QUIEVY 59214 - Maison de 100m2 habitable avec jardin clos- environnement paisible et verdoyant

Un véritable havre de paix à découvrir !

Vous recherchez une maison où calme, luminosité et nature se rencontrent ?

Cette maison va vous séduire !

Située au bout d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant et sans aucun vis-à-vis et une belle exposition, elle profite d'une luminosité naturelle quotidienne pour profiter pleinement de votre futur intérieur dans un cadre idéal.

Au rez-de-chaussée * Une belle pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et salle à manger ouverts, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin.

* Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, conviviale et fonctionnelle.

* Une salle de bain comprenant une douche et une vasque avec miroir.

* WC et buanderie avec arrivée d'eau À l'étage * Un grand palier de 20 m² aménagé avec un placard de rangement.

* Deux chambres distinctes de part et d'autres du palier.

À l'extérieur Un jardin agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis, pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Située dans le charmant village de Quiévy, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités, notamment : * Une école primaire dans le village.

* Des commerces de proximité : boulangerie, boucherie, pharmacie.

* Les collèges, lycées et commerces plus importants accessibles rapidement à Caudry et Solesmes voire Cambrai La maison bénéficie également d'une situation intéressante, à environ 6 km de Caudry, 16 km de Cambrai et 6 km de Solesmes, permettant de rejoindre facilement les villes et leurs nombreuses commodités.

Les atouts de cette maison * 100 m² habitables.

* Exposition Est / Sud / Ouest.

* Belle pièce de vie lumineuse de 38 m².

* Cuisine équipée avec îlot central.

* Grand palier de 20 m².

* Deux chambres.

* Jardin avec vue sur pâture.

* Aucun vis-à-vis.

* Située au bout d'une impasse.

* Environnement calme et verdoyant.

DPE Classe D, construction en briques recouvertes d'enduit & toiture ardoise, chauffage électrique inertie + présence d'un tubage pour insert ou pellets, double vitrage PVC + volets électrique, isolants, cumulus, tout à l'égout, tableau électrique fonctionnel.

Taxe foncière de 630€.

Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des commodités !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques duxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maxence POULAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°131 872 426 Greffe de DOUAI) 06 80 50 03 73 (réf.

618637 ).