Appartement, 2 chambres,balcons, cave et garage

LOOS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Loos et au pied de toutes les commodités.

Dans une résidence sécurisée comprenant 22 lots principaux, venez découvrir ce bel appartement de type 3, traversant et lumineux, d'environ 81 m² habitables.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour d'environ 32 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée prolongée par une loggia bien exposée.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Pour compléter le tout, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif.

Les provisions sur charges s'élèvent à environ 248€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les honoraires du syndic ainsi que les fonds travaux.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 43 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1544.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.