Biens à vendre Occitanie

Iad France - Fiona Denamur (06 49 04 28 27) vous propose : Béziers - Charmante maison de plain-pied de 89 m² environ sur un terrain de 398 m² environ pisicinable et clôturé. Venez découvrir cette superbe maison composée d'un séjour lumineux d'environ 55 m² environ donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent s'ajouter aux prestations. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également de plusieurs placards intégrés, d'un conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un cumulus solaire d'une capacité de 300L. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Denamur EI (ID 88710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces - 3 Chambres - Garage - Balcon - Terrasse Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette ravissante maison de village en R + 1 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1972 et en bon état général. Avec une surface habitable de 87 mètres carrés, cette maison de village de 4 pièces se compose de 3 chambres dont une avec balcon, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage, une salle de bain rénové et un wc séparé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une cuisine séparée dînatoire qui offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les extérieurs de la propriété comprennent une terrasse avec barbecue à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente en plein air. Maison équipée de double vitrage et climatisation réversible récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline marcou vous propose : nîmes – triangle de la gare – résidence les villégiales situé au coeur du secteur prisé du triangle de la gare, à proximité immédiate du méga cgr et des commodités, découvrez ce 3 pièces de 75 m² au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la résidence les villégiales. exposition sud-ouest terrasse de 10 m² garage fermé de 17 m² résidence sécurisée et accès pmr construit en 2012, l’immeuble bénéficie d’une conception basse consommation avec production d’eau chaude collective par panneaux solaires.

Iad france - thomas fixes vous propose : gîte au cœur du village – fort potentiel touristique & commercial idéalement situé en plein coeur du village, ce gîte bénéficie d’un emplacement stratégique avec une boutique ouverte directement sur la rue du château, offrant une visibilité exceptionnelle. Un véritable atout : possibilité de louer environ 20 mètres de ruelle, avec un fort passage touristique en période estivale, idéal pour développer une activité commerciale (boutique touristique, artisanat, produits locaux, etc.). Le bien se compose de : une cuisine 5 chambres 3 salles de bain un espace en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en salle commune pour accueillir les voyageurs ce bien offre un double potentiel : activité de gîte + développement commercial, dans un secteur très fréquenté. Opportunité idéale pour un projet touristique rentable avec possibilité d’optimisation. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas fixes vous propose : gîte d’exception – forte rentabilité & emplacement premium bien rare sur le secteur. Situé au coeur d’un village de caractère, sur la célèbre route du chemin de saint-jacques-de-compostelle, ce superbe gîte plein de charme offre une vue imprenable sur le pont et se trouve à seulement 50 mètres du château. Un bien authentique, chaleureux et parfaitement entretenu, qui séduit immédiatement. Capacité de 13 couchages, idéal pour groupes, familles ou activité touristique. Rentabilité exceptionnelle et prouvée : le gîte était complet tout l’été, avec une forte demande sur le secteur. Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus immédiatement. Atout supplémentaire : possibilité de louer un local attenant donnant directement sur la rue principale, parfait pour développer une activité complémentaire (commerce, accueil, services…). Le propriétaire s’en sépare uniquement suite à un déménagement, laissant une activité florissante. Opportunité rare avec un fort potentiel de développement. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angëe Komano vous propose : Maison T4- Saint-Jory Angee KOMANO vous propose un bâtiment à rénover à Saint-Jory * Opportunité à Saisir * Ce projet de rénovation est une opportunité rare à Saint-Jory. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et tranquillité. Des plans ont été réalisé pour pouvoir vous projeter dans votre future maison de 86 m², située à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un agréable séjour, une cuisine et une salle à manger, cette maison est parfaite pour accueillir votre foyer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables propices à la détente. Le séjour, spacieux, sera convivial pour partager des moments inoubliables en famille. Cette maison de plain-pied est constitué d'un jardin de 339 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficiera d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier depuis votre terrasse. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offrira à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Aussonne - Appartement T2 de 42.05 m² en rez-de-chaussée. Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement chaleureux et fonctionnel situé à Aussonne, idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, il saura vous séduire par son agencement astucieux et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 23.7 m² offrant un espace de vie convivial et polyvalent. La chambre cosy de 11.9 m² est parfaite pour y installer votre cocon douillet. Sans oublier la salle d'eau moderne et le WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. Ce bien bénéficie d'équipements modernes pour votre bien-être, tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence et le système de chauffage individuel assurant une température agréable tout au long de l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit tranquillité et sérénité à ses occupants. La terrasse et le petit jardin vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Vous disposez de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Aussonne allie charme, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Prayssac, cet ensemble immobilier, maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique sur terrain clos de 340 m² et son atelier attenant de 127 m² aux multiples possibilités.(investisseur, collectionneur, bricoleur. ) Construite en 1949 et rénovée avec goût pour offrir un confort moderne, cette maison de village propose un espace de vie chaleureux et accueillant sur deux niveaux avec son studio indépendant et son jardinet et son grand garage atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant cosy de 40 m² accueillant par son hall d'entrée, une cuisine équipée et son espace de vie salon salle à manger chambre, salle d'eau et Wc. Le tout bien répartie avec climatisation réversible et son jardinet indépendant intimiste. À votre guise pouvant être un rendement locatif intéressant, recevoir ou aménager différemment pour une profession libéral. Une buanderie et atelier technique de 18 m² complète ce niveau. Au premier étage, une grande terrasse couverte propice au repas et aux moments de détente en famille, ou entre amis. Une grande pièce de 42 m² spacieuse et fonctionnelle répartie en salon, salle à manger, cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas, vous détendre et profiter de l'insert. Un WC séparé et une salle d'eau, et son dressing complètent cet étage. Les combles mansardés ont été aménagés avec au pallier un espace détente bureau, trois chambres offrent des espaces de repos confortables, et une luminosité naturelle grâce aux velux installés et stores électriques. Un point d'eau supplémentaire est également présent et reste à finaliser. L'atelier, garage offre un potentiel d'exploitation immédiat aux diverses possibilités à personnaliser selon vos besoins. Il se compose en plusieurs pièces, atelier bricolage, une autre pièce de stockage, salle d'eau et Wc, cuisine, mezzanine en bois. Son accès par portail de grande largeur adapté aux véhicules utilitaires, logistique, voiture de collection, idéal pour artisan, un showroom, une activité de stockage sécurisé, bureaux ou une réhabilitation en loft résidentiel avec un autre accès par le jardin pour plus de confort. Cette maison de village bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert et pompe à chaleur, radiateurs, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries bois en double vitrage. Vous pourrez ainsi profiter d'un habitat sain et économe en énergie avec de grands espaces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure de village pleine de charme à Prayssac tous proches de commerces, transports en communs, écoles, maison de santé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Maison T5 avec piscine – Environnement calme – Montbeton Sur la commune recherchée de Montbeton, à seulement 10 minutes de la gare de Montauban et à 50 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac, venez découvrir cette agréable maison d’environ 100 m², entièrement clôturée et idéalement située dans une impasse au calme. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle et lumineuse pièce de vie composée d’un salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d’appoint ou à un espace dédié aux enfants. La salle de bain est équipée d’un meuble double vasque, pratique pour le quotidien, et un WC séparé vient compléter l’agencement intérieur. Un garage attenant à la maison permet un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, qui donne accès à une piscine 8x4 avec son local technique. L’ensemble est entouré d’un agréable espace paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un atelier complète les dépendances et un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules offre un confort supplémentaire pour le stationnement. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à pellets, assurant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Elle est également équipée d’une VMC, de la fibre idéal pour le télétravail, d’un portail électrique et d’une fosse septique aux normes. L’absence de vis-à-vis garantit tranquillité et intimité. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, attestant d’une bonne performance énergétique. Enfin, pour vous permettre de vous projeter encore davantage, le bien offre un réel potentiel d’évolution. Il est tout à fait possible d’envisager un agrandissement de la maison selon vos besoins. De plus, l’espace disponible au niveau du grand parking permettrait la construction d’un double garage, offrant ainsi de nouvelles possibilités d’aménagement et de valorisation du bien. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : garage résidence bord de mer garage loué avec locataire à l'année garage en rez de chaussé, motorisé quartier de la grande plage la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Davril vous propose : Caillavet situé à 7 km de Vic-Fezensac Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne gersoise, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son cadre naturel et son potentiel exceptionnel. Maison de 208 m² édifiée sur un terrain plat de 2 hectares, entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d’accueil touristique. La maison principale se compose de : •5 belles chambres, lumineuses et confortables •Une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité •Une cuisine indépendante •Une cuisine d’été, parfaite pour recevoir aux beaux jours •2 Salons dont 1 détente •1 Salle à manger •1 Salle d’eau •1 Salle de Bain •1 Cheminée avec insert •1 Bureau •1 Puit •1 pompe à chaleur Air / Air •1 garage attenant Les extérieurs, soigneusement pensés, complètent harmonieusement l’ensemble : •Pergola pour profiter pleinement du jardin •Barbecue extérieur en dur •Atelier •Grande cabane de jardin, à proximité immédiate du potager Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant ou de chambres d’hôtes, dans un secteur recherché. Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel Visite vivement conseillée. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Terrain avec bâtisse existante _vendu en l’état_ Situé au centre ville, le terrain en pente, offre un potentiel pour un projet de construction. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle. Expertisée comme non viable et pas habitable en l’état. Une réhabilitation nécessiterait un budget et des travaux très importants, réservés à un professionnel du bâtiment. Pour la majorité des acquéreurs, le projet à envisager sera une démolition puis une reconstruction. Le bien est proposé au prix d'un terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, clos (hors portail). Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bruzeaud vous propose : * maison t5,125 m² à tarbes * jolie maison de 125 m² environ sur trois niveaux, accueillante et chaleureuse, rénovée avec beaucoup de goût sur terrain d'environ 754 m², au calme, le cadre est bucolique. Elle se compose comme suit : - une entrée, - un salon / séjour, - une cuisine, - 4 belles chambres dont une suite parentale, - 2 salles d'eau, - 2 wc, - grande terrasse couverte, - un grand garage de 46 m² environ, un grand sous-sol et des dépendances. Rénovation de 2020, réalisée par des professionnels : électricité, plomberie, menuiseries, toiture révisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2139 m² à Lectoure avec Exposition Sud À la recherche de l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2139 m² situé à Lectoure vous offre une opportunité rare d'aménager votre futur chez-vous selon vos envies avec une vue Pyrénées. Le terrain est viabilisé et bénéficie des études G1 et G2 déja faites. La superficie maximale de construction est de 300 m² au sol. Un projet de maison y ai même annexé. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer un espace extérieur agréable pour votre future habitation. Avec une surface de plus de 2000 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir un jardin, une terrasse, une piscine, ou tout autre aménagement extérieur qui reflètera votre style de vie. Doté d'un raccordement au réseau d'électricité et d'eau potable déjà existants, ce terrain facilite grandement les démarches liées à la construction. De plus, l'accès aux réseaux est assuré, simplifiant ainsi la réalisation de votre projet immobilier. Les voix d'accès etant réalisées. Au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville, ce terrain à bâtir à Lectoure offre un véritable équilibre entre tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de dessiner votre futur cadre de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Souchon vous propose : Maison 4 pièces avec garage – Au calme, proche de toutes commodités Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à proximité immédiate des écoles, lycées, hôpitaux et centres commerciaux, et à seulement 3 km de la plage de Rochelongue. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine neuve de marque Schmidt, trois chambres de plain-pied dont une avec dressing ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 20 m². Une mezzanine complète le bien (chambre ou bureau). Terrain d’environ 440 m² arboré, piscine hors sol récente et jacuzzi. Garage actuellement aménagé en bureau et place de stationnement. Maison en excellent état, climatisation réversible, chauffage central gaz et double vitrage. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une vie confortable à l’année comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Guerrin vous propose : IBOS, secteur prisé. Exposition plein sud - Terrain à bâtir emplacement idéal pour votre projet de construction. Parcelle de 3 756 m² comprenant 1000 m² env constructible et 2 756 m² env agricole Le cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves avec l'avantage de la campagne à proximité de la ville sans oublier le centre commercial à proximité. Ce terrain plat situé dans un village dynamique école, centre aéré saura vous séduire pour votre projet de vie. Vous profiterez de sa vue magnifique sur les Pyrénées. Zone classée - Bâtiment de France. Les réseaux (eau, électricité, fibre, tout à l'égout) sont en bordure immédiate du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison d’exception de 280 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Villeneuve-lès-Avignon. Vue panoramique. Située dans un quartier recherché de Villeneuve-lès-Avignon à 12 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison de 280 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et 3 wc, cette propriété édifiée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace ou création de 2 logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de douche, 1 wc et un dressing. Les larges baies vitrées offrent une luminosité incomparable et donnent accès à trois belles terrasses et au jardin. À l'étage vous trouverez 2 chambres et 2 spacieux espaces d’environ 36 m² et 25 m² et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours. La salle d'eau et le wc indépendant assurent un maximum de confort pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible avec une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un garage en rez-de-jardin complète cet ensemble et peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Il offre un espace de rangement appréciable avec buanderie et wc. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec notamment la fibre optique, des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage ainsi qu’un système de chauffage individuel performant avec chaudière à gaz plus climatisation réversible gainable. La piscine est pourvue d’un système de nettoyage automatique. Dans un excellent état général, posez vos valises directement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privilégiée. Cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L’accès au réseau routier et à la gare TGV d’Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - appartement duplex - 4 chambres - terrasse sans vis a vis - parking facile - proche centre ville * je vous propose cet appartement duplex au premier et second étage d'une bâtisse des années 1900 à 5 min à pied du centre du village. Une fois arrivé à l'étage vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, donnant sur une chambre avec sa salle d'eau et une vue imprenable sur l'étang, une cuisine avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant et. Une terrasse avec vue dégagée sur tabarka et sans aucun vis à vis. Parking facile dans la rue en bas de l'appartement. Et si les vacances etaient votre quotidien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village, dans petite copropriété de six lots, avec de faibles charges, au 1er et dernier étage, appartement de type F3 traversant avec superbe terrasse plein Sud : Le logement se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de prés de 47 m² donnant sur une terrasse de plus de 15 m², idéale pour les soirées entre amis ! deux grandes chambres (12.44 + 17.18 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement idéal au pied des commerces et transports en commun; à deux pas de la piscine olypique et proche des plages. Les informations sur les risques auquel est soumis ce bien sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Au cOEur de Millau, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou un investissement stratégique. Implanté sur une parcelle de 882 m², ce bien développe une surface totale d’environ 522 m², répartie en plusieurs espaces communiquant entre eux, offrant une grande flexibilité d’aménagement : Un bureau de 35 m² avec partie sanitaire Un atelier de 70 m² Un atelier de 182 m² Un atelier de 98 m² Un atelier de 137 m² Ces volumes modulables permettent d’envisager de nombreux projets professionnel ambitieux : Maison de santé, bureaux, activité artisanale, espace de coworking ou stockage professionnel. La configuration des lieux facilite l’organisation d’une activité recevant du public comme celle nécessitant de larges surfaces techniques. Les atouts : Cour goudronnée de 352 m², idéale pour le stationnement ou les livraisons Portail à l’entrée Tous les ateliers disposent d’un portail électrique individuel, facilitant les accès et les manOEuvres Double vitrage aluminium Bâtiment isolé Chauffage Bureaux avec climatisation réversible Sanitaires existants Sa localisation stratégique en centre-ville, combinée à ses prestations techniques et à ses surfaces généreuses, en fait une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage. Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement. Informations complémentaires : Maison entièrement climatisée (climatisation réversible) Chauffage au sol Chaudière gaz dédiée à la production d’eau chaude (ballon indépendant) Menuiseries : fenêtres PVC Baies vitrées : aluminium Volets roulants électriques Aspirateur centralisé, utilisable pour l’ensemble de la maison et très pratique pour l’entretien des véhicules Taxe foncière : 1 869 € DPE : classe C Maison bien entretenue.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : – NOUVEAUTÉ iad France – Villa familiale avec grand garage à Générac. En quête d’une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette villa située à Générac réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire dès la première visite. Implantée dans un environnement calme, hors lotissement, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités, cette maison traditionnelle développe 107 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m². Un espace de vie convivial et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon / séjour / cuisine climatisé offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour partager des moments en famille. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace nuit pensé pour le confort La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre dispose de : - Placards intégrés - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un atout rare : un garage exceptionnel ! Le véritable coup de cOEur ? Un immense garage de plus de 100 m² ! Besoin de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, créer un espace de stockage ou même installer une activité professionnelle ? Cette surface vous offre de multiples possibilités. Cette maison en bon état général n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Exclusivité à Tautavel ! Belle maison de plain-pied, neuve avec 2 chambres et jardin. Construite en 2022, cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une retraite paisible, un couple ou une vie de famille tranquille au milieu de la nature. La maison, d'une surface de 60 m² est implantée sur un terrain de 155 m² avec une arrivée d'eau offrant un charmant espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 30 m² et modulable selon vos besoins. Deux chambres de 9 et 10 m², salle d'eau moderne de 4 m² avec une grande douche à l'italienne et WC indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement de 9 m² environs pouvant servir de cellier ou de stationnement pour vos vélos et motos. Un place de stationnement est prévue dans la propriété ainsi que devant la maison. La maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre ! Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 250 projets réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume baudé vous propose : .

Iad france - florian salabert vous propose : maison de caractère avec vue panoramique sur le larzac – idéale grande famille ou projet de chambres d’hôtes face aux vallons, cette maison de famille rénovée bénéficie d’un environnement naturel d’exception, où le calme et la lumière composent un cadre de vie rare et privilégié. Implantée au bout d’un chemin bordé de verdure, elle offre une vue dégagée presque infinie sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, la façade élégante et le caractère affirmé de la bâtisse séduisent immédiatement. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, dont les surfaces s’étendent de 15 m² à 35 m², permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et fonctionnalité. Le séjour, véritable coeur de la maison, s’organise autour d’un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et enveloppante en hiver, renforçant le caractère convivial des lieux. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur un terrain plat et exploitable, offrant la possibilité d’aménager une piscine ou un espace extérieur paysager pour profiter pleinement des beaux jours. L’environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. La proximité discrète d’un domaine équestre renforce l’atmosphère bucolique et authentique du secteur. Grâce à ses beaux volumes, à la taille confortable des chambres et à son emplacement stratégique à proximité du larzac, cette propriété représente également une excellente opportunité pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil. Le cadre naturel, la vue panoramique et la sérénité ambiante constituent des atouts majeurs pour séduire une clientèle en quête de déconnexion et d’authenticité. Cette maison allie charme, nature et potentiel patrimonial. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet touristique ambitieux. Un bien rare sur le secteur, offrant bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable histoire à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.