Biens à vendre dans le Nord (59)

Douai – immeuble de rapport – 4 logements – idéal investisseur vous recherchez un investissement immobilier offrant un beau potentiel de rentabilité ? Découvrez cet immeuble de rapport situé à douai, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Cet immeuble, vendu entièrement libre de toute occupation, se compose de 4 logements répartis sur 3 niveaux : - un appartement t2 d'environ 42 m² (dpe e) - un studio d'environ 12 m² (dpe d) - un studio d'environ 17 m² (dpe e) - un appartement t2 d'environ 29 m² (dpe e) l'ensemble représente une surface totale d'environ 100 m², hors parties communes et sous-sol. Un atout supplémentaire : un jardin privatif à réaménager, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Un potentiel locatif intéressant sur la base des anciens loyers, l'immeuble présente un potentiel locatif historique de 1 450 € hors charges par mois, soit 17 400 € par an. Au prix de vente de 150 000 € fai, cela représente une rentabilité brute théorique de 11,6 %, avant travaux, frais d'acquisition et charges. Un bien à valoriser des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'améliorer les logements avant leur remise en location. Un espace supplémentaire d'environ 35 m² en sous-sol, actuellement utilisé pour le stockage, complète l'ensemble. Les atouts : 4 logements indépendants immeuble entièrement libre revenus locatifs historiques intéressants potentiel de valorisation après rénovation situation à douai, à proximité des commodités une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathanaëlle saint vaast, tél. : 07 83 55 08 46, e-mail : nathanaelle.saintvaast@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 838780369.

Iad france - daniel marques vous propose : lourches – maison rénovée – 6 pièces – 3 chambres – jardin & terrasse le charme et le confort d'une rénovation complète ! Située sur la commune de lourches, cette agréable maison de 112 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Construite en 1908 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une belle exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, découvrez un intérieur soigné comprenant un salon convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un sous-sol accessible directement depuis la maison vient compléter les espaces de rangement. côté extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : 112 m² habitables sur 3 niveaux terrain de 171 m² 3 chambres et un bureau maison entièrement rénovée belle luminosité, expositions sud et est sous-sol jardin et terrasse fibre optique vmc alarme / vidéosurveillance chauffage électrique individuel raccordement au tout-à-l'égout ️ une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Brousse vous propose : ROUBAIX – STUDIO 31 m² – BALCON – PARKING – CAVE – PLEIN SUD Un appartement lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement ! Situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 31 m² bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès au balcon, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier les atouts de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : BAUVIN - Maison semi plain-pied rénovée - surface de 130 m² - 4 chambres - véranda - jardin Maison semi individuelle de type semi plain-pied située dans une résidence calme et prisée. Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un espace de vie (salon / séjour) de de 28 m² - Une cuisine séparée et équipée de 13 m² - Un toilette - Une chambre de 12 m² avec salle de douche (et simple vasque) - Une véranda chauffée de 15 m² - Une cave 1er étage : - 3 chambres de 11 m² à 14,55 m² - Une salle de bains avec simple vasque Extérieur : - Un jardin de 350 m² (orientation sud) entièrement clôturé - Une allée avec portail motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules - Un abri de jardin PLUS : - Chauffage : pompe à chaleur réversible (installation 2026) - Maison rénovée en 2026 - Possibilité de faire un garage ou un carport - Ecole maternelle à 1min à pieds, école primaire et collège à 10min à pieds - Gare Bauvin-Provin à 20min à pieds ou 5min en voiture - A 30min de Lille et 20min de Lens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine sibile vous propose : saint-amand-les-eaux - maison rénovée - 80 m² - 2 chambres - jardin - classe c une maison de ville lumineuse, rénovée et pleine de charme ! Située à saint-amand-les-eaux, cette maison de ville de 80 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Intérieur • cuisine spacieuse et fonctionnelle • salle à manger conviviale • salon agréable • 2 chambres • salle de bains • wc • espaces répartis sur 3 niveaux extérieur • jardin privatif de 180 m² • terrasse bois de 40 m² • exposition sud-est confort • chauffage individuel électrique • climatisation réversible (novembre 2026) • insert bois • fibre optique • vmc les plus • maison rénovée en 2025 • 80 m² habitables • belle luminosité • 2 chambres • plusieurs modes de chauffage • jardin privatif • situation à saint-amand-les-eaux proche autoroute • idéale pour un premier achat une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de ville rénovée et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne des deux cotés, à maretz, village avec toutes les commodités : écoles, boulangerie, gare et épicerie, médecins, pharmacie à 2km. Elle offre une entrée par couloir qui va desservir une double pièce de vie de 30 m² habitables avec un conduit déjà installé, suivi d'une cuisine. Toujours au rdc, un couloir avec laverie, un wc séparé et une salle de douches. À l'étage : un bureau, puis deux chambres (dont une passante). À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos. Egalement une cave. Pas de mode de chauffage. Huisserie en pvc double vitrage avec volet électrique sur l'avant de la maison. Stationnement possible devant la maison. Prix modulable monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 90 m² ET PARKING Actuellement libre de toute occupation, découvrez cet agréable appartement de plus de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : un spacieux jardin d'environ 90 m², arboré et niché dans un environnement verdoyant, offrant un espace extérieur particulièrement calme et lumineux, représentant plus du double de la surface habitable ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une entrée ainsi que de deux placards de rangement. Les parquets viennent tout juste d'être rénovés, apportant fraîcheur et charme supplémentaire à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d'un accès à un local collectif à vélos. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien conjugue tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant. Un appartement qui se démarque par son extérieur rare et généreux ! À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre chez bikoque immobilier - maison à teteghem : emplacement recherché au centre de teteghem ! Découvez cette maison familiale très spacieuse et sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante, menant à une immense pièce de vie baignée avec puits de lumière. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace. Ce niveau propose également un grand garage, des wc indépendants et des espaces de rangement. Aux étages, l'espace nuit accueille 5 chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse. Une salle de bains et un second wc indépendant viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé. Côté technique, beaucoup de travaux récents : toiture, pompe à chaleur et menuiseries ! Les plus : + très bon dpe : c / c. + emplacement idéal + 5 chambres spacieuses + grand garage + aucuns travaux à prévoir une maison familiale clé en main et idéalement située ! Nous vous proposons ce bien au prix de 349.950€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.

Appartement t4 de 130 m² avec une terrasse d'environ 25 m², une place de parking privative et possibilité de ce création d'un rooftop. Situé, à proximité des commodités, cet appartement comprend 3 chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 67 m², dans une copro de 2 lots sans charge. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez à contacter votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : hervé moreels agent commercial (entreprise individuelle) rsac 393 309 695 rcp 61987191.

Catherine et Laurent de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison individuelle d'environ 90 m² à rénover entièrement est une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de cette demeure les pièces sont à repenser selon vos besoins envie, un grand séjour, une cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cave, garage et remises. À l' étage : une pièce et 2 greniers pouvant être aménagé en chambres. Implantée sur un terrain de 1141 m², cette maison bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air. Catherine et Laurent Dubert au 03 27 59 31 67. Cette maison n'attend plus que vous !

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte et le hall d'entrée avec placard, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m² donnant sur un beau point de vue, créant un espace de vie harmonieux parfait pour se détendre et profiter des beaux jours et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2026) - Charges de copropriété : 112€ / mois - Taxe foncière : 1 215€ Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Loos, découvrez cette maison en exclusivité. L'entrée vous accueille et dessert une salle de bains de 3,40 m², des toilettes séparées et une pièce principale avec un coin cuisine équipée. À l'étage, un palier donne accès à la chambre de 13,56 m². À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 21 m² agréablement orientée. De quoi prévoir un coin pour prendre l'air ou profiter d'un repas dehors aux beaux jours, selon vos envies. La maison se situe en plein centre-ville à proximité de toutes le commodités Une maison en bon état général à découvrir sans tarder ! Dpe effectué le 22 / 10 / 2026 Consommation énergétique : 342 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 13 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1202€ et 1626€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous découvrirez cette agréable maison de ville située dans un secteur familial, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour répondre aux besoins d'une famille. son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et d'aménager, selon vos envies, un espace bureau ou une chambre supplémentaire dédiée aux invités. Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un chauffage central au gaz viennent compléter les prestations de cette maison. Son véritable atout : un espace supplémentaire d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer une belle terrasse suspendue pour profiter des beaux jours, aménager une suite parentale ou encore concevoir un espace de vie supplémentaire selon vos projets. Un garage vient parfaire l'ensemble et constitue un véritable avantage au quotidien. Une maison familiale aux multiples possibilités, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 251 861 - Greffe de TOURCOING) Hélène PAMELARD Entrepreneur Individuel 06 14 41 99 66 - Réf. 976102.

Maison loft atypique à la madeleine – 300 m² avec jardin et terrasses un bien d'exception aux volumes généreux, mêlant esprit loft, luminosité et modularité ! Situé à la madeleine, ce superbe loft d'environ 300 m² habitables offre un cadre de vie unique, avec un jardin de 90 m², plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'esprit loft du lieu, caractérisé par de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des armatures métalliques qui soulignent son caractère industriel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une très vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot dînatoire, ainsi qu'un salon donnant directement sur la terrasse. Ce niveau accueille également : * une première suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche, wc et dressing. * une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative et de son espace bureau. * une grande salle polyvalente, idéale pour aménager un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel, avec accès à une terrasse en bois de 35 m². * deux celliers offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage l'espace se prolonge avec : * trois bureaux, dont un bureau fermé, parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle. * deux chambres communicantes, accompagnées d'une salle d'eau. Un lieu de vie à imaginer selon vos envies ce loft offre un fort potentiel d'aménagement et d'optimisation. Les différents espaces peuvent être repensés en fonction de vos besoins : vie familiale, télétravail, activité professionnelle ou espaces de réception. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de grands volumes et d'architecture industrielle, à la recherche d'un lieu de vie singulier à la madeleine. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°130 251 861 - greffe de tourcoing) hélène pamelard entrepreneur individuel 06 14 41 99 66 - réf. 976351.

Mon coup de cœur du moment notre belle cité vauban nous réserve toujours des surprises. Découvrons ensemble cette magnifique maison intégralement rénovée au centre de le quesnoy. Dés l'entrée nous sommes sous le charme du niveau de rénovation et de la qualité des matériaux. Au rez-de-chaussée : le salon la salle à manger une belle cuisine ouverte les toilettes le cellier / buanderie un accès au garage de 25 m² à l'étage : 4 belles chambres la salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne un beau dressing à l'extérieur : un terrain clôturé de 380 m² une terrasse un atelier infos complémentaires : dpe b / ges a double vitrage pvc oscillo-battant volets électriques pompe à chaleur cuve de récupération des eaux de pluie foncier 1350€ une visite s'impose. Prenez rendez-vous pour découvrir les atouts de cette charmante maison. Pascal monneuse conseiller optimhome le quesnoy / vallée de l'ecaillon. 07 66 99 11 15 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal monneuse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 228 945 greffe de valenciennes) 07 66 99 11 15 (réf. 618512 ).

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité à PROVIN, ce terrain à bâtir de 1 064 m², en second rang, permettant un environnement calme. Découvrez cette belle parcelle de 1 064 m², idéalement située en second rang, offrant ainsi une parfaite intimité et un cadre particulièrement paisible. Son orientation sud permet d'envisager un aménagement agréable et fonctionnel, répondant aux besoins d'un projet résidentiel confortable. Le terrain bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles : gares, commerces, écoles, collège, axes routiers et autoroutiers. Sa configuration offre de belles possibilités d'implantation pour votre future maison. Un cadre privilégié pour un projet sur mesure. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 617110 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère qui vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec parquet ancien, ainsi que d'un charmant jardin d'hiver offrant une vue apaisante sur le jardin. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante, une buanderie avec WC, deux petites annexes pratiques et un grand abri au fond du jardin. À l'entresol, une chambre parquetée avec son dressing et sa salle de bains attenante (baignoire, lavabo, WC) offre un bel espace nuit indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres contigües avec parquet et de très grands placards bénéficient d'une belle lumière. Elles sont desservies par une salle de bains lumineuse avec verrière, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Au second étage, la suite parentale se distingue par sa magnifique ouverture cathédrale. Elle comprend une salle de bains spacieuse avec belle baignoire, douche à l'italienne et WC. Le sous-sol accueille une cave. Parking individuel. Stationnement aisé. N'hésitez pas à contacter Fabienne Lambert, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85 afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes, situé sur la commune de Beauvois-en-Cambrésis. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou pour un projet familial avec plusieurs logements ! Composition de l'ensemble : - Première maison à rénover entièrement, Environ 90 m² habitables, Beau potentiel d'aménagement et de rénovation. - Deuxième maison, Environ 76 m² habitables À rénover entièrement pour laisser libre cours à vos projets. - Troisième maison rénovée, Environ 50 m² habitables, 2 chambres, Menuiseries PVC double vitrage, Volets électriques, Raccordée au tout-à-l'égout, DPE classé D, Actuellement libre de toute occupation, elle peut être habitée ou mise en location immédiatement. Les atouts supplémentaires : - Un jardin privatif pour chacune des trois maisons. - Un grand parking vendu avec l'ensemble immobilier. - Un environnement calme et agréable. - La proximité des commodités. - Prix de vente : 108 000 € FAI Une belle opportunité pour développer un projet immobilier, créer plusieurs logements ou réaliser un investissement avec un potentiel de valorisation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 64 10 06 08. Kelly Vrévin – Votre conseillère immobilière Sérénity Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

À vendre chez bikoque immobilier - maison à saint-pol-sur-mer : découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, idéale pour une famille, située sur la commune de saint-pol-sur-mer ! Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un grand salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger dans l'extension. Des wc indépendants et un accès à la cave complètent ce niveau. Aux étages, l'espace nuit se compose de 5 chambres (dont une passante et une avec dressing), d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse et dépendances pour vos besoins de rangement. Les plus : + entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. + 5 chambres + cave pour le stockage. => dpe : d / d. Une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'espace et d'un bien clé en main ! Nous vous proposons ce bien au prix de 257.250€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.

Iad france - jason debuigne vous propose : investissement locatif – ensemble de 14 garages – wattrelos - sapin vert une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un placement immobilier ! À la vente un ensemble de 14 garages actuellement loués, idéal pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs existants. Les atouts de cet investissement     ●    14 garages.     ●    garages actuellement loués.     ●    revenus locatifs de 1027€     ●    possibilité d’acquisition de l’ensemble.     ●    possibilité également d’acquérir les garages à l’unité ou par lots de 2, selon votre projet. Taxe foncière : 2422€ prix de vente : 204 000€ ttc, honoraires inclus pour l’ensemble des 14 garages. Il est possible d'acheter en lot ou à l'unité. Cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine locatif qu’aux acquéreurs souhaitant réaliser un investissement à plus petite échelle. Pour obtenir davantage d’informations sur les loyers, les conditions de vente ou organiser un échange, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jason debuigne vous propose : investissement locatif – lot de 11 garages – wattrelos - sapin vert une opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats ! À la vente un ensemble de 11 garages actuellement tous loués, offrant une opportunité d’investissement intéressante avec des revenus locatifs existants. Caractéristiques du lot : 11 garages. Tous actuellement loués. Revenus locatifs constatés : 778 € par mois. Revenus locatifs annuels sur cette base : 9 336 €. Prix de vente : 156 000 € ttc, honoraires inclus. Taxe foncière : 1880 € rentabilité locative brute indicative : environ 5,98 %. Ce bien représente une opportunité pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier grâce à plusieurs lots générant des revenus locatifs. Possibilité d’étudier les différentes opportunités d’acquisition selon votre projet d’investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange concernant cet investissement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Ciuch vous propose : ROUBAIX - MAISON - 90 m² - A RENOVER -SANS GARAGE Bien situé à Roubaix, cette maison de ville datant de 1930 offre un cadre de vie authentique sur 90 m² habitables, répartis sur 2 étages, sur un terrain de 180 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle séduit par son caractère et son potentiel, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et bien proportionnée, qui réunit salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce niveau. Un couloir bas assure une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, 3 chambres bien agencées possibilité 4 ou 5 chambres, afin de profiter des espaces de repos au calme. Un palier dessert l'ensemble de ce niveau avec clarté. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison, offrant un espace vert privatif. En complément, un sous-sol complète les volumes disponibles pour le rangement ou du stockage. Le chauffage individuel au gaz naturel (chaudière a prévoir), distribué par radiateurs et d'une cheminée qui assure un confort thermique adapté. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ciuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 751503145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Murs commerciaux : restaurant 46 couverts, salle de réception de 145 m², grange de 137 m² et appartement 4 chambres – Bail commercial – Chaudière gaz neuve Investissement locatif à Noorpeene : bâtisse de caractère à usage de restaurant, louée dans le cadre d’un bail commercial en cours, pour un loyer annuel de 20 650 €, soit un rendement brut d’environ 5,75 %. Sur un terrain de plus de 1800 m² (600 m² d’emprise au sol), environ 490 m² de surfaces utiles : Rez-de-chaussée (environ 341 m²) Salle de réception de 145 m² et vestiaire de 38 m² Salle de restaurant de 46 places assises (environ 65 m²) Bar de 36,8 m² Cuisine professionnelle : cuisine 7 m², plonge 19,5 m², partie cuisson 20,4 m² Buanderie de 9 m² et cave Étage : appartement de 4 chambres (environ 148 m²) Séjour de 31,6 m² ouvert sur cuisine (plaque gaz) et second séjour de 41,3 m² Quatre chambres de 10,9 m², 12 m², 13 m² et 20 m² Salle d’eau de 13 m², buanderie de 6,61 m², WC indépendant Dépendance : grange inoccupée, avec un potentiel de valorisation à étudier. Le restaurant, la salle de réception et l’appartement (occupé par les exploitants) sont couverts par un seul et même bail : un revenu locatif déjà en place. Chauffage par chaudière murale au gaz de ville De Dietrich neuve, facture à l’appui. Des travaux restent à prévoir (menuiseries, isolation, rénovation de l’appartement), ce qui laisse de la marge pour valoriser le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine sibile vous propose : saint-amand-les-eaux - exclusivité maison de caractère art déco - 150 m² - 4 chambres - dpe c le charme des années 1920, le confort d'aujourd'hui ! En exclusivité à saint-amand-les-eaux, découvrez cette magnifique maison de ville de style art déco, datant de 1926, développant 150 m² habitables sur 3 niveaux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère, à l'esprit maison de maître, conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines de qualité. Son véritable atout ? Une exceptionnelle menuiserie aluminium solarlux de 7 mètres, avec ouverture en accordéon sur 6 mètres, offrant une magnifique ouverture entre l'intérieur et l'extérieur. Intérieur • entrée lumineuse • salon de 21 m² avec insert à bois • salle à manger de 18 m² • cuisine fonctionnelle • 4 chambres dont chambre parentale avec de très grands dressings • possibilité d'aménager une seconde grande suite avec dressing • salle de bains • salle d'eau • 2 wc indépendants • nombreux rangements sur mesure extérieur • espace extérieur privatif avec de belles escences sur &àm² • grande ouverture sur l'extérieur grâce à la baie solarlux • grande dépendance en fond de terrain atelier • maison mitoyenne des deux côtés rénovation & confort • toiture neuve de 2020 • isolation renforcée en laine de roche (45 cm) • menuiseries pvc sur l'ensemble de la maison • baie aluminium solarlux à ouverture accordéon • électricité entièrement refaite • chauffage individuel au gaz • insert à bois • vmc • fibre optique • tout-à-l'égout les plus • dpe c : très bonne performance énergétique • architecture art déco de 1926 • esprit maison de maître • rénovation complète et soignée • beaux volumes et belle luminosité • 4 chambres • baie accordéon offrant 6 mètres d'ouverture • dépendance avec atelier électrifié • aucun gros travaux à prévoir une maison qui a conservé son âme tout en s'offrant une véritable seconde jeunesse. Un bien de caractère, élégant et singulier, à découvrir en exclusivité à saint-amand-les-eaux. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien castro vous propose : camphin-en-pévèle – maison flamande individuelle – 134 m² – semi-plain-pied – 3 chambres + bureau – jardin et si vous profitiez du charme de la campagne, à seulement 10 minutes de villeneuve-d'ascq ? Au coeur de camphin-en-pévèle, dans un environnement calme, je vous invite à découvrir cette maison flamande individuelle de 134 m² habitables (168 m² utiles), qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses rénovations récentes. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée - une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert. - une suite parentale avec chambre de 20 m², rangements, salle d'eau privative, et accès direct au jardin. - une cuisine équipée récente de 13,5 m², ouverte sur la terrasse. - une buanderie et un wc indépendant. - un accès vers une cavette de 6 m² complète le niveau. À l'étage un grand palier avec rangements dessert deux chambres, dont une de 12,5 m² avec lumière traversante, un bureau et une seconde salle d'eau avec wc. Le parquet en chêne massif apporte une belle touche d'authenticité à cet étage. Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² à l'arrière de la maison, ainsi que d'un agréable jardin de 170 m², avec portail d'accès depuis la rue. Pour le stationnement, deux véhicules peuvent actuellement être garés devant la maison. Une maison rénovée avec soin entre 2022 et 2025, de nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort de la maison tout en préservant son identité flamande : - cuisine équipée en bois massif et remplacement des menuiseries. - rejointoiement de la façade et renforcement de l'isolation sous toiture. - installation d'une chaudière gaz à condensation. - réfection des accès et abords en pavés. - aménagement du jardin et des abords pavés de la maison - travaux sur la cheminée et les gouttières. - rénovation de la porte d'entrée avec serrure trois points. La toiture principale en tuiles de nieurlet vieillies participe également au charme de cette bâtisse. La maison dispose aussi d'un adoucisseur d'eau, d'une cuve de récupération des eaux pluviales de 1 000 litres, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un cadre de vie agréable située au centre de camphin-en-pévèle, cette maison permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de villeneuve-d'ascq et de la métropole lilloise. Ce que je retiens de cette maison ? Son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et surtout la possibilité de vivre de plain-pied, avec une vraie suite parentale au rez-de-chaussée. Une maison pleine de charme, bien entretenue, qui mérite d'être découverte ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.