de la maison est caractérisé par une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin clos. Pour le stationnement, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 125 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres ainsi qu'un sous sol intégral. Vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une annexe. Les aménagements incluent des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Le terrain se situe à Durtal, code postal 49430, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Dotée d'une atmosphère conviviale, Durtal dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles et un collège, garantissant un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence de lignes de bus facilite les déplacements, offrant une accessibilité appréciable pour les résidents. D'une superficie de 1346 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison spacieuse, un jardin paysager ou toute autre réalisation selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue un investissement attractif pour qui souhaite créer son havre de paix sur mesure dans un cadre de vie accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Idéalement située dans le quartier très recherché Ney / Victor Hugo à Angers, cette maison angevine offre environ 190 m² habitables. Ce bien ancien profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée tuffeau et d'une lumière traversante. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes comprenant une grande cuisine familiale conviviale ainsi qu'une véranda. Les étages sont dédiés à la vie de famille et proposent quatre grandes chambres spacieuses, deux salles d'eau fonctionnelles et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Réf : 3458M Jardin clos exposé plein sud offrant une vue totalement dégagée et un calme absolu en plein centre-ville. Un garage privatif complète l'ensemble, ce qui constitue un atout indispensable dans ce secteur. L'emplacement de premier choix permet de profiter d'une vie de quartier idéale, commerces de proximité, transports en commun et un parc arboré sont tous accessibles en quelques minutes à pied. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 1900 à pied des commerces de la madeleine. Rénovée entièrement en 2018 notamment dans son réagencement ce qui fluidifie complètement la circulation dans la maison. Plusieurs espaces de vie en rez-de-chaussée, puis sur deux niveaux 4 chambres, 1 bureau / chambre et deux salles d'eau dont une avec baignoire. 1W. C. par palier. Un coin buanderie, un cellier, un garage attenant à la maison et au fond du jardin préau, débarras et cave. Rien n'a été laissé au hasard, la maison est très lumineuse et agréable à vivre et la terrasse et le jardin proposent deux ambiances extérieures. Maison en exclusivité chez Alain Rousseau Immobilier Réf 3415PM.

Iad france - emilie milcent vous propose : * plateau de plus de 60 m² – ascenseur privatif, balcon et stationnement – un projet unique à imaginer * à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de plus de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 4 lots. Accessible par un ascenseur privatif, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Selon vos besoins et votre mode de vie, vous pourrez créer un spacieux t2 aux volumes généreux ou opter pour un confortable t3 parfaitement adapté à une résidence principale. Cet espace vous permet de concevoir un logement entièrement sur mesure. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, personnalisable et idéalement situé. Dossier complet et plans d'aménagement disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : À La Chapelle-Launay, aux portes de Savenay, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 400 m², libre de constructeur. Un second terrain attenant est également disponible à la vente pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une surface totale plus importante, de 850 m². Situé dans un environnement résidentiel agréable, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec l'école maternelle, l'école primaire et un supermarché accessibles à pied. La gare SNCF de Savenay se situe à seulement 2 minutes en voiture et les collèges et lycées à environ 3 minutes. D'une largeur de façade d'environ 15 mètres et exposé sud-est côté jardin, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et non viabilisé. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) sont situés en bordure de voirie, facilitant les raccordements. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Savenay, de sa gare et de ses commodités. Disponible pour tout renseignement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Emplacement idéal, à 500 m de la place du Commando et 400 m de l'Hôtel de Ville, pour une vie à pied ou à vélo. Au sein d'une résidence calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² Carrez (95 m² au sol) vous propose : un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces pour créer une belle pièce de vie), deux chambres sous Vélux (avec rangements), une salle de bains, un WC séparé. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire le cocon qui vous accueillera, vous et vos valises ! L'appartement comprend une cave privative. Parking extérieur sécurisé avec barrière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Proche des Forges de Pornichet venez visiter cette maison en construction bois, entièrement rénovée dans un thème moderne. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un pallier donnant accès à un vaste garage de 50 m² et un grenier de la même superficie, un accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et rénovée. Un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Le jardin arboré et 100% clos entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Il y a un cabanon à disposition et un parking pouvant accueillir environ 4 véhicules. Pas de vis à vis. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir d'avantages d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : À Auverse, cette propriété de plusieurs bâtiments s'étend sur une parcelle de 2,05 ha avec pâture, arbres et étang entièrement clôturé. L'habitation de 95 m² a été entièrement rénové en 2020 (Couverture, isolation toit et murs, huisseries, électricité, etc. ). Elle se compose au RdC d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour et d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, le palier / bureau dessert 2 chambres et la salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est chauffé par un poêle à pellet programmable. En extérieur, la ferme originelle, les écuries, la grange et le hangar cernent la cour centrale avec ses 2 puits équipés de pompe permettant l'alimentation en eau et l'arrosage Le terrain de 1.7 ha avec son étang laisse toute liberté aux futurs propriétaires pour son utilisation. À découvrir pour les amoureux de grands espaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet vous propose : saint julien de concelles - divatte - proche pont de thouare. Garage / hangar / atelier de 80 m². Venez découvrir ce hangar idéalement situé proche de la loire et des ponts de thouaré, de 80 m² environ, composé de 2 pièces. Idéal pour stockage ou alors pour le transformer en atelier. Pas de système de chauffage, ni de compteur sur place, ni eau ni électricité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : au coeur d'un quartier calme avec une belle vue sur la ville, cette résidence de standing vous propose des plateaux à aménager selon vos souhaits. Je vous propose un plan type. Modifiable selon vos gouts. Renseignements complémentaires me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : situé dans un quartier calme avec une belle vue sur la ville. Nous vous proposons des plateaux d'appartements a aménager selon vos gouts ou selon le plan type le prix proposer et un plateau a aménager nous consulter pour le prix aménagé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Voici une maison qui vous réserve de belles surprises ! L'entrée par une jolie verrière à l'ancienne dessert un salon très cosy jouxtant une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale et une buanderie. Un second salon tout aussi charmant permet de s'isoler pour lire, jouer ou regarder la tv; une salle d'eau avec wc complète le rez de chaussée. Le premier étage est partagé en deux; l'espace des enfants est constitué de trois grandes chambres et une salle de bains. L'espace des parents comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. En bonus, un escalier vous mène au grenier aménagé en chambre et salle de jeux, le tout très bien isolé et particuièrement lumineux. Deux garages et un joli jardin arboré et fleuri complètent le tout. Bien proposé par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.7% de 380 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 394 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du centre historique d'ancenis-saint-géréon, à deux pas des bords de loire, découvrez cette charmante maison ancienne qui a tout pour séduire ! Derrière son cachet, elle offre une vie facile et sans travaux : au rez de ce chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et wc à l'étage, trois vastes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Le petit plus qui fait la différence ? Un vaste garage et une agréable cour d'environ 30 m², à l'abri des regards ! Un bien rare en cœur de ville, alliant charme, praticité et sérénité. Une visite s'impose ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.

Située dans une impasse, quartier boisé de la foret de jard sur mer, parcelle de terrain constructible de 796 m² en lot arrière, desservi mais non viabilisé. Construction sur 25 % d'emprise au sol contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un hameau au calme, à seulement 3 minutes de POUZAUGES, cette maison construite en 1966 sur sous-sol total offre environ 104 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 634 m². À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée de 14 m², ouverte sur un séjour-salon de 20 m². L'espace nuit comprend 4 chambres sur parquet massif de 17,15, 11 et 9 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage de 20 m², une pièce avec coin cuisine et buanderie, un atelier et une cave. Côté équipements : chauffage électrique, VMC double flux installée en 2021, ouvertures en PVC double vitrage et en bois, volets roulants électriques et persiennes. L'assainissement individuel est neuf. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'intérieur. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté d'un puits, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit183845 : proximité immédiate du bourg. Maison de charme de plain-pied pensée pour vivre confortablement à moindre coût, (cheminée design à insert, clim réversible et chauffage au sol électrique). 110 m² hab avec de nombreux rangements, 3 chambres, salle d'eau de 7 m² avec wc + un wc indépendant. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine indépendante donnant sur jardin clos arboré sans vis-à-vis de 870 m². Grand garage motorisé de 26 m² et cabanon. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 4.01% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 336500 euros) - dpe réalisé le : 12 / 10 / 2026 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .