Biens à vendre dans le Nord (59)

Découvrez ce bel appartement esprit loft situé à Roncq, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010 avec ascenseur. Niché au 4 ? étage et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. D'une surface de 58,25 m², cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un espace buanderie et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les prestations soignées, la luminosité et le confort de cette résidence en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Un appartement chaleureux et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! #Roncq #ImmobilierRoncq #AppartementAVendre #Loft #StyleLoft #LilleMetropole #AppartementLumineux #DernierEtage #Ascenseur #ParkingPrivatif #PremierAchat #InvestissementImmobilier #SAFTI #LaureRiviere Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Iad france - delphine allard vous propose : mouvaux – parc du hautmont – maison semi-individuelle – 4 chambres – bureau – garage – jardin plein sud située au coeur du très recherché domaine du hautmont, dans une raquette au calme, cette maison semi-individuelle développe environ 150 m² habitables et offre une configuration idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et wc indépendant, desservant une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante d'environ 10 m² ainsi qu'un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeu. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un garage attenant d'environ 15 m² complète le bien et permet le stationnement d'un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison. Le jardin d'environ 150 m², exposé plein sud, bénéficie d'une agréable sensation d'ouverture sur les jardins voisins tout en préservant son intimité, apportant une belle perspective et une impression d'espace. La maison, parfaitement entretenue, présente une base saine et fonctionnelle. Une remise au goût du jour permettra aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l'adapter à leurs envies. Un bien rare sur le secteur, recherché pour son emplacement privilégié, son environnement résidentiel, sa distribution familiale et la proximité immédiate du parc du hautmont. Proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. >> me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 715000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – viesly – maison 110 m² – 4 chambres + bureau située à viesly, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Elle comprend un séjour de 17 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres de 11 à 13 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Chauffage aux pellets, ballon d'eau chaude électrique et double vitrage. La maison ne dispose pas de jardin. La propriété est concernée par un droit de passage au bénéfice des propriétés voisines. Dpe : c – ges : a taxe foncière : 550 € / an monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur l'université d'aulnoy-lez-valenciennes : ce studio en résidence étudiante gérée vous offre de magnifiques prestations : . Studio loué jusque 2030,257 eur / mois hors charges, loyer revalorisé chaque année. Studio entièrement meublé. Kitchenette entièrement équipée. Salle de bain moderne et équipée. Interphone avec ouverture à distance. Fenêtre double vitrage. Places de parking au pied de la résidence dpe d - aucun travaux à prévoir bien en copropriété, pas de procédure en cours taxe foncière : 346 eur charges annuelles : 233 eur incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage. Résidence construite en 2021 quasi neuve, avec ascenseur, entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants. La résidence est composée d'espaces de co-working et de co-living parfaits pour réviser ou se détendre après une journée de cours ! Salle de sport, laverie automatique, parking privé, local à vélo, location d'appareils électroménagers. La résidence bénéficie d'un atout exceptionnel : sa localisation au coeur même du campus du mont houy, qui regroupe les principaux pôles d'enseignement supérieur de valenciennes et d'aulnoy-lez-valenciennes. On y retrouve l'université polytechnique hauts-de-france, qui accueille plus de 14 500 étudiants au total, dont plus de 7 000 concentrés uniquement sur ce site. C'est ici que se situent l'insa hauts-de-france près de 5 000 étudiants, dont plus de 1 300 élèves ingénieurs et l'iut de valenciennes, qui compte environ 2 100 étudiants. Autrement dit, la résidence se trouve littéralement au pied d'un des plus grands bassins étudiants de la région, avec une demande locative captive et constante. Exclusivement pour investisseur en location meublée non professionnelle (lmnp) : . Zéro gestion (résidence gérée). Zéro impôt sur les loyers (car amortissements). Zéro surprise (exploitant de renom). Rendement de 5.2 % / an plus d'infos auprès de sébastien damageux - lysi immobilier d'autres appartements étudiants de ce type sont disponibles. Prix net vendeur : 57 625 eur honoraires : 2 609 eur charges acquéreur prix fai : 60 234 eur mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 10 minutes de Lille, au sein d'un petit lotissement résidentiel de Sequedin, découvrez cette superbe maison individuelle d'architecte construite en 2008, offrant 180 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Entièrement indépendante, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², organisée autour d'une cuisine ouverte et centrale, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, une spacieuse salle à manger d'environ 30 m² permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. De larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre d'intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bains privative équipée d'une grande douche à l'italienne. Deux chambres de plus de 12 m², un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, une seconde salle de bains avec baignoire et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager, idéal pour les moments de détente et les repas en famille. Les prestations sont particulièrement soignées : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, poêle à bois autrichien, menuiseries mixtes bois / aluminium, garage, carport, cour privative et portail électrique. Bénéficiant d'une bonne isolation et d'un DPE classé C, cette maison conjugue confort moderne et performances énergétiques. Une propriété individuelle rare sur le secteur, alliant architecture, qualité de construction, beaux volumes et proximité immédiate de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie, tout en restant idéalement située à proximité de Douai et de Lille ? Au cœur de Faumont, Village résidentiel recherché, proche de toutes commodités venez découvrir ce magnifique Semi plain-pied individuel de 270 m² habitables niché sur un vaste parc arboré de + de 2000 m². Conçu avec soin il vous offre des prestations haut de gamme : cuisine contemporaine avec plan de travail en granit, bar, salle de jeux, salle de sport, bureaux et 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Le RDC offre un plateau adapté pour une profession libérale ou à l'accueil d'un parent / locataire, avec accès et stationnement indépendants, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ou kinésithérapie. Chauffage économique par pompe à chaleur Air / Air, cheminée avec insert, grande terrasse de 100 m² pour vos moments de détente. Un bien rare aux volumes impressionnants, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : À Hérin, venez découvrir cette maison semi individuelle de 130 m² habitables, un cadre de vie vaste et fonctionnel à personnaliser entièrement selon vos goûts. Bâtie sur une parcelle de 796 m², cette maison de caractère datant de 1948 est à rénover, offrant ainsi une belle possibilité pour les amateurs de projets. La distribution intérieure est claire et bien pensée : une entrée conviviale dessert l'ensemble des pièces de vie. Le vaste séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que le salon, bien dimensionné, offre un espace de détente complémentaire. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présent. À l'étage, le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 12,95 m², ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail. Un grenier aménageable est également disponible. Partie constructible. Idéal investisseur ou local indépendant. Possibilité de construire également une extension sur le toit du garage et / ou du salon si vous souhaitez agrandir la surface habitable. Vous avez libre choix à votre imagination. Elle possède chauffage individuel convecteur au gaz naturel,(possible de modifier le tubage pour y installer feu à pellet), menuiserie double vitrage volets manuel, ballon d'eau chaude. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement Très bien située en centre ville, proche des écoles et crèche. À retenir : - Grand garage traversant sur le côté - Beaux volumes - Proche des commodités - Cave Taxe foncière : 1149€ Contactez-moi pour que nous organisions une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En exclusivité sur la commune d'Allennes les Marais, je vous invite à venir découvrir cette maison de 122 m² habitables à double distribution, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave, idéale pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ensoleillée, accessible également par un accès secondaire, un véritable atout au quotidien. Cette maison allie fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché d'Allennes-les-Marais. Un peu de Travaux de rafraichissement à prévoir Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : Venez découvrir ce plain pied sur la commune de Rumegies ! Cette maison datant de 1974, située à Rumegies, propose un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain d'environ 300 m². Avec ses 103 m² habitables, cette maison de village en bon état général offre un potentiel réel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle au travers de quelques travaux de rafraîchissement. Le plan de vie entièrement de plain-pied s'articule autour d'un vaste séjour, prolongé par une salle à manger bien dimensionnée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Un petit garage et un debarras complètent ce bien. Il bénéficie d'un beau jardin privatif et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et est chauffé au gaz. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 43,29 m² en plein centre de lille, entre la gare lille europe et lille flandres, au 16ème et dernier étage, avec une incroyable vue panoramique sur toute la ville. Le bâtiment est très isolé phoniquement, vous profitez de la ville sans en subir les inconvénients. Composé d'une entrée qui dessert des wc indépendants, une penderie, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier donne accès à la chambre. Résidence sécurisée avec gardien, plusieurs ascenseurs, un magnifique hall d'entrée et un accès direct au parking qui juxtapose celui d'euralille. Une place de parking sécurisée, rare dans ce secteur, est disponible en option à 32 500 euros, idéale pour sécuriser votre investissement ou gagner en confort au quotidien. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre pour professionnels en mobilité, ce 2 pièces au dernier étage combine emplacement exceptionnel et vue panoramique rare sur lille. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643.12 euros. Prix appartement : 162000 euros honoraires charge vendeur prix parking : 32500 euros honoraires charge vendeur dpe [d] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [660] euros et [950] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour organiser une visite, contactez benjamin flippe par téléphone au 07 60 71 77 32 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flippe benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949 256 119 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461229bfli - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2643.12 euros. Benjamin flippe (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 256 119 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement f3 56 m² rosendaël proche plage ravalement et isolation déjà financés ! Dunkerque rosendaël ? À quelques minutes de la plage et du centre-ville vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, sans travaux à prévoir dans le logement ? Découvrez cet agréable f3 de 56,46 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et bien située. Un appartement prêt à vivre l'appartement se compose de : une entrée avec espace de rangement une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée un salon-séjour lumineux d'environ 18 m² un dégagement desservant l'espace nuit deux chambres une salle de bains avec baignoire un wc indépendant plusieurs espaces de rangement une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est possible au pied de la résidence, sur les places communes non attribuées. ? Un véritable plus : ravalement et isolation déjà financés ! Le ravalement de façade de la résidence est actuellement en cours et comprend une nouvelle isolation thermique par l'extérieur. Bonne nouvelle pour l'acquéreur : ces travaux sont déjà financés et pris en charge par le propriétaire actuel. Vous bénéficiez donc à terme d'une façade rénovée et d'une amélioration de la performance thermique de l'immeuble, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Un emplacement stratégique l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à rosendaël, à proximité : de la plage de malo-les-bains des commerces et services du centre de rosendaël des principaux axes de circulation du centre de dunkerque un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations complémentaires surface : 56,46 m² type : f3 / 3 pièces 2 chambres 3 ? Étage sans ascenseur cave privative appartement libre d'occupation chauffage collectif au gaz par le sol charges de copropriété : 178 euros / mois, comprenant notamment le chauffage, l'entretien des parties communes et la télévision copropriété de 120 lots aucune procédure en cours ravalement de façade + isolation thermique en cours et déjà financés par le vendeur prix de vente 141490 euros hai charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane becquet, au 06 50 15 47 53 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2136 euros. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lille liberté – t2 au dernier étage avec parking en sous-sol ! Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de lille ? Découvrez cet appartement t2 de 38,15 m², lumineux et avec vue dégagée, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Son séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, son exposition sud-est et son emplacement en retrait de la rue offrent un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé ! Côté emplacement, tout est réuni : commerces au pied de la résidence, bus liane 1 à proximité et métro porte de valenciennes accessible en une dizaine de minutes à pied. La toiture de la résidence est également neuve et bénéficie de la garantie décennale. Investisseurs, un historique locatif rassurant : précédemment loué 730 € hors charges par mois, sans vacance locative. Taxe foncière : 960 € / an charges de copropriété : 1 300 € / an, comprenant les parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Menuiseries pvc double vitrage, volet roulant, chauffage et eau chaude individuels électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour habiter ou investir à lille ! À découvrir rapidement.

Maison semi-individuelle à haut potentiel — Saint-Amand-les-Eaux Investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien à façonner à votre goût, cette maison semi-individuelle de 77 m² offre une excellente base saine pour concrétiser votre projet immobilier. Les gros postes déjà rénovés : Électricité refaite en 2015. Menuiseries et double vitrage installés en 2015 pour un bon confort acoustique. L'aménagement intérieur et extérieur : Rez-de-chaussée : une pièce de vie à repenser pour créer un espace salon / séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage : un espace nuit composé de 2 chambres. Extérieur : une cour sur l'avant, idéale pour installer un coin repas d'été sans contrainte de grand jardin, complétée par un abri en dur pratique (parfait pour stocker du matériel, abriter des vélos, de l'outillage ou créer un espace atelier). Un emplacement stratégique : Gare, écoles et commerces du centre-ville accessibles rapidement à pied. Tout se fait sans voiture au quotidien ! À prévoir (Projet de rénovation) : Classée en DPE F, la maison nécessite des travaux d'isolation et d'amélioration du chauffage. C'est l'opportunité parfaite pour valoriser votre investissement, personnaliser entièrement les finitions et bénéficier des aides de l'État. Secteur : Saint-Amand-les-Eaux Prix : 99 000€ (honoraires inclus) DPE : F Contactez-moi pour analyser ensemble le potentiel du bien et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 967418.

Nouveauté - Rémi Delécluse Optimhome Installez vous dans cette jolie maison pleine de charme, à deux pas des commerces, agrémentée d'un garage & jardin clos, le tout sur 390 m². Au rez de chaussée, une grande entrée de 14 m², un salon salle à manger séjour avec parquet de 29 m² et cheminée en marbre, une cuisine équipée avec carreaux de ciment au sol, un espace repas attenant et une belle pièce de 14 m² avec parquet, moulures et cheminée en marbre qui peut servir de chambre ou de bureau. À l'étage une salle de douche, un WC, 3 chambres, dont une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, et deux chambres de 10 m² et 11 m². Dépendance d'environ 20 m², cave, garage de 21 m² avec porte électrique, jardin clos le tout sur 390 m² DPE Classe C & A, menuiseries double vitrages PVC + volets électriques, pompe a chaleur avec thermostat centralisé, ballon thermo dynamique de 2024 et chaudière de 2023, tableau électrique, toiture en ardoises, tout à l'égout. Taxe foncière 1231€ une visite ? contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 614191 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes, ce bel hôtel particulier du XIXème siècle, plein de charme et d'histoire à commencer par sa façade avec joli fronton qui rappelle l'élégance de l'époque. À l'intérieur, les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et mettent en valeur les grands espaces ainsi que le bel escalier central. La pierre, les ferronneries et le toit en ardoises sont d'origine et ont été bien entretenus, ce qui donne à la maison un vrai charme authentique. Le bien comprend aussi une dépendance, pratique pour un garage, un atelier ou un espace de rangement. Cet hôtel particulier peut convenir à plusieurs projets. Il peut devenir une maison de famille, avec la possibilité de créer des chambres avec salle de bain et de grands espaces pour recevoir. Il peut aussi accueillir un projet professionnel, comme des bureaux, un cabinet d'avocats, un cabinet médical ou une salle pour des événements. L'espace est modulable et peut encore être agrandi, ce qui laisse beaucoup de liberté pour l'aménager selon vos besoins. Ce bien a de nombreux atouts. C'est un hôtel particulier authentique du XIXe siècle, avec une belle façade à l'ancienne et des matériaux d'origine bien conservés, comme la pierre, les ferronneries et le toit en ardoises. Il offre de grands espaces et une belle luminosité, ainsi qu'une dépendance en plus de la maison principale. Il dispose également de plus de 40 places de parking, un vrai avantage dans ce secteur. La maison est à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Elle est aussi très proche des grands axes routiers et de la gare TGV. Ce quartier offre à la fois du charme, une bonne accessibilité et du calme. Ce type de maison ne se trouve pas souvent sur le marché. Cet hôtel particulier a du caractère, du charme et beaucoup de possibilités, ce qui en fait un bien parfait pour les amateurs de belles vieilles pierres ou pour un investisseur qui cherche un bien qui sort de l'ordinaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Johan Dekesel : 06 25 30 13 85.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Proche métro Carlier, Tourcoing À vendre – Appartement 2 pièces dans une résidence calme, à proximité immédiate du métro Carlier à Tourcoing. Découvrez cet agréable appartement offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon qui s’étend jusqu’à la chambre, apportant un extérieur appréciable. Les atouts du bien : ️ Grande chambre de 15 m² avec placard intégré ️ Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon Balcon filant de la pièce de vie jusqu’à la chambre Entrée avec placard intégré Salle de bains (rénovée environ 5 ans) Compteur électrique de moins de 10 ans Chauffage collectif Eau et gaz inclus dans les charges Charges : environ 180 € / mois Taxe foncière : environ 600 € / an Résidence calme avec parc clôturé à l'arrière de la résidence Proche métro Carlier, commerces et transports Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à ses charges maîtrisées. Tourcoing – secteur métro Carlier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Demey vous propose : Maison de 156 m² dans un secteur calme à Auberchicourt Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes agrémentées de leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, vous profiterez d’un comble aménagé, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. Les extérieurs Vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + Menuiseries PVC sur l’ensemble de la maison Chaudière récente de 2022 Beaux volumes Parquet d’origine dans les chambres Comble aménagé Jardin sans vis-à-vis Secteur calme Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Legras vous propose : Maison de ville de 170 m² à Cambrai – Un beau projet s’offre à vous Idéalement, situé en plein centre-ville cette maison de ville de 5 pièces, répartie sur deux étages, offre 170 m² habitables et de beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une cave. Son caractère authentique se révèle à travers ses éléments en bois et sa magnifique cheminée fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 70 m². DPE E - GES E Des travaux sont à prévoir, laissant place à un véritable projet de rénovation pour créer une maison moderne et chaleureuse tout en conservant son charme. Une belle opportunité à découvrir à Cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Legras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105983530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte merlen vous propose : rare sur le secteur de caestre – bâtiment indépendant idéal siège / bureaux / cabinet ! Artisans, professions libérales, entrepreneurs ou investisseurs : découvrez cet ensemble immobilier indépendant. parfaitement adapté pour : ️ professions libérales ️cabinet ou activité professionnelle ️ investisseur recherchant un bien divisible en plusieurs bureaux ️ siège d’entreprise ️ pme / tpe ses atouts pour votre activité : accessibilité & visibilité : emplacement stratégique avec belle visibilité sur axe passant, proximité de l’a25 salles de réunion / direction : étage et combles atypiques sous poutres apparentes avec une magnifique hauteur sous plafond ️ espaces lumineux et agréables ️cloisons vitrées apportant lumière et modernité 🅿️ grand parking environnement calme possibilité d'envisager une division en plusieurs espaces professionnels, selon le projet. polyvalence : idéal pour cabinet médical, étude, coworking ou siège d'entreprise. 337 m² plusieurs bureaux privatifs possibilité de conserver une partie en habitation / loft privé. en résumé : un bien aux multiples possibilités, offrant une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour votre activité, de l'habitation ou un projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De beaux volumes avec une multitude de possibilité pour ce bien. Totalement rénovée au fil des années avec des matériaux de qualités. DPE C. Salon / séjour lumineux avec cheminée au bois, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, bureau et WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés de 31 m² (Loi Carrez) offrent un espace idéal pour une 5 ? chambre ou autre espace. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, bassin, terrasse et grande cour intérieure. Cuisine extérieure fermée donnant accès sur la terrasse. Parcelle de 1950 m² à exploiter d'avantage ou juste profiter de cet espace pour se relaxer, se ressourcer au calme. Les atouts : cave saine, garage, atelier, dépendance, carport et vaste espace de stationnement, pour camping-car ou utilitaires. Chauffage au gaz de ville, cheminée, triple vitrage avec volets roulants électriques (hors buanderie), rénovations récentes (2016-2017). Une maison idéale pour des personnes qui aiment les grands espaces, la nature, le charme de l'ancien un artisan ou une profession libérale, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, accès * A1 / A21 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 06 86 84 70 90, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité à armentières, dans une rue particulièrement recherchée : maison semi-bourgeoise, semi-individuelle, d'environ 120 m², 4 chambres, grand garage et jardin. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine équipée neuve ainsi que d'une salle de bains. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et non passantes, offrant chacune de belles surfaces comprises entre 12,9 et 15 m². La maison bénéficie également d'une grande cave, d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine, ainsi que d'un jardin clos et agréable agrémenté d'une terrasse. Côté équipements, le bien dispose notamment d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les chambres, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de les personnaliser à leur goût. Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de 4 vraies chambres, d'un garage et d'un extérieur, dans un secteur recherché d'armentières. Prix de vente 239 900 € honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 229 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 229 900 € prix de vente 239 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40288) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 900 € honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 229 900 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison de 2009 individuelle au calme, à deux pas du centre ville, proche foret et axe a23 beau jardin entièrement clôturé exposé sud ouest hall d'entrée donnant sur salon séjour et cuisine équipée grande chambre en rez-de-chaussée avec baie vitrée salle de bain équipée de douche et baignoire a l'étage 4 belles chambres (toutes équipées de dressing) les plus de la maison : cellier, insert bois, wc en rdc et à l'étage, parking privé, portail, double vitrage alu, volets motorisés, terrasse petite véranda et d'autres à voir sur place renseignements et visites 7 jours sur 7 stragapede nicolas 06 59 78 82 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804546869.

Maison familiale à rafraichir de 86 m², 3 chambres + bureau, jardin, garage à douchy-les-mines belle maison familiale de 86 m² sur un terrain de 239 m², située à douchy-les-mines. Rez-de-chaussée : une salle à manger de 17 m², un salon de 15 m², une cuisine de 9 m², un wc indépendant, une salle d'eau de 3 m² (possibilité d'une sdb à l'étage) à l'étage : 3 chambres de 9 m² + un bureau (possibilité de le transformer en dressing, salle de bain, salle de jeux) extérieur & annexes : jardin + garage de 22 m² et parking à proximité équipements : châssis pvc + volets électriques, chauffage au gaz, toiture refaite en 2010, fibre optique taxe foncière : 800 € une maison pratique, idéale pour une famille ou un premier achat, avec de belles possibilités d'aménagement ! Prix : 116 000 € (frais d'agence inclus) - photos ia uniquement pour supprimer les objets benjamin legrain – votre conseiller safti local 06 52 70 41 92 (disponible 7j / 7) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements. Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres de 13 m² et 27 m², de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 300 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La prestation est complétée par un garage, une cave et une dépendance. Côté confort et performance énergétique, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'un DPE classé B. Les + : Appartement de standing de 115 m² Véritable plain-pied Petite copropriété de seulement 2 logements 2 grandes chambres, dont une de 27 m² Jardin privatif d'environ 300 m² Grande terrasse Garage, cave et dépendance Pompe à chaleur + ballon thermodynamique DPE B Centre-ville et commodités à proximité Aucun travaux à prévoir Un bien complet, confortable et rare sur le secteur. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et ses prestations. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 128 m², situé à proximité du centre-ville de Saint Amand les Eaux. Réparti sur trois niveaux, cet appartement offre une configuration peu commune et de beaux volumes. L'entrée se fait au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un grand salon séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. L'appartement se situe dans un petit immeuble en copropriété composée seulement de deux appartements. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout à proximité du centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Les + : - 128 m² habitables - Appartement en triplex - 3 chambres - Terrasse exposée plein sud - Place de stationnement privative - Aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique à inertie + poêle à pellets - DPE : D - Petite copropriété de seulement 2 logements - A proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un bien rare sur le secteur, qui réunit volume, extérieur, stationnement privatif et proximité du centre-ville. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.