Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Votre agence revo immo vous propose un terrain constructible d'environ 1600 m² en plein cœur de nueil sur layon ! Vous cherchez un emplacement idéal pour construire uninvestissement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain qu'il vous faut. Ce terrain plat de 1600 m² est idéalement placé, en grande partie clôturé. Il vous permettra d'accueilir jusqu'au 3 lots à bâtir, amenageur foncier, investisseur ce terrain est pour vous. Les réseaux électrique, eau potable, fibre et tout à l'égout sont à proximités immédiate. Sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - 06 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901050779). Agent commercial rsac angers 878 551282 - honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 53 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Bonne source. Appartement de type2 en duplex avec vue mer comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse vue mer. Salle d'eau avec toilettes. À l'étage : chambre avec placard. Cellier et Garage Résidence bien entretenue avec tennis. Ravalement récent. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette véritable pépite, où le charme de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui. Située sur la commune d'Écommoy, dans un environnement verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre 125 m² au sol et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Son ambiance chaleureuse est sublimée par ses poutres apparentes, ses tomettes, sa cheminée et son poêle à bois, véritables invitations à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Dans son prolongement, une pièce actuellement aménagée en dressing pourra facilement devenir une salle à manger, un bureau ou une quatrième chambre, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 14 m², mise en valeur par un superbe mur en pierre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux agréables chambres, offrant chacune une atmosphère douce et lumineuse. Les annexes Cave Atelier Chaufferie Deux abris de jardin Espace de stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 7 139 m², entièrement préservé des regards, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les atouts Charme authentique : poutres apparentes, tomettes, pierre et cheminée Pompe à chaleur air / eau de 2021 Radiateurs électriques à inertie Huisseries PVC double vitrage argon VMC autoréglable Classe énergétique C Aucun vis-à-vis Cadre verdoyant et très calme Salle d'eau et wc de 2019 Isolation du pignon 2022 Huisserie 2021 et 2026 Velux 2022 Informations complémentaires : Assainissement individuel par fosse septique, non conforme aux normes en vigueur. Un bien rare sur le secteur d'Écommoy, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant calme, authenticité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette maison coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 965480.

Située au cœur de maulévrier, cette maison de 106 m², mitoyenne d'un côté et construite en 1959, offre un cadre de vie chaleureux, entretenu et doté de beaux volumes. Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, -séjour de 37,5 m², lumineux et spacieux, avec cheminée à insert -cuisine de 15,8 m² -buanderie -wc indépendant -atelier pour rangement ou bricolage a l'étage -trois grandes chambres avec parquet de 11,2 m², 15,5 m², 13 m², -salle d'eau de 7,3 m² a l'extérieur -préau de 19 m² avec cuisine d'été -cave de 18 m² -plusieurs dépendances -joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours -possibilité de garer plusieurs véhicules caractéristiques techniques : -menuiseries pvc double vitrage et porte d'entrée en aluminium -volets roulants électriques ou manuels -couverture ardoise revue en 2016et charpente / couverture zinc de la cuisine refaite en 2019 -chauffages électriques et cheminée bois -isolation des combles réalisée en 2019 -assainissement refait en 2020 – conforme aux normes -façade repeinte travaux à prévoir -rafraichissement de la cuisine et de la salle d'eau -mise à jour électrique -remplacement de certains radiateurs électriques cette maison bénéfice d'un potentiel d'aménagement très intéressant. Elle a été très bien entretenue au fil des années et de nombreux travaux ont déjà été entrepris. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg et de l'ensemble des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 963460.

Vallons de l'erdre, au nord à 10 mn de st mars la jaille et à 4 mn de candé avec tous les commerces, superu… école, collège, …dans un petit hameau paisible loin du tumulte des villes, belle maison lumineuse et accueillante en pierre avec extension bois de 132 m² habitable sur un joli terrain clos et paysagé de 758 m². Grand séjour avec cheminée insert pour les soirées d'hiver et une grande baie donnant sur la vaste terrasse pour profiter facilement du jardin à la belle saison. Cuisine aménagée et équipée avec ilot central pour les repas au quotidien, ouverte sur le séjour tout en profitant aussi de la vue sur la cheminée. Trois belles chambres dont une à l'étage avec le charme de la charpente apparente. Une très jolie salle de bains avec aussi une douche à l'italienne et du rangement et un deuxième wc. Une lingerie spacieuse et aménagée avec encore du rangement. Un wc avec lave-mains. Une grande dépendance pour le stockage ou un espace atelier qui peut être aussi transformé en garage. Rénovation réussie pour cette maison coup de cœur sans travaux, dans un petit coin de campagne ou il fait bon vivre. Chauffage électrique et cheminée. Reliée au tout à l'égout. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Toiture en ardoise naturelle. Maison très bien isolée car la classe énergie est en c ! Sans pompe à chaleur. Visite virtuelle en 3d + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 613212 ).

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison de bourg avec dépendance de 20 m² à NUEIL-SUR-LAYON. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprenant : pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : chambre de 13.50 m² et pièce de 7.50 m². Les atouts : menuiseries PVC, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement). Terrain de 107 m² non attenant. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clémence alliot vous propose : maison familiale de plain-pied à landeronde – 150 m² – piscine chauffée – aucun travaux découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied de 150 m², idéalement située dans un environnement calme à landeronde, à seulement 18 km de la roche-sur-yon et 30 km des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 115 m², cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin grace à une baie à galandage. Egalement une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort, une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin soigneusement aménagé et paysagé, la terrasse et la piscine chauffée, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - coup de coeur ! Jolie maison de ville - 160 m² habitable - au coeur du pentagone, proche de la gare. Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle salle-à-manger et salon sur parquets anciens, cuisine ae refaite il y a 4 ans, une arrière-cuisine / lingerie, une véranda non chauffée, un wc indépendant. Le premier niveau propose 2 grandes chambres sur parquets, une salle de bain avec baignoire et wc. Sur le dernier niveau, une grande chambre de 31.2 m² en surface réelle, (possibilité de la diviser en 2) et une salle d'eau avec wc. Un petit extérieur clos avec une dépendance en pierres. Les + toiture en ardoises refaite il y a 11 ans fenêtres en double vitrage peintures et sols en bon état (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Située sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, à environ 15 minutes des plages de la côte vendéenne, entre Moutiers-les-Mauxfaits et Luçon, et à proximité d'une boulangerie, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible. Vous serez immédiatement séduit par son terrain entièrement clos, piscinable, où le calme et le chant des oiseaux rythmeront votre quotidien. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une jolie cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une mezzanine de 9 m² complète cet espace et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous profiterez également d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, offrant à la fois un chauffage performant et une climatisation appréciable durant les périodes estivales. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale entièrement rénovée, avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, une vasque et des WC. Pour le confort de toute la famille, vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, chacune équipée de ses propres WC. Vous y trouverez également plusieurs rangements. Un garage complète le bien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à quelques minutes seulement du littoral vendéen. Une visite s'impose ! Réf 2695. DECLIC IMMO 85 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires 12 000euros : à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 258 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un cabanon de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Venez découvrir ce grand t2 de 51 m² situé dans l'une des plus belles rues de nantes. Construit en 1800 et situé au 5ème étages, il à tout pour vous séduire. Une belle entrée donnant sur le salon d'un coté et la grande cuisine de 10 m² de l'autre. Une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883786014.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, réceptionnée en 2024, idéalement située à proximité du bourg d'Olonne-sur-Mer, aux Sables-d'Olonne. Ici, pas de chantier à suivre ni de longs mois d'attente. Vous posez vos valises dans un intérieur récent, performant et prêt à vivre, avec toute la simplicité d'une vie de plain-pied. Pour la touche finale, un terrain de 501 m² n'attend plus que vos idées. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. La pièce de vie d'environ 50 m² se dévoile, généreuse et chaleureuse, pensée pour se retrouver autour de la table comme pour se détendre au salon. La cuisine signe le caractère des lieux. Encadrée d'élégantes verrières, elle forme un univers à part qui garde la préparation des repas discrète, sans jamais rompre le lien avec le séjour et l'entrée. Le charme d'un coin semi-fermé, la convivialité d'une pièce ouverte : la lumière circule, les conversations aussi. Côté nuit, un espace totalement indépendant réunit trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent un plan fonctionnel, taillé aussi bien pour une famille que pour un couple. À l'extérieur, le terrain de 501 m² est une véritable page blanche. Jardin paysager, terrasse ensoleillée, coin détente ou potager : les aménagements restent à réaliser, et c'est vous qui tenez le crayon. Conçue selon la réglementation RE2020, elle conjugue confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur air / eau; plancher chauffant basse température avec fonction rafraîchissement, précieuse lors des fortes chaleurs; isolation performante; garantie décennale en cours. Le bourg d'Olonne-sur-Mer, tout proche, fait actuellement l'objet d'une importante réfection. Un cœur de quartier en pleine transformation, avec ses commerces et services de proximité, porté par une dynamique qui renforce l'attrait du secteur. Le centre des Sables-d'Olonne, le port et les plages restent rapidement accessibles. Une construction quasi neuve, sans aucun travaux intérieurs, dans un quartier qui se réinvente : le cadre idéal pour savourer le quotidien en toute sérénité. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

À seulement quelques minutes des magnifiques plages des Conches, réputées pour leurs vagues et appréciées des amateurs de surf, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette charmante longère vendéenne entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se conjuguent parfaitement. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Attenant à la maison, un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble implanté sur un terrain de 1 002 m². L'environnement est un véritable atout. La Vélodyssée, célèbre piste cyclable longeant le littoral atlantique, passe à proximité immédiate et permet de rejoindre les plages, la forêt domaniale ou les commerces en toute sécurité. Les amoureux de nature, de balades à vélo, de randonnée ou de sports nautiques y trouveront un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas, vous profiterez également des commerces de proximité (épicerie, tabac-presse, vente de produits locaux), offrant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété conviendra aussi bien : à une résidence principale, à une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral vendéen, ou encore à un investissement locatif saisonnier, grâce à un secteur très recherché par les vacanciers. Un bien de caractère, prêt à accueillir vos projets, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Fiche Id-SIT182962 : Découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement refait à neuf, niché au sein d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Offrant des prestations modernes et soignées, ce bien saura vous séduire par son grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon d'environ 5 m² idéal po ur profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et une autre avec salle de douche attenante, garantissant confort et intimité à chacun. Une buanderie et des WC séparés viennent parfaire ce bien, chauffé à l'électricité pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : Superficie : 75 m² Résidence sécurisée avec caméras Grand séjour lumineux avec balcon (env. 5 m²) Cuisine équipée 3 chambres dont : 1 avec salle de bain 1 avec salle de douche privative Buanderie WC séparés Chauffage électriqueUne opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1 - Anno - Mentions légales : Proposé à la vente à 208805 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 133 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1210 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de campagne à fort potentiel – Ruillé‑sur‑Loir Située au calme, au cOEur de la campagne de Ruillé‑sur‑Loir, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel rare pour les amateurs d’espace et de projets à personnaliser. De beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille Le rez‑de‑chaussée se compose de : Une cuisine, Une immense pièce de vie avec mezzanine pouvant accueillir un salon, une salle de cinéma ou un espace détente, Trois chambres, dont une suite parentale à finir de rénover, Une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert : Quatre chambres, Une salle d’eau, Un WC. Un bien à remettre au goût du jour, mais au potentiel exceptionnel Les volumes, la luminosité et la distribution des pièces permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : maison familiale, gîte, résidence secondaire. Extérieurs & dépendances De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de stockage, d’atelier ou de futurs aménagements. Le tout est implanté sur près d’un hectare de terrain, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin paysager ou accueillir des animaux. Un cadre paisible et inspirant Cette maison de campagne, à remettre au goût du jour, séduira ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de grands volumes et la liberté d’un projet à façonner dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Charmante fermette pleine de caractère, située à 8 km de Sillé-le-Guillaume et 8km de Conlie (gare, nombreux commerces, maison de santé, écoles. ). Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, tomettes et poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four à pain) ouverte sur un espace véranda lumineux. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Une dépendance attenante à la maison permet d'envisager un agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez également d'un puits, d'une petite dépendance pour le rangement des vélos et des outils de jardin, une autre dépendance pouvant servir de carport, d'une grande cour et d'un terrain d'environ 2 340 m². Une maison de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - hyper centre / radisson - 80 couverts à vendre - fond de commerce - volumes haussmanniens - clé en main - posez les valises et sortez vos couteaux ! Coté cuisine : spacieuse avec son double chaud, espace froid : entrée / dessert, arrière cuisine avec un troisième espace froid / une plonge, réserve et vestiaire. Coté salles : un accueil / encaissement séparé, 3 salles distinctes à organiser autour du service classique à la réception de groupes. Un patio baigné de lumière niché entre les salles reçois jusqu’a 8 couverts supplémentaire. Une terrasse estivale de 16 couverts s’ajoute à l’espace de réception sur une façade de 8 mètres. Une grande cave à vin. Double sanitaire plus toilettes pour l’équipe. Entièrement rénové, il manque plus que votre touche terrasse du 1er avril / 31 octobre (16 couverts) loyer 1788€ ht hc pas de contrat en cours je serai ravi d’en parler un peu plus avec vous et vous faire découvrir tout son potentiel la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133640 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,91% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle Tillol - SAFTI vous présente : À moins de 10 minutes des plages vendéennes, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg de caractère du début du XXe siècle, située au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, à proximité des écoles et des espaces verts. Derrière sa façade, cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, une buanderie. À l'étage, le palier dessert un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux repas en famille dans un cadre paisible vous y trouverez un garage ainsi qu'un grand appentis accessible par un portail. Une maison de famille pleine de charme, où l'on imagine déjà les vacances au bord de la mer, les réunions familiales et les souvenirs qui se construisent au fil des saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.

Proche de Basse Goulaine sur la commune Saint-Julien de Concelles et a proximité de la Loire, cette Maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 1000 m² de terrain entièrement clos comprennent un minimum de trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille. Cette maison qui nécessite un rafraichissement sera vous dévoiler ses nombreux atouts comme son jardin et ses annexes De gros travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisé comme un ITE sur la façade nord, l'isolation des combles en projeté et l'installation d'une pompe à chaleur Le changement du tableau électrique a également été réalisé Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage attenant aménager en espace de convivialité avec un bar et une cheminé Ce bien dispose également d'un très bel atout avec un très grand garage de 160 m² non attenant à la maison avec un accès grande hauteur idéal pour y développer une activité d'artisan ou le stockage de voiture ou caravane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429.

Châteaubriant centre - fond de commerce et droit au bail à vendre. Le loyer n'est que de 500€ mensuel avec de faibles charges pour ce commerce de centre ville. Aujourd'hui épicerie de produits exotique, vous pourrez faire évoluer votre chiffre d'affaire en vous appuyant sur les commerces voisins (bars tabac, boulangerie, médiathèque, etc. ) qui vous assurent passage et visibilité. Le prix est négociable et vous permet de bénéficier d'un loyer négocié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 10 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 7 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Situé dans la commune de Château-d'Olonne (85180), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, entre proximité avec la nature et les commodités de la ville. Niché dans un quartier paisible, ce terrain jouit d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide aux voies de circulation principales et à divers commerces à proximité, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. D'une surface habitable de 331 m², ce terrain présente une belle opportunité de construction sur-mesure. Libre de constructeur, entièrement viabilisé et prêt à accueillir un projet immobilier, il offre un potentiel unique pour concrétiser une résidence sur mesure. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour ceux cherchant à édifier leur demeure dans un cadre de qualité à Château-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Situé au Château-d'Olonne (85180), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique bénéficie d'un accès rapide aux voies de circulation principales, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez de cet emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité, pour construire la maison de vos rêves aux portes des Sables d'Olonne. D'une surface constructible de 395 m², ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur représente une opportunité rare sur le marché. Ses caractéristiques uniques en font l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Offrant un potentiel immense pour concevoir un espace de vie personnalisé, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Très bien situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement exposé sud-est. Il comprend un séjour donnant sur un grand balcon de plus de 8 m², il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, une entrée avec placards, une chambre spacieuse avec un très grand placard, elle donne sur le balcon également, une salle de bains avec toilettes et emplacement lave linge. Vous bénéficierez également d'un garage boxé en sous-sol et d'une cave de 5,5 m². TOUT A PIED : tous commerces, services et transports et centre ville historique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED : commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Isse - centre bourg à proximité des commodités et de la gare sncf nantes châteaubriant - maison de 109 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, donnant sur véranda, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. À l'étage chambre sous comble. Carport, abri de jardin. Dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 173 250 euros soit 5% ttc (8250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 456353nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.