Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Karelle Salomez vous propose : DOUAI - BEL APPARTEMENT - T3 58 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Douai, dans l'une des plus belle rue, à proximité immédiate de la gare et des écoles cet appartement rénové de 3 pièces offre une surface habitable de 58 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère, alliant confort moderne et cachet d'un bâti ancien. L'appartement dispose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec espace Loggia, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs avec une isolation des murs périphériques, d'une VMC, de doubles vitrages PVC partout, d'une électricité récente ainsi que de la fibre optique. La résidence est sécurisée par un interphone. Un garage et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël thevenoud vous propose : vieux-lille – rue royale – duplex inversé d’exception de 127 m² – hôtel particulier du xixe siècle – deux suites parentales au coeur de la très recherchée rue royale, découvrez une adresse de caractère où l’élégance de l’ancien rencontre le confort contemporain. Niché au sein d’un hôtel particulier du xixe siècle, ce superbe duplex inversé de 127 m², entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille deux suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un dressing dédié et des rangements complètent cet ensemble, pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. À l’étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m², sublimée par de grandes ouvertures et une belle luminosité. Dans son prolongement, la cuisine ouverte entièrement équipée compose un espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Deux wc indépendants complètent les prestations de ce bien. Situé dans une copropriété sécurisée de standing, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, boutiques et restaurants qui font le charme du vieux-lille. Informations pratiques : charges de copropriété : 57 € par mois, comprenant les charges communes et l’eau. Électricité et chauffage : environ 250 € par mois, selon les consommations communiquées. Taxe foncière : 2 300 € par an. Le caractère d’un hôtel particulier, l’élégance d’une rénovation contemporaine et une adresse emblématique : un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 130299977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Logez vous propose : TERRITOIRE DES WEPPES - MAISON 5 CHAMBRES - CALME & RENOVATION HAUT DE GAMME En exclusivité, cette maison semi-individuelle, construite en 1945, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec ses 152 m² habitables et son terrain de 855 m², elle propose un volume peu courant alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. ¤ Côté intérieur : - L'entrée introduit un intérieur bien organisé, articulé autour d'un bureau / chambre, d'un séjour lumineux en devenir grâce à son orientation plein sud (potentiel 185 m² habitables au total). - La cuisine, avec son plan de travail en quartz, entièrement équipée, offre un espace conviviale à la vue sur champs. - Une buanderie fonctionnelle et complétement aménagée - Une salle de bain, avec baignoire et douche italienne viennent compléter ce niveau pratique au quotidien. - Des travaux restent à prévoir pour ouvrir la cuisine sur un espace salon supplémentaire de 40 m² aux grandes ouvertures lumineuses avec double orientation sur terrasse et jardin Au 1er étage, le palier dessert avec fluidité : - Une véritable suite parentale de 23 m² avec sa chambre, son dressing et sa salle de douche dédiée - Deux autres chambres spacieuses et lumineuses, à la décoration soignée complètent ce niveau - Un espace bureau dédié adapté pour le télétravail restant équipé - Un WC indépendant assurent confort et praticité. Au 2e étage, un espace polyvalent de 66 m² au sol, lumineux grâce à ses velux neufs, aujourd'hui aménagé en espace de jeux, permet la création facilitée de deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. ¤ Côté extérieur : Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Une dépendance / garage de 43 m² permet la création d'un espace professionnel également. Une cave saine complète les espaces de rangement disponibles. ¤ Côté technique : - Excellente performance énergétique - DPE C - Fibre optique - VMC - Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs neufs (2021) - Ballon thermodynamique (2021) - Assainissement par micro station conforme de 2021 Calme, vue sur champs exceptionnelle, rénovation de qualité sont ses atouts : une invitation à découvrir son cachet et ses volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : WAVRIN - MAISON - T4 81 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Wavrin, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 étages pour une surface habitable de 81 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'un salon conviviaux, deux espaces de vie distincts qui confèrent à ce bien un agencement fluide et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distribués, dont une chambre cosy adaptée pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'une terrasse exposée est, agréable, ainsi que d'un terrain offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. En sous-sol, une cave vient enrichir les capacités de stockage. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC pour une ventilation optimale, et de la fibre optique pour un confort numérique au quotidien. Pour organiser une visite de cette maison de ville rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe orru vous propose : saint-saulve - appartement - t2 47 m² - garage - parking - terrasse - très bon état cet appartement 2 pièces à saint-saulve vous plaira par son état soigné, sa résidence sécurisée et ses équipements complètes, le tout dans un immeuble de 2005 au premier étage. Avec une surface habitable de 47 m², l'agencement est pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 27 m², lumineux et bien dimensionné, accueille la cuisine ouverte, créant un espace de vie fluide, lumineux et convivial. La chambre, fonctionnelle, au calme avec un accès direct à la salle bain, offre un espace reposant. Un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon orienté sud-ouest, adapté pour profiter de l' extérieur, avec vue dégagée, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée garantit un air sain en toutes saisons. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une entrée anti-intrusion et d'un ascenseur, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements de la résidence. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Cormontaigne — Appartement traversant 82 m² + T1 indépendant 18 m², balcon plein Sud, garage et double cave Description : Idéalement situé rue du Bazinghien à Lille, au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et rénové, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, au pied de toutes les commodités (Carrefour City au bas de l'immeuble, commerces et métro Cormontaigne à 5 minutes à pied). L'appartement principal comprend : Un hall d'entrée avec rangements intégrés. Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur grand balcon orienté Sud-Est sans vis-à-vis direct, donnant sur l'arrière et la verdure. Une cuisine indépendante. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de douche et un WC séparé. Les + qui font la différence : Un T1 attenant de 18 m² avec entrée indépendante : idéal pour créer une 3ᵉ grande chambre / suite parentale, installer une profession libérale, du télétravail ou générer un revenu locatif. Annexes : Un garage privatif et une double cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking Potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement de 88 m² entièrement rénové avec balcon et stationnement en sous-sol Au quatrième étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 88 m² entièrement rénové. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, il offre une pièce de vie de 34 m² ainsi qu’une cuisine ouverte sur une arrière-cuisine, pratique au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain rénovée. L’électricité a également été refaite et les volets sont motorisés. Un balcon équipé d’un store banne vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave et une place de stationnement en sous\-sol complètent ce bien\. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison semi-individuelle d'environ 200 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 395 m², pourrait bien vous surprendre ! Son véritable atout : son potentiel de division ! Avec ses vastes espaces et ses nombreuses pièces, cette maison offre de belles perspectives pour envisager un projet de création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir aussi bien pour un projet familial que pour un projet immobilier. Côté intérieur : grand hall d'entrée avec dressing et rangements, séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 50 m², 5 chambres de 9 à 18 m², dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains indépendante, 2 wc indépendants, couloir en sortie de chambres avec dressing sur toute la longueur, pièce supplémentaire de 20 m² type atelier, pièce de stockage de 9 m², buanderie / cellier de 9 m², garage accessible directement depuis la maison, grenier aménageable offrant encore du potentiel. Côté extérieur : terrasse et jardin clos. Les + : maison de plain-pied, volumes généreux, poêle à pellets, menuiseries pvc double vitrage, dpe : d, fort potentiel d'aménagement et de division. Prix : 245 000 € fai un bien atypique par ses volumes, qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en découvrir le potentiel ! Kelly vrevin | agence sérénity 06 64 10 06 08 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Poix-du-nord – exclusivité logimm idéalement adaptée à une famille ou à un premier achat, découvrez cette agréable maison de résidence offrant de beaux espaces et des prestations appréciables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une devanture entièrement macadamisée offrant plusieurs possibilités de stationnement privatif. Les atouts de cette maison : une bonne isolation, du triple vitrage à l'étage, 3 chambres et un bureau, sans oublier le garage et les facilités de stationnement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix : 147 000 € honoraires d'agence inclus. Une exclusivité logimm ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Au premier étage d’un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 52,47 m² profite d’une belle luminosité et du calme d’un quartier résidentiel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres desservies par des portes coulissantes, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Il dispose aussi d’une terrasse orienté Sud. L’immeuble n’a été divisé qu’en 7 logements : Une copropriété à taille humaine avec des charges maîtrisées — seulement 50€ par mois, soit 600€ à l’année. Garage en option en sus. Lot de copropriété N°2 de 170 / 1000, cent soixante dix millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limite templemars et rare sur le secteur ! Grande et belle maison familiale individuelle qui se compose : au rdc : un vaste hall d'entrée, une pièce d'eau avec wc, un séjour double avec cheminée, une chambre. Au 1er étage : un couloir, 4 chambres dont une avec terrasse, une lingerie, un wc, une salle de bains. Les plus : deux garages et des stationnements, une cave, un grand grenier (ancienne chambre de "bonne") et un magnifique jardin arboré conclusion : maison pleine de charme avec des matériaux de qualité mais qui nécessite des travaux pour la remettre au gout du jour et révéler tout son potentiel. À voir absolument ! Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9380 euros et 12730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deliege-lega sylviane, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deliege-lega sylviane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464292dls - prix 600000 euros dont 20000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,45%). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs, artisans ou amateurs de projets de rénovation, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel remarquable, situé rue des Phalempins à Tourcoing. Ancien café-billard et lieu de rassemblement colombophile, cette propriété au passé singulier se compose d'un bâtiment principal à usage mixte, associant un ancien commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, ainsi que de vastes dépendances autrefois utilisées comme salles de réception. Au rez-de-chaussée, l'ancien café, situé à l'angle de deux rues, dispose d'un bel espace de réception avec son ancien comptoir. Il se prolonge par différents espaces annexes comprenant une véranda, d'anciens sanitaires, des pièces de stockage, un bureau et une chaufferie. Une cave d'environ 30 m² complète ce niveau. Au premier étage, un appartement de type 3, d'une surface d'environ 96 m², comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 35 m², une salle de bains et des toilettes. Depuis la cuisine, un escalier donne accès à un vaste grenier sous charpente, anciennement utilisé comme pigeonnier, offrant un volume supplémentaire à repenser. À l'arrière, un important ensemble de dépendances, comprenant notamment une ancienne salle de réception d'environ 200 m², constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Un espace extérieur complète l'ensemble. Par ses volumes, son histoire et sa configuration, ce bien offre de nombreuses perspectives de réhabilitation pour un projet personnel, professionnel ou d'investissement. Un bien atypique destiné aux acquéreurs souhaitant donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier de caractère. Caractéristiques techniques Ensemble immobilier à usage mixte, constitué d'un seul lot. Local commercial : 328 m² selon les diagnostics. Appartement T3 : 96,10 m² de surface de référence DPE. Chauffage au gaz. Double vitrage de sécurité et volets roulants au rez-de-chaussée de l'ancien café. DPE habitation : classe F. DPE local commercial : vierge. Audit énergétique disponible. Travaux de rénovation importants à prévoir, notamment sur la toiture, l'électricité, l'isolation et les aménagements intérieurs À environ 100 m, l'arrêt de bus Phalempins facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts St Jacques, Paul Bert et Jourdan situés entre 300 m et 500 m. Le métro Phalempins, à environ 300 m, renforce cette bonne desserte en transports en commun. Pour les familles, l'école maternelle publique La Fontaine se trouve à environ 300 m, tandis que la structure Mam Home For Childminders Mam'zelle Bulles est située à un peu plus de 300 m également. Les jeunes enfants bénéficient également de plusieurs structures de garde à proximité, comme Day Care Frimousse et La Ronde Des Papillons, toutes deux à moins de 500 m. Le parc Phalempins, à environ 300 m, offre enfin un agréable espace de verdure pour se détendre ou profiter de promenades en plein air. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uniquement commercialisé par charlène dubray new deal immobilier landas idéalement situé à landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800 m² vue dégagée sur la campagne situé en zone ua il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! À très vite pour la visite comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Investisseurs : et si votre prochain investissement générait déjà 21 840 € de loyers annuels ? Au cœur d'halluin, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 145 m², composé de trois lots actuellement loués, associant un local commercial et deux appartements de type t2. Un investissement qui présente un avantage essentiel : des revenus locatifs existants dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement de nouveaux locataires. Trois lots, trois sources de revenus au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m² actuellement occupé par une auto-école implantée depuis plus de 35 ans, il comprend une salle principale, un bureau et des sanitaires. Loyer : 700 € hc / mois. Une cave saine d'environ 25 m² complète ce local. Au premier étage : un appartement t2 de 48 m² il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc. Loyer : 560 € hc / mois au deuxième étage : un appartement t2 de 48,80 m² une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc. Loyer : 560 € hc / mois les logements disposent d'un accès indépendant du local commercial. Un investissement aux chiffres parlants - 21 840 € de loyers annuels hors charges - 1 820 € de revenus locatifs mensuels hors charges - 7,28 % de rentabilité brute indicative - 3 lots actuellement occupés - deux appartements classés d au dpe - une répartition locative entre commerce et habitation l'immeuble dispose également de combles d'environ 39 m² au sol, offrant un espace annexe supplémentaire. Un emplacement au cœur d'halluin situé dans un environnement urbain vivant, à proximité des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation intéressante au sein d'halluin et à proximité de la frontière belge. Un bien à considérer pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et diversifier leurs revenus locatifs. Prix de vente : 299 900 € honoraires inclus vous souhaitez connaître les détails locatifs, étudier les chiffres ou organiser une visite ? Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 280 968 - greffe de lille) sébastien morvan entrepreneur individuel 06 13 67 19 87 - réf. 975360.

En exclusivité chez capifrance neuville en ferrain. Appartement type 2 de 45 m² habitables. Hall d'entrée avec vestiaire. Pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Chambre de 11.5 m² avec placard. Salle de bain avec douche à l'italienne. Wc aux normes pmr. Terrasse privative de 10 m² avec jardin en jouissance. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Les + : copropriété de 2013 - double vitrage + persiennes électriques - vmc - visiophone - fibre. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 975146.

Découvrez ce pavillon individuel de 2005, idéalement situé dans un environnement calme, offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux de 35 m² équipé d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 8 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien. Côté équipements : menuiseries en double vitrage bois et chauffage électrique. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une piscine extérieure avec structure bois, équipée d'un système de pompe à chaleur et de filtration. Stationnement facilité grâce à un parking à l'avant de la maison. Une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 617636 ).

Iad france - delphine de smet vous propose : leers - maison individuelle - t5 102 m² - garage - parking - très bon état maison à leers, construite en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 102 m², implantée sur un terrain de 428 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing et un wc séparé accompagné de placard. La maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Pièce de vie de 40 m²lumineuse comprenant un poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, 4 chambres offrent un confort appréciable pour toute la famille, dont une suite parentale de 13,5 m² avec salle de bain et un dressing. Les 3 autres chambres équipés également de dressings complètent cet étage. Une deuxième salle de bain avec un wc. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés sud ouest profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements : 2 garages et 2 places de parking offrent de bonnes capacités de stationnement et de rangement. Un autre espace peut être dédié pour le bricolage. Un cabanon de jardin complète également ce bien. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin samiez vous propose : immeuble historique clé en main – cambrai centre - 6 logements + 1 local commercial en plein coeur de cambrai, découvrez cet immeuble historique bénéficiant d’une rénovation totale et proposé clé en main avec une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. D’une surface totale de 435 m², il comprend : 6 appartements de typologies t1, t2 et t3, représentant 258 m² habitables et un espace erp de 177 m² avec sous-sol, pouvant accueillir jusqu’à 49 personnes. Plusieurs logements disposent d’espaces extérieurs privatifs : une cour de 6 m² pour le t3, des terrasses de 4 m² et 3 m² pour deux t2, ainsi qu’une terrasse de 6 m² pour le t1. Un investissement patrimonial attractif. Revenus locatifs annuels estimés : supérieurs à 50 000 € emplacement privilégié en centre-ville ensemble immobilier mixte : logements et erp un bien de caractère offrant un potentiel locatif diversifié, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Ce projet est susceptible d'offrir un avantage fiscal significatif dans le cadre du dispositif du déficit foncier, pouvant représenter jusqu'à 60 % du montant des travaux éligibles, sous réserve de leur nature, de leur éligibilité fiscale et de la situation personnelle de l'investisseur. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison avec espace aménagé en sous-sol – Douchy-les-Mines Maison d’environ 105 m² habitables comprenant : . Une pièce de vie d’environ 57 m² avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte. Trois chambres à l’étage. Une salle de douche. Une terrasse en bois et un espace extérieur en pelouse synthétique La maison dispose également d’un sous-sol aménagé de plus de 40 m², accessible par une baie vitrée indépendante. Il comprend un espace d’attente avec point d’eau, une pièce principale, des rangements et une buanderie. Cet espace peut convenir à différents projets : activité professionnelle, bureau ou espace dédié aux loisirs. Taxe foncière : environ 1 100 € par an. DPE : C. Prix : 159 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : ANICHE - MAISON - T5 138 m² - RÉNOVÉ Cette maison de ville d'Aniche offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec ses 138 m² habitables implantés sur un terrain de 1 138 m². Grâce à sa grande porte et à ses 13 m², il est possible en repenser l’entrée : la création de deux entrées distinctes, dont une dédiée à un usage professionnel ou commercial, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. (L’ancienne locataire souhaitait y installer son institut de beauté). Si la création d’un espace professionnel ne correspond pas à votre projet, cette belle entrée de 13 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : grand hall d’accueil, placards intégrés, rangements sur mesure… De quoi créer une entrée spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins ! Vous serez séduit par l’agréable séjour de 31,40 m², la cuisine de 9,14 m² à aménager selon vos envies et vos besoins, ainsi que l’arrière-cuisine de 8,30 m², idéale pour optimiser vos espaces de rangement. Enfin, la véranda lumineuse constitue un véritable atout, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière et une agréable ouverture sur l’extérieur. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre de 15,9 m², spacieuse, adaptée pour une chambre parentale ou un espace polyvalent. La salle de bain (équipements neufs) bien agencée, complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un grand grenier offrant une belle surface et une belle hauteur, idéal pour un éventuel projet d’aménagement. Le propriétaire ayant récupéré la maison avec de nombreux dégâts locatifs, plusieurs équipements ont été remplacés par du neuf, et des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, ont été réalisés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iadfrance sur le secteur de TRITH-SAINT-LÉGER - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - 2XPARKINGS -BON ÉTAT Cette maison vous propose un cadre de vie agréable sur 95 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine séparée équipée et aménagée complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont 1 passante offrent calme et intimité, une distribution bien pensée pour le quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Côté stationnement, un très grand garage avec porte motorisée et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible, le raccordement au tout-à-l'égout est en place, double vitrage chassis pvc et volets roulants partout dans la maison, toiture et électricité correctes. Cette maison saura vous séduire sans nul doute. Proche commodités et secteur calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : ROUBAIX – MAISON FAMILIALE – 238 m² – TERRASSE ET JARDIN 238 m² habitables, de beaux volumes et un jardin verdoyant : découvrez une maison aux multiples possibilités ! Située à Roubaix, cette spacieuse maison de 238 m² habitables, implantée sur un terrain de 437 m², se distingue par sa configuration sur quatre niveaux, ses espaces de vie généreux et son potentiel d’aménagement. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Un espace complémentaire à aménager offre la possibilité de créer un atelier, un espace de travail ou un studio selon vos besoins. Au premier étage, un second espace de vie propose un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’une première chambre. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain. Des WC séparés complètent cet étage. Un potentiel supplémentaire sous les combles permet d’envisager un aménagement complémentaire et d’optimiser davantage les volumes disponibles. Deux autres WC indépendants, une buanderie, de nombreux rangements et une cave viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif au charme singulier, agrémenté d’arbres fruitiers, de plantes exotiques et d’un poulailler. Un véritable espace de verdure pour se détendre et profiter des beaux jours en ville. Un emplacement pratique et une vie de quartier agréable. Située rue Inkermann, la maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Roubaix, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le métro et le tramway facilitent les déplacements au sein de la métropole lilloise. Un emplacement appréciable pour concilier vie citadine, accessibilité et espace extérieur. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette très belle maison semi plain-pied de 7 pièces, entièrement rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial, composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble harmonieux et chaleureux, sublimé par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi que d'un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant et une agréable suite parentale avec son espace douche et son meuble vasque. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles sont traversantes, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'une est actuellement aménagée en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'une très bonne isolation, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et du raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue également un véritable atout ! Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, ainsi que les bus gratuits facilitant vos déplacements au quotidien. Les amoureux de nature et de balades seront séduits par la piste verte située à seulement 30 mètres de la maison, idéale pour les promenades et les sorties à vélo. Et pour profiter pleinement des beaux jours et de l'air marin, la plage se trouve à seulement 900 mètres ! Une maison familiale aux belles prestations, alliant rénovation, confort et qualité de vie, dans un environnement qui permet de profiter pleinement des atouts du littoral. Un bien plein de charme qui mérite vraiment d'être découvert lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Belle opportunité à Roeulx ! Maison spacieuse avec garage, cour et potentiel – Idéal premier achat ou investissement ! Description : Découvrez en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Roeulx, offrant de beaux volumes, du confort et une grande praticité au quotidien. Actuellement louée, la maison peut être libérée pour la vente, ce qui la rend parfaitement adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Description du bien : Rez-de-chaussée : Espace de vie : Un salon chaleureux et un séjour lumineux offrant de beaux espaces de convivialité. Cuisine : Fonctionnelle et ouverte sur la vie de la maison. Sanitaires : Salle de bain et WC indépendant. Annexes : Une cave saine, idéale pour le stockage et la conservation. 1er Étage : Une belle chambre lumineuse. Un palier / bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. 2ème Étage : Deux belles chambres sous combles avec du cachet et de beaux volumes. Extérieurs & Annexes : Cour extérieure d'environ 35 m² entièrement close, équipée d'un point d'eau extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Grand garage fermé et sécurisé, un véritable atout sur le secteur ! (toiture bac acier) Les + de cette maison : Menuiseries : Double vitrage intégral avec volets sur toutes les ouvertures. Toiture env 10 ans très propre. Cave saine à disposition pour plus de rangements. Modularité : Libérable rapidement pour une occupation personnelle ou prêt pour un projet locatif. Secteur : Proche des axes routiers, écoles et commerces de proximité. Un bien complet à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Dans la commune très prisée de Gruson, aux portes de la métropole lilloise, découvrez cette magnifique maison individuelle de 193 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de près de 1 500 m². Construite en 1968 et rénovée en 2016, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le véritable coup de cœur ? Une superbe pièce de vie de 80 m² ! Cuisine ouverte, salon et salle à manger composent un espace convivial et baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin et sa terrasse. Un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, chacun trouve sa place ! La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'un dressing pouvant être transformé en quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, une vaste chambre de 25 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une grande famille. Côté pratique, vous profiterez également d'un garage de 50 m² avec chaufferie, de plusieurs stationnements privatifs et d'un portail motorisé. Un jardin de près de 1 500 m², de beaux espaces et le calme de la campagne à quelques minutes de Lille ! Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.