Biens à vendre dans le Nord (59)

Située à Emmerin, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, proche des écoles et des transports en commun. Posée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant près de 120 m² à vivre, elle bénéficie d'une belle exposition et dispose d'une terrasse de 90 m² et d'un jardin pour profiter pleinement du soleil. À l'intérieur, elle offre en rez-de-chaussée, un séjour généreux (45 m²), une cuisine attenante entièrement équipée et de qualité offrant un îlot central (12 m²), et une pièce buanderie particulièrement pratique. Un bel escalier dessert l'étage et les 4 belles chambres ainsi que la salle de bain centrale. Ses équipements quant à eux (pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique…), pleinement dans leur époque, vous garantissent un confort de vie et des dépenses mesurées pour ce qui est des énergies, et le garage 2 voitures ainsi que son entrée offrent un stationnement pratique au quotidien. En parfait état, ce bien combine confort et modernité, en plus d'une situation appréciable (à proximité de Lille, du CHU, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 06 46 63 72 57, E-mail : isabelle.deliessche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306.

À Croix l'allumette, découvrez cette spacieuse maison de 156 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, six chambres, un jardin, une terrasse et un garage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif en colocation. Au cœur de la maison, vous apprécierez le vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée de plus de 50 m². Une arrière-cuisine avec rangements complète cet espace convivial et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, de deux salles d'eau et de WC à chaque étage. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de prévoir des espaces de télétravail ou d'envisager une exploitation en colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² et d'une terrasse de 20 m². Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux de rénovation portant notamment sur l'isolation, l'électricité et la plomberie. Elle est également équipée de huit panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de l'électricité consommée. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité. Les gares de Croix-l'Allumette et de Roubaix permettent de rejoindre facilement les communes voisines. La maison bénéficie de la proximité de plusieurs pôles d'enseignement supérieur de Croix et Roubaix, notamment l'EDHEC Business School, l'IUT de Roubaix, l'ENSAIT et l'ESAAT. Les écoles spécialisées de la Plaine Images, dont ARTFX et Piktura, élargissent également le bassin étudiant accessible. Un environnement intéressant pour envisager une colocation de six chambres, déjà expérimentée dans cette maison. Précédemment exploitée en colocation, la maison accueillait six chambres louées chacune 400 € hors charges par mois, soit un potentiel locatif théorique de 28 800 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute théorique d'environ 10,3 % sur le prix affiché, hors frais d'acquisition. Actuellement libre de toute occupation, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une maison rénovée, spacieuse et polyvalente, à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 830 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Deux locaux commerciaux loués avec revenus en place à Onnaing. À Onnaing, cet ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, avec des baux commerciaux en cours jusqu’en 2035. Une opportunité pour un premier investissement ou pour compléter son patrimoine. Local 1 – Salon de coiffure / barber Environ 80 m² comprenant une pièce principale avec trois postes de coupe, un bac à shampoing et un espace d’attente, une salle de pause, une kitchenette avec toilettes ainsi qu’une pièce supplémentaire. Loyer mensuel : 800 € Local 2 – Boutique d’accessoires mobiles Environ 30 m² répartis en trois espaces. Loyer mensuel : 620 € Environ 110 m² au total Loyers mensuels cumulés : 1 420 €, soit 17 040 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Très bien entretenu et lumineux, ce pavillon individuel développe environ 160 m² de surfaces intérieures relevées et offre de beaux volumes pour toute la famille. La pièce de vie s’organise autour de deux salons et d’une salle à manger, mise en valeur par un bay-window qui apporte du charme et de la lumière, tout en offrant une jolie vue sur le jardin. La maison comprend quatre chambres ainsi qu’un espace bureau aménagé sur le large palier. Caractéristiques : * Cuisine équipée récente avec îlot central * Arrière-cuisine avec rangements * Salle de bains avec douche et baignoire * Terrasse carrelée d’environ 60 m² * Abri de jardin d’environ 30 m², pouvant servir de garage * Cour macadamisée avec stationnement possible pour cinq véhicules * Portail électrique * Borne de recharge pour véhicule électrique * Point d’eau extérieur * Espaces de verdure et arbres fruitiers * Parcelle de 1 128 m² * Chauffage au gaz Envie de découvrir ce pavillon ? Contactez moi par appel pour convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Balavoine vous propose : HAZEBROUCK EXCLUSIVITE ! - MAISON - T5 90 m² - 2 GARAGES Découvrez à Hazebrouck cette maison qui allie charme de l'ancien et potentiel de transformation incroyable, sur un vaste terrain de 2 118 m². Avec ses 100 m² habitables, ses 5 pièces et son exposition, ce bien offre un cadre de vie agréable à saisir. La maison s'articule autour d'une entrée hall qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour salle à manger, vaste avec ses 35 m², constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Véranda Lumineuse. Le couloir distribue également 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. En extérieur grand terrain, petites dépendances La maison est dotée de 2 garages, atout pratique et peu courant, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage individuel au fioul 'à raccorder' par radiateurs assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Des travaux de rénovation important sont à prévoir ! , ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet. Pas de tout à l'égout DPE G A savoir ! voie ferrée décaissée au bout du terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëtane delcourt vous propose : bondues – maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – parcelle de 1400 m² – sous-sol complet à bondues, découvrez cette maison individuelle construite de plain-pied en 1978, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel d'aménagement et un environnement idéal pour concrétiser vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'un insert bois et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur exposé sud. La maison comprend également une cuisine équipée d'environ 7,5 m² ainsi que 3 chambres de 9 à 15 m². Une salle d'eau et des wc indépendants. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie appréciable au quotidien. Un sous-sol complet de 80 m² aux multiples possibilités : un garage double avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et de belles possibilités de stockage. Un extérieur qui fait la différence : portail automatique, stationnements privatifs, carport et une exposition de la terrasse plein sud ! Entretenir au fil des années, cette maison offre aujourd'hui différentes perspectives : moderniser les espaces existants, repenser certains aménagements ou envisager un projet plus ambitieux selon vos envies et les possibilités réglementaires. Sa situation à proximité de l'établissement scolaire de la croix-blanche constitue également un véritable atout pour les familles concernées. Informations techniques surface habitable : 80,60 m². Surface au sol totale : 158,58 m² car sous-sol d'environ 80 m². Terrain : environ 1 400 m². 4 pièces – 3 chambres. Construction : 1978 individuelle de plain-pied. Techniquement, le bien est relié au tae, et à la fibre, menuiseries en double vitrage alu, chauffage électrique, cumulus de 2016, absence d'amiante, robot de tonte, récupérateur eau de pluie, toiture en tuiles béton. Un bien qui réunit de beaux volumes annexes, un grand terrain et un potentiel intéressant dans un secteur recherché de bondues. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëtane delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ — Rue Lebret ABSCON : Superbe maison semi-individuelle rénovée et parfaitement entretenue de 75 m², 2 chambres, bureau, terrasse, jardin ! Implantée dans un environnement calme et préservé, dans une rue avec peu de passage, à proximité d’une carrière boisée, du centre et des commodités, cette maison traditionnelle emblématique du nord - totalement rénovée et habitable de suite - offre à moins de 90 000 € des prestations particulièrement recherchées : * Double vitrage / Châssis PVC en excellent état / Volets roulants * Électricité récente et aux normes * Pompe à chaleur * Poêle à bois * Toiture récente * DPE D / GES B * Tout-à-l’égout conforme Elle développe, au rez-de-chaussée : * Une entrée séparative * Un salon-séjour, agréable et chaleureux, de 20 m² environ * Un bureau de 9 m² * Une belle cuisine meublée, équipée, fonctionnelle et contemporaine * Une salle de bain avec douche à l’italienne * WC séparés * Une cave saine À l’étage, le palier distribue 2 chambres de 18 et 9 m². À l’extérieur : Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un bel extérieur aux dimensions agréables composé d’une grande terrasse, d’un jardin et d’une dépendance. Jardin clos par grillage rigide avec soubassement béton (pose 2023 ). La maison est saine et parfaitement entretenue par ses propriétaires. Pas de fissures, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau. Pas de mauvaises surprises ! Parcelle de 290 m². La vente intervient pour cause de déménagement au Canada. Des prestations solides et de véritables avantages pour cette maison familiale rénovée saine, agréable et habitable immédiatement… à moins de 90000e. Une opportunité rare à ce prix sur le marché, où ce type de bien est généralement surévalué. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ — Village prisé de MASTAING : superbe pavillon individuel de plain-pied Bernard Lannoy, érigé sur une parcelle de 767 m², DPE C. Idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, cette élégante propriété aux prestations soignées et au charme authentique séduit immédiatement par son cadre idyllique : un veritable écrin de calme avec vue sur champs. Implanté en large retrait de la chaussée, le pavillon dispose en façade d’un stationnement privatif ainsi que d’un garage attenant de 30 m². Lignes remarquables, matériaux de qualité, la maison dévoile une identité caractéristique et une distribution classique propre aux constructions Bernard Lannoy de la grande époque. La large entrée distribue sur : - Un vaste salon-séjour de 30 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois GODIN - Une belle cuisine ouverte de 16 m², au design rustique & naturel - Un WC indépendant. - Une salle de bain - 3 chambres aux volumes confortables (14,11 et 13 m² environ ) - Un accès au garage Véritable atout majeur, les extérieurs offrent un cadre rare sur le secteur avec un vaste jardin clos parfaitement entretenu, sans vis à vis, et bénéficiant d’une superbe vue dégagée (champs derrière la parcelle, zone agricole non constructible ). Une grande terrasse attenante vient completer cet environnement privilégié. ET pour parfaire le tableau, hormis la modernisation et la certaine remise au gout du jour cuisine / salle de bain, la maison ne nécessite aucun gros travaux, dispose d’équipements récents et d’aménagements interessants : Chauffage central gaz Poêle à bois GODIN (2023) Double vitrage / châssis bois en tres bon état DPE C ! Toiture en excellent état Electricité conforme (prévoir remplacement des fusibles du tableau par des disjoncteurs) Cumulus 200L, isolation performante, tout à l’égout aux normes, etc Plans d’architecte & factures disponibles. Construction janvier 2000. Une propriété familiale et chaleureuse aux prestations convoitées, une opportunité rare dans l’un des environnements les plus recherchés du secteur. Enfin les clés d’un superbe projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Vous cherchez une maison à rénover dans sa quasi totalité ? Je vous présente en exclusivité une longère semi individuelle avec un potentiel de 81 m² habitable sur l'axe Cambrai-Caudry, dans le village paisible de Cattenières. Cette maison vous présente un rez-de-chaussée de 58 m² environ prévu pour créer un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC (arrivées et évacuations d'eau prévues), Vous pourrez profitez d'un bel espace à l'étage en créant 2 belles chambres. Ou vous pouvez laisser place à votre imagination ! > emplacement garage prévu + parkings aériens possible, > jardin sur l'avant (une servitude de passage pour le voisin est existante devant la maison) > cave voûtée, > toiture tuile et menuiseries double vitrage PVC ont moins de 15 ans, > matériel restant : placo, isolation, cuisine, poêle à bois, adoucisseur, wc, matériel électricité, etc Investisseurs, Primo accédants : Vous cherchez une maison pour laisser place à votre imagination ? Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- masnieres 59241. - prix 71000,00 euros hai (charge vendeur). - maison briques et tuiles rouges de 80 m², bâtie sur un terrain141 m², 2 mitoyennetés. - idéal 1er achat ou investissement locatif. Venez découvrir à masnières hyper centre ville, proche toutes commodités, cette maison traditionnelle, ancienne avec fort potentiel. Vous y trouverez : * au rdc : - entrée sur séjour de 35 m² (salon + salle à manger bien distincts) équipé poêle à pellets neuf. - cuisine meublée et équipée. (gazinière + four électrique). - salle de bains équipée baignoire / douche, une vasque, emplacement machine à laver + sèche-linge, wc. * au 1er étage : palier, couloir, 2 chambres de 11 m² et 9,5 m², un bureau de 7.30 m² (servant actuellement 3ème chambre). * au 2ème étage : vaste grenier de 21 m² pouvant accueillir 2 autres chambres (ou autres salle de sport, salle de jeu, stockage et / ou rangements divers). + chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. + cours avant et arrière (double accès), (cour arrière carrelée + pergola). + tout à l'égout. + taxes foncières : 268 euros. + dpe : d et b. + exposition sud sur cour arrière. + grande cave saine. Renseignements et visites : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité, Roeulx, rue Avilla Gernez, remise en vente suite refus de prêt : maison de lotissement en retrait intégralement rénovée, 110 m², 3 chambres, jardin, DPE D, secteur calme et recherché. Implantée au sein d’un environnement agréable, dans une rue avec peu de passage, cette maison de lotissement traditionnelle de 110 m² dévoile, à moins de 150 000e, des prestations particulièrement convoitées ! >> Aucun travaux >> Beaux volumes >> Cuisine neuve, moderne et contemporaine >> Grande salle de bain >> Double vitrage, chassis pvc, volets roulants >> Electricité refaite et aux normes >> Chaudiere a condensation >> DPE D >> Jardin avec terrasse et dépendance Côté distribution, elle développe l’enchaînement classique et fonctionnel de ces constructions familiales prisées. Au Rez-de-chaussée : - Une large entrée séparatrice - Un beau séjour de 26 m², agréable et lumineux - Un beau salon de 30 m² - Une cuisine équipée récente de 15 m²( four, plaques induction, hotte aspirante, double vasque, lave vaisselle, elements haut et bas, pose 2022 ) - Les WC - L’accès à une cave saine et aménagée. Au premier : - Palier - 3 chambres de 9,10 et 12 m² - La salle de bain de 14 m², équipée (baignoire, douche, meubles, vasque, miroir) Parcelle : - Pour parfaire le tableau, l’extérieur est composé d’une grande terrasse couverte, d’un jardin totalement clos (palissades / grillage rigide posé en 2025) et d’une dépendance sur dalle béton pouvant accueillir mobilier d’extérieur, vélos, atelier, etc. Jardin en cours de renovation au moment des photos suite au démontage de la piscine enterrée. Construction saine : pas de fissures, pas d’infiltrations, pas d’humidité, pas de mauvaises surprises ! Toiture en très bon état : check au drone de la couverture, faîtières, étanchéité, gouttières, chêneaux, rives, etc + propriétaire du métier et très prévenant. Maison chaleureusement entretenue par les propriétaires, déménagement cause projet professionnel dans une autre région. Des prestations modernes très solides, des volumes agréables et de véritables avantages pour cette maison familiale saine, soignée, rénovée, sans travaux, rare a ce prix car généralement surévaluées… Une opportunité rare sur un secteur prisé, enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : Belle opportunité en plein centre ville ! ️ Sans charges de Copropriété : ️Idéalement situé cet appartement entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité ️Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s’ouvre directement sur un charmant patio, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. ️Une buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien ️Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains ️Le deuxième étage accueille une troisième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d’amis ou un bureau Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports ️Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de la vie en centre-ville ! RARE SUR SAINT-AMAND ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lambersart, à proximité du métro et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison 1930 en bon état général (DPE C), offrant de beaux volumes et un garage privatif. Développant près de 110 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée un beau salon-séjour d'environ 30 m², ouvert sur une terrasse et un jardin intime, ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, une très grande chambre offre un potentiel particulièrement intéressant : elle peut être conservée comme spacieuse chambre parentale ou divisée pour créer une quatrième chambre. Une salle de bains complète ce niveau. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Une cave apporte un espace de stockage appréciable. Son véritable atout : un garage privatif, idéal pour stationner un véhicule, ranger des vélos ou envisager une solution de recharge pour voiture électrique, sous réserve des aménagements nécessaires. Située à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie familiale agréable à Lambersart. Les points forts : Maison 1930 en bon état général 110 m² habitables 3 chambres, possibilité 4 Salon-séjour spacieux sur jardin Terrasse et jardin intime Garage privatif et cave Métro, commerces et parc à proximité Excellente performance énergétique pour une maison de cette époque : DPE C Une opportunité rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 618336 ).

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN – Une belle découverte au cOEur des Weppes, pensée pour aujourd'hui… et pour demain ! À deux pas des commodités, découvrez cette maison de 123 m² habitables, entièrement rénovée, où luminosité et prestations soignées sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand garage attenant, une buanderie et deux pièces actuellement aménagées en bureaux, avec un eaccès direct au jardin. Un véritable atout pour exercer une activité professionnelle indépendante ou imaginer d'autres utilisations selon vos envies et vos besoins. Au premier étage, laissez-vous séduire par un superbe salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée et une jolie terrasse offrant un second accès au jardin. Au deuxième étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres lumineuses et une agréable salle de bain. À l'extérieur, un jardin avec dépendance complète l'ensemble. Certaines maisons se visitent, d'autres donnent déjà des idées… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté immo reseau a vendre rousies (59) prix : 171 000 € frais d'agence inclus vous êtes à la recherche de votre future maison familiale ? Cette maison individuelle pourrait bien retenir toute votre attention ! Pour cela, contactez moi au 07 87 36 59 06 dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Elle se compose de : une entrée accueillante un wc indépendant une lingerie avec un étage aménagé une cuisine aménagée un agréable salon / séjour une véranda lumineuse 3 chambres à l'étage une salle de bains un garage un agréable jardin pour profiter des beaux jours un espace de stationnement privatif informations complémentaires : prix de vente : 171 000 € fai dpe : d ges : d les atouts de ce bien : maison individuelle 3 chambres belle pièce de vie véranda jardin garage et stationnement une belle opportunité à découvrir sur la commune de rousies ! Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un nouveau cocon familial, cette maison mérite toute votre attention. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi au 07 87 36 59 06 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au agent commercial en immobilier auprès de la sas immo reseau - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rcs nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris (réf. 40997)- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 171 000 € honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine saint-huile 07 87 36 59 06 honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 171 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 989 259 528 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 171 000 € honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine saint-huile 07 87 36 59 06 honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 171 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 989 259 528 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 171 000 € honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 171 000 € honoraires : 3,64 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 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À Cuincy, proche de Douai et des axes autoroutiers, découvrez cette maison de type bel étage avec jardin clos, terrasse, garage et stationnements devant le bien. Pour une première acquisition ou un nouveau départ, elle associe environ 66 m² et des espaces annexes généreux pour accompagner votre quotidien. Côté intérieur : • Un salon et une salle à manger communicants, pour partager les repas et les moments de détente. • Une cuisine aménagée ouverte, avec rangements et espace de travail. • Deux belles chambres de près de 15 m² et 10 m² : chambre principale, chambre d'enfant, d'amis ou bureau selon vos besoins. • Une salle de bains avec baignoire et pare-douche. Côté extérieur : • Un jardin clos d'environ 50 m² et une terrasse pour vos repas dehors. • Une pièce annexe de 19 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, pour recevoir ou profiter d'un espace de détente supplémentaire. Les espaces en plus : • Un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, pour stationner, ranger ou bricoler. • Des places de stationnement devant la maison, grâce à son implantation en retrait de rue. Deux chambres, un extérieur à soi et de la place pour vos activités : venez imaginer votre quotidien dans cette maison. À visiter sans tarder ! Contactez Yannick RINGOT, conseiller immobilier SAFTI, pour découvrir la maison et ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Située au cœur de Coudekerque-Branche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus gratuits, cette maison de ville offre un emplacement pratique pour profiter de toutes les commodités du quotidien. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un grenier, d'une petite cave, d'une belle terrasse et d'un agréable jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Des dépendances, correspondant à d'anciens pigeonniers, complètent l'ensemble. Côté équipements, le bien bénéficie d'une chaudière gaz à condensation assurant également la production d'eau chaude, d'une installation électrique refaite et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des murs et des plafonds, afin de redonner à l'ensemble un aspect soigné et chaleureux. Les pièces ont été en partie préparées pour ces travaux, avec notamment le retrait de la tapisserie sur les murs et le retrait des dalles de plafond dans les chambres. Une remise en état des surfaces permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir lors d'une visite pour en apprécier toutes les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Iad france - maxence degroote vous propose : opportunité investisseurs – ensemble foncier de 2 953 m² - condé-sur-l'escaut cet ensemble foncier d'une superficie totale de 2 953 m² se compose de 4 terrains viabilisés, offrant de belles perspectives pour un projet immobilier ou un investissement patrimonial. Les atouts de cet ensemble : -superficie totale de 2 953 m². -4 terrains viabilisés. -ensemble entièrement clôturé. -accès sécurisé par un portail. -desserte intérieure par une route en macadam. Un ensemble déjà aménagé, qui mérite toute l'attention des investisseurs souhaitant développer ou valoriser un projet foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : HORNAING - MAISON - T6 120 m² - GARAGE - SEMI PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Hornaing, cette maison individuelle de type pavillon, construite en 2009 et récemment rénovée, offre un agencement semi plain-pied fonctionnel sur une surface habitable de 120 m². Dès l'entrée, le logement révèle une distribution soignée et bien pensée. Le séjour et le salon, distincts, forment un ensemble de vie lumineux et conviviaux, adapté pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée complète cet espace de vie. La maison dispose d'une grande véranda idéale pour recevoir. Le bien dispose de 5 chambres confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Côté équipements, le pavillon bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, alliant un poêle à pellets et une pompe à chaleur de type split, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC mécanique, de la fibre optique ainsi que des câbles TV et téléphone. À l'extérieur, le terrain de 851 m² accueille un jardin et une terrasse, offrant de bons espaces de plein air. Un garage complète avantageusement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Créneau vous propose : Outtersteene – À quelques minutes de Bailleul, une maison avec rénovation bien avancée, un jardin et un prix qui donne envie ! Vous rêvez de trouver votre chez-vous à proximité de Bailleul ? Avec un budget raisonnable, de beaux volumes et sans avoir à entreprendre une rénovation complète ? Bonne nouvelle ! Cette nouveauté située à Outtersteene pourrait bien retenir votre attention. Les propriétaires, qui s'apprêtent à donner vie à un nouveau projet, ont pris soin de préparer cette maison avec beaucoup d’attention. Une grande partie de la rénovation a déjà été réalisée, et le résultat est particulièrement agréable. Vous pourrez ainsi profiter de l'essentiel tout en apportant votre touche personnelle aux derniers aménagements, principalement à l'espace d'eau du rez-de-chaussée et aux extérieurs. Côté intérieur, 111 m² habitables vous attendent : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, fraîchement rénovée. Au deuxième étage, une grande pièce supplémentaire, déjà rénovée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos projets. Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain de 427 m², avec un agréable jardin pour vos moments en famille ou entre amis. Un espace de stationnement latéral complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un garage. Une cave vient également apporter un espace de rangement supplémentaire. Aurais-je oublié l’essentiel ? Nous sommes sur une individuelle ! À terminer, les sols du bas, salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. et aménagements garage et façade latérale et arrière. Une maison avec de beaux volumes, une rénovation déjà bien avancée et un emplacement recherché à quelques minutes de Bailleul. Une belle occasion de devenir propriétaire sans repartir de zéro ! Je serai ravi de vous la faire découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Busigny, cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une configuration particulièrement intéressante en réunissant une habitation et un local commercial disposant chacun de leur propre accès L'ensemble développe environ 160 m² au sol, pour 135,5 m² de surface de référence au DPE, et se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec activité professionnelle qu'à un projet associant habitation et investissement locatif La partie commerciale se compose d'une grande pièce avec vitrine, d'un bureau pouvant également servir d'espace de stockage, ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Totalement indépendante de l'habitation, elle peut être exploitée ou louée séparément selon le projet Côté habitation, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie communicants développant au total près de 39 m², permettant d'organiser facilement salon et salle à manger. La cuisine indépendante d'environ 15 m² offre elle aussi un volume confortable Une salle d'eau avec WC complète ce niveau À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont l'une dispose d'un espace dressing. Leurs volumes au sol permettent de profiter de véritables chambres spacieuses tout en conservant le charme des pièces sous combles À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit jardin, d'un espace terrasse ainsi que d'un garage Une petite cave complète l'ensemble L'ensemble du bien a été entièrement rénové, avec notamment des travaux portant sur l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les revêtements et l'assainissement collectif. Le chauffage est électrique et une VMC simple flux équipe l'habitation Les atouts en bref - Ensemble habitation + local commercial indépendant - Environ 160 m² au sol - 135,5 m² de surface de référence DPE - Près de 39 m² d'espaces de vie - Cuisine indépendante d'environ 15 m² - 2 grandes chambres mansardées - Jardin, terrasse et garage - Bien entièrement rénové DPE : D – GES : B Envie de découvrir ce bien ou d'étudier les différentes possibilités qu'il offre ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Située dans un environnement agréable, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, à proximité immédiate des commodités, édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de quatre chambres, d'une véranda et d'un bel espace extérieur, avec notamment un double garage. - > Les espaces de vie : *Un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille * Une agréable véranda permettant de profiter de la lumière naturelle toute l'année * Une cuisine fonctionnelle avec accès direct au cellier - > L'espace nuit : *Quatre belles chambres, confortables et bien agencées - > À l'extérieur : *Une parcelle de 579 m² * Un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours * Un double garage * Des possibilités de stationnement sécurisé Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels, et un extérieur agréable, idéale pour profiter d'un quotidien confortable à proximité des commodités. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Wattrelos, découvrez cette maison de plain-pied semi-individuelle, mitoyenne uniquement par le garage, construite en 1982. Elle offre 68 m² habitables et un superbe jardin de 500 m² exposé sud-ouest, la meilleure exposition. Une entrée avec couloir dessert un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 14 m² et 9 m². Tout est sur un seul niveau : idéal pour un couple ou des seniors. Son gros atout : le jardin est accessible depuis le salon, la cuisine et la plus grande chambre. L'été, il suffit d'ouvrir pour avoir la terrasse juste à côté de soi, quelle que soit la pièce où l'on se trouve. Le jardin de 500 m² est un vrai coin de nature : une grande pelouse bordée de haies, une terrasse dallée le long de la maison et, au fond, un magnifique saule pleureur qui masque tout vis-à-vis. À l'avant de la maison, un terrain d'environ 70 m² de verdure et d'arbustes complète l'ensemble. Côté stationnement, c'est rare en ville : un grand garage traversant de 30 m² pour deux voitures, avec porte électrique à l'avant et porte sectionnelle électrique à l'arrière donnant sur le jardin, pour garer aussi un véhicule à l'arrière. Devant, une place privative fermée par un portail. Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau électrique de 150 L installé en 2010. Elle dispose du double vitrage partout et est raccordée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir pour donner une seconde vie à ce bien coup de cœur et l'aménager à votre goût. Le terrain permet aussi d'envisager une extension de 20 à 30 m² pour gagner de la surface habitable, et pourquoi pas une troisième chambre (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Plain-pied, garage, place privative et grand jardin sud-ouest : un bien rare sur la commune de Wattrelos, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 025 € Honoraires charge acquéreur : 12 475 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : Charmante maison à WASQUEHAL avec JARDIN exposé SUD OUEST – Un véritable cocon à découvrir à 15mn de Lille seulement ! Idéalement située dans une rue agréable et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, cette jolie maison saura vous séduire par son cachet, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. D’une superficie de 90 m² au sol (83 m² loi Carrez) elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine ouverte et d’un beau double séjour lumineux donnant directement sur le jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec terrasse et abri de jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre parentale ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Le 2e étage accueille une chambre cosy aménagée sous les combles, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une cave saine avec espace buanderie complète ce bien. Les + :
 - Prestations de qualité et décoration soignée
 - Joli jardin bien exposé et sans vis-à-vis
 - Quartier calme et agréable
 - Commerces et infrastructures à proximité (le bien est à 2 pas de la gare de Croix et des voix routières pour un accès très rapide à Lille) - Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! À noter : Vous souhaitez une 3e chambre ou une pièce en plus ? Ici c'est possible via une extension ou une surélévation. Une maison pleine de charme où l’on se sent bien dès les premiers instants… Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter pour vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Piette vous propose : Située dans une rue calme et prisée de Wavrin, cette maison à conforter offre des possibilités d'aménagement immenses, que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur avisé. Ce que vous propose ce bien : Un terrain d'exception : Une vaste parcelle verdoyante de 3 000 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Possibilité d'aménager l'ensemble en un seul grand logement familial ou de diviser le bien pour créer 3 appartements distincts (idéal pour de la location ou de la revente à la découpe). Des travaux à prévoir. Un emplacement recherché, un terrain XXL et un potentiel de valorisation énorme. une belle exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.