Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - charline le belleguic vous propose : rezé – ensemble immobilier de 300 m² avec fort potentiel rare sur le secteur – investisseurs, marchands de biens et porteurs de projets découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cet ensemble est actuellement organisé en 4 appartements indépendants, comprenant : - un local professionnel (ancien cabinet d'ostéopathie) d'environ 58 m², situé au rez-de-chaussée, avec possibilité de stationnement. - un appartement d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cuisine récemment rénovée. - un appartement d'environ 75 m² au premier étage, avec des combles aménageables d'environ 30 m² au sol. - un appartement en duplex d'environ 121 m², disposant de combles aménagés. L'ensemble bénéficie de compteurs et de systèmes de chauffage individuels, un véritable atout pour une exploitation locative. Actuellement exploité à des fins locatives, cet ensemble présente un potentiel d'optimisation des revenus, les loyers historiques n'ayant que très peu évolué depuis de nombreuses années. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement les possibilités offertes par le bâtiment. * les points forts : * - une surface généreuse et plusieurs unités existantes - terrain potentiellement divisible (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des démarches à réaliser par l'acquéreur) - des équipements individualisés - un potentiel de valorisation locative - un terrain d'environ 600 m² potentiellement divisible - un garage d'environ 45 m² - des combles offrant des possibilités d'aménagement - une situation à rezé, aux portes de nantes - plus de locataires en place un bien singulier, destiné aux acquéreurs capables d'imaginer et de concrétiser un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline le belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à plessé (44630), à 10 min à pied du bourg du dresny, de l'école, épi-service, coiffeur, infirmière, kiné, city stade… cette charmante maison en pierre rénovée récemment avec goût, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, dans un hameau calme. Sur un terrain de 1113 m² entièrement constructible, cette propriété offre des dépendances d'une surface de 110 m² (garage, atelier fermé et un autre ouvert) avec des places de parking. La maison de 94 m², se compose d'une vie de plain-pied au rdc avec 2 chambres, salle d'eau, un wc, une buanderie, cuisine ouverte sur salon, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage : une mezzanine et un bureau avec placards pouvant servir de chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam voisin, tél. : 06 75 12 54 59, e-mail : myriam.voisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 829101104.

Il y a des maisons que l'on visite en imaginant déjà les travaux à entreprendre… et puis il y a celles où l'on peut simplement poser ses valises et profiter. Située dans le quartier recherché de La Chapelière à La Séguinière, dans un environnement résidentiel soigné composé de belles maisons, cette propriété contemporaine développe 125,30 m² habitables * et bénéficie d'environ 70 m² de surfaces annexes, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 820 m². Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère. Un espace végétalisé intégré à l'architecture apporte une touche originale et donne le ton : ici, les volumes, la lumière et les matériaux ont été particulièrement travaillés. Le cœur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées et les ouvertures zénithales multiplient les apports de lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit offre trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire selon les besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La maison se distingue également par la qualité et la générosité de ses annexes : double garage, garage complémentaire, lingerie et local technique dédié à la piscine. Autant d'espaces qui apportent un véritable confort au quotidien, bien au-delà des seuls mètres carrés habitables. À l'extérieur, la continuité avec la maison est particulièrement réussie. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin clos, paysagé et remarquablement entretenu, où prend place une piscine 4 × 8 m. L'ensemble compose un espace intime et facile à vivre, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans être esclave de l'entretien. Et parce que le confort d'une maison se mesure aujourd'hui aussi à ses performances, celle-ci affiche un DPE classé B. Isolation performante, vitrages de qualité et chauffage par pompe à chaleur aérothermique participent à la maîtrise des consommations et au confort thermique, été comme hiver. Une maison soignée jusque dans les détails, lumineuse, performante et immédiatement habitable. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises… et la maison fait le reste. Une propriété qui mérite d'être découverte autrement que sur photos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.

Iad france - marie-claude hardy vous propose : nouveauté nantes-bout des pavés. Maison de plain-pied avec garage, atelier et jardin. À proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison ancienne de plain-pied offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante offrant un bel espace, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis-à vis. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claude hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier prisé de Saint-Félix, découvrez ce T2 lumineux de 45 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son DPE classé C constitue un véritable atout, offrant un bon niveau de performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) des écoles et des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché à Nantes. À rafraîchir, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de repenser son intérieur et de le personnaliser selon vos envies. Un devis travaux est disponible sur demande afin de vous permettre de vous projeter sereinement dans votre futur projet. Un emplacement de qualité, une surface confortable et un beau potentiel de valorisation : une opportunité à saisir dans l'un des secteurs recherchés de Nantes ! Prix net vendeur 140 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Appartement au 2éme étage d'une copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle 6 couverts) wc avec fenêtre. Salon / séjour, une chambre avec dressing et placard. Salle d'eau avec porte coulissante. À l'arrière de l'immeuble un caveau vient compléter ce bien et une cour commune. Radiateur programmable neuf et ballon eau chaude connecté de la marque thermor contactez moi au : 06 34 29 32 45 nadia mosset agent commercial indépendant rsac 2023ac00008 (8.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, cette maison individuelle d'architecte de 145 m² Carrez et plus de 180 m² au sol saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie de + de 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux se compose d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, une grande mezzanine, dessert trois chambres, un grand bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en chambre. La maison offre ainsi la possibilité de disposer de 4 à 5 chambres selon les besoins de chacun. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Cette maison familiale aux beaux volumes nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme. La surface totale du terrain est de 506 m². À visiter absolument. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de bourg située en plein coeur de st macaire en mauges, à deux pas du centre ville. Cette maison comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec wc, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce annexe pouvant être aménagée. À l'étage, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et wc intégrés. Cours / jardinet extérieur d'environ 40 m², possibilité d'accéder avec un 2 roues. Travaux à prévoir : isolation. Chauffage : poêle à granulés, radiants électriques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Maison neuve située dans un lotissement calme de châteaubriant proche des commerces. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 100 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à prévoir) donnant sur la terrasse, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé, une buanderie attenante à la cuisine et au garage. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé de 311 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890927411.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Au cOEur de Javron-les-Chapelles, découvrez cette maison de ville, offrant 80 m² habitables sur deux niveaux et un agréable jardin. Récemment isolée par l’extérieur et immédiatement habitable, elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison avec jardin, tout en conservant la liberté de la personnaliser selon leurs envies. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un salon convivial et une cuisine indépendante, qui ouvre directement sur le jardin. Une buanderie vient compléter cet espace, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit agréable. Des rangements intégrés permettent d’optimiser les volumes, tandis qu’une partie sous pente offre la possibilité d’aménager un bureau, un espace de loisirs ou même une troisième chambre, selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et du raccordement au tout-à-l’égout. Son véritable atout : un jardin à l’abri des regards, en plein centre-ville. Accessible directement depuis la cuisine, cet espace extérieur verdoyant invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou simplement à savourer le calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif à personnaliser. Une belle opportunité, que je serai heureux de vous faire visiter. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Angers (49000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. Construit en 1973, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce T5 dispose, d'un balcon pour profiter d'instants de détente en extérieur, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour sécuriser son véhicule. À l'intérieur, ce bien de 113 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un lumineux salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Proche des commerces, écoles, transports en commun à proximité du centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

- En exclusivité avec Dilara ULUYOL - Maison contemporaine située dans un lotissement calme proche des commodités de Châteaubriant (zone commerciale, centre-ville, écoles etc.) Venez découvrir ce bien de plain pied d'une surface habitable de 124 m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce vie salon / salle à manger lumineuse avec une grande baie de 3m donnant directement sur la terrasse aménagé, une une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé, sans vis-a-vis arboré avec abri de jardin neuf. Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411.

Au plessis grammoire, portes d'angers, vends 2 terrains constructible d'environ 665 m² et 540 m² hors lotissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires : 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jocelyn daviaud, tél. : 06 24 96 01 75, e-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 449039494.

Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant, proche de ses commodités (école, centre-ville, étangs etc). Venez découvrir cette maison contemporaine de 2024, d'une surface habitable de 120 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, un bureau, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle de 430 m². Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411.

Situé dans la charmante commune balnéaire de La Bernerie-en-Retz (44760), ce terrain à bâtir de 1024 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage de la Boutinadière-Crève Coeur. Niché dans un environnement préservé, ce quartier résidentiel recherché offre une parfaite harmonie entre tranquillité et accessibilité, avec des commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'accès rapide à des chemins menant directement à la plage permet des moments privilégiés au bord de l'océan, dans une localisation sécurisée, idéale pour construire sans risque de submersion marine. D'une surface idéale pour une construction sur mesure, ce terrain de 1024 m² présente une façade de 25 mètres et une profondeur de 30 mètres, avec un CES de 0.50. Ce terrain non viabilisé dispose des réseaux (électricité, eau, assainissement et télécom) à proximité immédiate pour une viabilisation simplifiée. Parfait pour un projet de construction personnalisé, ce terrain à bâtir en second rideau offre un cadre paisible, propice à la réalisation d'une résidence principale ou secondaire à La Bernerie-en-Retz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

En exclusivité dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir dans le bourg de martinet à seulement 10 minutes d'aizenay, et 25 kilomètres de st gilles croix de vie et des sables d'olonne, ce terrain constructible à viabiliser d’une superficie de 529 m² environ, libre de constructeur; un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur recherché ! à visiter sans tarder ! Contactez caroline huard-viala pour organiser une visite. Informations : non soumls au dpe prix : 51 000 € honoraires inclus, dont 6000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Agence habitat conseil – immatriculée au rcs de la roche-sur-yon sous le n° 798 925 236.

Iad france - aline robert vous propose : exclusivité - saint-anne - 2 pièces - 46 m² au sol - rénové -parking privé appartement de charme de 35,87 m² carrez (46,37 m² au sol), situé au second étage d’une petite copropriété rue de la pierre nantaise à deux pas des commerces de proximité et des commodités de saint-anne. Il est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi que le coin cuisine, la salle de bain et wc. L'escalier dessert un espace nuit en mezzanine avec rangements et velux solaires. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. Récemment rénové, ce bien est en excellent état technique (sols, ballon d'eau chaude, tableau électrique, moteurs velux étage, spots salle de bain). Ses atouts : emplacement privilégié et recherché - calme - rare sur le marché -dpe d la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : *Opportunité Exceptionnelle * - Maison de Caractère avec dépendances, atelier et salorge aux Moutiers-en-Retz * Cadre Naturel * - Nichée dans un environnement paisible, entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour se ressourcer. Cette charmante maison, construite en 2009, offre une superficie totale de 102 m² sur un terrain spacieux de 4420 m². Elle se compose pour le RDC d'une pièce de vie sur béton ciré avec cuisine ouverte et une cheminée suspendue et centrale, un WC, un cellier et une chambre parentale. L'étage dessert, par un bel escalier hélicoïdale, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ces espaces baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, invitent à la contemplation comme à la convivialité. Dans le prolongement, un vaste patio couvert attenant ainsi qu'un séchoir d'environ 75 m² et près de 300 m² d'espaces de stockage / garage adaptés à un usage personnel ou professionnel. Cette propriété se distingue également par une belle salorge de plus de 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception, un atelier ou autre selon chacun. Un lieu unique, ou ce bien atypique offres des volumes généreux et à l'âme affirmée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit184099 : situé en hyper centre, vend maison à rénover. - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (dont 5.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 euros) - classe energie e : 263 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mickael clemenceau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil cette maison mitoyenne offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses dépendances aux multiples possibilités ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin buanderie et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes comprenant une salle équipée d’un poêle à bois, une dépendance, un hangar ainsi qu’un atelier. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d’espaces de stockage, d’un atelier ou de dépendances pour leurs projets personnels ou professionnels. À découvrir sans tarder dans votre Agence Habitat Conseil ! Contactez Caroline HUARD -VIALA Informations : DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023. Prix : 167 000 € honoraires inclus, dont 3,58% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Agence Habitat Conseil – Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236.

Ancenis-Saint-Géréon - Maison familiale à découvrir chez Imobox Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des premières commodités. Des travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous y installer sereinement et de profiter pleinement de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une chambre, salle d'eau, buanderie et d'un garage attenant à la maison d'environ 33 m². À l'étage, une mezzanine à aménager selon vos envies pourra accueillir un espace bureau, un atelier ou un coin détente. Elle dessert trois chambres supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 884 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Au calme de son impasse et à deux pas du parc de Procé, découvrez cet appartement T2 à rafraîchir, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel apprécié de Nantes. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine avec rangements et d'un salon avec placard ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un séchoir. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Les commerces et services de proximité facilitent les déplacements du quotidien, tandis que les transports en commun accessibles permettent de rejoindre les différents quartiers de Nantes et le centre-ville. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus de renseignements, contactez-nous 02 85 52 84 94.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bellevigny, Maison mitoyenne 3 chambres, proche de tout. Située proche des commerces, écoles, collège. cette maison, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie paisible, dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter du jardin et d'une place de stationnement privative. Co-propriété en cours de création : 2 lots à usage d'habitation seulement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit184046 : fort potentiel-les sables d'olonne- maison de plain-pied à rénover sur parcelle de 960 m² au calme absolu ! Située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison construite en 1991, nichée en second rideau au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre nature et commerces. Ses atouts : une belle pièce de vie lumineuse & cathédrale offrant un espace séjour avec cheminée tourné vers le jardin sans aucun vis-à-vis. Une mezzanine desservant deux espaces nuit d'appoint. Une cuisine ouverte offrant une arrière cuisine fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grand garage traversant et une annexe type atelier de 60 m² en fond de parcelle, idéale pour du stockage ou bricolage. Bien à rafraîchir entièrement et à repenser au niveau des espaces afin de valoriser son joli potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 294900 euros (dont 5.32% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 09 / 2026 - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1571 et 2125 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous apprécierez la situation de ce bel appartement rénové, à quelques minutes à pieds du marché, de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet. Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, il vous offre luminosité par son orientation sud, et une agréable terrasse, sur laquelle est ouvert le salon. Vous bénéficierez également d'une cuisine et d'une entrée indépendantes, d'une chambre spacieuse. Une place de parking et un cellier privatifs complètent l'ensemble. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour toute l'année ou lors de plus courts séjours ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411.