Biens à vendre à Paris 10 (75010)

Iad France - Happy Ahmed vous propose : Bon emplacement commercial pour restauration rapide, situé dans un secteur à fort passage, juste à côté de la gare de L'Est. Local visible, idéal pour snack, kebab, pizza, burger ou vente à emporter. Quartier dynamique avec flux régulier de clients toute la journée. Belle opportunité pour démarrer ou développer une activité de restauration rapide. Disponible rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Happy Ahmed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de caractère de 3 pièces de 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez, niché au 2e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1850. Son charme unique, mariant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, séduira les amateurs de biens d'exception. Ce bien traversant et baigné de lumière naturelle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, mettant en valeur le parquet d'époque, les moulures raffinées et des cheminées qui agrémentent chaque pièce d'une touche authentique. Le séjour spacieux s'ouvre délicatement sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la quiétude environnante. Deux chambres, dont l'une tournée vers la cour et baignée de lumière grâce à une verrière, complètent cet ensemble harmonieux. La cuisine indépendante et la salle d'eau avec WC participent à l'agencement fonctionnel du lieu. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par l'emplacement idéal à proximité du canal Saint-Martin, des transports avec la station Jaurès, et les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous situés à quelques centaines de mètres. Les nombreux commerces et espaces verts agrémentent ce quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez - Étage : 2/6 - Charges de copropriété : 144 € - Taxe foncière : 1 156 € - DPE : D (213 kWh / m² an) - GES : B (8 kg CO₂ / m² an) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude par ballon électrique - Système de digicode et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Christine Lin vous propose : Belle opportunité à saisir, restauration rapide avec une 'VRAIE' EXTRACTION DE 400mm jusqu'en toiture. Actuellement cuisine fusion asiatique et française. Ouvert depuis 2011. Idéalement situé entre métro Poissonnière et Gare du Nord. Quartier dynamique et très passant, porté par une forte clientèle de bureaux, touristes et résidents. Belle façade de 4 mètre linéaire. 10 places assises en salle arrière. Cuisine, chambre froide et réserve sont au sous sol. Une pièce de service au 6ème étage de l'immeuble. Faible loyer de 1768 euros et charge 60 euros par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Fort potentiel à développer le service du soir et du week-end, également la livraison à domicile. Contacte moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Lin vous propose : Restauration rapide fusion asiatique et française. Situé à 2 pas du cinéma Le Grand REX, du théâtre du Gymnase Marie Bell et du Jamel Comedy Club. Quartier dynamique et très passant, porté par une forte clientèle de bureaux, résidents et touristes (nombreux hôtels). Le restaurant est en parfait état, exploitable immédiatement, avec sur place ou à emporter. Loyer 2400 euros par mois charges comprises. Activités autorisées : petite restauration sans cuisson, possibilité d'installer une hotte à charbon (à la charge du vendeur). Idéalement sandwicherie, salon du thé. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, fort potentiel à développer le service du soir et du week-end et aussi la livraison à domicile. Belle affaire à saisir vite, contacte moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54400 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,02% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de six pièces de 115,40 m² loi Carrez et d'environ 119 m² au sol, comprenant une entrée, un séjour de 33 m² prolongé par une cuisine avec salle à manger de 22 m² ouvrant sur deux balconnets, quatre chambres de 10 à 13 m² chacune, une salle de bains avec WC et un WC séparé. La création d'une seconde salle d'eau est envisageable. L'appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, avec gardien. De nombreux travaux de copropriété ont récemment été réalisés. Traversant, calme et très lumineux, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Le séjour et la cuisine avec salle à manger composent un ensemble de vie d'environ 55 m², offrant des volumes généreux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace dédié au travail ou aux invités. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation. Ses surfaces, sa configuration et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau permettent d'envisager un intérieur adapté à différents projets de vie. Les deux balconnets apportent une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Situé rue du Faubourg Saint-Denis, l'appartement profite d'un quartier vivant et cosmopolite, animé par de nombreux commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. La proximité des commerces et services facilite le quotidien, dans un secteur qui participe pleinement à la vie culturelle et gastronomique du Xe arrondissement. La station Château d'Eau, sur la ligne 4, ainsi que la Gare de l'Est, desservie par les lignes 4,5 et 7, sont accessibles à pied et offrent une desserte pratique pour les déplacements dans Paris et au-delà. Appartement à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement avec beaucoup de potentiel. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Iad France - Bilal Soudki (07 56 81 32 34) vous propose : Paris 10e – Faubourg du Temple – À deux pas du Canal Saint-Martin. Découvrez ce loft en souplex au style atypique, situé en rez-de-jardin entièrement sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose d’une entrée avec sas et espace de rangement, ouvrant sur de superbes volumes en souplex : un premier WC avec espace buanderie, une chambre, un dressing, un second wc, ainsi qu’un vaste séjour de 25 m² environ baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une mezzanine élégante dessert : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) avec un troisième wc, un accès à une agréable terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis à vis, au calme sur cour. Coin salle de sport dans l'entrée. Possibilité de créer une 3e chambre si besoin. Un bien rare, très lumineux grâce à toutes les ouvertures, mêlant volumes, modernité et extérieur, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques. Les charges sont à environ 800 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et le reste des charges de copropriété. DPE : F. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 800 € par mois (soit 9600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant de 63 m² avec un sous-sol de 13 m², bénéficiant d'une licence IV, actuellement loué 3 060 EUR par mois hors taxes et hors charges. La taxe foncière est supportée par le locataire. Situé dans un emplacement privilégié, avec une belle visibilité depuis la Gare du Nord, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée et de qualité, en attente de son futur propriétaire. 1.

Fonds de commerce – restauration vietnamienne – paris 10e situé dans un quartier dynamique du 10 arrondissement, ce restaurant bénéficie d'un bon emplacement avec passage. Le local se compose : • d'un rez-de-chaussée de 40 m², • d'une cave de 28 m². Actuellement exploité en restauration vietnamienne. Local sans extraction, équipé d'un système de cuisson au charbon loyer annuel : 30 600 € ht hc (soit 2 550 € mensuels) idéal pour activité de restauration légère, vente à emporter ou concept sans extraction. Prix de vente 93 500 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € prix de vente 93 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38750) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 93 500 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eng kiet tran 06 22 32 51 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eng kiet tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 398 808 741 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38750) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paris 10 saint-vincent-de-paul ezra home immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 125 m², situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de parquet ancien, ce bien offre tout le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation. Les volumes généreux et la distribution optimisée offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, l'appartement est tout a refaire d'ou le prix interessant, apres travaux il conviendrai a une famille grace a ses volumes genereux. Enorme potentiel apres travaux investissement ideal famille annexe : une chambre de service est proposée en supplément au prix de 50 000 eur, cave inclus. À quelques minutes des stations : poissonnière (ligne 7), gare du nord (rer b, d, lignes 4 et 5), gare de l'est (lignes 4,5 et 7) ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Paris IX – Esprit Ancien « atelier d'architecte » sous verrière Eiffel – Loft de caractère 473 m² – Usage mixte Au cœur d'un quartier vivant et inspirant du 10ème arrondissement, à deux pas du square d'Anvers, entre Metro Anvers et Rochechouart se dévoile un lieu rare, presque secret, ouvert sur une vaste cour arborée à l'abri de l'effervescence parisienne. Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle, cet ancien atelier d'architecte déploie 353 m² sur un seul et même niveau, offrant une lecture unique de l'espace, entre création et habitation. Et 120 m² de sous sol Une architecture inspirante Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en lattes anglaises, volumes ouverts, lumière omniprésente. Le lieu joue avec les matières et les époques : * Des espaces baignés de lumière sous verrière Eiffel, * D'autres sublimés par de grandes fenêtres 1900, * Des hauteurs sous plafond spectaculaires, allant de 3,20 m à 5 m, Chaque perspective évoque l'âme d'un atelier de création, où l'architecture devient un terrain d'expression. Habiter et créer, au même endroit Le bien développe : * 123 m² déjà habitables, organisés en un véritable espace de vie * 229 m² d'atelier / espace professionnel, parfaitement intégré, pouvant devenir la continuité de l'espace habitable à moindre cout. Un équilibre rare et subtil entre vie privée et activité, permettant d'imaginer : * une résidence familiale atypique, * un showroom, * un studio de création, * ou le siège d'une activité indépendante. Un sous-sol aux multiples usages En complément, un sous-sol de 120 m², anciennement utilisé comme salle de réunion, offre un potentiel précieux : * espace de travail * salle de projection * archives * ou lieu de création complémentaire Un cadre confidentiel La vue dégagée sur la cour arborée depuis les principales pièces crée une atmosphère rare à Paris : calme, verdure et lumière, en plein cœur de la ville. Un lieu pour profils inspirés Plus qu'un bien immobilier, cet ancien atelier est une invitation à imaginer, créer et vivre autrement. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent mêler vie de famille et expression créative, dans un cadre chargé d'histoire et d'émotion. Un bien rare, à la croisée des univers * Architecture de caractère * Usage mixte * Volumes exceptionnels * Adresse confidentielle Un loft signature pour acquéreurs visionnaires. Surface CARREZ : 353 m².

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement T4 de 103 m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, sur la charmante Rue des Petites Écuries. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, ce bien a été soigneusement rénové pour marier le charme intemporel de l'ancien avec des touches modernes et raffinées. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, sublimée par un parquet en bois massif et des moulures d'époque qui insufflent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, intelligemment intégrée à l'espace salle à manger, offre un cadre à la fois pratique et accueillant. Deux chambres généreuses, équipées de rangements sur mesure, assurent un confort optimal, tandis que trois salles d'eau aux finitions impeccables viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Les prestations de cet appartement se distinguent par des menuiseries en bois avec double vitrage, des agencements sur mesure et des finitions soignées. Une cave et une place de parking dans la cour de l'immeuble ajoutent à la praticité de ce bien rare et recherché. Ce quartier dynamique et central vous place à moins de 100 m des Grands Boulevards et du célèbre Grand Rex, tout en étant à proximité d'une multitude de commerces et de lieux emblématiques du 10e arrondissement. Vous pourrez également profiter de l'accès facile à des parcs et jardins pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Étage : 2e sur 5 - Année de construction : 1953 - Chauffage : Non spécifié - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : D Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques environnementaux et territoriaux sont consultables sur . Ces informations apportent un repère général sur l'exposition du logement, à titre indicatif; elles ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les expertises techniques réalisées par des intervenants qualifiés. Il est conseillé de compléter ces éléments par des contrôles spécifiques avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : paris tabac civette, commission annuelle total 125800 local 40 m² environ, cave 120 m² environ, il y a cuisine et pour faire la pause, loyer 820€tt com tabac 55000 net com fdj 30000 presse 15000 pmu 5000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LE CLUB - Appartement T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS Llinares Immobilier vous présente : LE CLUB, un appartement T3 de 97 m² au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin et à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un environnement pratique et central, au cœur d’un quartier vivant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue une base idéale pour un projet de réaménagement, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, de créer un espace de réception ou encore de repenser la distribution des volumes. L’ensemble nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant place à une rénovation complète selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien représente une véritable opportunité de valorisation, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une surface généreuse dans un secteur recherché. La coproprieté propose également des équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 1407 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 500euros (euros / mois : Chauffage collectif, Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2995euros / an - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 75010 - T3 de 97 m² - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS.

OFFRE ACCEPTEE. Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 boulevard de la villette 75010 paris 10 - au 43 boulevard de la villette, à paris 10e, dans un immeuble bien tenu, appartement traversant de 30,51 m² (loi carrez) situé au 2e étage sur 6, bénéficiant d’une double orientation, sur le boulevard et sur une cour intérieure. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 20,71 et 75. L’appartement, en très bon état, disposant d'une performance énergétique c, se compose d’un séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte (13,11 m²), d’une chambre (15,33 m²) et d’une salle d’eau avec water-closet (2,07 m²). La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel changé en 2024, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Le bien est vendu avec une buanderie accessible depuis le palier, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 129,93 €. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 544 €. Les parties communes, notamment la cage d'escalier, fait l'objet de travaux de rénovation (vitrification et peinture), votés en 2025 et à la charge du vendeur. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Métro Bonne Nouvelle - Appartement situé au 5e étage, avec ascenseur, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, un WC individuel. Une cave complète ce bien. Secteur recherché - Ensoleillé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320800 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au style loft, véritable écrin de caractère au cœur d'un quartier recherché de la capitale. Alliant avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation aux lignes contemporaines, ce bien séduit par sa perspective, son élégance, sa luminosité et son atmosphère résolument parisiennes. Idéalement situé dans le 10e arrondissement, à quelques pas du très prisé Village Saint-Martin et à proximité immédiate de République, du Marais et de Montorgueil, cet emplacement premium constitue une adresse de choix pour une clientèle exigeante, notamment dans le cadre de la location saisonnière haut de gamme. Niché au 3e étage d'une copropriété intimiste et parfaitement au calme (sans ascenseur), l'appartement dévoile une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'une cuisine américaine élégamment intégrée et d'un salon aux volumes généreux, sublimé par trois grandes fenêtres en double vitrage. L'espace nuit offre une chambre confortable et raffinée avec volets roulants, une salle d'eau au design soigné, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie discrète, répondant aux standards de confort actuels. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, prestations de qualité et fort potentiel en location saisonnière premium.

Paris 10eme arrondissement, métro republique, studio de charme (dpe en e) surface 7.60 m² carrez et volume 22m3 donc louable. Ravalement rue et cour et toiture refaite, prix en baisse. Idéal pied a terre, avec poutres apparentes, séjour coin cuisine équipée, salle d eau, wc intérieur. Extension possible, isolation thermique effectuée et chauffage a inertie électrique, entièrement rénové, habitable de suite, 5éme etage par escalier principal. Métro république ou jacques bonsergent et bus. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 940901.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.01 m² Carrez (36.51 m² au sol), situé Boulevard de Magenta à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sur 6, d'une résidence sécurisée et entretenue des années 1930, en pierre de taille. Le bien, d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, se compose : - D'une entrée avec rangements sur mesure. - D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, de 22,01 m². Ce séjour, très lumineux pour un 1er étage (Exposition Est) dispose du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, et cheminée traditionnelle en marbre blanc. Il donne sur la place Jacques Bonsergent, sans aucun vis à vis. - D'une chambre d'une surface de 10.25 m², en double exposition, avec dressing sur mesure. - D'une salle de bain optimisée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et de WC. La résidence se situe à 2 minutes à pied de Place de la République et de ses nombreuses lignes de métro, ainsi qu'à quelques pas du Canal Saint Martin et de ses nombreux commerces de bouche. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. La taxe foncière est de 576 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Charles Gaffet vous propose : Luxueux appartement de 4 pièces - Paris 10ème - entre Metro Strasbourg–Saint-Denis et Château d’Eau. Dans un quartier prisé cet appartement de 93,89 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1849, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest en traversant, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants branchés et le charmant Jardin Villemin le long du Canal Saint-Martin pour des moments de détente en plein air. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la vie urbaine, il représente une opportunité à ne pas manquer à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.67€ par mois (soit 4472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Gaffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 942124454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore muller (07 69 59 51 19) vous propose : emplacement privilégié à deux pas de la porte saint-martin, au coeur d’un secteur très commerçant et animé. Idéal pour restaurant ou sandwicherie. Atouts du local : - activité saine, -local entièrement équipé avec le matériel de cuisine nécessaire pour un démarrage immédiat, - loyer attractif et cohérent. Caractéristiques : - hôte à charbon - façade de 4 m offrant une excellente visibilité, - point d’eau et wc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller (id 80298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 981386964 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue de paradis, à 100m de la rue du faubourg poissonnière et de ses commerces. À l'abri des regards, au cœur d'une cour pavée 1900 pleine de charme, ce loft d'habitation rare de 350 m² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Au coeur d'une très jolie copropriété vous serez accueillis par 3 muses de la fin du 19ème siècle qui ornent élégamment le porche de l'immeuble. L'entrée, située en fond de cour, est sublimée par de superbes marquises “marie-louise” d'époque, conférant au lieu une atmosphère unique dès l'arrivée. L'ensemble en excellent état est magnifié par une verrière zénithale domotisée d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse du loft et d'une baie vitrée sur cour, qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle et illuminent l'intégralité des espaces tout au long de la journée. Le bien se développe autour de deux vastes plateaux réunis par un magnifique escalier industriel : * un premier plateau d'environ 130 m², * un second plateau de 236 m², offrant une grande liberté d'aménagement et de multiples possibilités d'usages. Un office avec cuisine, ainsi qu'une chambre existante et sa salle d'eau attenante, complètent l'agencement actuel. Le potentiel est remarquable : la configuration permet la création de trois chambres supplémentaires, chacune pouvant être équipée de sa salle de bain privative comme à l'origine. Ce loft constitue un bien idéal pour une habitation de caractère, mais également pour un usage mixte comme utilisé par les précédents propriétaires : showroom, bureaux de prestige, studio photo ou espace de création, dans un environnement calme, inspirant et confidentiel. Professions libérales. Un lieu singulier, lumineux et modulable, pensé pour les amateurs d'architecture et de volumes hors normes. Un espace très rare, dans un quartier recherché et branché. Pour couronner le tout, l'ensemble chauffé par une climatisation réversible dispose d'un très bon dpe c. L'environnement avec ses restaurants, brasseries, institutions tel que «  a la mère de famille » la plus vieille chocolaterie parisienne datant de 1761; cinéma (le grand rex) renforce l'attrait de ce placement immobilier au potentiel sans limite ! * ecole maternelle publique schwartzenberg  : 355m * ecole primaire publique martel : 295 m * college bernard palissy : 310 m un loft familial spectaculaire au cœur du 10e. Un lieu de réception. Un lieu de vie. Un manifeste architectural. Maison de mode. Galerie. Studio de production. Agence créative. Un espace qui devient identité. Un lieu qui raconte votre marque avant même que vous parliez.

Paris 10ᵉ – charmant 2 pièces au calme dans un bel immeuble de 1880 idéalement situé rue louis blanc, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, cet appartement de 36 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur. Situé au 3ème étage ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité naturelle et le charme intemporel de l'architecture parisienne. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront l'élégance de l'immeuble et l'atmosphère authentique de ce bien, qui conjugue caractère, confort et emplacement privilégié. L'environnement immédiat offre tous les commerces de proximité, restaurants, marchés, établissements scolaires et espaces de vie qui font le succès de ce secteur dynamique et cosmopolite de la capitale. Excellente desserte en transports : * métro la chapelle (ligne 2) à 80 m * métro louis blanc (lignes 7 et 7bis) à 420 m * gare du nord (métros 4 et 5, rer b et d, transilien h et k) à 290 m * magenta (rer e) à 340 m * gare de l'est (lignes 4,5 et 7) à 570 m * métro marx dormoy (ligne 12) à 760 m * nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (35,38, 39,43, 45,46, 48,54, 91,302) ainsi que plusieurs lignes noctilien. Grâce à sa situation stratégique entre gare du nord, louis blanc et le canal saint-martin, cet appartement bénéficie d'une excellente connexion à l'ensemble de paris, aux aéroports et aux grandes lignes nationales et internationales. Un bien rare alliant calme, luminosité, charme parisien et emplacement de premier ordre au cœur de paris. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 131 213 - greffe de paris) natalia nikhaeva entrepreneur individuel 06 28 81 83 34 - réf. 935197.

Vente fonds de commerce d'un salon de coiffure situé à 5min de la gare de l'est. Le salon dispose d'un excellent emplacement sur un des rues des plus commerçantes du secteur. Il dispose d'une surface de 60 m² env et de 34 m² de cave offrant un espace accueil, 9 posts de coiffure et 4 bacs. Clientèle de bureaux, résidents et habitués. Le salon sera libre de toute franchise. Bail tout commerce sauf restauration chaude possible ca 2023 : 203 573€ ca 2024 : 199 119 € loyer : 3906€ ttc / mois bail 3 / 6/9 de 2024 prix : 79 000€ fai pour tout renseignement merci de prendre contact avec m marchesson kylian au 07 82 88 68 81 (12.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - ana costas (06 61 98 98 19) vous propose : à céder – droit au bail – boutique prêt-à-porter – boulevard magenta à vendre, droit au bail d’une boutique idéalement située sur le boulevard magenta, offrant une superficie totale de 137 m² environ. Le local se compose de : rez-de-chaussée : un espace de vente lumineux et bien agencé. Sous-sol : un bureau, deux zones de stockage, un espace dédié à la couture et des sanitaires activités autorisées : prêt-à-porter, robes de cérémonie, accessoires de mode, corbeilles de mariage, corbeilles de dragées, parfumerie. Informations sur le bail : bail commercial 3 / 6/9 datant d’avril 2019, en cours jusqu’en avril 2028 conditions financières : loyer : 5 810 € ht charges comprises / mois - charges : 130 € / mois - foncier : 1 307€ droit au bail à céder – une opportunité rare dans le secteur. Visite rapide recommandée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana costas (id 90364), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 991195918 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .