Biens à vendre dans le Nord (59)

CAMBRAI – Maison de 156 m² avec jardin, studio indépendant, 102 m² de garages et fort potentiel immobilier Une seule propriété, plusieurs façons de l'envisager ! À Cambrai, découvrez cette maison en très bon état développant 156,35 m² habitables et 319,32 m² de surface totale mesurée au sol, annexes et balcon compris. Une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer résidence principale, activité professionnelle et investissement locatif. À l'étage, l'habitation principale offre de beaux volumes et une distribution agréable, avec notamment un séjour de 28,88 m², un salon indépendant de 22,31 m² et une cuisine de 15,17 m², très moderne et récemment installée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10,34 m², 13,03 m² et 15,62 m², ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un grand balcon de 29 m², deux espaces complémentaires permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un studio disposant de son propre accès indépendant, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout. Activité libérale, location courte durée ou logement complémentaire : différentes perspectives d'exploitation sont envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre potentiel particulièrement intéressant : deux grands garages de 56,30 m² et 45,75 m², représentant plus de 100 m² supplémentaires. Ces volumes pourraient notamment faire l'objet d'un projet de transformation en logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations administratives. Une possibilité supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant développer un projet patrimonial. La propriété bénéficie également d'un excellent niveau de présentation extérieure, avec une toiture en tuiles en très bon état ainsi que des façades avant et arrière entièrement refaites récemment. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC à double vitrage, équipées de volets roulants électriques à commande Somfy, à l'exception des deux portes d'entrée réalisées en aluminium finition gris anthracite RAL 7016. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau, complétée par un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation et un équipement photovoltaïque. DPE C – GES A. Le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Résidence principale avec espace indépendant, profession libérale, projet associant habitation et revenus locatifs ou investissement immobilier avec création éventuelle de plusieurs logements : cette propriété offre une véritable liberté de réflexion et de valorisation. Pour organiser une visite - James Vautrin - 06x32x82x86x94.

Lambersart – Superbe T2 avec immense terrasse plein sud à deux pas du métro Lomme-Lambersart Idéalement situé à Lambersart, en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,74 m² offrant un cadre de vie rare grâce à sa très grande terrasse exposée plein sud, dont une partie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Les atouts : Exposition plein sud Très grande terrasse avec espace couvert Calme absolu Métro à proximité immédiate Cuisine équipée Double vitrage Appartement lumineux et agréable à vivre DPE : E Une simple amélioration du ballon d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en D. La copropriété est bénévole, il n'y a pas de frais de copropriété, l'appartement est au premier étage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 977589.

Un véritable havre de paix à découvrir ! Vous recherchez une maison où calme, luminosité et nature se rencontrent ? Cette maison va vous séduire ! Située au bout d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant et sans aucun vis-à-vis et une belle exposition, elle profite d'une luminosité naturelle quotidienne pour profiter pleinement de votre futur intérieur dans un cadre idéal. Au rez-de-chaussée * Une belle pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et salle à manger ouverts, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. * Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, conviviale et fonctionnelle. * Une salle de bain comprenant une douche et une vasque avec miroir. * WC et buanderie avec arrivée d'eau À l'étage * Un grand palier de 20 m² aménagé avec un placard de rangement. * Deux chambres distinctes de part et d'autres du palier. À l'extérieur Un jardin agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis, pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Située dans le charmant village de Quiévy, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, notamment : * Une école primaire dans le village. * Des commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie. * Les collèges, lycées et commerces plus importants accessibles rapidement à Caudry et Solesmes voire Cambrai La maison bénéficie également d'une situation intéressante, à environ 6 km de Caudry, 16 km de Cambrai et 6 km de Solesmes, permettant de rejoindre facilement les villes et leurs nombreuses commodités. Les atouts de cette maison * 100 m² habitables. * Exposition Est / Sud / Ouest. * Belle pièce de vie lumineuse de 38 m². * Cuisine équipée avec îlot central. * Grand palier de 20 m². * Deux chambres. * Jardin avec vue sur pâture. * Aucun vis-à-vis. * Située au bout d'une impasse. * Environnement calme et verdoyant. DPE Classe D, construction en briques recouvertes d'enduit & toiture ardoise, chauffage électrique inertie + présence d'un tubage pour insert ou pellets, double vitrage PVC + volets électrique, isolants, cumulus, tout à l'égout, tableau électrique fonctionnel. Taxe foncière de 630€. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques duxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxence POULAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°131 872 426 Greffe de DOUAI) 06 80 50 03 73 (réf. 618637 ).

Ingrid hauser optimhome, vous propose en exclusivite, cette maison semi-individuelle, 85 m² habitables. Située à proville, édifiée sur une parcelle de 533 m². Secteur apprécié, très bien située tout proche de l'école et ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un salon salle à manger d'environ 24 m², d'une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une véranda chauffée de 19 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une salle d'eau. Chauffage gaz menuiseries pvc, double vitrage volets roulants manuels et électriques cave grand garage + porte motorisée bonne exposition tout à l'égout conforme bon état général ! Saine performance énergétique / e jardin clos et arboré idéal primo-accédant ou famille ! Visites sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 618287 ).

À seulement 100 mètres de la forêt de Mormal, découvrez cette maison individuelle qui séduira les amoureux de nature, de calme et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur la forêt de Mormal et la nature environnante. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la campagne et des nombreuses promenades en forêt. Habitable de suite, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, seconde chambre. Une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, entièrement rénové, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets et d'un insert à bois pour profiter d'une chaleur agréable durant l'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 700 m² offrant de belles perspectives sur la nature et la forêt de Mormal. Un carport permet également de stationner vos véhicules à l'abri. Pour les amoureux des grands espaces ou les propriétaires de chevaux, une pâture située à l'arrière de la propriété peut également être disponible, offrant la possibilité de bénéficier d'une surface de terrain supplémentaire. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux ou simplement profiter d'un espace extérieur encore plus généreux. Une maison idéale pour les amoureux des grands espaces, à la recherche de tranquillité et d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'un logement habitable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 618698 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes. vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-individuelle construite en 1975, située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Bruay-sur-l'Escaut, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Soigneusement entretenue et rénovée, cette maison vous séduira par son excellent état général et son caractère immédiatement habitable. Vous pourrez ainsi poser vos meubles sans avoir à prévoir de gros travaux ! La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cheminée venant compléter le système de chauffage et apporter une ambiance chaleureuse à votre intérieur. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : - Chaudière récente installée fin 2024 ; - Salle de bains rénovée ; - VMC récente ; - Électroménagers neufs ; - Peintures intérieures refaites ; - Toiture et façade repeintes ; - Garage et portes repeints. La maison bénéficie également d'un DPE classé D, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin faisant le tour de la maison sur trois côtés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager ou encore espace de jeux pour les enfants. Plusieurs arbres fruitiers viennent compléter cet extérieur verdoyant. Pour compléter les prestations, le bien dispose également : - D'un garage ; - D'une cave ; - D'un atelier. Autant d'espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou bricoler selon vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien : vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, avec un accès rapide à Valenciennes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien entretenu, fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un potentiel supplémentaire ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Léo DIDIO Laforêt Valenciennes.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : roubaix – secteur centre / nations unies – maison 150 m² – jardin – jusqu’à 6 chambres possibles à proximité du centre-ville et du métro eurotéléport, cette maison de ville rénovée d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une grande famille ou à un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour de 36 m², offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille. Une cuisine séparée et spacieuse ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une particulièrement généreuse de 27 m², ainsi que deux pièces supplémentaires de plus petite superficie, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon les besoins. Une seconde salle de bains complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitezerez d’un jardin d’environ 30 m² avec terrasse, agréable pour les repas et les moments de détente. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une ventilation mécanique et du raccordement au tout-à-l’égout. Rénovée et bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux à prévoir. Une maison aux volumes généreux, à découvrir pour un projet familial ou un investissement en colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : Maison contemporaine de 130 m² à Hallennes-lez-Haubourdin - 3 chambres, jardin et garage Située dans un environnement calme à Hallennes-lez-Haubourdin, cette maison récente et semi-individuelle de 130 m² associe architecture cubique, lignes épurées et volumes généreux. Un cadre accueillant où les espaces intérieurs se prolongent agréablement vers le jardin. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilettes indépendantes dessert une lumineuse pièce de vie de 42 m², ouverte sur une cuisine spacieuse de plus de 15 m². Les larges baies vitrées en aluminium ouvrent sur une grande terrasse carrelée et un jardin plein sud sans vis à vis. Un abri de jardin sur mesure, en harmonie avec l’architecture de la maison, offre un rangement pratique et optimisé pour les outils et équipements de jardin. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de 12,14 et 25 m². La plus spacieuse s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin. Selon vos besoins, elle pourrait être aménagée en suite parentale ou divisée pour créer deux chambres distinctes. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes supplémentaires, complètent ce niveau. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives à l’avant et d’un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis l’intérieur. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : LAMBERSART – UN LIEU DE VIE, UN LIEU DE TRAVAIL… ET UNE BELLE OPPORTUNITÉ ! À Lambersart, à proximité de la très appréciée avenue de Dunkerque, découvrez un ensemble immobilier plein de possibilités, où activité professionnelle et vie personnelle se côtoient harmonieusement. Derrière sa belle vitrine, cet immeuble abrite aujourd’hui un charmant commerce de couture, tissus et mercerie, entretenu avec beaucoup de soin. Un espace commercial de 106 m², accueillant et fonctionnel, qui offre de belles perspectives pour poursuivre l’activité actuelle ou donner vie à un nouveau projet professionnel. Une cave vient compléter cet espace. À l’étage, place à la vie de famille ! L’habitation développe 83 m², auxquels s’ajoutent une agréable véranda de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, et une superbe terrasse de plus de 40 m². Dès l’étage, on découvre un bel espace de vie composé d’un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte équipée. La véranda, baignée de lumière, invite à profiter de chaque saison et crée une transition agréable vers l’extérieur. La grande terrasse, véritable atout de cette propriété, offre un bel espace pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Un ensemble immobilier qui ne manque pas d’atouts ! Que vous soyez commerçant souhaitant installer votre activité tout en profitant de votre logement sur place, entrepreneur à la recherche d’un lieu réunissant vie professionnelle et personnelle, ou investisseur en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités, cet ensemble mérite toute votre attention. Un emplacement recherché à Lambersart, un commerce prêt à poursuivre son activité, une habitation confortable et un extérieur généreux : une combinaison particulièrement intéressante sur le secteur. L’ensemble est proposé à la vente en un seul lot : murs commerciaux, fonds de commerce et habitation. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien krause vous propose : lambersart – maison t4 de 82 m² – jardin – garage – parking – potentiel d’agrandissement du calme, de la luminosité et un beau potentiel d’évolution ! Située à lambersart, cette maison de 1950 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, en retrait de la route, lui offrant un environnement calme et préservé, à l’écart de l’agitation de la circulation. Édifiée sur une parcelle de plus de 350 m², elle offre une configuration fonctionnelle ainsi qu’un potentiel d’agrandissement intéressant. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger fonctionnelle prolongés par une cuisine séparée et une salle de bains l’exposition plein sud apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables,. Des rangements intégrés complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse, bénéficiant d’un cadre agréable et paisible, idéal pour les moments de détente. Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les prestations. Une maison au calme, en retrait de la route, avec jardin : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image à lambersart. contactez-nous pour découvrir cette maison et apprécier son environnement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : RAIMBEAUCOURT - MAISON - T5 112 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Raimbeaucourt, cette maison de semi plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 112 m² habitables et son terrain de 607 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et sa configuration familiale. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 30 m², orienté est, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger attenante, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement ce rez-de-chaussée convivial. Le logement dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied pratique, et de 3 chambres à l’étage. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. DPE en D Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : LAMBERSART - APPARTEMENT - T4 126 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Lambersart, cet appartement de 126 m² situé au 2ème étage, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Construit en 1950 et maintenu en très bon état, il offre un agencement vaste sur un seul niveau, avec 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger de 38 m². La cuisine, séparée et fermée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 3 belles chambres confortables, d'un bureau dédié — adapté pour le télétravail — ainsi qu'une buanderie pratique pour le lave-linge ou tout autre élément, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté sanitaires, l'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendante, un atout peu courant qui facilite l'organisation au quotidien, ainsi que des WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une VMC, raccordé à la fibre optique. L'appartement dispose d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un cadre de vie serein. Une cave permet le stockage des vélos ou tout autres objets afin d'éviter l'encombrement dans l'appartement. Le stationnement exterieur ne manque pas, les places y sont nombreuses et souvent inoccupées. On pose les meubles. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa leroy vous propose : opportunité ! Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant un salon séjour une cuisine une salle d’eau deux belles et grandes chambres des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une dépendance. Les + du bien : accès sur deux rues, à l’avant et à l’arrière. Potentiel d’évolution grâce aux combles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur Grand Cottignies, appartement clé en main dans une résidences sécurisée récente (2012) au sein d'une petite copropriété sur seulement 3 niveaux. Ce T3 en parfait état, sans aucun travaux, est à deux pas des commerces, écoles et transports, en rez-de-jardin offrant 60 m² d'extérieur privatif, une terrasse en bois et une place de parking DPE C pour de faible dépenses énergétiques Imaginez vos repas d'été sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, vos animaux profitant du jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Entièrement rénovée avec un parquet neuf, elle est ouverte sur une cuisine équipée de qualité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse en bois et un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables de 11,45 m² et 9,08 m². Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un grand WC indépendant. Plusieurs placards de rangement. Les + qui font la différence Jardin privatif d'environ 60 m² Terrasse en bois neuf Exposition Sud-Est Parquet neuf dans la pièce de vie Cuisine équipée de qualité Résidence récente (2012) Place de parking privative Local vélos sécurisé Fibre optique DPE C Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration afin de faciliter la projection. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 087 € Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles constatées : 2 647,52€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du jardin, des parties communes (parking, espaces verts,. ) Performance énergétique DPE : C (116 kWh / m² / an) GES : C (22 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépens Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Ravissante maison de ville d'environ 97 m² au sol (90 m² loi carrez) à Wasquehal, à deux pas des écoles, commerces, espaces verts (ferme Dehaudt) et transports : métro et tram. Cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels : cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour, 3 chambres dont 2 petites, 1 salle de bain et un jardin avec un cabanon de rangement. Rénovée avec goût, cette maison est en bon technique. Belle alliance entre modernité et cachet de l'ancien. Maison coup de coeur, on pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Semi individuelle – Entièrement repensée, rénovée – 3 chambres dont une suite parentale – Garage – Extérieurs – 2 pièces d’eau – 2 WC. Cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour faciliter le quotidien. Elle se compose d’un hall d’entrée séparé donnant accès à une première pièce, puis à un escalier desservant les étages. À ce même niveau, vous trouverez une salle de bain très bien équipée de près de 8 m², un WC indépendant. La maison propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine ouverte, pour profiter d’un ensemble convivial et lumineux. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, apportant un vrai confort d’usage au quotidien. Le garage constitue un atout appréciable : pratique pour stationner un deux-roues motorisé, également des vélos. Une cave d’environ 30 m² vient compléter les possibilités de rangement. À l’extérieur, les aménagements invitent à profiter des beaux jours et des moments de détente. Côté emplacement, vous rejoignez le centre-ville de Saint-André en moins de 15 minutes à pied, et Lille en moins de 15 minutes à vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : THIANT - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Thiant offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel de personnalisation à saisir. Développée sur 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 282 m², elle propose une configuration en 4 pièces bien pensée pour accueillir une vie de famille. L'entrée introduit le rez-de-chaussée avec fluidité, donnant accès au séjour vaste de 26 m², bien dimensionné et lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres bien distinctes, dont 2 chambres confortables et une troisième chambre plus cosy. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de cet étage. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Le garage et la place de parking constituent des atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, avec un chauffage individuel au gaz par convecteurs. Construite en 1974 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison familiale – 4 chambres + combles – jardin – Loos. À 15 minutes de Lille. Au cOEur secteur Clémenceau, proche de toutes les commodités, cette maison pleine de charme séduit par ses fenêtres en arche et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, un séjour idéal pour recevoir, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant. Aux étages, quatre grandes chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau avec sanibroyeur. Les combles sont desservis par un vrai escalier fixe. Ils peuvent servir pour du stockage ou devenir une cinquième chambre. La maison est complétée par une terrasse et un jardin permettant de profiter des beaux jours. Une maison charmante aux beaux volumes, idéale pour une famille. Il n’y a plus qu’à poser ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Maison de caractère – 4 chambres, véranda et jardin – Tourcoing Cette maison bourgeoise d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, les détails d’époque donnent le ton : belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet chevron. * Description des espaces * - Salon séjour de 40 m² - Cuisine équipée - Salle de douche avec douche à l'italienne - WC séparé - Véranda - Espace buanderie / atelier - 4 belles chambres (16 m² / 14 / 12,8 / 12,3) - Cave d'environ 11 m² - Jardin d'environ 50 m² réalisé par un paysagiste * Avantages * - DPE D - Salle de douche rénovée en 2022 - Combles aménagés en 2025 - Chaudière changée en 2022 - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Toiture de la véranda révisée en 2017 - Expo Ouest, pour un jardin ensoleillé toute la journée - Pas de travaux à prévoir A proximité immédiate des écoles, des commerces, de la zone commerciale Promenade de Flandres, des accès autoroutiers et de la frontière belge. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison offrant de beaux espaces de vie et un cadre chaleureux pour accueillir votre famille ? Venir découvrir cette maison à fort potentiel ! Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son charme authentique, notamment grace à ses poutres apparentes, ses boiseries et ses différents espaces de vie. La maison se compose : - d'une belle cuisine aménagée avec ilot central - d'un séjour chaleureux - de 3 grandes chambres - d'une salle de bain avec wc - d'un espace buanderie - de 2 coins bureau - d'une cave - d'une véranda - d'un jardin de plus de 300 m² les atouts : - feu à pellet - cumulus thermodynamique - pompe à chaleur - proche des commodités - a 2 pas de la frontière belge ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine bernard 06 51 69 76 69 honoraires : 5,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € prix de vente 142 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41039) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 142 000 € honoraires : 5,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison 1930 – 82 m² – 3 chambres – jardin – combles aménageables découvrez cette maison des années 1930, semi-mitoyenne, offrant 82 m² habitables. Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'un salon séjour, cuisine équipée ouverte et d'une salle de bain rénovée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que de combles aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec une terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement pratique. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime ponseele, tél. : 07 66 12 09 78, e-mail : maxime.ponseele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 908688963.

À Don, découvrez cette belle propriété de 267 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 2 870 m². Un cadre paisible et agréable, à proximité des écoles, des crèches et de la gare, pour conjuguer espace et praticité au quotidien. De plus, l'accès aux transports est facilité par la gare et la proximité avec l'aéroport, rendant la mobilité aisée pour les professionnels et les voyageurs. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage, de deux salons, de deux cuisines, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Sa configuration se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille ou une famille d'accueil, réunir plusieurs générations, aménager des chambres d'hôtes, proposer des locations ou installer un cabinet professionnel. Des séparations permettraient d'envisager deux logements distincts, selon votre projet. À l'extérieur, le vaste jardin invite à profiter des beaux jours. Une cave, un garage et des cours intérieures complètent l'ensemble. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 07 50 23 37 21, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636.

Matthieu duriez de safti vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle sur la commune prisée de bray-dunes. Ville ou il fait bon vivre, à la frontière belge, dôtée de toutes les infrastructures nécessaires au bien être cinéma - camping - digue de mer avec nombreux restaurant - piscine - médiathèque - ccas - salle des fêtes - associations sportives et culturelles - grandes surfaces - commerces - voie verte - dunes marchands. La maison de 100 m² est moderne, entièrement rénovée et bénéficie de tout le confort pour ses futurs propriétaires ! À commencer par le hall d'entrée qui dessert la pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec une cuisine haut de gamme aménagée, une buanderie de 6 m², un salon-séjour avec poêle à bois pour des moments d'hivers chaleureux, et une vue dégagée sur la campagne verdoyante sans vis-à-vis. Un accès à la cave saine pratique pour le rangement, un toilette séparé. Possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée si besoin à partir de la buanderie. À l'étage, le palier dessert les 3 chambres dont une enfant ou bureau, une salle de bain avec douche + baignoire et un accès au grenier aménageable. Le tout érigé sur une parcelle orienté plein sud de plus de 550 m² avec chalet, poulailler, plusieurs stationnement devant la maison, mais aussi sur le côté avec possibilité de mettre un carport ou garage. Pour finir une terrasse neuve de 130 m² pour toujours plus de conforts et de bons moments avec une vue imprenable verdoyante et paisible, une zénitude ou un spa serait parfait pour le bien être ! Idéal résidence principale, investissement ou résidence secondaire. Les points forts : individuelle - parcelle 550 m² - terrasse sud 130 m² - piece de vie 60 m² - grenier aménageable - cuisine ixina neuve - enrobées - clotures - isolation des murs intérieurs - menuiseries neuves pvc alu double vitrage avec volets motorisés et solaires - chaudiere gaz + poele a bois - fibre -clotures de qualites - electricité neuve - dalle béton - cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Idéalement située, cette maison de ville située à saint-saulve, offrant sur 89 m² habitables : au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, puis une salle de bains, vous profitez à l'extérieur d'une terrasse et d'un jardin au 1er étage : vous disposez de 2 belles chambres au 2 ? Étage : vous trouverez également 2 chambres classe energie d une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie levis, tél. : 06 95 89 30 46, e-mail : nathalie.levis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 845345354.

Je vous propose à la vente cette maison de type Bâtir semi-individuelle de 95 m² habitables située à Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² agrémentée d'un poêle à granulés. Des WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de douches. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une 3ème chambre. Côté pratique, une cave saine vient compléter le bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos. Le tout est construit sur une parcelle de 123 m². Stationnement facile devant la maison ou à proximité. Double vitrage PVC avec volets, chauffage central gaz et poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.