Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad france - catherine mouray vous propose : vidéo disponible dans l'annonce looberghe – terrain constructible de 517 m² – viabilisé – cadre champêtre * et si votre futur projet immobilier commençait ici, au coeur de la campagne ? * à * looberghe * , découvrez cette belle parcelle de * 517 m² * , idéalement exposée, offrant un environnement champêtre agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. * un terrain entièrement viabilisé * , disposant déjà de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement, pour envisager votre projet plus sereinement. Les atouts qui font la différence - * 517 m² de terrain en zone constructible ud4 * du plui de la cchf. - * un excellent ensoleillement * pour profiter pleinement de vos extérieurs. - * un cadre de campagne agréable * , propice à la tranquillité. - * un terrain viabilisé * : eau, électricité et assainissement existants. - * trois chalets présents sur la parcelle * , dont un chalet de 2019 de 18 m², en très bon état, comprenant une chambre, un wc et une salle d'eau avec cabine de douche. Deux autres chalets, plus anciens, sont également présents et nécessitent d'importants travaux. Leur devenir pourra être étudié en fonction de votre projet. Et si vous imaginiez une petite construction adaptée à votre budget ? Maison à ossature bois, petite construction modulaire ou projet plus traditionnel : * plusieurs possibilités peuvent être étudiées * , sous réserve de leur conformité aux règles d'urbanisme. Bonne nouvelle pour les petits projets : selon les indications du service urbanisme, * une construction jusqu'à 20 m² peut relever d'une simple déclaration préalable * , tandis qu'au-delà de 20 m², un permis de construire est généralement nécessaire. Un * certificat d'urbanisme opérationnel (cub) * est recommandé en amont pour vérifier la faisabilité de votre projet précis. * vous n'avez pas encore défini tous les détails de votre future construction ? * pas d'inquiétude : j'ai déjà échangé avec le service urbanisme de la cchf et pourrai vous communiquer les informations recueillies pour vous aider à identifier les démarches adaptées à votre projet. * à noter : l'installation d'un mobil-home n'est pas autorisée sur cette parcelle. Les constructions envisagées devront respecter les règles d'urbanisme et obtenir les autorisations nécessaires. * un terrain, de belles perspectives et peut-être le début de votre prochain projet ! * contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Je serai ravie de vous présenter le terrain et les possibilités à explorer. * + inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : Véranda cathédrale, jardin arboré et cadre de vie paisible * Et si vous preniez enfin le temps de vivre ? * Imaginez-vous un matin d'été, installé dans une vaste véranda baignée de lumière, un café à la main, face à votre jardin arboré. Le calme est là. Les oiseaux aussi. Et pour quelques instants, le temps semble ralentir. * Située à Looberghe, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle close de 2 946 m² et offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la sérénité. * Au cOEur de la maison, la véranda chauffée de 38 m² avec sa hauteur cathédrale devient naturellement le lieu où l'on aime se retrouver en famille, télétravailler dans un environnement apaisant ou simplement profiter de la lumière au fil des saisons. * Le séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses lorsque les températures se rafraîchissent. La cuisine équipée, rénovée en 2021, prolonge cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. * La maison propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain rénovée récemment ainsi qu'un mode de vie semi plain-pied particulièrement apprécié au quotidien. * À l'extérieur, le jardin arboré offre de multiples espaces pour se détendre, jardiner ou simplement profiter de la campagne environnante. Piscine, verger, serre, dépendances et garage complètent cet ensemble pensé pour celles et ceux qui apprécient l'espace et la nature. * Pour votre confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Air / Eau installée en 2024, d'une cuisine équipée rénovée en 2021 et de menuiseries double vitrage. * Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un cadre de vie, un lieu pour ralentir, se retrouver et construire de nouveaux souvenirs. (Inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix fraternité - appartement t3 - 2 chambres - parking - cave appartement de type t3 situé à roubaix sur le quartier de la fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le wc séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing. Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux loi alur. Les + de cet appartement : + installation électrique récente + menuiseries récentes n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75€ par mois (soit 2649 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine allard vous propose : mouvaux saint germain - maison de ville semi individuelle - env 112 m² - sejour 58 m² - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 buanderie - jardin charmante maison semi individuelle des années 30 située dans le très recherché secteur de saint-germain à mouvaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie salon / salle à manger de 58 m² avec poêle à bois, placards intégrés et une large baie vitrée donnant un accès direct au jardin exposé est. La cuisine, pratique et bien agencée, possède un petit coin repas agréable et fonctionnel au quotidien. Une buanderie et des wc séparés complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez vous trouverez 2 pièces parfaitement adaptées pour chambres enfants ou bureaux ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, simple vasque, et wc. Le dernier étage accueille une suite parentale de 24 m² au sol avec coin dressing et baignoire + vasque en espace ouvert. Le jardin clos d'environ 160 m² offre une vue verdoyante, et dispose d'une terrasse et d'un abri pour vélos. Un portillon permet un accès direct depuis l’extérieur. Environnement idéal : écoles, commerces et tramway (3 suisses ou triez) accessibles à pied en moins de 10 minutes ! Rare sur le secteur ! >> me suivre via instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hermine delesalle vous propose : saint-amand-les-eaux - maison de campagne - 201 m² - 5 / 6chambres - terrain 3 600 m² - fôret a proximite. Une maison familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel et surtout… un extérieur qui mérite le détour. Située à saint-amand-les-eaux, cette maison de ville de 201 m² habitables, construite en 1980, s'installe sur un magnifique terrain de 3 600 m² en parc paysager. Intérieur : * entrée de 10 m² * séjour de 48 m², vaste et lumineux * cuisine indépendante * 5 chambres, dont chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative * 4 chambres à l'étage, dont une de 20 m² * seconde salle de bains * bureau de 20 m² * buanderie une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée et y installer une activité professionnel libérale. Extérieur : * terrain de 3 600 m² * parc paysager * terrasse * garage * parking les plus : * de très beaux volumes * 5 chambres * 1 chambre et salle de bains au rez-de-chaussée * insert bois * chauffage central au gaz naturel * fibre optique * environnement exceptionnel quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de l'adapter à vos envies. Un bien qui offre surtout une chose devenue rare : de l'espace, dedans comme dehors, tout en restant à proximité des commodités de saint-amand-les-eaux. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : JOLIE MAISON À GHYVELDE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Ghyvelde offre un cadre de vie lumineux et agréable. Construite en 1960 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à habiter. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain soignée pour le confort de la famille. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOOS. Idéalement situé en plein centre-ville de Loos et au pied de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée comprenant 22 lots principaux, venez découvrir ce bel appartement de type 3, traversant et lumineux, d'environ 81 m² habitables. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour d'environ 32 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée prolongée par une loggia bien exposée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Pour compléter le tout, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Les provisions sur charges s'élèvent à environ 248€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les honoraires du syndic ainsi que les fonds travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1544.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

Très bel appartement en plein centre de lille, entre la gare lille europe et lille flandres avec une incroyable vue panoramique sur toute la ville. Le bâtiment est très isolé phoniquement, vous profitez de la ville sans en subir les inconvénients. Composé d'une entrée qui dessert des wc indépendants, une penderie, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier donne accès à la chambre. Résidence sécurisée avec gardien, plusieurs ascenseurs, un magnifique hall d'entrée et un accès direct au parking qui juxtapose celui d'euralille. Il vous est également possible d'acquérir une place de parking sécurisée parfaitement située entre lille flandres et euralille, en supplément au prix de 32 500 euros. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643.12 euros. Prix : 194 500 euros honoraires charge vendeur prix appartement : 162000 euros honoraires charge vendeur prix parking : 32500 euros honoraires charge vendeur dpe [d] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [660] euros et [950] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flippe benjamin, au 07 60 71 77 32 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flippe benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949 256 119 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461229bfli - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2643.12 euros. Benjamin flippe (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 256 119 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité à petite-forêt, cette charmante maison de ville de 85 m² habitables, située à proximité immédiate de valenciennes. Vous recherchez un bien lumineux, chaleureux et sans travaux ? Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un bel extérieur et toutes les commodités à proximité. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée un salon lumineux un agréable séjour une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial une salle d'eau avec douche à l'italienne une belle cave a l'étage : 2 chambres la maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur particulièrement agréable vous profiterez d'un jardin de 291 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements chauffage par poêle à pellets radiateurs électriques complémentaires dpe : d ges : b aucun travaux à prévoir un emplacement pratique grand jardin entièrement clôturé et place de stationnement devant la maison la maison bénéficie d'une situation recherchée à petite-forêt, à proximité de valenciennes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux différents commerces et établissements scolaires. Un véritable petit cocon, lumineux et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Prix : 149 900 euros hai honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou pour être informé dès la mise en vente, contactez jean-luc leidli - conseiller immobilier au 06 86 55 70 75. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leidli jean-luc, au 06 86 55 70 75 ou par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leidli jean-luc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462199jlei le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une des rues les plus recherchées du vieux-lille, cet estaminet typique bénéficie d'une belle terrasse. Sur 11 services / semaine, ils ont réalisé l'année dernière, avec une équipe professionnelle et autonome, un ca de près de 800 k€ ht. Le loyer de 2.860 € ht / hc / mois (bail 3 / 6/9 renouvelé en mai 2026) comprend la salle de restaurant avec terrasse et une cave en sous-sol. Cédé pour raisons de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 967119.

Ensemble immobilier : Ferme au carré avec ses dépendances. Bâtie sur 27 474 m² et offrant près de 1 400 m² de surface plancher. J'ai le privilège de vous présenter ce bien offrant de multiples possibilités et usages. Usage mixte habitation et bureaux. Atelier de fabrication. Amateur de chevaux, plusieurs box. Amateur de voitures de collection, (une aile offrant une hauteur sous charpente intéressante) de camions, de tracteurs, entretient de poids-lourd ou d'engins de chantier grâce à ses fosses de maintenance. Lieu de stockage. Hivernage : Camping-car, caravanes, etc. Niché au cœur de la campagne, au calme, sans vis-à-vis. Création de gîtes, chambres d'hôtes. Restaurant. Salle de réception. Parking vaste. Bureaux existants environs 220 m². La ferme est en retrait d'une route axe secondaire, après avoir passé le portail et parcouru une allée d'une trentaine de mètres vous découvrirez une ferme entièrement rénovée, toitures récentes, murs sablés rejointoyés. Décomposée en plusieurs ailes et bâtiments 1° Corps principal à usage d'habitation. Environ 233 m² habitables. Rez-de-chaussée Entrée. Vaste pièce. Salle de douches. Deux toilettes. Dépendance. Première chambre. Vaste pièce de vie comprenant : une cheminée centrale, le séjour et la cuisine équipée. Étage. Sous une superbe charpente apparente et offrant de beaux volumes. Une spacieuse salle de bains. Une immense chambre pouvant être cloisonnée pour créer 3 chambres. Un espace détente ou l'on trouve notamment un superbe jacuzzi. Extérieur une belle terrasse en pierre bleue. Cour pavée. 2° Aile : bureau 220 m² avec combles aménageables. 3° Aile : boxes pour chevaux, voutes et murs sablés re-jointoyés + plancher pour stockage environ 300 m². charpente apparente. environs 306 m². 4° Aile : garage-atelier avec fosse de vidange et entretient pouvant accueillir poids- lourds, engins de chantier, superbe charpente apparente et hauteur. Extérieur : 4 carport. Plan d'eau. Deuxième accès pour poids-lourds, vaste parking pour accueillir, invités, clients. Vue à 360° sur la campagne environnante. Calme assuré. Quelques travaux de jardinage et d'aménagement sont à prévoir. je vous en dirait plus lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous en dire plus lors de la visite. Secundino SEBADELHA Ei CAPIFRANCE. 06 64 17 57 11 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf. 967250.

Installée depuis une dizaine d'années à proximité de valenciennes, cette entreprise de commercialisation et pose de menuiseries (fenêtres, volets, baies vitrées, portes d'entrée, portes de garage, portails,. ) bénéficie d'une excellente notoriété. Elle réalise un ca de près de 700 k€ ht avec une équipe de 4 personnes professionnelle et autonome : un responsable technique, une assistante commerciale, 2 poseurs. L'activité est bénéficiaire. La vente du fonds est indissociable ou concomitante de la vente du bâtiment de 850 m² (200 m² de bureaux / show-room et 650 m² d'entrepôt) sur 6.000 m² de terrain (mandat 966720 - 367.500 € hai). Les dirigeants vendent car ils souhaitent changer de région. Mon avis : très belle opportunité pour une 1ère affaire et / ou croissance externe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 966727.

À vendre chez bikoque immobilier - maison à rosendael : située dans un bon quartier, découvrez cette belle maison familiale offrant de superbes atouts et une belle luminosité ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour traversant et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un wc indépendant ainsi qu'un accès à la cave complètent les prestations. Au premier étage, sur dalle béton, l'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, les combles aménagés accueillent une troisième grande chambre, idéale pour un espace parental ou une grande chambre d'enfant. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin exposé plein sud avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien, un accès extérieur dédié permet le passage des vélos, avec en plus la possibilité de créer du stationnement privatif ou un garage. Les plus : + secteur recherché + extérieur parfaitement exposé + possibilité de stationnement et garage + dpe : d une maison complète avec de beaux aménagements extérieurs, à visiter rapidement ! Nous vous proposons ce bien au prix de 255.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une demeure chargée d'Histoire au coeur de Valenciennes Édifiée à l'emplacement de l'une des anciennes portes des remparts de Valenciennes, cette remarquable demeure de caractère développe 357 m² habitables sur une parcelle de plus de 740 m². Un lieu chargé d'Histoire, aujourd'hui écrin d'une propriété rare en plein hypercentre. Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall de 25 m², sublimé par ses escaliers de marbre, dévoile une architecture ayant conservé toute l'élégance des grandes demeures valenciennoises. Hauts plafonds ornés de moulures, boiseries, doubles portes dont certaines agrémentées de vitraux et grandes ouvertures lumineuses composent un décor authentique au cachet remarquable. Au coeur de la maison, un majestueux escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse architecturale, se déploie avec élégance sur les deux étages et participe pleinement au caractère exceptionnel de la demeure. Le rez-de-chaussée séduit par la générosité de ses espaces et la succession de ses pièces de réception. Il accueille notamment un bureau ovale de 25 m², un double séjour d'une quarantaine de m², une cuisine de plus de plus 30 m², ainsi qu'un salon, un second bureau de 15 m², une salle de bridge, un vestiaire et de nombreux rangements. Les larges ouvertures et les belles hauteurs sous plafond accentuent encore davantage la sensation d'espace. À l'extérieur se révèle l'un des privilèges les plus rares de cette propriété : un magnifique jardin arboré avec accès direct, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein hypercentre de Valenciennes. Le premier étage accueille quatre chambres de 12 à 25 m², dont une élégante suite parentale ovale avec salle de bains et dressing attenants. Le deuxième étage prolonge les volumes avec deux chambres de 14 et 18 m², un bureau, une salle de bains ainsi que deux greniers aménageables de 11 et 24 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, offrant de superbes possibilités supplémentaires. La demeure dispose également de trois WC indépendants, d'une triple cave saine et d'un généreux garage de 33 m² : immense atout en hypercentre. Avec ses six chambres, ses nombreuses pièces de réception, ses éléments architecturaux préservés et son jardin arboré, cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement rares : le prestige d'une demeure historique, des volumes remarquables et le privilège d'un jardin en hypercentre. Une propriété emblématique de Valenciennes, destinée aux amateurs de patrimoine, d'architecture et de demeures d'exception. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Les visites s'effectuent sous vérification des garanties financières.

Pensée pour offrir un cadre de vie épanouissant à toute la famille, cette maison d'architecte construite en 2018 développe 252 m² habitables sur une belle parcelle de 1 600 m², située juste en face du Golf de Mérignies. Une configuration idéale pour la vie de famille : — Espace nuit évolutif : Quatre grandes chambres spacieuses et un bureau de 15 m² pouvant très facilement faire office de cinquième chambre, de salle de jeux ou d'espace pour un ado. — Pièces de vie pour chacun : Deux salons distincts permettant aux parents et aux enfants d'avoir leur propre espace, en plus d'une vaste salle à manger conviviale. — Extérieurs et stationnement : Un grand jardin clos pour les enfants, complété par un garage de 50 m² et une large allée privative pour garer plusieurs véhicules sans contrainte. Des prestations et matériaux d'exception : — Salles de bain luxueuses : Deux salles de bain d'un standing remarquable, entièrement équipées par la prestigieuse marque Duravit, référence mondiale du sanitaire haut de gamme qui allie design, durabilité et finitions irreprochables. — Cuisine premium : Une grande cuisine conçue avec des matériaux haut de gamme d'ingénierie allemande, parfaitement adaptée aux repas familiaux. — Confort absolu : Chauffage au sol sur les deux niveaux pour une chaleur douce et uniforme, couplé à une domotique complète sur l'ensemble des volets. Un lieu de vie familial rare sur le secteur, combinant sécurité, grands volumes et finitions très haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Iad france - laurence duriez vous propose : wambrechies - maison individuelle- 3 chambres - jardin - garage - très lumineuse. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison individuelle à wambrechies, des années 2010, offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité des commodités. Des le rez-de-chaussée, venez découvrir son agréable espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitué d'une cuisine ouverte sur un beau séjour : coeur de la maison. Cette configuration favorise une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bain équipée. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, bien orientés pour profiter du soleil. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Côté équipements, des panneaux photovoltaïques couplés au mode de chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Très belle opportunité sur le secteur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement fonctionnel à Lille optimise parfaitement ses volumes. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine cosy de moins de 9 m² (hors Carrez) servant d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et toilettes. L'électricité sera refait Proche des transports, des commerces et des écoles, le logement bénéficie de compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion maîtrisée de vos charges. Un bien optimisé au cœur d'un secteur très attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : En exclusivité, terrain constructible de 720 m² environ 17 m de façade, 1ère position Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison à Marchiennes – Secteur calme et recherché ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Marchiennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers en direction de Lille, Cambrai et de la Belgique. Dès l’entrée, vous découvrirez : * Un salon lumineux * Une salle à manger * Une cuisine équipée * Une chambre * Une salle d’eau avec douche à l’italienne * Un WC À l’étage, un palier dessert une grande chambre. À l’extérieur Vous profiterez également d’une cour, idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Les + * Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport en centre ville composé de 5 lots, 2 appartements un grand t2 en rez de chaussée, mais transformable en t3 un t3 au 1er étage et 3 studios au 2nd local poubelle prévoir quelques travaux de remise en état 2500€ de revenus locatifs estimés visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Vous pensez chercher un simple plain-pied ? Attendez de voir ce qu'il se cache derrière… en exclusivité présenté par olivia 100 m² habitables • 1 679 m² de terrain • partie pour une construction • accès indépendant • combles aménageables et si votre futur projet commençait ici à hergnies, dans un environnement calme et recherché, je vous propose ce plain-pied d'environ 100 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 1 679 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet d'agrandissement ou un projet immobilier une maison de plain-pied avec de vrais volumes la maison se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, de plusieurs chambres et de pièces d'eau. Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 100 m², permettant d'envisager une belle extension de la surface habitable selon vos besoins et votre projet. Vous recherchez simplement un plain pied avec jardin la maison peut parfaitement répondre à ce besoin vous avez besoin de davantage d'espace les combles offrent une véritable évolution un terrain qui fait la différence la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 679 m² dont une partie à l'arrière présente un potentiel sous réserve des autorisations d'urbanisme autre avantage particulièrement intéressant un accès indépendant a déjà été créé vers l'arrière du terrain. Cette configuration ouvre la porte à différents projets conserver une grande propriété familiale agrandir la maison envisager un projet de construction sur la partie arrière ou réfléchir à une division foncière, sous réserve de validation des règles d'urbanisme les plus du bien plain-pied d'environ 100 m² terrain de 1 679 m² partie de terrain à l'arrière avec possibilité de construction accès indépendant à l'arrière combles aménageables d'environ 100 m² garage attenant avec possibilité d'évolution terrasse et jardin clos nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation un bien qui mérite d'être découvert sur place pour mesurer pleinement son potentiel hergnies secteur recherché à proximité de la frontière belge et des commodités pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez olivia votre conseillère humaine, réactive et dévouée du pays de condé son prix est de 295 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 967050.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : De beaux volumes pour cette maison semi-individuelle ! Très fonctionnelle, elle offre 117 m² habitables Le Rez-de-chaussée dessert : - Une entrée - Salle à manger et salon - Cuisine équipée - Salle de bains - Une buanderie Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec dressing Au second : une 3e chambre et 1 bureau Les - chaudière installée en 2025 - un garage indépendant - stationnements sur la parcelle clôturée - vue sur campagne - en fond d’impasse, au calme Rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betty campobasso vous propose : raismes – en exclusivité - maison semi-individuelle - 117 m² - 2 à 4 chambres - grand jardin - travaux à prévoir - gros potentiel vous souhaitez une maison à repenser, un lieu à créer à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située à raismes, cette maison de ville semi-individuelle de 117 m², bâtie sur une parcelle de 529 m², offre de belles possibilités d'aménagement. Si des travaux sont à prévoir, elle dispose néanmoins de bonnes bases pour personnaliser votre futur chez-vous au gré de vos envies ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : . Un hall d'entrée,. 2 salons,. Une salle à manger,. Un wc,. Et une cuisine. Des espaces à redistribuer pour créer un intérieur plus fonctionnel, notamment en imaginant une nouvelle cuisine dans la salle à manger et une salle de bains dans la cuisine actuelle. Le 1er étage dessert 2 belles chambres : . L'une de 14 m²,. L'autre de 19 m², dans laquelle il vous sera possible d'aménager une suite parentale si vous le souhaitez. Le dernier étage, qui nécessite des travaux d'isolation, se compose de 4 petites pièces pouvant être repensées pour créer deux chambres supplémentaires et un autre point d'eau, après réaménagement. Une cave, un grand jardin, une terrasse et deux petites dépendances complètent ce bien. Côté travaux : . La création d'une salle de bains, l'isolation du second étage ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir. Cette maison nécessite également des travaux d'amélioration énergétique. Nous pourrons étudier ensemble votre éventuelle éligibilité aux aides à la rénovation selon votre situation et les travaux envisagés. Côté technique : . Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Fibre. Toiture principale neuve, avec chéneau et gouttières également renouvelés sur cette partie. Une maison à réinventer, des espaces à redessiner, un projet à concrétiser ! Envie d'en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre hyper centre ville de cambrai (rue st gery) prix negociable venez découvrir cet appartement t1bis de 31,73 m² vendu loué situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en copropriété composé comme suit : un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec plaques électriques et hotte, un coin chambre et une salle de bain. Wc séparés. L'appartement possède un balcon (accès chambre) et une grande cave. L'appartement est loué 450 euros + 65 euros de charges. Les charges de copro s'élèvent à 1932€. La taxe foncière est de 388€. Rentabilité de 7,7%. Prix de vente 74 500 € honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie lefebvre 06 37 90 50 00 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 74 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 990 238 271 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40349) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 74 500 € honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Venez découvrir sur la commune de Roeulx, cette jolie maison semi-individuelle type bâtir de 114 m². En passant le seuil de la porte, on découvre un salon / salle à manger ouvert sur une pièce lumineuse, une spacieuse cuisine avec un magnifique coin repas. Dans la continuïté, un cellier et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec carport, un jardin clos, des dépendances et un garage enrichissent l'espace de cette demeure. On pose ses meubles ! Une pépite à visiter sans tarder. Possibilité de vivre en semi plain-pied. Les +: - double vitrage avec volets. - toiture en bon état. - combles isolées. - chaudière 10 ans. - insert à pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.